漲房租

孫國彥

老李在縣城西郊有三間門面房，可是連續(xù)多年都無人問津，一直閑著，主要原因是他當(dāng)年建房時缺乏長遠(yuǎn)目光，沒料到縣城建設(shè)會向東發(fā)展。眼看著東郊大把大把地收房租，老李心里郁悶不已。

終于，經(jīng)人介紹，一個叫永強的小伙子要租他的店面開汽車美容店。老李心里別提多高興了，但是商量租金時，老李卻端起了架子，一個勁兒自賣自夸，房子多么敞亮，地勢多么開闊，做汽車美容生意再合適不過了，租金隨大流，一年一萬五。永強為人實在，本想還一下價，見老李把自己的房子夸成了一朵花，不好意思再開口，便點頭答應(yīng)了。

但后來，永強漸漸得知，這一帶店面的租金根本沒這么高，也就一萬露頭，就算老李的房稍微新一些，也不應(yīng)該一萬五，都快趕上縣城里邊的那些好地段了。他有點后悔當(dāng)初太草率，沒有多問幾家比比價。

有好心人勸他跟老李再商量商量，多少減免點租金。永強笑笑說算了，既然雙方說定了，哪好再反悔呢。

閑置多年的店面終于見收益了，并且明顯高出別家一大截，老李心里美滋滋的。

酒香不怕巷子深。永強為人勤快，干活講究，價格又優(yōu)惠，生意一天比一天好，店門前每天都停滿了車。老李私下替他算了算，一個月少說也能掙個一兩萬。他有點眼熱，心里忍不住打起了小算盤，想趁著店面租期將滿再漲點房租，也來分一杯羹。

老李打定了主意，這天找了個空閑，對永強說：“永強啊，店面租期眼看要到了，我想跟你商量商量……”

沒想到話剛說一半，永強攔住了話頭，說：“叔啊，我正要跟您說呢，咱這地方有點兒偏僻，我打算把店搬到縣城里去，那里人流大，生意會更好些，反正租金都差不多，地方我都看好了?！?/p>

老李一聽嚇了一跳，心想，好不容易抓住一個租戶，這么一走還了得，一萬五上哪兒撿去？于是他趕緊改口勸永強：“好好的為啥要走呢？縣城里面多堵呀，哪似這里寬寬敞敞的？再說了，客戶都認(rèn)準(zhǔn)你這個地兒了，瞎折騰啥呢？”

永強想了想，點點頭說：“說得也是，其實我也嫌搬來搬去太麻煩。要不我跟媳婦再商量商量，到時候再說吧?！?/p>

老李心里一塊石頭這才落了地，不敢再提漲房租的事了。后來想想還是不放心，經(jīng)多方打聽，得知永強想要另租的是老趙的店面。這個老趙他認(rèn)識，是永強的一個鐵桿客戶，給汽車打蠟養(yǎng)護(hù)什么的，他只認(rèn)永強這里。

事不宜遲，老李馬上找到了老趙，開口一問，還真有這事兒。

老李硬著頭皮，豁出老臉，委婉地請求老趙，不要把店面租給永強。

老趙不高興地回敬道：“憑啥不租給人家？他又不短我租金，租給誰不是租？”

老李不好意思地干笑一聲，低聲下氣地說：“老伙計，給哥留口飯吃不行嗎？你也知道，我那店面位置不好，人家問都懶得問。你就不一樣了，黃金地段，房子不愁租。幫幫忙，就像你說的，租給誰不是租啊，是不是？”

老趙發(fā)愁地?fù)蠐项^說：“話是這樣說，可小伙子已經(jīng)打過招呼了，你讓我咋回人家啊？”

老李趕忙說：“這還不是一句話的事！好了好了，就這么說定了，今天我請客，地方隨你選，酒菜隨你點，行不？”

話都說到這份上了，老趙不好再回絕，為難得直嘆氣。當(dāng)晚，老李就生拉硬拽請老趙美美吃了一頓，整整花了三百塊錢。老趙呢，吃人家的嘴短，也只好答應(yīng)老李的請求。

