保障性住房綠色建筑設(shè)計(jì)方法

馮晶晶

深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司合肥分院 安徽 合肥 230001

引言

相關(guān)從業(yè)人員在設(shè)計(jì)保障性住房的過程中，需要以綠色建筑思想作為理論指導(dǎo)，從節(jié)約能源、節(jié)約水源、節(jié)約材料等方式入手，對(duì)保障性住房的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，在確保保障性住房質(zhì)量的基礎(chǔ)上，減少保障性住房施工過程中對(duì)于周圍環(huán)境的污染。

1 綠色設(shè)計(jì)原則

1.1 被動(dòng)優(yōu)先原則

從整體上看，圍繞保障性住房項(xiàng)目所開展的綠色設(shè)計(jì)主要包括兩方面內(nèi)容：即主動(dòng)設(shè)計(jì)和被動(dòng)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員在針對(duì)保障性住房進(jìn)行綠色設(shè)計(jì)工作時(shí)，要遵循“被動(dòng)設(shè)計(jì)優(yōu)先”原則，以被動(dòng)設(shè)計(jì)作為基礎(chǔ)。其原因在于被動(dòng)設(shè)計(jì)不僅可以讓保障性住房設(shè)計(jì)成本更低，還可以盡可能防止施工行為對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境造成破壞，提升住房的實(shí)用性[1]。在開展保障房項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作時(shí)，相關(guān)工作人員需要對(duì)建筑項(xiàng)目所在區(qū)域溫度、濕度、太陽(yáng)輻射等具體數(shù)據(jù)進(jìn)行分析調(diào)查，以施工項(xiàng)目真實(shí)情況作為基礎(chǔ)，靈活進(jìn)行被動(dòng)設(shè)計(jì)。比如太陽(yáng)輻射對(duì)保障房室內(nèi)熱環(huán)境影響較大。因此，在設(shè)計(jì)保障性住房過程中，必須充分利用太陽(yáng)能，使建筑內(nèi)部達(dá)到防寒效果。

1.2 經(jīng)濟(jì)優(yōu)先原則

保障住房是針對(duì)城鄉(xiāng)住房出臺(tái)的一項(xiàng)特殊住房政策。一般來說，保障房綠色設(shè)計(jì)工作想要順利開展，需要政府相關(guān)部門給予積極的協(xié)助。政府要針對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃以及統(tǒng)一管理，把已經(jīng)建成的保障房提供給有住房需求的群眾。同時(shí)，相關(guān)工作人員還要明確綠色設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、租賃標(biāo)準(zhǔn)和保障房銷售價(jià)格，防止出現(xiàn)保障房售價(jià)不合規(guī)的問題。因此，在保障房綠色設(shè)計(jì)過程中，要充分考慮成本的增加，即遵循“經(jīng)濟(jì)最優(yōu)”原則。例如，要充分利用可再生能源和清潔能源，必須利用具有更高經(jīng)濟(jì)效益和更為高效的施工技術(shù)，通過這種方式消耗更少的成本并創(chuàng)建更高質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)適用型綠色住宅建筑。

