多元空間價(jià)值導(dǎo)向下的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃
——以中國空間技術(shù)研究院懷來航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃為例

殷麗燕

中國航空規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司

業(yè)主：中國空間技術(shù)研究院

建設(shè)地點(diǎn)：河北省張家口市懷來縣

建筑設(shè)計(jì)：中國航空規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司

項(xiàng)目主持：郭琪、殷麗燕

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：張法亮、程星紅、李岳、張清、曾勇

總建筑面積：2km2

設(shè)計(jì)時(shí)間：2017

1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間價(jià)值的演變

1.1 空間價(jià)值內(nèi)涵

空間價(jià)值由“空間”和“價(jià)值”兩個基本詞組構(gòu)成?！翱臻g”是指以建筑物或景觀等要素構(gòu)成的實(shí)體元素組合。關(guān)于“價(jià)值”，卡爾·馬克思說“價(jià)值是在人們對待滿足他們需求的外界物的關(guān)系中產(chǎn)生的。[1]”綜上所述，空間價(jià)值是指隨著人類的社會實(shí)踐，不斷協(xié)調(diào)并滿足人類需求而呈現(xiàn)出來的價(jià)值。空間的價(jià)值并不存在于空間本身，而是通過蘊(yùn)含其后的各種關(guān)系產(chǎn)生的。

1.2 以空間經(jīng)濟(jì)價(jià)值為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)聚集的空間載體，由于具有產(chǎn)業(yè)支持政策、占據(jù)優(yōu)勢地理位置的特點(diǎn)，而表現(xiàn)出較高的土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值。極差地租、城市區(qū)位等經(jīng)濟(jì)學(xué)經(jīng)典理論較早揭示了經(jīng)濟(jì)與空間的關(guān)系，在傳統(tǒng)園區(qū)規(guī)劃中，空間價(jià)值的核心是凸顯土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，其他價(jià)值則明顯弱化甚至缺失。

1.3 多元空間價(jià)值訴求的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)

隨著城市空間增長速度的減弱以及存量更新、網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代的到來，空間經(jīng)濟(jì)價(jià)值的邊際效益開始衰減，難以對產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供長期可持續(xù)發(fā)展的動力，而空間品質(zhì)、場所文化等帶來的價(jià)值效益卻愈發(fā)顯現(xiàn)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間訴求從注重經(jīng)濟(jì)性逐漸轉(zhuǎn)向關(guān)注人們的美好生活，并借此拉動了可觀的文化、社會、生態(tài)等需求。因此，以多元化的空間價(jià)值需求為導(dǎo)向，探求合理完善的發(fā)展路徑將是未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間規(guī)劃所面臨的重要任務(wù)。

1.4 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間價(jià)值的內(nèi)容和聯(lián)系

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間規(guī)劃是一項(xiàng)包含存量保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境等眾多要素的綜合性工作。復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)條件和多方面的利益訴求要求園區(qū)規(guī)劃以使用主體的需求為出發(fā)點(diǎn)，以經(jīng)濟(jì)價(jià)值為核心，同時(shí)對社會、文化等價(jià)值進(jìn)行疊加和交織。根據(jù)價(jià)值的作用領(lǐng)域，本文著重闡述經(jīng)濟(jì)、文化、社會、美學(xué)和生態(tài)五個方面在現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間規(guī)劃上的價(jià)值和實(shí)施途徑。這些價(jià)值并非等量齊觀，它們之間不可相互取代。一般來說，經(jīng)濟(jì)價(jià)值是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間規(guī)劃中最基本的價(jià)值，是其他價(jià)值的基礎(chǔ)；其他價(jià)值則是延伸價(jià)值，是經(jīng)濟(jì)價(jià)值的補(bǔ)充和提升。雖然這些價(jià)值會相互作用、互相影響，但它們對空間作用的總體目標(biāo)卻是統(tǒng)一的——以此達(dá)成與空間的互動關(guān)系并實(shí)現(xiàn)總體最優(yōu)。

2 多元空間價(jià)值導(dǎo)向下的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃實(shí)踐

