貝殼裁員真相

此時裁員對貝殼來說，是無奈但明智之舉。

10月11日至今，貝殼找房（以下簡稱“貝殼”）裁員相關消息持續(xù)發(fā)酵。

貝殼官方稱，“因為行業(yè)環(huán)境發(fā)生較大變化，對上海地區(qū)金融等部分業(yè)務進行調(diào)整?！蹦敲淳烤故沁@么一回事嗎？

據(jù)筆者了解，除上海外，裁員在杭州、成都、廈門等地均正發(fā)生。

牽涉的業(yè)務部門也不僅限于金融，而是廣義的各后臺支持部門。

綜合相關財報信息和采訪信息所得，過去一年里，貝殼不但擴張了門店和經(jīng)紀人數(shù)量，也新招募了不少保障交易服務質(zhì)量和負責品質(zhì)管理職能的員工。

作為房產(chǎn)交易服務平臺，貝殼由鏈家網(wǎng)升級而來。2020年8月14日，貝殼在美國紐約交易所上市，此后股價一路上漲，今年2月22日，公司股價達到歷史最高點77美元/ADS，為發(fā)行價20美元/ ADS的3.85倍。最高市值達到1063.5億美元。

乘著上市東風，一年來，貝殼進行業(yè)務、人員擴張本合情合理。

不過，今年以來，內(nèi)外環(huán)境的變化，讓貝殼不得不放慢腳步，開源節(jié)流，謹慎前行。

受宏觀調(diào)控和金融環(huán)境影響，今年地產(chǎn)交易走入下行期。自第二季度起，重點一二線城市陸續(xù)出現(xiàn)成交量同比下跌。這直接影響貝殼的營收增長。

上半年，關聯(lián)中介品牌的營收超過鏈家，但利潤貢獻卻不及后者，這是貝殼繼續(xù)平臺化的代價，可這種代價，現(xiàn)在來看，會和下行市場疊加，降低企業(yè)抵抗周期性風險的能力。

此外，今年字節(jié)跳動、阿里巴巴、安居客等公司都開始嘗試做房產(chǎn)交易平臺，甚至模仿貝殼開始線上、線下布控。

內(nèi)外交困之際，貝殼在資本市場遇到了冷待。其股價自今年8月以來，一直在發(fā)行價左右徘徊，表現(xiàn)萎靡。

審時度勢方能長治久安，貝殼此時裁員亦然。