租金沒漲成，還額外搭上三百塊錢，老李心疼得直咧嘴，但轉(zhuǎn)念一想，用三百保住了一萬五，這錢花得也不算冤枉。

轉(zhuǎn)眼又過了一年，隨著市場的繁榮，縣城里店面的租金跟著水漲船高。老李又不安分起來，想再提漲租金的事。老伴兒勸他說：“和左鄰右舍相比，咱算是高的了，你怎么老想攆城里面的價錢？快知足吧，多少才算多啊?！?/p>

老李眼一瞪，不耐煩地說：“你知道個啥？人家都漲了，咱憑啥原地踏步！一年比別人少好幾千，你心里能平衡？”老伴見他根本不聽勸，不再理會了。

說起來也活該老李財運不濟，還沒等他提這茬兒呢，永強竟然找上門來，說同行大劉的洗車店打算轉(zhuǎn)讓，地理位置好，客源也不愁，他打算接手，價錢已經(jīng)談得差不多了，請老李趁著這幾天空當(dāng)找找下家。老李一聽暗暗叫苦，心說就我這破地方，上哪兒找下家去？

不得已，老李只好故伎重施，找上了大劉，結(jié)果又花了幾百塊錢請人家吃飯，費了半天口舌，才讓大劉答應(yīng)，不轉(zhuǎn)給永強。

一連幾天過去，永強果然沒再提這檔子事。老李心里還是不踏實，尋機會探永強的口風(fēng)，結(jié)果永強一個勁兒搖頭，氣呼呼地說：“別提了，大劉那人根本不講誠信，談好的價格，說變就變，要價能把人噎死。做人咋能這樣！唉，算了，還是先湊合著吧。”

老李心懷鬼胎，假意勸了幾句，接著說：“聽叔的話，你就安分些，別再想點子了。咱這個地方多好啊，簡直就是你的風(fēng)水寶地！給叔交個底，一年少說也掙一二十萬吧？”

永強笑著搖了搖頭，說哪有那么多，不過是掙個辛苦錢罷了。

光陰似箭，一轉(zhuǎn)眼，又一年過去了。老李驚喜地發(fā)現(xiàn)，他們這一帶的店面租金漸漸抬頭，都漲到了一萬五六。雖然連續(xù)兩次試圖漲房租都沒得逞，但這次老李是鐵了心，今年租金一定得漲。

晚上，老李找了個小飯館，請永強吃飯。酒過三巡，老李鄭重其事地說：“永強，你別怪叔說話直接哈！你也看到了，咱這兒的租金都漲了，你可以打聽打聽，最高的已經(jīng)一萬七了，咱的租金也得漲點了。”價格有了參照，老李這次總算挺直了腰桿兒，心里不再發(fā)虛，話說得也有底氣。

永強點點頭說聲“在理”，敬了老李一杯，卻說：“忘了跟叔說了，我不打算再續(xù)租了，這回您真得趕快打廣告找下家了?！?/p>

老李吃了一驚，忙問：“這是為啥呀？難不成叔的要求過分？”

永強連忙搖頭，說：“沒有沒有，說起來還得感謝叔的風(fēng)水寶地呢，讓我這兩年賺了幾個小錢。不怕叔笑話，我已經(jīng)在城東盤下了三間店面，不必再租房了?！?/p>

老李一聽明白了，敢情人家已經(jīng)掙夠了店面錢，要和他拜拜了。老李嘴上說著祝賀，心里卻不由得一陣失落，訕笑道：“相處了這么久，叔還真舍不得你走呢！”

永強又敬了老李一杯酒，趁熱打鐵說：“叔要真的給我臉面，那我就斗膽麻煩叔一件小事。”

老李乘著酒興，爽快地說：“行，有事你說話！”

永強說：“請叔容我在咱家門前立一塊牌子，打個廣告———汽車美容店已搬遷至城東路中段。”

漲房租的計劃再次破產(chǎn)，并且還得重新尋租，老李心里煩透了，不過稍感安慰的是，這次永強堅持付了賬，沒讓他再破費。

不久，永強的汽車美容店搬到了城東新店面。晚上，永強請朋友吃飯，酒至半酣，老趙和永強旁邊的大劉調(diào)換一下座位，拍了拍永強，得意地說：“怎么樣永強，叔的點子不錯吧？”

永強有點不好意思地說：“確實不錯，只是咱這樣蒙人家，心里怪不安的。”

老趙頭搖得像撥浪鼓，朗聲說：“有啥不安的？他先蒙你的！再說，算總賬他不虧！”