2 保障性住房設(shè)計(jì)面臨的問題

2.1 質(zhì)量問題突出

社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展背景下，人民群眾對(duì)于保障房的質(zhì)量以及功能要求變得越來越高，相關(guān)工作人員需要對(duì)保障房質(zhì)量問題給予高度重視。實(shí)際施工過程中，由于受到各種因素的影響，導(dǎo)致保障房質(zhì)量下降，影響保障房的實(shí)用性以及安全性。從整體上看，造成該問題的主要原因包括三點(diǎn)：第一，設(shè)計(jì)人員在針對(duì)保障房項(xiàng)目開展綠色設(shè)計(jì)工作過程中，并沒有依照耐用、安全的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)活動(dòng)。通常情況下，設(shè)計(jì)人員針對(duì)某一個(gè)工程項(xiàng)目開展設(shè)計(jì)活動(dòng)時(shí)需要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，確保其各項(xiàng)設(shè)計(jì)要素均符合項(xiàng)目需求，在確保房屋質(zhì)量以及安全性的基礎(chǔ)上，盡可能提升項(xiàng)目的美觀性以及功能性。而一些保障房綠色設(shè)計(jì)活動(dòng)中，設(shè)計(jì)人員忽視了安全質(zhì)量問題，而是一味追求項(xiàng)目的功能性以及施工成本，造成建筑項(xiàng)目質(zhì)量下降，造成大規(guī)模的返工問題，不僅延誤的工期而且浪費(fèi)了大量的建筑原材料以及能源。第二，一些施工單位為了追求利潤(rùn)最大化，會(huì)在施工過程中利用質(zhì)量低劣的建材代替合理建材，盡管在保障房驗(yàn)收時(shí)并不會(huì)出現(xiàn)問題，但是在保障房使用了一段時(shí)間之后，劣質(zhì)建材的弊端會(huì)逐步顯露，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂隙，嚴(yán)重情況下還會(huì)出現(xiàn)變形或者脫落問題，嚴(yán)重影響居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。第三，一些施工單位為了趕工期而忽視了對(duì)于質(zhì)量的把控。實(shí)際建設(shè)保障房過程中，某些施工單位害怕由于工程逾期而影響收入，于是只注重工期問題，長(zhǎng)期忽視質(zhì)量管理，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的，可能影響保障房建筑質(zhì)量的安全隱患，造成保障房項(xiàng)目質(zhì)量不合格的問題。

2.2 管理存在缺陷

從保障房施工質(zhì)量管理效果方面來看，部分保障房施工項(xiàng)目在管理方面還存在一定缺陷。從宏觀層面來看，管理方面存在的缺陷包括施工單位自身存在的問題以及監(jiān)督管理部門工作中存在的漏洞。第一，一些保障房項(xiàng)目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)監(jiān)督工作力度不足，無法保證招投標(biāo)工作的公正性以及公開性，一些參與招投標(biāo)的人員利用非正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段中標(biāo)，為了獲得更多的利潤(rùn)而忽視保障房的質(zhì)量問題。第二，一些保障房施工項(xiàng)目中對(duì)于施工標(biāo)準(zhǔn)沒有進(jìn)行統(tǒng)一管理，導(dǎo)致各個(gè)施工環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，無法對(duì)項(xiàng)目總體質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。

2.3 綠色設(shè)計(jì)效果不明顯

盡管保障房施工與綠色設(shè)計(jì)理念的結(jié)合是建筑行業(yè)發(fā)展的一大趨勢(shì)，但是在實(shí)際工作過程中，一些保障房項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過程中沒有很好地運(yùn)用綠色設(shè)計(jì)理念。一方面，一些設(shè)計(jì)人員沒有考慮項(xiàng)目的實(shí)際需求，強(qiáng)行將綠色設(shè)計(jì)元素與保障房施工活動(dòng)進(jìn)行融合，不僅會(huì)增加建材以及能源的消耗情況，同時(shí)還會(huì)提升保障房項(xiàng)目施工難度，對(duì)于公司以及施工成本都會(huì)造成一定影響。另一方面，一些設(shè)計(jì)人員沒有領(lǐng)會(huì)綠色設(shè)計(jì)的核心理念，將綠色設(shè)計(jì)停留在了保障房施工的表面，只在平面設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等顯眼的地方展現(xiàn)綠色設(shè)計(jì)元素，而忽視了節(jié)能降耗技術(shù)的運(yùn)用，使得綠色設(shè)計(jì)理念無法發(fā)揮出其應(yīng)有的作用[2]。

3 保障性住房設(shè)計(jì)具體方式

3.1 節(jié)能設(shè)計(jì)

