裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制問題淺談

徐建村

摘要：隨著我國建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，裝配式建筑是近年來較為流行的一種新型建筑被廣泛應(yīng)用于各種建筑工程中。裝配式建筑相比于傳統(tǒng)建筑工程具有諸多優(yōu)勢：專業(yè)化構(gòu)件工廠預(yù)制質(zhì)量好、作業(yè)便捷、周期短、節(jié)能環(huán)保、效率高等。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在工作會議上提出，要加快推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。

關(guān)鍵詞：裝配式;建筑工程;造價預(yù)算;成本控制;問題

引言

為了能夠促進(jìn)裝配式建筑的進(jìn)一步發(fā)展，提升裝配式建筑的應(yīng)用程度，就需要從裝配式建筑工程造價與成本控制有關(guān)問題入手，在實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)的同時，實現(xiàn)建筑施工的成本控制，這也是目前提升建筑工程管理實際水平的重要途徑。為了能夠進(jìn)一步滿足人民群眾對建筑行業(yè)日益增長的需求，建筑行業(yè)就需要將工藝水平作為基礎(chǔ)，不斷加強(qiáng)工程管理的水平，從而解決目前裝配式建筑成本居高不下的問題，逐漸推動我國建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展，這也是建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。

1裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制的重要性

當(dāng)前，建筑行業(yè)的發(fā)展面臨的市場競爭更激烈，影響施工成本、質(zhì)量和效益的因素不斷增多，建筑工程造價預(yù)算與成本控制的難度越來越大。工程造價預(yù)算是工程造價的重要組成部分，主要指的是項目成本估計、施工圖預(yù)算，主要目的是科學(xué)管理施工中的資源和資金，對工程項目的成本和收入進(jìn)行預(yù)算和分析，確保項目經(jīng)濟(jì)可行，避免超預(yù)算情況出現(xiàn)，降低實際成本和預(yù)算間的偏差問題。工程造價預(yù)算與成本控制對于建筑工程有著重要的影響，加強(qiáng)這方面的管理控制有著重要的作用意義。

2裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制問題

2.1裝配式構(gòu)建成本過高，工程預(yù)算方案缺少系統(tǒng)化

裝配式建筑工程是施工企業(yè)在開展施工過程中，把項目的組成構(gòu)件運輸?shù)绞┕龅兀缓笤倮娩摻铐艑M成構(gòu)件展開澆筑、搭接的具體施工。與固有建筑項目對比，裝配式建筑項目在簡便項目施工流程、減少項目工作難度、提升項目施工進(jìn)度的同時，為實現(xiàn)企業(yè)的健康、長久發(fā)展目標(biāo)提供堅實基礎(chǔ)。可是，基于當(dāng)前狀況而言，因為裝配式項目還處在起始發(fā)展時期，與固有建筑項目成本控制相比，具有構(gòu)件成本過高、缺乏一定的管理經(jīng)驗等狀況，某種程度上造成預(yù)算編制以及管理不能真正落實，最后為企業(yè)的總體發(fā)展產(chǎn)生不良的影響。

2.2材料運輸費用相對較高

相對于裝配式建筑工程而言，生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件材料的制造行業(yè)和實際工程項目實際施工現(xiàn)場之間的材料運輸距離較遠(yuǎn)，所以在對材料運輸過程中會產(chǎn)生大量費用。與此同時，因為預(yù)制構(gòu)件材料的重量及體積較大，在運輸時還需對其進(jìn)行相應(yīng)的加固工作，防止被破壞，成本消耗較大，在對裝配式工程材料的運輸期間，所花費的運輸成本較大，不可控制。

3裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制問題的有效措施

3.1設(shè)立合理有效的預(yù)算編制體制，轉(zhuǎn)換企業(yè)生產(chǎn)形式

根據(jù)當(dāng)前狀況而言，在裝配式建筑項目施工中，預(yù)算編制體制的不健全與不合理，是造成工程預(yù)算編制和成本造價差異的關(guān)鍵因素，長久如此，一定會對企業(yè)的全面發(fā)展產(chǎn)生巨大的不良影響，因此要在根源上避免相關(guān)問題的產(chǎn)生，設(shè)立合理有效的預(yù)算編制體制，對項目預(yù)算編制展開科學(xué)化管控，是當(dāng)前企業(yè)的主導(dǎo)發(fā)展方向，更是企業(yè)以后各種工作順利進(jìn)行的重要前提。通過對眾多數(shù)據(jù)調(diào)查研究分析能夠看出，在預(yù)算編制工作的開展中，是否科學(xué)地計算工程量是編制體制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實際上，在預(yù)算編制開展過程中，有關(guān)工作人員也要預(yù)先把工程量計算完畢，具體分為兩個方面：第一，在項目施工進(jìn)行前，有關(guān)部門的工作人員要對工程現(xiàn)場開展實地勘察，對施工場地與原料消耗量展開全面的測算，保證整體預(yù)算的精確度，避免相關(guān)問題的疏漏。第二，在具體施工過程中，源于裝配式建筑的施工設(shè)計以及操作工藝比較繁瑣，所以，預(yù)算編制的難度也比較高，在項目預(yù)算編制當(dāng)中，有些施工企業(yè)通常依照最初的設(shè)計圖紙開展編制，而忽略了施工構(gòu)建的運送、儲存等方面的費用，造成項目超預(yù)算問題不斷發(fā)生，為企業(yè)的全面發(fā)展也產(chǎn)生了巨大的不良影響。所以，為避免以上問題的發(fā)生，保證項目獲取預(yù)期效益，預(yù)算編制要保證其合理性、系統(tǒng)性以及整體性。

3.2實現(xiàn)施工材料價格的控制

裝配式建筑當(dāng)中最重要的造價部分就是對混凝土構(gòu)件的計量計價，需要造價人員對市場進(jìn)行一定的調(diào)查研究，對比實際詢價和材料定價之間的差異。目前我國裝配式建筑還處于發(fā)展階段，因此裝配式建筑所使用的混凝土構(gòu)件以及其他構(gòu)件形式的發(fā)展比較迅速，同時還有大量新型材料上市，這些都會對工程造假清單的編制帶來不小的挑戰(zhàn)。因此造價從業(yè)人員需要對不同材料的價格進(jìn)行詢問，確定好不同構(gòu)件的具體詢價，同時組織相應(yīng)的造價人員來對所采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，同時還需要參考業(yè)界的計量規(guī)范以及造價標(biāo)準(zhǔn)來對清單內(nèi)容進(jìn)行編制，對于其中無法有效確定的部分需要暫時列入單獨的金額款項中，對其進(jìn)行估價。

3.3完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)管理

當(dāng)前，在我國的建筑工程造價中，還是會有一定的問題出現(xiàn)，特別是在PC構(gòu)件的管理上，并沒有較為嚴(yán)格的管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致在實際的建筑作業(yè)中產(chǎn)生較大的紕漏。所以，相關(guān)政府部門則要加強(qiáng)對PC構(gòu)件生產(chǎn)規(guī)范的重視，使標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)范化，若工程項目得不到合理地控制，必定會阻礙建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，導(dǎo)致PC構(gòu)件生產(chǎn)市場出現(xiàn)混亂現(xiàn)象。通常部分企業(yè)會對PC構(gòu)件加大生產(chǎn)規(guī)模來控制市場的混亂現(xiàn)象，不過相對于其他的構(gòu)件來講，其成本較高，所以，只能對單個構(gòu)件的生產(chǎn)成本進(jìn)行控制，實現(xiàn)整體的成本價格的穩(wěn)定性。

結(jié)語

在建筑工程中，裝配式建筑是一種綠色節(jié)能型的工程，一定程度上能夠使建筑施工效率得以提升，使工程質(zhì)量達(dá)到理想指標(biāo)。建筑企業(yè)在未來發(fā)展中，需要提高對裝配式建筑工程造價及其成本控制，才能夠保證裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)效益的提升，才能夠讓建筑工程項目計價體系達(dá)到城市建筑工程的發(fā)展要求，才能夠保證裝配式建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]曹靜，沈志明，王曉玉，朱燦銀.裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性分析及成本控制對策[J].工程建設(shè)與設(shè)計，2020（8）：211-213.