建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響分析

施 勇

悅達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，江蘇 鹽城 224000

在建筑設(shè)計(jì)中，不僅要在項(xiàng)目造型外觀和實(shí)用安全性方面進(jìn)行設(shè)計(jì)處理，而且要對工程造價(jià)進(jìn)行把控，在確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)和美觀的基礎(chǔ)上，盡可能減少成本支出，使建筑企業(yè)獲取更為可觀的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)長期實(shí)踐結(jié)果發(fā)現(xiàn)，建筑框架的設(shè)計(jì)在工程造價(jià)控制方面產(chǎn)生了極大的影響，而且后期施工圖紙的設(shè)計(jì)也同樣會(huì)影響工程造價(jià)。為此，需要在建筑設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)進(jìn)行必要控制。由此可見，深入研究并分析建筑設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

1 建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的具體表現(xiàn)

工程造價(jià)指工程項(xiàng)目建設(shè)所需全部費(fèi)用。在控制工程造價(jià)方面，重點(diǎn)集中于投資決策與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。工程設(shè)計(jì)是指為項(xiàng)目建設(shè)提供具備技術(shù)依據(jù)的設(shè)計(jì)文件與圖紙，并且為生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化提供了必要幫助，在工程造價(jià)確定和控制方面發(fā)揮著重要作用。因此，工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性與合理性直接決定了項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)。建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的表現(xiàn)集中體現(xiàn)在以下幾方面。

1.1 施工安排方面

在建筑工程施工建設(shè)期間要根據(jù)既定設(shè)計(jì)方案選擇工程項(xiàng)目建筑、施工材料[1]。究其原因，在開展建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)期間，不僅要了解工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，同樣也要參考項(xiàng)目施工的具體要求，在合理設(shè)計(jì)且與施工要求吻合的情況下，選擇具有較高性價(jià)比的施工材料，進(jìn)而在選擇建筑材質(zhì)和設(shè)計(jì)建筑尺寸方面不斷優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的有效性，從而避免因尺寸設(shè)計(jì)而增加資源的浪費(fèi)。

1.2 整體投資方面

現(xiàn)代企業(yè)為不斷增強(qiáng)自身市場競爭力，創(chuàng)造可觀經(jīng)濟(jì)效益，在項(xiàng)目準(zhǔn)備期間會(huì)為縮減成本與工程造價(jià)，參考項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來把控施工投資。另外，在與建筑施工作業(yè)人員、設(shè)計(jì)人員溝通協(xié)調(diào)后，應(yīng)參考項(xiàng)目具體狀況調(diào)整施工的標(biāo)準(zhǔn)，并合理選擇施工材料[2]。與此同時(shí)，建筑工程項(xiàng)目組所采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)差異同樣會(huì)對施工方法帶來影響，進(jìn)而影響工程造價(jià)。在建筑工程項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工期間，綁扎鋼筋的方式也會(huì)影響工程的造價(jià)，因此必須結(jié)合項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的方案選用鋼筋材料與施工方式，以確保施工質(zhì)量水平的全面提升。

1.3 施工進(jìn)度方面

在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)期間，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)占據(jù)關(guān)鍵地位，會(huì)直接影響項(xiàng)目施工的標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)節(jié)，同樣也能夠保證項(xiàng)目施工根據(jù)既定進(jìn)度完成施工。一旦建筑設(shè)計(jì)階段存在設(shè)計(jì)問題，必然會(huì)使施工中出現(xiàn)意外，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度受到影響，損失不可估量。

2 建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)中存在的問題

2.1 設(shè)計(jì)人員未高度重視工程造價(jià)作用

通常情況下，建筑設(shè)計(jì)人員所獲得的設(shè)計(jì)費(fèi)用過于單一，只針對設(shè)計(jì)的內(nèi)容付費(fèi)，而沒有系統(tǒng)考量工程項(xiàng)目的造價(jià)[3]。長此以往，設(shè)計(jì)人員在工作實(shí)踐中就不會(huì)過多地關(guān)注工程造價(jià)問題，且對于建筑成本的了解缺乏全面性。而且建筑工程項(xiàng)目資金一般是政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)負(fù)責(zé)投資，設(shè)計(jì)人員并不存在資金方面的壓力，因此僅強(qiáng)調(diào)建筑美觀性與實(shí)用性，注重建筑的外形而忽略其性能，使建筑資金投入明顯增加。若設(shè)計(jì)人員不具備較強(qiáng)的成本意識(shí)且過于強(qiáng)調(diào)建筑的外觀，必然會(huì)增加工程造價(jià)控制的難度，對建筑后期使用和建筑行業(yè)的發(fā)展帶來極大的影響。

