探究廣播發(fā)射臺站機(jī)房屋面漏水原因及防治處理創(chuàng)新

方煒晨

國家廣播電視總局552臺 福建省 福州市 350007

廣播發(fā)射臺站建設(shè)時(shí)間均較早，設(shè)計(jì)方案和施工工藝較為老舊，現(xiàn)多數(shù)發(fā)射臺站建筑都存在滲漏水問題。特別是金屬壓型板在早期工業(yè)化程度高，且具有輕自重、價(jià)格低、施工便捷等優(yōu)點(diǎn)，因此廣泛的運(yùn)用在機(jī)房屋面建設(shè)上；在后期使用過程中，因受外部環(huán)境因素和金屬壓型板屋面自身缺陷等問題影響導(dǎo)致滲漏水頻發(fā)。

1 機(jī)房屋面漏水原因分析

機(jī)房屋面漏水問題在機(jī)房使用過程中尤為突出，因防治措施不當(dāng)，導(dǎo)致年年修、年年漏的問題比比皆是。雖然滲漏水情況不一，但主要?dú)w納為設(shè)計(jì)缺陷、施工缺陷以及后期使用損壞三大類型。由于安全傳輸發(fā)射工作的重要性，因此對機(jī)房屋面滲漏水原因的分析有著重要的意義，要從根本上解決問題，就必須從問題源頭進(jìn)行分析，最終結(jié)合具體措施達(dá)到防治目標(biāo)。

1.1 機(jī)房混凝土屋面漏水

機(jī)房混凝土屋面漏水多從屋面裂縫、設(shè)備孔縫、管邊接縫、燈管線管等處產(chǎn)生，產(chǎn)生原因主要有以下幾點(diǎn)：1、設(shè)計(jì)不合理，防水材料的設(shè)計(jì)選材本應(yīng)該因地制宜，但某些設(shè)計(jì)人員不熟悉材料性能或隨意套用圖集，導(dǎo)致建筑防水在設(shè)計(jì)時(shí)就存在嚴(yán)重缺陷，后期使用自然出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2、防水卷材選料不當(dāng)，如高分子材料直接用于防水表面導(dǎo)致老化過快，使用瀝青膏、油氈等國家禁止材料進(jìn)行勾縫等；3、施工過程中監(jiān)管不嚴(yán)格，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，如施工基底不潔凈、不干燥，混凝土密實(shí)度不夠，施工關(guān)鍵部位偷工減料，防水卷材收邊處剝離、脫落等；4、施工節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，許多施工隊(duì)伍都是憑借“老經(jīng)驗(yàn)”，不按規(guī)范執(zhí)行，導(dǎo)致伸縮縫、檐口、天溝、墻板連接處等部位防水層在使用過程中發(fā)生脫落、翹曲變形導(dǎo)致滲漏；5、外部因素，建筑由于受到地震、沉降的原因?qū)е挛菝骈_裂。

1.2 機(jī)房金屬壓型板屋面漏水

由于發(fā)射機(jī)器需要大跨度、高凈空空間，發(fā)射機(jī)器上部屋面多為鋼結(jié)構(gòu)金屬壓型板屋面。因此滲漏水原因多由以下幾點(diǎn)導(dǎo)致：1、板與板之間或板與墻體之間的縫隙咬合不密實(shí)；2、屋面排水口、通風(fēng)管道、采光窗、鉚釘螺栓孔在使用后出現(xiàn)松動或施工過程中未加強(qiáng)質(zhì)量管理；3、設(shè)計(jì)方案存在結(jié)構(gòu)性缺陷，如屋脊、屋面坡度不夠，屋面板材搭接處過多等，更加容易出現(xiàn)屋面滲漏水現(xiàn)象。4、外部原因?qū)е?，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)自身熱脹冷縮系數(shù)較大，加之外部風(fēng)載、建筑沉降等原因，導(dǎo)致屋面金屬壓型板材出現(xiàn)變形，松動等問題，最后產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。

2 機(jī)房屋面漏水防治措施

根據(jù)以上分析的機(jī)房屋面漏水原因，在建設(shè)和使用過程中把控好建筑防水的要點(diǎn)，同時(shí)做好應(yīng)急補(bǔ)漏預(yù)案，可以將屋面滲漏水造成危害的可能性降至最低。

2.1 合理設(shè)計(jì)防水

建筑防水設(shè)計(jì)必須因地制宜，根據(jù)建筑具體使用情況、當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境、建筑屋面坡度要求、建筑防水等級等多方面對屋面進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)并合理選擇防水材料?；炷廖菝嬲移虏恍∮?%，屋面伸縮縫、分隔縫、隔離層設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照規(guī)范，以免后期熱脹冷縮導(dǎo)致屋面開裂；金屬壓型板材屋面找坡不小于5%，板材搭接、收邊以及與其他設(shè)備連接處使用專用密封膠進(jìn)行鎖縫密封。

