淺談屋面防水滲漏原因及解決對策

董葉東

（山西建筑工程集團有限公司，山西 太原 030000）

在建筑工程施工中應用屋面防水技術(shù)，可以提高屋面防水滲漏效果。本文以此為中心，綜合分析屋面防水技術(shù)重要性與防水問題，深入剖析屋面防水技術(shù)的應用，目的在于提高屋面防水技術(shù)的應用價值及屋面防水施工質(zhì)量。因而，本文在充分結(jié)合相關(guān)文獻研究以及筆者多年工作實踐經(jīng)驗情況下，主要就屋面防水滲漏原因及解決對策展開探討，以供廣大同行參考。

1 屋面防水滲漏意義

在建筑工程施工中，屋面防水技術(shù)的應用是保障整體建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提。屋面工程是建筑工程施工的重要組成部分，屋面防水滲漏處理是建筑物屋面結(jié)構(gòu)防滲處理的重要技術(shù)。當前，很多建筑為了追求更理想的美觀性，忽略屋面防水滲漏設(shè)計，導致建筑工程投入使用后頻繁出現(xiàn)滲漏或者裂縫等問題，使得維修成本增加，建筑舒適性下降，建筑工程使用價值降低。同時，漏水等問題還會影響建筑應用質(zhì)量與建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，縮短建筑工程使用壽命。防水技術(shù)的應用可有效改善這種情況，避免滲漏現(xiàn)象，保障建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與建筑舒適度。不僅如此，防水技術(shù)的應用還可幫助建筑工程有效改善排水不暢等問題，提高建筑結(jié)構(gòu)防水與隔熱效果，為人們提供更舒適的生活與工作環(huán)境，保障建筑工程安全性。

2 屋面防水滲漏原因分析

2.1 防水材料不達標

防水材料是防水技術(shù)應用的基本，也是保障防水效果的關(guān)鍵。但是部分建筑工程施工中，管理人員為了縮減施工成本，選擇的防水材料不符合規(guī)定標準，直接影響建筑物屋面防水施工效果，后期不斷出現(xiàn)屋面漏水或者滲透等現(xiàn)象。防水材料使用方法不當，導致其防水性能無法正常發(fā)揮，同樣會影響到防水施工質(zhì)量。

2.2 防水設(shè)計不合理

屋面防水滲漏設(shè)計同樣也會影響到防水技術(shù)施工質(zhì)量。建筑工程中建筑物屋面是建筑結(jié)構(gòu)的“門面”，作為最外層部分，長期暴露下不斷經(jīng)受輻射與雨水侵擾，防水效果受到影響，甚至出現(xiàn)嚴重的防水問題，建筑結(jié)構(gòu)受到威脅。建筑物屋面防水滲漏設(shè)計中，防雨設(shè)計不到位，設(shè)計人員設(shè)計中對外觀設(shè)計過度重視，增加更多設(shè)計裝飾，忽略防水設(shè)計，導致整體設(shè)計缺乏合理性，不管是防水體系還是排水系統(tǒng)均受到影響，屋面損壞嚴重，排水系統(tǒng)堵塞。

2.3 施工監(jiān)督不到位

建筑屋面防水施工中，監(jiān)督不到位，沒有及時發(fā)現(xiàn)防水施工問題，為屋面防水滲漏埋下安全隱患。監(jiān)督管理人員監(jiān)督意識不夠，沒有端正監(jiān)督態(tài)度，防水操作處理不細致，沒有嚴格按照規(guī)定標準進行，導致防水施工達不到理想效果。防水質(zhì)量下降，屋面防水滲漏性能無法正常發(fā)揮，建筑工程施工質(zhì)量同樣受到影響。監(jiān)督人員必須端正監(jiān)督態(tài)度，做到全程監(jiān)督管理，一旦發(fā)現(xiàn)防水施工問題就及時提出，避免后期防水施工返修，施工成本增加。

3 屋面防水滲漏原因的解決對策及技術(shù)

3.1 切實滿足建筑屋面防水滲漏等級與設(shè)防要求

在建筑工程施工中應用屋面防水技術(shù)時，必須明確防水等級與設(shè)防要求，制定詳細的防水施工方案，具體防水等級與設(shè)防要求詳見表1。

表1 屋面防水等級與設(shè)防要求

3.2 屋面防水技術(shù)

屋面防水技術(shù)主要包括剛性防水層施工技術(shù)、屋面防水滲漏層施工技術(shù)、屋面隔離層施工技術(shù)、排水系統(tǒng)施工技術(shù)、涂膜防水層施工技術(shù)，具體如下：

（1）防水保護層。屋面防水施工技術(shù)中，剛性防水層施工的作用是將屋面防水滲漏能力提高。根據(jù)屋面混凝土施工結(jié)構(gòu)，及時在防水層基礎(chǔ)上安裝雙向冷拔鋼筋網(wǎng)片。結(jié)合屋面防水保護層設(shè)計要求，盡量將鋼筋網(wǎng)片位置向上安裝，且鋼筋網(wǎng)片的直徑必須符合相關(guān)標準。隨后是細石混凝土防水保護層施工處理，混凝土機械攪拌均勻后加以施工，如此增加建筑工程屋面的抗?jié)B性。