2.2 工程造價(jià)控制專業(yè)機(jī)構(gòu)缺失

大部分發(fā)達(dá)國家建筑行業(yè)均設(shè)立了專門負(fù)責(zé)工程造價(jià)控制的部門與獨(dú)立企業(yè)，而且分工也相對細(xì)密，但國內(nèi)對工程造價(jià)控制的專業(yè)機(jī)構(gòu)少之又少。現(xiàn)階段，國內(nèi)建筑施工企業(yè)內(nèi)尚未設(shè)置控制工程造價(jià)的獨(dú)立部門，只能夠預(yù)估造價(jià)，也并沒有在資金投入階段對成本進(jìn)行控制。也就是說，成本研究管理始終是國內(nèi)建筑行業(yè)的軟肋，存在極大的改進(jìn)空間，可有效減少成本支出并降低工程造價(jià)。除此之外，造價(jià)預(yù)估并未以采買環(huán)節(jié)為出發(fā)點(diǎn)，導(dǎo)致粗略計(jì)算和實(shí)際成本間差異明顯，因不具備較強(qiáng)的計(jì)劃性，使建筑工程項(xiàng)目的后期施工受到極大制約。

2.3 工程造價(jià)控制科學(xué)性缺失

工程造價(jià)的科學(xué)性明顯，內(nèi)容復(fù)雜且細(xì)致，作為造價(jià)工作人員應(yīng)積極評估成本，并制訂成本縮減計(jì)劃，在確保建筑施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)且與實(shí)際使用需求吻合的基礎(chǔ)上，對工程造價(jià)進(jìn)行精確性計(jì)算與估算。但國內(nèi)建筑行業(yè)在工程造價(jià)控制方面始終缺乏科學(xué)性與規(guī)范性，研究發(fā)展的力度不到位，導(dǎo)致工程項(xiàng)目造價(jià)控制能力薄弱，無法有效制約建筑成本。

2.4 忽略建筑設(shè)計(jì)階段重要性

目前，絕大多數(shù)建筑企業(yè)在認(rèn)知工程項(xiàng)目時(shí)過于片面、單一，僅將關(guān)注點(diǎn)集中于項(xiàng)目施工方面，在對施工成本控制的過程中，并未注重建筑設(shè)計(jì)階段的作用。但從本質(zhì)上來說，建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對造價(jià)影響的程度更大。很多建筑企業(yè)管理人員與施工作業(yè)人員并未正確認(rèn)知建筑設(shè)計(jì)的重要作用，錯(cuò)誤地認(rèn)為設(shè)計(jì)和操作不存在直接關(guān)聯(lián)，也不會(huì)影響建筑成本。此外，絕大多數(shù)企業(yè)看待問題的眼光短淺，為減少成本支出強(qiáng)制性地壓縮設(shè)計(jì)資金的投入。在此基礎(chǔ)上，建筑設(shè)計(jì)人員與設(shè)計(jì)隊(duì)伍質(zhì)量不高，導(dǎo)致資源與人力浪費(fèi)現(xiàn)象突出。特別是建筑設(shè)計(jì)難以應(yīng)用于施工建設(shè)過程或存在質(zhì)量問題，就需要重新設(shè)計(jì)并且返工，導(dǎo)致造價(jià)遠(yuǎn)超出正常的規(guī)定要求。

3 建筑設(shè)計(jì)縮減工程造價(jià)的有效路徑

3.1 增強(qiáng)設(shè)計(jì)科學(xué)性

由于對建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響的因素諸多，因此需要在建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐過程中對建筑工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、技術(shù)操作人員以及建筑施工作業(yè)人員等多方面內(nèi)容做出綜合考慮與衡量，以保證建筑設(shè)計(jì)更加科學(xué)與合理。另外，建筑設(shè)計(jì)科學(xué)性也可以通過建筑需求體現(xiàn)出來，根據(jù)具體需求展開設(shè)計(jì)工作。以高層寫字樓建設(shè)為例，如果選用轉(zhuǎn)換梁作為支撐結(jié)構(gòu)，雖然成本不高、施工難度不大，但同樣會(huì)使建筑使用空間明顯縮減。而且城市內(nèi)寫字樓單價(jià)較高，因此在設(shè)計(jì)階段應(yīng)盡可能增加使用面積。為此，建筑設(shè)計(jì)階段要對實(shí)際情況進(jìn)行綜合性考慮以滿足設(shè)計(jì)需求，最終增強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)性。