建筑施工活動(dòng)會(huì)消耗大量的能源，根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，全球有30%左右的能源投入到了建筑行業(yè)當(dāng)中。而在國(guó)內(nèi)，建筑業(yè)所消耗的能源已經(jīng)占到了國(guó)內(nèi)總能耗的25%，并且呈現(xiàn)出逐漸上升的趨勢(shì)，如何控制建設(shè)施工行業(yè)的能耗已經(jīng)成為社會(huì)熱議的焦點(diǎn)話題。這種背景下，在保障房施工過程中融入節(jié)能設(shè)計(jì)就顯得十分重要。通過分析可以發(fā)現(xiàn)，建筑物使用過程中所產(chǎn)生的能耗，主要來源于建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)與外部空間進(jìn)行熱量交換，建筑外墻的傳熱耗能在建筑物總耗能中的占比非常高，因此設(shè)計(jì)人員在對(duì)保障房項(xiàng)目進(jìn)行綠色設(shè)計(jì)工作時(shí)，需要著重解決外墻消耗大量熱量的問題。除了建筑外墻之外，門窗結(jié)構(gòu)由于其密封性較弱，也成為建筑物耗能的重要環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)開展綠色設(shè)計(jì)工作過程中，相關(guān)工作人員需要對(duì)門窗結(jié)構(gòu)保溫問題進(jìn)行重點(diǎn)研究，引入先進(jìn)的施工技術(shù)以及施工材料，提升門窗的保溫能力并增強(qiáng)其氣密性。

想要確保綠色節(jié)能工作順利開展，需要多個(gè)部門之間進(jìn)行溝通協(xié)作。依據(jù)項(xiàng)目所在地實(shí)際地理情況以及氣候條件，制定科學(xué)合理的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，待節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)之后施工人員要嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)的要求開展施工活動(dòng)，同時(shí)對(duì)于項(xiàng)目的節(jié)能設(shè)計(jì)水平進(jìn)行綜合評(píng)定。此外，針對(duì)通風(fēng)以及采暖設(shè)備也要進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，盡可能使用自然資源代替電氣設(shè)備，例如利用自然通風(fēng)通道代替空調(diào)設(shè)備、積極開發(fā)地?zé)崮艿?。?shí)際開展綠色設(shè)計(jì)工作時(shí)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)積極運(yùn)用高效的保溫外墻以及屋面系統(tǒng)，使用節(jié)能效果優(yōu)越的門窗、幕墻系統(tǒng)，借助這種方式提升建筑項(xiàng)目節(jié)能效率。

3.2 平面設(shè)計(jì)

平面設(shè)計(jì)主要涵蓋了建筑項(xiàng)目的朝向、建筑物間距以及平行布置等內(nèi)容，科學(xué)合理的平面設(shè)計(jì)能夠讓建筑物獲得充足的光照，利用太陽(yáng)能這種清潔能源代替?zhèn)鹘y(tǒng)化石能源，特別是在冬季，良好的平面設(shè)計(jì)能夠確保建筑物采光充足，改善居住環(huán)境。建筑項(xiàng)目的體量對(duì)于能耗的影響較為明顯，在其他條件相同的情況下，體量越大的建筑項(xiàng)目其散熱效果越突出，能耗越高。若建筑項(xiàng)目的體量相同，則使用分散布局的建筑項(xiàng)目其能耗要高于使用集中布局的建筑項(xiàng)目。因此，從能耗方面進(jìn)行考量，高層建筑以及超高層建筑的節(jié)能效果更為明顯。實(shí)際開展平面設(shè)計(jì)工作過程中，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)層高以及外墻面積等數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格把控，盡可能維持建筑物表面平整。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還需要依據(jù)實(shí)際情況劃分建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)部各種不同的功能區(qū)，借助各種形式的綠色能源減少傳統(tǒng)能源使用量，確保保障房設(shè)計(jì)工作能夠體現(xiàn)出綠色設(shè)計(jì)特點(diǎn)。

4 保障性住房設(shè)計(jì)案例分析

4.1 項(xiàng)目介紹

為了方便介紹，這里以某住宅小區(qū)作為例子。該項(xiàng)目通過了綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)一星認(rèn)證，是當(dāng)?shù)氐湫偷木G色設(shè)計(jì)保障房項(xiàng)目。在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，為了充分發(fā)展綠色設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員從被動(dòng)設(shè)計(jì)、主動(dòng)設(shè)計(jì)以及環(huán)保設(shè)計(jì)等方面入手，結(jié)合保障房項(xiàng)目實(shí)際使用需求，以及施工現(xiàn)場(chǎng)地理環(huán)節(jié)、氣候條件，對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，在確保保障房質(zhì)量的基礎(chǔ)上，減少該項(xiàng)目能源消耗總量，確保該項(xiàng)目的發(fā)展與國(guó)家提倡的“綠色施工”理念相一致。

