住宅小區(qū)消防車道堵塞的成因及破解對策

尤建軍

摘要：我國社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，城鎮(zhèn)化進程不斷推進，很多地區(qū)都先后涌現(xiàn)了各種各樣的住宅小區(qū)，在這種環(huán)境下住宅小區(qū)的消防安全問題受到了社會各界的高度重視，其中小區(qū)消防車道堵塞矛盾日益突出，不僅影響了人們的生活質(zhì)量，同時也關(guān)系著人們的生命安全。本文對此做了深入研究，首先介紹了住宅小區(qū)消防車道存在的相關(guān)問題，然后分析了住宅小區(qū)消防車道存在問題的主要成因，最后結(jié)合實際情況探討了住宅小區(qū)消防車道堵塞問題的破解對策，并提出了合理化的建議。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū);消防車道;堵塞;對策

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們生活水平不斷提高，我國的私家車保有量也在逐年提升。這雖然在一定程度上體現(xiàn)了一個城市的經(jīng)濟發(fā)展狀態(tài)，但同時也在一定程度上為群眾生活和城市交通帶來了不良影響。尤其是對于一些住宅小區(qū)來說，私家車占用小區(qū)消防車道問題十分常見，這為小區(qū)的消防安全工作埋下了一定的安全隱患，一旦發(fā)生火災事故，便會給消防滅火救援工作帶來阻礙。

一、住宅小區(qū)消防車道問題分析

從當前的實際情況來看，很多住宅小區(qū)在消防安全方面都存在較多的問題，關(guān)于消防車道更是如此。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）擅自變更建筑物結(jié)構(gòu)

一些住宅小區(qū)，物業(yè)管理部門擅自變更建筑物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，隨意取消小區(qū)消防車道，將其變成了公共場所或者綠地。同時小區(qū)物業(yè)管理不夠嚴格，外來車輛隨意進入，導致一些私家車在晚上隨意占用消防車道，導致消防車道被嚴重堵塞。也有一些業(yè)主擅自將車庫改造為棋牌室、便利店等，或者為了自身利益違章搭建，導致消防安全車道被占用，其寬度無法滿足國家相關(guān)要求，這些問題的存在在很大程度上增加了小區(qū)的消防安全隱患。

（二）小區(qū)消防安全管理混亂無章

一些小區(qū)在消防安全管理方面沒有全部落實到位，缺乏完善的消防安全管理制度和專業(yè)的消防安全管理人，導致消防安全車道被占用或損壞之后沒能得到及時處理和解決。

（三）老舊小區(qū)沒有設(shè)置合理消防車道

隨著各地區(qū)城市化進程不斷加快，城市規(guī)模也在不斷擴大，老舊住宅小區(qū)也越來越多。很多老舊小區(qū)由于年代問題，當時建設(shè)過程中沒有規(guī)劃相應(yīng)的停車位或者消防安全通道，但私家車數(shù)量卻不在少數(shù)，而且這類小區(qū)通常位于城市中心地段，周邊雖然交通發(fā)達但道路狹窄，這也在一定程度上造成了住宅小區(qū)停車困難。

二、住宅小區(qū)消防車道存在問題的主要成因

（一）停車位存在不足

從當前的實際情況來看，城市中機動車的數(shù)量在逐年增長，很多小區(qū)內(nèi)的車位開發(fā)數(shù)量都無法滿足住戶的實際需要。尤其是那些老舊的住宅小區(qū)更是如此，開發(fā)商在施工建設(shè)中所設(shè)計的車位數(shù)量與用戶實際機動車數(shù)量相差很多，而且在小區(qū)周邊也沒有開發(fā)出相應(yīng)的停車位，這一問題的存在導致消防車道被占用問題十分常見，且越發(fā)嚴重。

（二）收費過高影響車位利用

一些開發(fā)商在小區(qū)建設(shè)過程中故意少設(shè)停車位，為的便是利用有限的車位賺取更大的利益，不斷提高車位出售價格，導致很多居民無法接受，便出現(xiàn)小區(qū)內(nèi)隨意停車問題，造成了消防車道的嚴重堵塞。

（三）部分業(yè)主消防安全素質(zhì)較差

一些小區(qū)的業(yè)主缺乏較高的消防安全意識，整體安全素質(zhì)水平較差，因此經(jīng)常胡亂停車，隨意占用消防安全車道，導致其出現(xiàn)嚴重堵塞問題。除此之外，小區(qū)物業(yè)管理部門也缺乏一定的安全責任意識，對于消防車道被占用問題不能進行及時有效的處理和制止，嚴重影響了消防安全車道的正常使用。

（四）小區(qū)物業(yè)監(jiān)管不夠到位

一些住宅小區(qū)物業(yè)管理部門對于道路管理沒有予以高度重視，未能納入交警、治安、行政執(zhí)法局的監(jiān)管，導致出現(xiàn)問題較多但是卻無人監(jiān)管的問題。而且物理服務(wù)企業(yè)缺乏按一定的責任意識，沒有明確小區(qū)內(nèi)部哪些是消防安全車道，也沒有設(shè)置專門的消防安全提示，導致住戶根本對這方面完全不了解，因此也就出現(xiàn)了經(jīng)常無意識占用消防車道的問題。除此之外，一些物業(yè)企業(yè)根本不具備執(zhí)法資格，因此即便是想要加強消防車道的管理，但卻沒有處罰、強制等行政權(quán)力，導致管理手段不能發(fā)揮積極作用。

