探討現(xiàn)代化住宅小區(qū)的智能化弱電系統(tǒng)設計要點

徐龍鋼 盧海鋒

摘要：在信息技術(shù)的影響下，我們的生活已實現(xiàn)智能化。受信息技術(shù)的影響，建筑工業(yè)逐漸朝著智能化的方向發(fā)展。其中智能化弱電系統(tǒng)普遍存在現(xiàn)代化住宅小區(qū)，小區(qū)運用智能化弱電系統(tǒng)保障了居民的用電安全，提高了小區(qū)的智能化水平。住宅水平的提升意味著生活質(zhì)量得以提高。為了保障設備的正常運行，本文主要探討現(xiàn)代化住宅小區(qū)的智能弱點系統(tǒng)設計對策。

關鍵詞：現(xiàn)代住宅;住宅小區(qū);智能化;弱電系統(tǒng);設計要點

一、智能化弱電防雷及等電位連接設計

現(xiàn)代化住宅小區(qū)類型主要以多層公寓、高層住宅居多。對于這些現(xiàn)代化住宅小區(qū)的智能化弱電系統(tǒng)，可以進行防雷及等電位連接設計，不同類型的小區(qū)防雷電位連接設計方法不同，其具體的有：

（一）現(xiàn)代高層住宅防雷設計

這類型住宅的避雷安裝范圍是在所有的凸出屋面的衛(wèi)星天線基座主筋、屋頂風機、金屬通風管金屬構(gòu)件上的，防雷設備一般安裝在屋頂上，避雷帶的材質(zhì)選用的鍍鋅圓鋼材料，這些避雷范圍均與避雷帶進行可靠焊接處理，避雷帶連接成一定尺寸網(wǎng)格，再利用屋頂?shù)闹髦家嗷蛘呒舻秹?nèi)兩根以上主筋通常焊接作為引下線，引下線上端與避雷帶焊接，其下端與基礎內(nèi)上下兩層主筋焊接。需注意的是避雷帶與引下線之間距離不得大于18cm，最后防雷裝置的鐵件均做鍍鋅處理。

（二）現(xiàn)代的多層公寓防雷設計

現(xiàn)代多層公寓防雷一般采用綜合設計方法，屋頂胸墻作為避雷帶的設計對象。避雷帶采用鐵件鍍鋅的雷電防護裝置，需要焊接加工。住宅小區(qū)鞏固和建筑物的基礎蚯蚓焊接所有需要強焊在金屬柵欄屋面，構(gòu)造柱肌拉主要下部的使用結(jié)構(gòu)、房屋的柱子焊接過程是必須要可靠。

（三）智能化弱電電位連接設計

在設計完住宅小區(qū)智能化弱電防雷系統(tǒng)后，下一步需要將弱電系統(tǒng)的電位進行連接設計和處理。住宅由總等電位聯(lián)結(jié)設計和處理，建筑物需與暖氣管、水管、煤氣管項鏈，全等電位聯(lián)結(jié)用鍍鋅扁鋼焊接連接建筑物。需要注意的是這里要用到鍍鋅扁鋼箍進行連接設計，連接到PE線和pvc32管，其用于暗敷設。

二、智能化弱電用戶線路系統(tǒng)設計

在舊住宅小區(qū)里，很多住宅電氣布線系統(tǒng)缺少專業(yè)電工維修設計，從而導致居民不了解電氣布線系統(tǒng)，忽視了電氣的安全維護工作，致使危險事情頻繁發(fā)生?，F(xiàn)如今，用戶線路系統(tǒng)設計是現(xiàn)代化住宅小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)設計關鍵一點，該電路城住宅設計與其他電器的電源線不同，城市住宅的暗配電線路系統(tǒng)難以替換，數(shù)量少難增加，加之城市住宅線路系統(tǒng)還需具備適應性、安全性、預見意識要求，在設計上要一步到位，滿足智能化要求、長期的負荷需求以及居民對住宅的個性需求。近年來，國家就這一問題重新修正了《住宅設計規(guī)范》，增加了很多的基本規(guī)定，新規(guī)范中明確指出住宅進戶線截面不可小10mm，分支回路截面不可小2.5ram。為此在設計用戶線路系統(tǒng)時，要參考新修改的規(guī)范，以及住宅電路系統(tǒng)設計中存在的問題。根據(jù)住宅戶型面積的大小，用防火標準高、安全系數(shù)高的敷設方式配線，導線用銅線，每戶進戶線選擇的基本截面10mm2-25mm2的銅芯導線，分支回路可以采用2.5mm2-4mm2”的銅芯導線，從而滿足現(xiàn)代化住宅小區(qū)的整體要求。

三、構(gòu)建樓宇自動控制系統(tǒng)

