大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理工作

■ 雒家明 阿克蘇地區(qū)消防救援支隊

近年來，我國商業(yè)綜合體設(shè)計理念已從單一的百貨商店向綜合性商業(yè)中心轉(zhuǎn)變，在商業(yè)布局上也有多種形式，不同業(yè)態(tài)和商業(yè)功能布局的商場的可燃物和火災(zāi)荷載分布特點、火災(zāi)和煙氣的蔓延特點、人流特點也不同。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，大型商業(yè)綜合體建筑的數(shù)目日益增多，為人們的生活帶來巨大便利，但也導(dǎo)致消防隱患日漸突出，火災(zāi)頻發(fā)。如何有效保護人們的生命財產(chǎn)安全不受損害，已成為大型商業(yè)綜合體建筑防火領(lǐng)域亟須解決的問題。

一、大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險性

（一）建筑空間大，火災(zāi)蔓延快

對大型商業(yè)綜合體內(nèi)的購物商場、觀眾廳、中庭等場所，空間大，門、窗多，建筑內(nèi)管道井、豎井多，既有樓梯間、電纜井、電梯井，又有橫向的管道孔洞和電纜橋架，而且這些豎井管道、孔洞和橋架大多穿越樓層和隔墻，延伸到建筑的各個角落，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，使火焰通過豎井和通風(fēng)管道迅速蔓延，進而危及整棟建筑。

（二）人員集中，疏散困難，易造成人員重大傷亡

大型的商業(yè)綜合體建筑本身體量大，內(nèi)部設(shè)置各類場所比較多，空間相對封閉。加之某些場所進行二次裝修改造時改變了原有建筑的防火分隔，所以一旦發(fā)生火災(zāi)，極易蔓延。還有的娛樂場所設(shè)置在綜合體建筑的地下室或半地下室內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)后撲救困難，且人員難以疏散，易造成重大傷亡。人員聚集的公共娛樂場所，即使是小的火災(zāi)事故，也會導(dǎo)致人員驚慌失措，爭先逃生，互相擁擠，尤其是舞廳、卡拉OK 廳等娛樂場所，顧客隨意性比較大，人員相對集中，密度很高，加上燈光暗淡，秩序混亂，如果疏散通道不暢，極易造成大量人員傷亡。

（三）用電設(shè)備多，著火源多，不易控制

大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)電氣設(shè)備多，從各類火災(zāi)調(diào)查中統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，因電氣設(shè)備造成的火災(zāi)約占總數(shù)的20%，建筑內(nèi)各個場所使用的各種照明、音響設(shè)備及空調(diào)設(shè)備較多，功率大，存在部分設(shè)備安裝不規(guī)范。尤其在吊頂內(nèi)往往存在電氣線路縱橫交錯，部分電氣線路未穿管敷設(shè)，由于使用時間長，易產(chǎn)生線路老化，接觸電阻過大，超負(fù)荷運轉(zhuǎn)，該類場所多數(shù)未安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置，線路出現(xiàn)問題不易第一時間被發(fā)現(xiàn)。

（四）室內(nèi)裝飾、裝修采用大量可燃材料

大型的商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部分商鋪內(nèi)部裝修使用了大量可燃材料，商戶往往只考慮了裝修裝飾效果而忽略了消防安全，雖然建筑本身耐火等級較高，但由于使用了大量的可燃材料進行裝修，從而降低了整個建筑的耐火等級。另外，觀眾廳、歌舞廳、卡拉OK廳的天花板和墻面為了滿足音響效果，大多采用了木材、纖維等可燃材料，火災(zāi)荷載大幅增加，火災(zāi)發(fā)生概率也隨之加大。

（五）建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測不到位

一般情況下，大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，消防設(shè)施的完好與否，直接決定了火災(zāi)撲救成功與否，消防設(shè)施維護保養(yǎng)是否到位已經(jīng)成為直接影響消防設(shè)施能否發(fā)揮防滅火的重要因素，部分社會單位和技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的思想認(rèn)識還存在偏差，消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)存在服務(wù)質(zhì)量不高、技術(shù)人員能力水平參差不齊，日常維保走過場、流形式現(xiàn)象時有發(fā)生。