4.2 實(shí)用設(shè)計(jì)

①照明系統(tǒng)。該項(xiàng)目中所使用的光源照明系統(tǒng)，除了具有明確裝修要求的照明燈具之外，全部使用節(jié)能熒光燈、T8燈管，再搭配上電子鎮(zhèn)流裝置，照明系統(tǒng)中運(yùn)用的電子鎮(zhèn)流器需要具有無功補(bǔ)償功能，并確保功率因數(shù)大于0.9且顯色指數(shù)要高于80。該項(xiàng)目?jī)?nèi)部空間照明功率要符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50034-2004）的要求。②水系統(tǒng)。該項(xiàng)目中使用大量的節(jié)水裝置，施工單位對(duì)項(xiàng)目中使用的節(jié)水器具質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，將節(jié)水材料送往相關(guān)權(quán)威部門進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保節(jié)水裝置的質(zhì)量以及功能性符合標(biāo)準(zhǔn)。③地下空間。該建筑項(xiàng)目地下空間的面積為9701.65m2，分為地下停車庫(kù)以及雨水站房等空間，結(jié)合該項(xiàng)目地下實(shí)際情況以及居民實(shí)際使用需求，采用“彈性停車”工作模式，發(fā)揮地下空間的價(jià)值[3]。

4.3 環(huán)保設(shè)計(jì)

針對(duì)該項(xiàng)目中使用的各種建筑砌體，施工單位使用空心砌塊搭建墻體結(jié)構(gòu)。與傳統(tǒng)墻體材料相比，空心砌塊的優(yōu)勢(shì)在于其可以作為建筑物的承重結(jié)構(gòu)，提升建筑項(xiàng)目整體框架的穩(wěn)定性，其抗震能力十分理想，不僅施工成本較低而且施工技術(shù)十分簡(jiǎn)單，對(duì)于周圍環(huán)境的污染較小。除了使用空心砌塊之外，施工單位還積極運(yùn)用可循環(huán)使用的建筑材料，例如石膏物品、鋼材以及玻璃等。在本項(xiàng)目中，可循環(huán)使用建材的使用量占全部建筑材料的12.54%，借助這種方式有效控制材料成本，將單位增量成本控制在61.23元/㎡。

4.4 被動(dòng)設(shè)計(jì)

圍繞該項(xiàng)目開展被動(dòng)設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員需要確保每一戶中至少有兩個(gè)室內(nèi)空間為朝南設(shè)計(jì)。在對(duì)房屋內(nèi)部空間進(jìn)行房型設(shè)計(jì)工作時(shí)，需要以“餐、客廳獨(dú)立分區(qū)”作為設(shè)計(jì)原則，針對(duì)餐廳區(qū)域可以設(shè)計(jì)為直接使用外部采光，充分利用自然光源，同時(shí)確保餐廳區(qū)域南北的貫通性，保持室內(nèi)良好的通風(fēng)。針對(duì)住宅內(nèi)的所有房間，均要保證其具有適宜的窗地比，借助這種方式確保各個(gè)方面的采光效果以及通風(fēng)效果符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提升房間舒適性。該項(xiàng)目的外墻使用厚度為40mm的巖棉板作為外保溫設(shè)施，屋頂部分采用厚度為40mm的擠塑聚苯板進(jìn)行保溫，確保屋頂部位的平均傳熱系數(shù)為0.66W/（m2·K）。該項(xiàng)目中使用的觀賞綠植以當(dāng)?shù)爻Ｒ姷闹参餅橹鳎钆湫D(zhuǎn)噴頭以提升節(jié)水效果。

5 結(jié)束語(yǔ)

伴隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，人民群眾對(duì)于節(jié)能環(huán)保工作的重視程度也越來越高。這種背景下，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)保障性住房過程中，需要積極引入綠色設(shè)計(jì)理念，從主動(dòng)設(shè)計(jì)、被動(dòng)設(shè)計(jì)以及節(jié)能設(shè)計(jì)等方面入手，全面提升建筑項(xiàng)目的節(jié)能效果，為推動(dòng)“綠色建筑”理念提供動(dòng)力。