在信息技術(shù)背景下，很多開發(fā)商都已為樓宇安裝自動化控制系統(tǒng)，像常見的照明監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、熱水交換系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)、排水健康系統(tǒng)等，每一個控制系統(tǒng)都具備監(jiān)控需求和系統(tǒng)設備數(shù)量。并結(jié)合所有的設備同時對住宅小區(qū)進行監(jiān)控、測量、控制。為了保障居民的安全，更好的節(jié)能、可靠地服務居民，自動控制系統(tǒng)是將統(tǒng)一管理樓內(nèi)相關設備為目的，也是系統(tǒng)的一大優(yōu)點。所以，建筑方應在為住宅小區(qū)設計智能弱點系統(tǒng)時，需包含的系統(tǒng)內(nèi)容有：制定用戶頁面完整、同時處理住戶數(shù)據(jù)、備份、保存，設置高級別密碼，保護樓宇安全，自定義非標準控制程序，調(diào)節(jié)能力管理、節(jié)能分析，離線通信功能，將網(wǎng)絡與正在運行的工作站相連，保證通信順暢，打造智能樓宇，推動城市小區(qū)建設。

四、住宅小區(qū)智能弱點安全防范系統(tǒng)

隨著社會發(fā)展，生活質(zhì)量的提高，人們對住宅小區(qū)有了更高的要求。安全一直是人們掛在嘴邊上的問題，住宅建筑單位要將安全放在心上。因此，在現(xiàn)代化住宅小區(qū)要建立智能弱點安全防范系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)主要有閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、住戶一鍵報警系統(tǒng)、周界防越報警、可視對講系統(tǒng)，其具體的防范系統(tǒng)構(gòu)建內(nèi)容有：

（一）閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)

近年來有多個小區(qū)發(fā)生盜竊、危險傷人事件、外來人員貼小廣告、發(fā)傳單現(xiàn)象，其根本原因是住宅小區(qū)沒有智能化監(jiān)控系統(tǒng)，加之小區(qū)活動面積大，保安無法對小區(qū)每個角落進行監(jiān)督，從而給居民造成了麻煩和危害。針對這一問題，現(xiàn)代化住宅小區(qū)要合理利用智能化弱電系統(tǒng)，在小區(qū)各個角落里安裝電子監(jiān)控設備，建立小區(qū)監(jiān)控室，對小區(qū)內(nèi)、小區(qū)四周的動態(tài)進行實時監(jiān)控。將小區(qū)里的人物、環(huán)境都以動態(tài)的方式傳遞在監(jiān)控畫面中，采用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，使小區(qū)負責人員、保安對小區(qū)的動態(tài)進行控制，建造封閉式小區(qū)，降低小區(qū)居民的安全風險系數(shù)。

（二）住戶一鍵報警系統(tǒng)

隨著社會的發(fā)展，人們的防范意識越來越強，多個小區(qū)聯(lián)合各地警方，運用智能化弱電系統(tǒng)在小區(qū)墻體、居民家中安裝上了一鍵報警系統(tǒng)。當遇到危險發(fā)生時只需要按動報警按鈕，公安局立馬就接到報警消息，出警。除此之外，還在每個樓宇大門上安裝了人臉識別系統(tǒng)，在居民家中安裝指紋識別系統(tǒng)，實現(xiàn)居民室內(nèi)的報警系統(tǒng)。當有不法分子或外來人員闖入居民家中時，系統(tǒng)會第一時間對不法分子身體特征進行檢測，出現(xiàn)陌生特征后報警系統(tǒng)會發(fā)出警報聲，與此同時警方、保安也會收到報警消息，并根據(jù)動態(tài)采取緊急措施，保證居民生命財產(chǎn)安全。

（三）周界防越報警

我國社會經(jīng)濟快速發(fā)展，但也不難避免社會安全問題的發(fā)生，近年來有關室內(nèi)盜竊、搶劫等社會安全問題事件屢屢發(fā)生，已對居民的心理、身體造成了嚴重的影響。基于此，現(xiàn)代化住宅小區(qū)要合理運用智能化弱電系統(tǒng)，建立周界防越報警加強小區(qū)安全保護，在小區(qū)四周的圍墻上建立外設報警保護系統(tǒng)。如智能刷臉、門卡，只有持卡的人或小區(qū)居民的臉方可進入小區(qū)，外來人員沒有門卡則無法進小區(qū)。如執(zhí)意闖入則會觸碰報警系統(tǒng)，系統(tǒng)發(fā)出警報聲，小區(qū)物業(yè)、保安、周邊經(jīng)常及時對這種行為進行應對。

（四）可視對講系統(tǒng)

智能化弱電系統(tǒng)有一個最大的特點就是能實現(xiàn)室外室內(nèi)對話，在樓棟防盜門上、小區(qū)大門上安裝可視對話系統(tǒng)，小區(qū)大門與樓棟大門的對話系統(tǒng)是相連的，當有外來人員敲門時，外來人員可以通過小區(qū)的大門接通居民家中對話系統(tǒng)，從而進行視頻通話，在確定外來人員身份后，居民可以按下大門開門鍵將外來人員放進來，降低了不法分子闖入居民家中的概率，最大程度上保護了居民的生命財產(chǎn)安全。

結(jié)束語：

綜上所述，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和信息技術(shù)的進步，人們對生活環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高。而建筑行業(yè)始終走在改革發(fā)展最前面，在信息技術(shù)快速發(fā)展下，建筑工程已經(jīng)邁向了智能化方向，在住宅小區(qū)中運用最新科學技術(shù)，構(gòu)建智能化弱電系統(tǒng)，提高了建筑智能化，滿足了城市住宅設計要求。人們住得健康、住得安全，有效地推動了我國智能化弱電系統(tǒng)的進步，提高了人們的生活質(zhì)量。

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