二、大型商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理安全對策

（一）健全消防安全責(zé)任制體系

大型商業(yè)綜合體建筑進行改建、擴建和建筑內(nèi)部裝修時，應(yīng)報當(dāng)?shù)刈〗ú块T審核，驗收合格后，方可施工和投入使用。要明確各部門、各崗位的消防安全責(zé)任人的職責(zé)、任務(wù)，消防工作層層有人抓，處處有人管。各商戶應(yīng)當(dāng)落實消防安全責(zé)任，履行消防安全義務(wù)，簽訂消防安全責(zé)任狀，明確消防安全責(zé)任目標(biāo)，管理部門要制定消防安全責(zé)任評估方法，結(jié)合實際制定獎懲措施，做到獎懲兌現(xiàn)，切實提高單位消防安全管理水平。

（二）強化火災(zāi)隱患排查整改

大型商業(yè)綜合體經(jīng)營管理存在諸多不確定因素，容易產(chǎn)生動態(tài)火災(zāi)隱患，也容易出現(xiàn)因消防設(shè)施設(shè)備維護管理不到位而出現(xiàn)火災(zāi)隱患。因此，應(yīng)該定期開展防火檢查、巡查，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患制定針對性的措施進行整改，重點檢查平面布置是否發(fā)生改變，防火分隔是否符合要求，疏散通道、安全出口是否暢通，室內(nèi)外消火栓是否完好有效，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否完好，用火用電是否存在違規(guī)，商場內(nèi)周轉(zhuǎn)庫房設(shè)置是否合理的問題，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時消除，確保商業(yè)綜合體消防安全。

（三）加強消防設(shè)施檢查及營業(yè)期間的防火巡查

大型商業(yè)綜合體消防設(shè)施種類多，控制功能復(fù)雜，維護保養(yǎng)檢測項目多，點位多，容易出現(xiàn)遺漏。商業(yè)綜合體責(zé)任人和管理人要足夠重視消防設(shè)施的完好狀況，安排持證上崗人員負(fù)責(zé)消防控制室值班，并且制定操作規(guī)程和各類維護管理記錄制度，公眾聚集場所營業(yè)期間每2 小時進行一次防火巡查，自動消防設(shè)施每月至少進行一次維護保養(yǎng)，每年至少進行一次全面測試并出具報告，每年至少進行一次消防安全評估。消防設(shè)施出現(xiàn)損壞問題，要及時進行報備及維修。

（四）加強消防安全教育、培訓(xùn)、演練

消防安全宣傳教育、培訓(xùn)和滅火、應(yīng)急疏散演練的目的是工作人員熟知本單位、本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施，懂得撲救初期火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能，消防安全管理人需組織員工和商戶進行崗前消防安全培訓(xùn)，講解消防安全知識和常識，使其掌握“四個能力”的基本要求，履行自身的消防安全職責(zé)。消防管理人員需逐步提高消防安全管理水平，定期檢驗和落實各環(huán)節(jié)責(zé)任和措施，并根據(jù)演練情況完善滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，提高初起火災(zāi)處置能力。

（五）依托網(wǎng)絡(luò)科技提升消防技術(shù)水平

加快大型商業(yè)綜合體智能消防管理系統(tǒng)的建設(shè)，結(jié)合“智慧城市”建設(shè)，將大型商業(yè)綜合體建筑自動消防設(shè)施運行狀況監(jiān)測數(shù)據(jù)接入“消防物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)”，提高其綜合監(jiān)管、火災(zāi)預(yù)警等功能。在設(shè)有自動消防設(shè)施的重點區(qū)域和部位設(shè)置數(shù)據(jù)傳輸裝置、增設(shè)消防設(shè)施監(jiān)測、視頻監(jiān)控和電氣火災(zāi)監(jiān)控等裝置，將所有數(shù)據(jù)全部接入城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。利用智能感應(yīng)視頻監(jiān)控技術(shù)，對網(wǎng)絡(luò)區(qū)域是否存在占用、堵塞疏散通道、安全出口等隱患進行實時分析，提高火災(zāi)預(yù)防能力。

三、結(jié)語

大型商業(yè)綜合體是伴隨社會經(jīng)濟發(fā)展應(yīng)運而生的，其合理性在于節(jié)約用地、縮短交通距離、發(fā)揮投資效益，滿足了人們更多的生活需要。與此同時，大型商業(yè)綜合體建筑存在的火災(zāi)潛在危險性同樣不可忽視，只有充分認(rèn)識到消防監(jiān)督管理工作的重要性，制定完善的消防安全管理責(zé)任制度，落實安全宣傳教育工作，才能有效消除各種消防隱患，確保大型商業(yè)綜合體的消防安全。