BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的實(shí)踐探討

符美紅

新迪全過(guò)程工程咨詢(xún)（云南）有限公司 云南 昆明 650225

引言

當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價(jià)管理的每個(gè)環(huán)節(jié)，影響著建筑工程的建設(shè)時(shí)期、投資成本及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。如何有效運(yùn)用BIM技術(shù)，做好建筑工程造價(jià)管理工作，促進(jìn)建筑行業(yè)健康長(zhǎng)足發(fā)展已成為業(yè)內(nèi)人員關(guān)注的問(wèn)題。

1 BIM技術(shù)的概念和特點(diǎn)

BIM技術(shù)也被稱(chēng)為是建筑信息模型，它是應(yīng)用在建設(shè)工程中的一種軟件工具，在三維模型技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)電腦輔助設(shè)計(jì)達(dá)到信息集成的目的。BIM技術(shù)的核心就是在計(jì)算機(jī)上設(shè)計(jì)虛擬的建筑模型，通過(guò)數(shù)字信息采集的方式為模型的設(shè)計(jì)提供具體的信息，建立相應(yīng)的信息庫(kù)，從信息庫(kù)中實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物構(gòu)建的形狀、尺寸、狀態(tài)等信息的收集，從而設(shè)計(jì)成三維立體的形式，直觀地讓人們感受到建筑物的實(shí)時(shí)情況。BIM技術(shù)不僅可以應(yīng)用在設(shè)計(jì)中，它還可以實(shí)現(xiàn)在建設(shè)工程全過(guò)程的應(yīng)用，在工程建設(shè)中，BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)是在不斷跟進(jìn)和變化的，可以獲得信息的實(shí)時(shí)完善，使得應(yīng)用效果更加真實(shí)。此外，BIM技術(shù)還具備可視化、模擬化以及仿真性等優(yōu)點(diǎn)，在全過(guò)程的造價(jià)控制管理中，它也有著非常重要的作用[1]。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)

2.1 實(shí)現(xiàn)各部門(mén)統(tǒng)籌管理

建筑工程是一項(xiàng)復(fù)雜煩瑣的工作，需要多個(gè)部門(mén)共同協(xié)作、齊心協(xié)力、統(tǒng)籌管理才能確保它的成功實(shí)施。造價(jià)管理是做好整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)能合理應(yīng)用在造價(jià)管理的設(shè)計(jì)階段，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、直接管理費(fèi)用、間接費(fèi)用、進(jìn)項(xiàng)稅額等成本數(shù)據(jù)實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理，可以提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量、效率和準(zhǔn)確性，從而為管理層提供科學(xué)精準(zhǔn)的參考依據(jù)，熟悉掌握各部門(mén)工作情況，對(duì)設(shè)計(jì)、施工和全面結(jié)算竣工階段的每一個(gè)過(guò)程都可以做到精準(zhǔn)控制，確保各部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)作合理，不會(huì)出現(xiàn)因某個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有熟練掌握而導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)不良事故[2]。

2.2 提高工程量計(jì)算準(zhǔn)確度，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置

BIM技術(shù)通過(guò)使用專(zhuān)業(yè)的3D運(yùn)算自動(dòng)生成電子文檔并實(shí)現(xiàn)文檔之間自動(dòng)共享、傳遞和永久儲(chǔ)存，避免不同專(zhuān)業(yè)之間重復(fù)建模和數(shù)據(jù)重復(fù)錄入，加強(qiáng)了不同專(zhuān)業(yè)間的融合，相較于人工計(jì)算的工程量計(jì)算方式來(lái)說(shuō)其工作效率得到了大大提高，降低了人工成本，并且在對(duì)材料管理應(yīng)用、工作人員調(diào)配、施工機(jī)械設(shè)備使用等方面通過(guò)建立立體模型，實(shí)現(xiàn)全程動(dòng)態(tài)化監(jiān)督管理，對(duì)不同階段工程信息進(jìn)行實(shí)時(shí)有效記錄和分析，對(duì)資源進(jìn)行最佳的優(yōu)化配置，大大提高了實(shí)現(xiàn)最佳工程造價(jià)管理的參考準(zhǔn)確度。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用