3.2 建筑結(jié)構(gòu)類型的科學(xué)選擇

在建筑工程項(xiàng)目中所使用的建筑結(jié)構(gòu)類型有所不同，進(jìn)而影響施工技術(shù)與施工材料選擇，且施工標(biāo)準(zhǔn)制定也會(huì)受影響。因此，施工方在設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)的過程中，必須綜合考慮具體狀況，制訂科學(xué)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案。在實(shí)踐過程中，設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)綜合考慮業(yè)主施工需求。為縮減工程造價(jià)并減少資源浪費(fèi)，應(yīng)在確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量與施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上，盡可能選用低成本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的方案，使工程造價(jià)整體降低的同時(shí)，保證施工資源配置的進(jìn)一步優(yōu)化。

3.3 限額設(shè)計(jì)制度的落實(shí)

在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制方面，要想將工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的作用充分發(fā)揮出來，施工方就需在施工階段建立健全結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)制度。通常情況下，建筑施工方可借助公開競爭形式確定若干結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，并利用競爭途徑優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)整體科學(xué)性。與此同時(shí)，在落實(shí)限額設(shè)計(jì)制度的過程中，能夠更好地控制工程項(xiàng)目整體造價(jià)。而且限額設(shè)計(jì)具體指在工程造價(jià)的基礎(chǔ)上確定各部分投資比重，科學(xué)把控工程各部分造價(jià)資金。在此基礎(chǔ)上，采用此設(shè)計(jì)方法也能夠在實(shí)際設(shè)計(jì)階段綜合考慮工程造價(jià)具體狀況適當(dāng)調(diào)整并且修正設(shè)計(jì)方案，通過設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)更好地配置工程造價(jià)與施工材料。

3.4 加大設(shè)計(jì)人員管理力度

在建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，由于專業(yè)設(shè)計(jì)工作人員是參與主體，因此其專業(yè)素質(zhì)水平會(huì)直接影響設(shè)計(jì)方案質(zhì)量，故應(yīng)加大設(shè)計(jì)工作人員管理的力度。在這種情況下，相關(guān)部門要定期組織設(shè)計(jì)工作人員參與專業(yè)培訓(xùn)和考核，使其專業(yè)能力不斷增強(qiáng)，強(qiáng)化其經(jīng)濟(jì)理念與造價(jià)理念，并在施工階段綜合考慮施工情況與業(yè)主具體要求，科學(xué)設(shè)計(jì)施工方案，以工程項(xiàng)目實(shí)際狀況為參考依據(jù)，事先把握項(xiàng)目所需施工用料與標(biāo)準(zhǔn)，并在設(shè)計(jì)階段把控工程項(xiàng)目造價(jià)。

3.5 建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化

通常情況下，建筑設(shè)計(jì)過于注重大體結(jié)構(gòu)，但對建筑工程基礎(chǔ)設(shè)施重要性的關(guān)注度并不高。雖然建筑結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)中發(fā)揮基礎(chǔ)性作用，但基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)會(huì)直接影響建筑后期使用的舒適性。若基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)缺乏合理性，很容易在工程竣工試用階段出現(xiàn)諸多問題，最終增加工程造價(jià)支出。另外，建筑企業(yè)需針對基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與修理投入大量資金費(fèi)用，影響基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量，最終引發(fā)嚴(yán)重的資源浪費(fèi)問題。為此，對建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施予以全面優(yōu)化，可更好地減少工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。

3.6 價(jià)值工程分析的推廣應(yīng)用

價(jià)值工程分析法具體指對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、功能關(guān)系進(jìn)行比較，以達(dá)到成本縮減與效率提升的目的，使產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案得以有效改善。為此，開展建筑設(shè)計(jì)工作的過程中，需要對建筑結(jié)構(gòu)與功能進(jìn)行深入分析，優(yōu)化設(shè)計(jì)方法，盡可能縮減設(shè)計(jì)成本的支出。

4 結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)代建筑企業(yè)為更好地控制成本并獲取可觀利潤，就要切實(shí)認(rèn)知建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在控制工程造價(jià)方面的重要作用。為此，施工方必須綜合考慮業(yè)主的具體要求與狀況，科學(xué)合理地優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案，并定期培訓(xùn)、考核設(shè)計(jì)工作人員專業(yè)素質(zhì)與業(yè)務(wù)能力，在增強(qiáng)項(xiàng)目施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，更好地把控工程項(xiàng)目造價(jià)。