中國空間技術(shù)研究院懷來航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱懷來園區(qū)）是以宇航產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、集航天器研制和軍民融合為一體的現(xiàn)代化高科技園區(qū)。園區(qū)位于河北省張家口市懷來縣東花園鎮(zhèn)，占地面積130ha。規(guī)劃之初，園區(qū)存在以下問題：如何打造高效、經(jīng)濟(jì)的園區(qū)基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施？如何協(xié)調(diào)新舊用地，彰顯航天文化？如何兼顧不同企業(yè)的環(huán)境品質(zhì)和服務(wù)需求？如何促進(jìn)技術(shù)交流和創(chuàng)新？以上問題需要在空間載體上進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。

2.1 懷來園區(qū)空間規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)價(jià)值

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)價(jià)值核心是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以懷來園區(qū)為例，在追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，園區(qū)不斷探索空間結(jié)構(gòu)最優(yōu)化、基礎(chǔ)設(shè)施集約化和配套系統(tǒng)適宜化。

2.1.1 空間結(jié)構(gòu)最優(yōu)化

懷來園區(qū)土地收儲情況零散且用地形狀不規(guī)則。園區(qū)內(nèi)已建設(shè)“兩橫一縱”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，近一半用地沒有確定入駐意向，已入駐企業(yè)的建設(shè)規(guī)模與時(shí)序均不統(tǒng)一，不利于園區(qū)空間結(jié)構(gòu)的合理布局。

1 用地使用情況

2 用地功能及空間分區(qū)圖

以現(xiàn)狀空間條件為基礎(chǔ)，依據(jù)路網(wǎng)將園區(qū)分為六個組團(tuán)，經(jīng)過對企業(yè)入駐情況和未來發(fā)展趨勢的研究，將園區(qū)劃分為研發(fā)創(chuàng)新、宇航業(yè)務(wù)和航天配套應(yīng)用三個分區(qū)。根據(jù)總體產(chǎn)業(yè)發(fā)展及功能分布來引導(dǎo)功能單元，形成“研發(fā)向北、生產(chǎn)向南”的空間布局。在滿足每個組團(tuán)工藝需求的情況下，各自形成完整、合理、高效的內(nèi)部體系。

3 航天文化大道

4 各組團(tuán)文化脈絡(luò)

5 神舟飛天場景

6 嫦娥奔月場景

7 星啟園文化表達(dá)

2.1.2 基礎(chǔ)設(shè)施集約化

集約設(shè)置基礎(chǔ)設(shè)施是園區(qū)建設(shè)的內(nèi)在需求，懷來園區(qū)在空間規(guī)劃上將有上下游關(guān)系或功能相似的企業(yè)集中布置，在功能分區(qū)的基礎(chǔ)上集約規(guī)劃交通流線、工藝流線、動力能源、智慧系統(tǒng)等，有效避免分散、重復(fù)、低水平開發(fā)，為園區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定協(xié)同、高水平的基礎(chǔ)。

2.1.3 配套系統(tǒng)適宜化

園區(qū)配套系統(tǒng)根據(jù)生產(chǎn)能力、工藝方案和地區(qū)資源等因素對經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行對比選擇。例如，園區(qū)供電電壓等級會導(dǎo)致用電價(jià)格與電費(fèi)收取方式存在差異，經(jīng)過比較懷來園區(qū)市政10kV與110kV電壓等級的用電價(jià)格，建議業(yè)主自行建設(shè)110/10kV變電站，長遠(yuǎn)規(guī)劃更為經(jīng)濟(jì)。根據(jù)懷來地區(qū)多風(fēng)的特點(diǎn)，園區(qū)采用風(fēng)力發(fā)電的供能方式，不僅減少了電力系統(tǒng)的初期投資，還為整個園區(qū)電網(wǎng)峰谷的調(diào)節(jié)平衡做出貢獻(xiàn)。

2.2 懷來園區(qū)空間規(guī)劃的文化價(jià)值

8 節(jié)點(diǎn)場所文化表達(dá)

文化價(jià)值是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化內(nèi)涵和精神風(fēng)貌的外在體現(xiàn)。園區(qū)的文化價(jià)值需要挖掘場地的精神內(nèi)涵，讓人們獲得認(rèn)同感與歸屬感，增強(qiáng)文化識別性，使園區(qū)文化得到延續(xù)與發(fā)展。

2.2.1 精神內(nèi)涵

園區(qū)規(guī)劃需要預(yù)設(shè)一個主題思想，不但全園要有一個中心主題，而且各個空間也應(yīng)具有不同趣味又統(tǒng)一在中心主題之下的分主題[2]。懷來園區(qū)的“航騰星河”主題將中國航天發(fā)展的時(shí)間線索與場景緊密融合，形成一條中國航天從砥礪起步、探索前行到征服星空的輝煌歷程。