（2）屋面防水滲漏層施工技術(shù)。屋面防水滲漏層施工技術(shù)的應用，結(jié)合提前采購的防水材料，選擇適當?shù)姆浪夹g(shù)，嚴格控制施工技術(shù)要點。當前屋面防水滲漏應用較多的材料為柔性防水材料，以此為前提選擇防水施工工藝。防水施工材料應用主要包括冷貼法與熱熔法兩種。冷貼法的應用，需提前將屋面基層徹底清理，待清理完畢及時涂抹黏合劑，提前計算好黏合劑用量。待黏合劑涂抹完畢，開始鋪設(shè)防水卷材，鋪設(shè)方式為滾鋪，鋪設(shè)完畢檢查是否存在氣泡。進入搭接施工環(huán)節(jié)，搭接施工處理時一定要處理好翹邊問題。再者是鋪設(shè)改性瀝青防水卷材，注意雨落口、陰陽角的防水層施工，同時還要科學處理施工縫，有效預防屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。施工方法以熱熔法施工技術(shù)為主，施工中一定要保證冷底油涂抹均勻，待晾干后才能進行后續(xù)施工。晾干的特征為不黏腳即可。卷材鋪設(shè)中，以噴燈設(shè)備及時對卷材加熱處理，控制噴燈設(shè)備與建筑工程屋面距離，冷底油與卷材完全融合后滾鋪壓實，不能出現(xiàn)氣泡。所有卷材鋪貼完畢后進入熱熔封邊環(huán)節(jié)，嚴格控制翹邊問題。

（3）屋面隔離層施工技術(shù)。屋面隔離層施工技術(shù)的目的是幫助屋面規(guī)避老化現(xiàn)象，增加抵抗外界能力。隔離層在屋面表層形成保護層，有效阻擋雨水或者陽光對屋面的影響，以此延長建筑工程壽命。尤其是對于頻繁出現(xiàn)酸雨的地區(qū)，隔離層是防水施工不可缺少的環(huán)節(jié)。隔離層施工操作中，以冷底子油為基礎(chǔ)在屋面上鋪膜，由此生成隔離層，隨后是增加剛性防水層。按照“一層二布三油”施工工藝對屋面進行防腐處理，刷一層焦油，貼一層玻纖布，再刷一層焦油，再貼一層玻纖布，最后外面刷一層焦油，完成防腐隔離層施工。如此減少屋面損壞，增加對陽光照射與雨水侵蝕的阻隔性。

（4）涂膜防水層施工技術(shù)。涂膜防水層施工技術(shù)的應用，在基本防水層條件下涂抹相對厚度的涂料，打造屋面防水滲漏隔膜，以此預防屋面滲漏問題。施工操作中，及時對屋面找平，隨后涂抹防水材料。這期間必須控制好涂刷厚度，不能出現(xiàn)漏涂現(xiàn)象，影響防水效果。排水口位置提前進行科學性設(shè)計，尤其是排水坡位置必須提高重視，不影響排水性能基礎(chǔ)上完成防水層涂抹處理。與此同時，屋面中的陰陽角等位置，涂抹之前需徹底清理，控制屋面構(gòu)件牢固性。配置防水材料期間，所有標準都必須符合防水要求。涂膜防水層的施工以逐層涂刷為主，以此提高屋面防水施工質(zhì)量。

3.3 分隔縫

在建筑工程屋面防水工程施工的時候，分隔縫屬于一項重點內(nèi)容，首先應當根據(jù)屋面施工的情況，設(shè)置屋面的轉(zhuǎn)角位置，主要包括：屋面突出位置和屋面板支撐位置等，這樣可以最大限度保證屋面板縫之間的銜接程度，進而避屋面滲漏問題的產(chǎn)生；其次，需要對屋面分隔縫的距離進行嚴格的控制，以此保證屋面分隔縫之間距離符合相關(guān)規(guī)定，并且一旦超過規(guī)定的話，需要將“v”形分隔縫設(shè)置在中部位置，或者防水屋面的內(nèi)部，這樣才能實現(xiàn)良好的施工效果。

最后，倘若建筑工程屋面防水采用瀝青和石油的話，那么在施工的時候，需簡要在分隔縫的位置，鋪設(shè)油氈，其寬度應當控制在方案要求內(nèi)，這樣可以起到很好的防水效果。同時，用瀝青膠單邊點貼方法進行施工，需要將油膏填充到分隔縫中，以此解決屋面滲漏問題。

3.4 優(yōu)化材料選取

材料是建筑工程建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。對于屋面防水滲漏而言，優(yōu)質(zhì)的防水防滲材料是關(guān)鍵。對此需要著重考慮材料的優(yōu)化選擇。對此首先考慮對應屋面的防水防滲條件需求，根據(jù)防水防滲級別設(shè)計來選擇符合要求的材料，這對在滿足設(shè)計需求的前提下實現(xiàn)成本控制整個環(huán)節(jié)有所幫助。其次，需要考慮建筑本身條件，來選擇和建筑屋面具有高黏合特性的材料，這樣避免其和防水防滲材料之間的貼合強度不佳，在長期使用中容易出現(xiàn)剝離的情況，由此造成防水防滲效果不佳的局面出現(xiàn)。除此之外，需要重點考慮當前能夠滿足設(shè)計的成本控制的工藝需求。工藝設(shè)計需要和防水防滲材料之間相互兼容，即該工藝需求能夠允許當前所對應的防水防滲材料的使用范圍。提升材料可選擇范圍是選取最佳材料的關(guān)鍵。對此需要做好工藝和材料二者需求之間的高度適配則是相應建筑企業(yè)需要考慮的問題。對此在整個材料優(yōu)化選擇中，必須要充分結(jié)合建筑工程屋面防水施工需求實際以及相關(guān)規(guī)范來開展。

4 結(jié)語

綜上所述，屋面防水技術(shù)的應用，是確保屋面良好防水滲漏效果的關(guān)鍵。應用防水技術(shù)時必須按照屋面設(shè)防要求，保證屋面防水材料質(zhì)量，結(jié)合建筑屋面具體施工情況編制詳細合理的屋面防水施工方案，并以此為依據(jù)嚴格開展施工，從而保證建筑工程良好的施工質(zhì)量。