2.2 施工預(yù)防管控

加強(qiáng)施工單位教育和防水施工的質(zhì)量監(jiān)管。施工過程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，針對混凝土澆搗、卷材鋪設(shè)、防水涂料噴涂等幾個方面嚴(yán)格把控，施工過程中每一個環(huán)節(jié)都是環(huán)環(huán)相扣，其中一項(xiàng)失誤就會導(dǎo)致整個防水工程失效，所以在嚴(yán)格監(jiān)督的同時(shí)必須做好施工記錄存檔，以便后期維修時(shí)能及時(shí)查找問題。防水施工完成后，必須按照技術(shù)規(guī)范對防水部位進(jìn)行閉水、淋水試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)不得小于48 小時(shí)，淋水試驗(yàn)需記錄一次超過2 小時(shí)的大雨，對變形縫、設(shè)備接縫、設(shè)備管道、饋窗等重點(diǎn)部位，可以使用淋水試驗(yàn)重點(diǎn)把控。

2.3 后期使用及維修措施

在機(jī)房的使用過程中不可避免的受到外部影響，如日照暴曬、臺風(fēng)暴雨侵蝕、地震震動、自然沉降等影響，所以在建筑的使用過程中，必須時(shí)刻保持對機(jī)房建筑的檢修維護(hù)，以確保建筑不發(fā)生危害安全播出的情況。根據(jù)不同情況制定應(yīng)急預(yù)案和緊急處理方案，在滲漏水發(fā)生的第一時(shí)間確保機(jī)器的正常運(yùn)行。

在發(fā)現(xiàn)機(jī)房屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象后，首先要向值班領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)，根據(jù)滲漏水情況危害程度，考慮是否需要申請停機(jī)；然后迅速根據(jù)漏水部位情況，查找漏水原因，再按應(yīng)急預(yù)案流程緊急處置；最后召集專業(yè)人員，組織施工隊(duì)伍，制定專項(xiàng)漏水方案，盡快完成滲漏水補(bǔ)救工程?；炷廖菝媛┧梢韵扔枚侣﹦?、防水膠等采用鉆孔植入方式進(jìn)行臨時(shí)處理；待天氣好轉(zhuǎn)后，根據(jù)漏水位置找出漏水點(diǎn)，將原有防水層拆除，找到裂縫鑿開填塞堵漏劑后，重新鋪設(shè)混凝土面層，恢復(fù)防水層。金屬壓型板材屋面出現(xiàn)漏水的情況，可以用提前預(yù)制的導(dǎo)流槽，從內(nèi)部將滲漏水導(dǎo)流至排水管道；待具備施工條件后，根據(jù)屋面漏水點(diǎn)分情況處理。比較普遍的金屬壓型板材漏水多是因板材搭接部位發(fā)生形變或鉚釘螺栓處松動導(dǎo)致，如果情況較輕微可以使用丁基密封膠進(jìn)行封堵；如情況嚴(yán)重，需制定專項(xiàng)補(bǔ)漏方案，及時(shí)更換損壞板材或配件，然后做好鎖縫密封工作，最后進(jìn)行淋水試驗(yàn)確保萬無一失。

3 實(shí)例分析——某發(fā)射臺站機(jī)房漏水為例

3.1 實(shí)例概況

筆者所在廣播發(fā)射臺站地處海島，每年大風(fēng)天氣可達(dá)280 余天，除此之外每年7-10 月之間遭受臺風(fēng)暴雨影響頻繁。該廣播發(fā)射臺站于2003 年竣工，總建筑面積16000 余平方米；其中發(fā)射機(jī)房建筑面積1700 平方米，為鋼筋混凝土框架與鋼結(jié)構(gòu)混合建筑，機(jī)房主體部位上部屋面為金屬壓型板材屋面，其余附屬部位屋面為混凝土鋪設(shè)防水卷材。項(xiàng)目建成使用后，金屬壓型板材屋面自2008年后滲漏水不斷，且在2009 年和2014 年分別大修一次。在此前提下，筆者于2018 年主持該屋面整體防水處理項(xiàng)目，通過分析原因，制定專項(xiàng)預(yù)案，選擇新型防水材料結(jié)合新施工工藝，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量后，該項(xiàng)目收到了較好的效果。