2.2.2 文化可識別性

園區(qū)航天文化的可識別性從景觀軸線、組團(tuán)及節(jié)點(diǎn)三個空間層面進(jìn)行表達(dá)。

首先，在園區(qū)南北向的對外展示軸線上，選取中國航天發(fā)展過程中重要的里程碑事件，按照時(shí)間脈絡(luò)營造航天文化大道，突出表現(xiàn)東方紅衛(wèi)星升空、神舟五號載人飛船順利返回及嫦娥一號月球探測告捷三大重要事件。例如，在神舟飛天場景中提取神舟五號飛船輪廓作為廣場造型；飛行英雄墻圍合成半圓形廣場，記載了開啟中國航天發(fā)展新紀(jì)元的激動瞬間；嫦娥奔月場景提取嫦娥水袖造型，人們在享受功能與美感的同時(shí)，還拓展了對美好愿望的遐想。

其次，園區(qū)六個組團(tuán)以“宇宙啟源—向往求問—開拓創(chuàng)新—騰飛發(fā)展—成就顯耀—征途不止”為脈絡(luò)，形成“星啟、星問、星創(chuàng)、星騰、星耀、星途”六個主題空間，展現(xiàn)航天人對茫茫宇宙勇于開拓、不斷探索的精神。例如，星問園以梵高的《星空》為靈感構(gòu)造星空廣場和星光亭，虛實(shí)相對的同心圓空間引發(fā)人們的聯(lián)想，促使人們思考自然變化的根源。

景觀節(jié)點(diǎn)提取宇宙中的星光、軌跡等航天元素，將航天文化與自然融合，節(jié)點(diǎn)、軸線、組團(tuán)相互依存，構(gòu)成有機(jī)整體，共同營造航天人文的精神氛圍。

2.3 懷來園區(qū)空間規(guī)劃的社會價(jià)值

園區(qū)是人群高度聚集的區(qū)域，具有明顯的社會屬性。懷來園區(qū)的空間規(guī)劃更關(guān)注使用者的空間需求和空間感受，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的人性化和人際化。

2.3.1 人性化

9 半私密空間

10 開敞空間

11 總體空間規(guī)劃

12 總體空間規(guī)劃

13 園區(qū)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境關(guān)系

14 園區(qū)空間與風(fēng)環(huán)境對應(yīng)關(guān)系

人的需求可以分為生理、安全、自我實(shí)現(xiàn)等層次。懷來園區(qū)的空間規(guī)劃以均衡布局為原則，為入駐企業(yè)提供全面均衡的服務(wù)，最大化滿足使用者多方面需求。例如，園區(qū)的餐飲系統(tǒng)針對大空間的問題，采用“2+4”的模式進(jìn)行規(guī)劃，在南、北兩區(qū)分別建設(shè)一處大型綜合餐飲區(qū)，提供綜合食堂、商務(wù)會餐等服務(wù)。同時(shí)，結(jié)合組團(tuán)建設(shè)小型餐飲點(diǎn)，滿足組團(tuán)員工就近餐飲的需求。此外，為了提供便捷高效的服務(wù)，懷來園區(qū)還設(shè)置了園區(qū)與組團(tuán)兩個層級的服務(wù)中心。園區(qū)服務(wù)中心位于北入口，承擔(dān)整個園區(qū)的會議展覽、商業(yè)休閑及綜合管理三大職能；組團(tuán)服務(wù)中心提供商務(wù)、購物、健身等服務(wù)。

2.3.2 人際化

人際化的空間促進(jìn)使用者的互動關(guān)系，懷來園區(qū)立足營造利于人際交往的積極空間，從空間可駐留性、邊界性和舒適性等方面促進(jìn)人員交流。

室外可駐留空間是激發(fā)創(chuàng)新的前提，懷來園區(qū)設(shè)置了大量室外活動和休憩場所，使一切有空間的地方皆可停留，一切可停留的地方皆可交往并激發(fā)創(chuàng)新。規(guī)劃根據(jù)使用者的日常行為，為他們提供適宜的活動場所。例如，星騰園的半圍合構(gòu)筑物營造出可以促膝交談或獨(dú)立思考的半私密空間；星啟園通過廣場、座椅、植被等簡潔實(shí)用的景觀元素營造出滿足交往功能的舒適氛圍，打造了開敞親水的交往空間。

