建筑工程造價預(yù)算的影響因素及控制措施探析

張文銘 陳道基

摘 要：簡單地說，建設(shè)工程造價預(yù)算控制是指在明確建設(shè)工程造價預(yù)算控制目標(biāo)的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)、合理、有效的方法或措施，嚴(yán)格控制和管理建設(shè)工程資金的使用。在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)過程中，如果項(xiàng)目成本預(yù)算控制不當(dāng)，就會產(chǎn)生一系列的影響。首先，預(yù)算成本會遠(yuǎn)高于實(shí)際成本。其次，在一定程度上，建設(shè)項(xiàng)目的參與者將遭受巨大的利潤損失。本文以建設(shè)工程造價的影響因素為切入點(diǎn)，重點(diǎn)對建設(shè)工程造價的控制對策進(jìn)行詳細(xì)分析，希望能為相關(guān)人員提供重要的參考價值。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價;影響因素;改善措施

在建設(shè)工程的建設(shè)過程中，工程造價預(yù)算的控制具有重要意義。建筑工程造價預(yù)算的控制程度直接決定了建筑企業(yè)的利潤水平。在建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中，如果成本管理不好，不僅會影響項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，還會嚴(yán)重降低項(xiàng)目的質(zhì)量。 為此，本文分析了影響工程造價的因素及提高工程造價的措施。一方面，希望提高工程造價管理水平，為建設(shè)工程高質(zhì)量竣工打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

一.建筑工程造價影響因素分析

1.政策法規(guī)的因素

國家政策法規(guī)對建設(shè)工程造價有重要影響。如果我國的相關(guān)政策發(fā)生變化，那么相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目的成本就會發(fā)生變化。對此，為控制建設(shè)工程造價，首先，施工企業(yè)在編制工程造價預(yù)算時，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)職能部門的要求，對造價進(jìn)行實(shí)時有效的調(diào)整。制定項(xiàng)目成本預(yù)算時的政策和法規(guī)。在控制過程中，輔以動態(tài)管理是良好成本管理的保證。此外，在建設(shè)工程造價管理過程中，需要建立專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行綜合管理?；趪覈?yán)格的規(guī)章制度，是建設(shè)工程造價管理的良好通行證。設(shè)立的管理機(jī)構(gòu)如果不按照國家嚴(yán)格的規(guī)定進(jìn)行管理，不僅會在施工過程中造成各種成本和材料設(shè)備等方面的問題，還會嚴(yán)重影響項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.建筑工程投資決策

對于建筑工程的投資環(huán)節(jié)來說，主要包括建筑地點(diǎn)的選擇、項(xiàng)目的規(guī)模大小以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，這些內(nèi)容一定程度上都與建筑工程造價管理工作有著直接的影響。比如說，我國不同的建筑施工地點(diǎn)，有著各自標(biāo)準(zhǔn)的土地費(fèi)以及拆遷費(fèi)等，選擇怎樣的施工地點(diǎn)都與建筑工程的造價有著直接的關(guān)系。

3.市場因素的影響

對于影響建筑工程造價的市場因素來說，價格的波動、行情的起伏以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化等都屬于該范圍之內(nèi)。比如說，因?yàn)榻ㄖこ淌┕げ牧蟽r格的上升，從而采購人員在購買原材料過程中，必然會花費(fèi)更多的成本去購買，由此一定會給建筑企業(yè)造成較大的成本壓力。近年來，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各種市場變化都會給建筑工程施工造成一定的影響，比如施工人員費(fèi)用的增長，土地成本或者設(shè)備的租賃費(fèi)用等，這些都與建筑工程的造價管理工作有著直接的關(guān)系。由此可見，影響建筑工程造價市場因素具有多樣性。

二.控制建筑工程造價的對策

1.加強(qiáng)對建筑工程項(xiàng)目各個階段的控制

為了保證工程造價的合理性和準(zhǔn)確性，降低工程造價的成本，建筑單位就要嚴(yán)格控制整個工程施工過程中每一個環(huán)節(jié)，在建筑工程項(xiàng)目的每一個階段嚴(yán)格把控質(zhì)量，從而確保施工過程中每一個環(huán)節(jié)的工作都符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，符合企業(yè)自身制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。尤其是提前考慮到施工之前會遇到的各個問題，以及在實(shí)際施工操作過程中遇到這些問題該如何有效的解決。所以企業(yè)應(yīng)該從各個方面出發(fā)來控制生產(chǎn)成本，從標(biāo)準(zhǔn)的制定，策劃的制定，材料的采購等方面出發(fā)，在保證質(zhì)量的前提下有效的控制成本，并且結(jié)合施工預(yù)算，施工的環(huán)境等因素，在施工過程中認(rèn)真分析研究實(shí)際情況，并且找出與預(yù)算中有出入的地方，找到措施加以解決。

2.優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案

為了有效降低建筑工程的造價，優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案必不可少。企業(yè)必須制定相關(guān)制度，對建筑項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化，對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行認(rèn)真的研究。為此，需要組織相關(guān)管理部門對施工之前可能出現(xiàn)的各種因素進(jìn)行有效的評估，綜合考慮各種可能影響工程造價的因素，對不合理的地方提出解決方案，保證設(shè)計(jì)與施工方案一致，保證施工進(jìn)度能夠有效的進(jìn)行。對項(xiàng)目建設(shè)提出明確的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)方案不僅要有經(jīng)濟(jì)性，更應(yīng)該具有科學(xué)性，從而保證目標(biāo)高效完成。

3.構(gòu)建專業(yè)的工程造價管理部門

只有在建筑工程施工的過程中做好每一個細(xì)節(jié)工作，對于可能出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題做好系統(tǒng)的規(guī)劃，并制定出行之有效的解決方案，才可以有效的控制工程造價的成本，提高工作效率，保證質(zhì)量。所以，就需要成立專業(yè)的工程造價管理部門，對工程造價實(shí)行系統(tǒng)的把控，這個部門對于建筑工程每個環(huán)節(jié)都十分熟悉，并且在工程運(yùn)行的過程中能夠?qū)こ淘靸r的完成情況進(jìn)行嚴(yán)格的把控，對于工程中出現(xiàn)的不合理的現(xiàn)象能夠進(jìn)行有效的制止并加以糾正，可以有效的解決建筑工程成本浪費(fèi)的現(xiàn)象，避免各種對工程造價不利的現(xiàn)象出現(xiàn)。

三.結(jié)論

為了做好建筑工程的造價管理工作，就必須加強(qiáng)對建筑工程項(xiàng)目各個階段的控制、優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的同時，構(gòu)建專業(yè)的工程造價管理部門，只有這樣，才能做好建筑工程造價管理工作，保證工程施工順利進(jìn)行的同時，也能為建筑工程高質(zhì)量的完成奠定良好的基礎(chǔ)。為此，文章圍繞建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施進(jìn)行了全面分析，希望能夠給相關(guān)人士提供參考。

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