3.2 漏水原因分析

通過查閱前兩次機(jī)房屋面大修資料和現(xiàn)場實(shí)地勘察，分析判斷漏水的原因主要由以下幾點(diǎn)造成：1、臺站地處海島，地質(zhì)含水量高，淤泥層厚，導(dǎo)致機(jī)房每年沉降嚴(yán)重且不均勻，機(jī)房墻體和周邊散水坡之間能觀察到明顯的裂縫，甚至機(jī)房內(nèi)部墻體都有大小不一的裂縫；2、金屬壓型板材屋面的支撐結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)工程，前幾次維修使用的密封膠受老化和鋼結(jié)構(gòu)熱脹冷縮影響，出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，在鉚釘螺栓和屋脊搭接處尤為嚴(yán)重。3、由于地處海島，日夜溫差大，且雨水中鹽分和腐蝕性較大，對板材面漆造成極大損害，出現(xiàn)板材面層腐蝕甚至穿透腐蝕情況。4、板材收口部位未做密封處理，內(nèi)部填充防水泡沫膠出現(xiàn)腐爛現(xiàn)象。5、受臺風(fēng)影響，板材出現(xiàn)松動。

圖1 防水材料實(shí)物圖

3.3 防水材料施工創(chuàng)新和注意要點(diǎn)

施工創(chuàng)新：根據(jù)查找原因及現(xiàn)場實(shí)際情況，本次防水措施選擇采用新型防水材料丙烯酸涂料，結(jié)合聚酯網(wǎng)布來進(jìn)行施工。首先丙烯酸防水涂料具有耐高溫、耐腐蝕、粘性強(qiáng)且抗熱脹冷縮效果好等特性，多直接用于建筑防水；而聚酯網(wǎng)布的抗拉強(qiáng)度大，多應(yīng)用于墻面粉刷時(shí)作為胎底防治粉刷層開裂。本次防水施工處于金屬壓型板材屋面面層易變形、松動，故在施工過程中增加聚酯網(wǎng)布作為骨架，對屋面板材進(jìn)行固定形成整體，縫隙、接口等關(guān)鍵部位填充丁基密封膠，最后噴涂防銹防腐面漆。通過對幾種新型防水材料的創(chuàng)新組合和施工工藝創(chuàng)新搭配，形成一套有效的防水處理措施。

施工方案：首先對金屬壓型板材屋面進(jìn)行除銹處理，清水清理基底兩遍；拆除原有鉚釘螺栓更換為專用止水鉚釘螺栓，并重新加固；部分銹穿板材根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更換和修復(fù)；板材收邊以及檐口搭接根據(jù)實(shí)際形狀制定專用板材封堵，并用丁基密封膠鎖縫密封。然后對屋面屋脊接縫、板材搭接縫、泛水板搭接等重點(diǎn)部位涂刷第一層底面丙烯酸防水涂料；晾干后鋪貼聚酯網(wǎng)布；再涂刷第二層底面丙烯酸防水涂料。待全部晾干后，屋面整體噴涂表面防銹防腐漆面兩遍。如圖1 所示。

注意要點(diǎn)：1、處理前基底必須全面除銹、清塵處理，以免因?yàn)榛覊m附著導(dǎo)致防水涂料后期脫落。2、屋脊屋面橫、縱向搭接縫和收口處采用30cm 寬聚酯網(wǎng)布覆蓋，零星鉚釘螺栓部位采用15cm×15cm 聚酯網(wǎng)布單獨(dú)覆蓋，覆蓋位周邊保護(hù)區(qū)要大于10cm，防水涂料才能形成良好的附著力；3、板材收邊縫隙、泛水板縫隙、高低接縫、檐口等處，先采用丁基密封膠鎖縫密封后再進(jìn)行防水處理；4、聚酯網(wǎng)布鋪設(shè)完成后，在第二遍底面丙烯酸防水涂料徹底干透前，不要在附近走動，以免因屋面板材位移導(dǎo)致防水層產(chǎn)生形變，后期和板材之間產(chǎn)生脫落現(xiàn)象。5、施工完畢后必須嚴(yán)格檢查，以免出現(xiàn)鉚釘、螺栓或縫隙遺漏現(xiàn)象，并且進(jìn)行2 小時(shí)的淋水試驗(yàn)，確保無誤后方可進(jìn)行驗(yàn)收。

結(jié) 束 語

機(jī)房建筑和發(fā)射機(jī)器一樣，日常維護(hù)保養(yǎng)只是保障建筑安全的基礎(chǔ)，仔細(xì)的查找原因和合理的方案制定才是保障機(jī)房建筑安全的最佳手段。本文通過分析廣播發(fā)射臺站機(jī)房屋面的漏水原因，提出了新型防水材料與新工藝組合使用的方案，并結(jié)合工程實(shí)例進(jìn)行論證，旨在今后為廣播發(fā)射臺站機(jī)房建設(shè)及后期維修工作提供助力，有效防止?jié)B漏水問題頻發(fā)。