3.1 工程建設(shè)前期BIM造價(jià)管理

工程項(xiàng)目建設(shè)前期，需要考慮工程的總體造型及分析工程可能帶來(lái)的收益，所以需要了解現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。BIM技術(shù)可以將現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的勘察結(jié)果繪制成三維模型，通過(guò)可視化功能展示當(dāng)?shù)氐恼鎸?shí)環(huán)境，還能將光源、材料、視角等不同展示功能加入其中，確定當(dāng)?shù)氐臍夂?、植被、地貌等情況。在分析建筑物周?chē)h(huán)境時(shí)，可以將建筑物的模型添加到生成的環(huán)境中，研究最合理的工程建設(shè)位置，確定建筑物周?chē)淖罴循h(huán)境，可以更準(zhǔn)確且節(jié)省資源[3]。

3.2 在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程設(shè)計(jì)階段，可以通過(guò)它的可視化特點(diǎn)建立相應(yīng)的建筑物模型，將施工技術(shù)提前應(yīng)用在建筑設(shè)計(jì)中，通過(guò)模擬仿真的形式認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)中存在的缺陷，及時(shí)采取優(yōu)化措施，避免對(duì)資源等方面的影響。此外，BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)中還可以實(shí)現(xiàn)造價(jià)限額設(shè)計(jì)的應(yīng)用，將設(shè)計(jì)方案的預(yù)算控制到一定的范圍內(nèi)，提高限額范疇的準(zhǔn)確性，進(jìn)一步加強(qiáng)造價(jià)成本預(yù)算的準(zhǔn)確性，這對(duì)于后續(xù)的造價(jià)控制工作有著重要的作用。

3.3 在招投標(biāo)階段的實(shí)踐效果

建筑工程招投標(biāo)建設(shè)階段需要豐富的數(shù)據(jù)信息或一份豐富精準(zhǔn)的工程量清單，面對(duì)工程造價(jià)的龐大各項(xiàng)數(shù)據(jù)，相對(duì)比容易混淆工程量、耗費(fèi)大量人力物力和加大各單位部門(mén)工作糾紛的傳統(tǒng)人工統(tǒng)計(jì)方式，BIM模型的使用可以結(jié)合項(xiàng)目的具體特點(diǎn)快速有效的整理出豐富的工程造價(jià)數(shù)據(jù)，為建設(shè)單位提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)參考依據(jù)，加大招投標(biāo)中標(biāo)概率[4]。

3.4 施工階段

通過(guò)利用BIM技術(shù)，將其內(nèi)容加以整合，從而實(shí)現(xiàn)三維碰撞，找出設(shè)計(jì)中存在問(wèn)題的地方，從而為建筑工程造價(jià)管理提供幫助。在整個(gè)建筑工程的工程量都完成計(jì)算后，BIM軟件還能對(duì)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行判斷，找出其中的錯(cuò)誤并加以修復(fù)，這樣不僅能夠節(jié)約時(shí)間，而且能夠減少經(jīng)濟(jì)損失。在碰撞檢查中，不僅可以將其應(yīng)用于圖紙會(huì)審上，而且可以在方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段進(jìn)行合理使用。此外，建筑單位還可以利用BIM技術(shù)對(duì)成本進(jìn)行合理分配，這樣不僅能夠縮短工程造價(jià)分析所需時(shí)間，而且能夠積極與其他構(gòu)件相連接，提高計(jì)算的便捷性和準(zhǔn)確性。施工單位還可以利用BIM模型節(jié)約成本，合理使用材料，以及對(duì)其價(jià)格進(jìn)行比對(duì)，選擇最佳的施工方案。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，使用 BIM 技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)控制時(shí)，應(yīng)綜合工程建設(shè)的不同階段合理使用。在建設(shè)過(guò)程中，各個(gè)專(zhuān)業(yè)的人員要加強(qiáng)交流，討論且完善造價(jià)管理的方式。為了滿(mǎn)足對(duì)相關(guān)技術(shù)的使用，技術(shù)人員也要加強(qiáng)對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)，以提升自身能力及 BIM 技術(shù)的應(yīng)用水平。