2.4 懷來園區(qū)空間規(guī)劃的美學(xué)價(jià)值

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間規(guī)劃需要有豐富的美感表現(xiàn)，從而展現(xiàn)布局、色彩、形式、意境等方面的獨(dú)特藝術(shù)氣息。為提升園區(qū)整體的視覺美學(xué)價(jià)值，懷來園區(qū)空間規(guī)劃著重追求用地的完整性和統(tǒng)一性，其美學(xué)價(jià)值主要體現(xiàn)在空間的新舊協(xié)調(diào)方面。

總體規(guī)劃尊重并借鑒了已建部分的向心型空間結(jié)構(gòu)，各組團(tuán)在向心型結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一原則下進(jìn)行規(guī)劃，園區(qū)建筑體量由北部小而精的研發(fā)空間向南部大而高的生產(chǎn)制造空間逐漸過渡，最終形成“一軸、一環(huán)、三區(qū)、六組團(tuán)”的總體空間結(jié)構(gòu)。在色彩、建筑形式等方面也追求協(xié)調(diào)，這樣的規(guī)劃不僅能滿足短期生產(chǎn)建設(shè)需求，還將引導(dǎo)園區(qū)未來的空間形態(tài)，為園區(qū)的有序發(fā)展提供保障。

2.5 懷來園區(qū)空間規(guī)劃的生態(tài)價(jià)值

自然環(huán)境是產(chǎn)業(yè)園區(qū)必不可缺的條件，對生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定發(fā)揮著舉足輕重的作用。懷來園區(qū)在有限的綠地空間中最大限度地發(fā)揮生態(tài)價(jià)值，主要體現(xiàn)在呼應(yīng)區(qū)域生態(tài)格局、優(yōu)化利用風(fēng)環(huán)境、構(gòu)建生態(tài)綠網(wǎng)和選用本土植被等方面。

2.5.1 呼應(yīng)區(qū)域生態(tài)格局

懷來園區(qū)地處官廳水庫南側(cè)，南臨燕山山脈。規(guī)劃通過視廊軸線將山水環(huán)境引入園區(qū)，兩者的關(guān)系格局體現(xiàn)出園區(qū)的生態(tài)空間場所特征。

2.5.2 優(yōu)化利用風(fēng)環(huán)境

懷來屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，具有風(fēng)沙大的特點(diǎn)。園區(qū)空間規(guī)劃布局根據(jù)風(fēng)環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，將人員活動空間布置在風(fēng)速適宜的地方，在風(fēng)速較大的空間種植植被或增加微地形，達(dá)到降風(fēng)阻沙的效果。

2.5.3 構(gòu)建生態(tài)綠網(wǎng)

延續(xù)總體空間格局，形成“以組團(tuán)綠地為點(diǎn)、以沿路綠地為線、以漫步道和邊界綠地為環(huán)”的綠化網(wǎng)絡(luò)。重點(diǎn)設(shè)計(jì)南北向綠化軸，在滿足退線要求的前提下，將兩側(cè)8m寬的綠化空間擴(kuò)寬至14.5m，增加綠化空間的同時(shí)，營造出適合園區(qū)的生態(tài)用地發(fā)展空間。

2.5.4 選用本土植被

在植物選擇上，采用懷來地區(qū)獨(dú)有的八棱海棠、國槐、欒樹等本土植被，快速形成景觀效果，提高生態(tài)效益。

3 結(jié)語

本文在對空間價(jià)值內(nèi)涵、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間價(jià)值需求進(jìn)行分析歸納的基礎(chǔ)上，提出現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)多元空間價(jià)值的規(guī)劃思路。在追求經(jīng)濟(jì)價(jià)值之外，社會、文化、美學(xué)、生態(tài)等價(jià)值是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間規(guī)劃價(jià)值的必要補(bǔ)充?；趹褋韴@區(qū)空間規(guī)劃項(xiàng)目使用者的多方訴求，印證空間規(guī)劃多元價(jià)值角度思考的必要性，探索不同價(jià)值導(dǎo)向下的空間規(guī)劃表達(dá)途徑，期望這種多元空間價(jià)值的設(shè)計(jì)思考能夠?yàn)槲磥淼漠a(chǎn)業(yè)園區(qū)空間規(guī)劃提供啟示。