三、住宅小區(qū)消防車道堵塞的破解對策

（一）規(guī)范小區(qū)停車問題

地方交警部門可以與當?shù)卣约拔飿I(yè)等多個部門開展聯(lián)合執(zhí)法，然后對全市小區(qū)消防通道堵塞情況進行檢查，對于小區(qū)停車位緊張的問題，政府要與物業(yè)部門共同協(xié)作增加小區(qū)免費公共停車位數(shù)量，以此滿足業(yè)主的停車需求，減少消防通道被堵的問題。另外，消防部門要要求物業(yè)管理人員在消防通道位置畫出禁止停車和相應(yīng)的指示標示，并定期指派相關(guān)人員到小區(qū)消防車道進行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)存在被堵問題，要立即聯(lián)系駕駛員將車挪走。

（二）發(fā)揮部門協(xié)調(diào)作用

隨著人們生活水平的不斷提高，汽車已經(jīng)成為人們出行必備的工具，但是隨著私家車保有量的不斷增多，停車難的問題也越來越嚴重，針對這一問題，業(yè)主委員會可以向交巡警部門反映，由交巡警部門會同轄區(qū)派出所、街道辦、居民會共同開展調(diào)研，根據(jù)廣大業(yè)主的建議在小區(qū)周邊適當建立有償停車場，同時相關(guān)部門也可以協(xié)調(diào)小區(qū)周邊單位、學校以及行政機關(guān)在夜間為周圍小區(qū)居民提供無償?shù)耐＼嚪?wù)，這樣不僅可以有效期降低小區(qū)消防車通道被阻塞的問題，同時對促進社會穩(wěn)定和諧發(fā)展也有積極的作用。

（三）出臺可行的管理辦法

國家和消防部門必須要出臺相應(yīng)的小區(qū)消防車通道管理辦法，然后將具體內(nèi)容條例發(fā)放到小區(qū)及各位業(yè)主手中。也可以在小區(qū)消防通道上安裝相應(yīng)的違章抓拍系統(tǒng)，對長時間堵塞小區(qū)消防車通道的車輛進行罰款處理。采取這些措施和辦法可以有效避免小區(qū)消防車通道被堵塞的問題，這樣不僅可以提高小區(qū)消防水平，同時還可以提高小區(qū)居民消防意識，促使小區(qū)居民停車更加規(guī)范。

（四）落實物業(yè)管理職能

小區(qū)物業(yè)作為業(yè)主的服務(wù)部門，有責任和義務(wù)對小區(qū)消防車通道進行有效管理，因此作為物業(yè)部門必須要努力提高單位員工的消防安全意識，并經(jīng)常組織員工開展相應(yīng)的消防演練和學習，這樣不僅可以提高物業(yè)人員的消防安全意識，同時還可以使其在日常工作和檢查中對小區(qū)消防通道進行有效管理，以此避免相關(guān)人員將車輛停放在小區(qū)消防通道上造成堵塞。此外，作為物業(yè)管理部門，在日常的管理過程中必須要嚴格按照消防部門的規(guī)定進行，在消防車道上設(shè)置明顯的標志標識，如劃交叉黃線，噴繪“消防車道”“禁止停車”等字樣，同時設(shè)置專門的警示牌。如果小區(qū)消防通道上有建筑物、建筑垃圾以及綠化等設(shè)施，要及時對這些障礙物進行拆除避免影響消防車通行。

（五）提升公民消防安全意識

作為公安、房管、城管等部門，要加強居民小區(qū)停車難、行車難問題的宣傳和引導，經(jīng)常組織專業(yè)人員到居民小區(qū)采取以案說法、現(xiàn)場講解的方式教育和引導居民，讓其從內(nèi)心深處徹底認識到堵塞消防通道的危害，并明確告知居民堵塞消防通道不僅是一種不道德行為，同時也是一種違法行為，一旦造成嚴重的后果勢必會受到嚴重的法律制裁，可以有效避免小區(qū)消防車道被占問題。

（六）消防部門加強滅火演練

針對小區(qū)消防車通道經(jīng)常被堵塞的情況，消防部門可以經(jīng)常組織相關(guān)人員到小區(qū)內(nèi)開展消防實戰(zhàn)演練，在演練的過程中指派專業(yè)車輛到小區(qū)內(nèi)進行測試，配備一定數(shù)量的機動泵、手抬泵，全面熟悉老小區(qū)周邊的消防水源，避免在出警的過程中遇到消防車通道被堵塞的問題，可以采取有效的應(yīng)急措施進行處理，以此提高救援效率和質(zhì)量。

四、結(jié)語

綜上所述，要想徹底解決小區(qū)消防車通道被堵塞的問題，僅靠一個單位和部門是難以實現(xiàn)的，所以需要多個部門和單位一起努力，對此地方政府就要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況采取綜合性措施緩解小區(qū)停車的問題，大力宣傳堵塞消防通道的危害，從而避免消防通道被堵塞的問題發(fā)生。

參考文獻：

[1]尤杰，潘錦凱.淺談住宅小區(qū)消防車道堵塞的成因及破解對策[J].卷宗，2016（05）：482-482，483.

[2]江丹靈.淺談住宅小區(qū)消防車道堵塞的成因及對策——以寧波市為例[C]//2016中國消防協(xié)會科學技術(shù)年會論文集.中國消防協(xié)會，2016（12）：22-22.

[3]趙成帥.居民小區(qū)消防車道管理存在的問題及解決策略[J].山西建筑，2020，46（13）：181-182.