建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核問(wèn)題研究

劉學(xué)花

山東港通工程管理咨詢有限公司 山東 煙臺(tái) 264000

引言

當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模呈現(xiàn)不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)?？茖W(xué)的建設(shè)項(xiàng)目管理計(jì)劃對(duì)建設(shè)項(xiàng)目具有重要的價(jià)值，可以獲取更多的投資收益。其中，項(xiàng)目成本結(jié)算前的審計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目成本管理的重要組成部分，項(xiàng)目成本結(jié)算前的審計(jì)可以從根本上控制建設(shè)項(xiàng)目的成本[1]。在項(xiàng)目成本的結(jié)算前審查階段，建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)范圍在管理和審查中存在缺陷，降低了結(jié)算前審查的質(zhì)量，影響了實(shí)際需求。在清算項(xiàng)目成本和研究應(yīng)用之前，應(yīng)該先進(jìn)行審查工作。

1 建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核內(nèi)容及方法

1.1 建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核內(nèi)容

結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的基本特點(diǎn)，造價(jià)管理中的結(jié)算審核是較為重要的，其包含的內(nèi)容如下：第一，工程量審核。在建筑工程的工程量審核中，結(jié)算審核人員要進(jìn)行正誤差及負(fù)誤差的問(wèn)題，如，在正誤差分析中，要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的土方實(shí)際開(kāi)挖標(biāo)高進(jìn)行研究，并按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目參數(shù)的精準(zhǔn)設(shè)計(jì)；在負(fù)誤差分析中，要研究并計(jì)算工程量及項(xiàng)目遺漏問(wèn)題。第二，在套用單價(jià)審核中，工程造價(jià)定額要展現(xiàn)自身的科學(xué)性、權(quán)威性，避免造價(jià)高低差異問(wèn)題的出現(xiàn)，過(guò)程中需要注意：首先，在定額單價(jià)審核中，審計(jì)人員要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的基本特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容以及設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行綜合分析，精準(zhǔn)地確定設(shè)計(jì)參數(shù)，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)審計(jì)計(jì)算管理的目的。其次，在進(jìn)行定額單價(jià)的審核中，審計(jì)人員要根據(jù)建筑項(xiàng)目的基本特點(diǎn)，對(duì)材料價(jià)格、人工費(fèi)用等進(jìn)行精準(zhǔn)分析，避免由于單價(jià)計(jì)算問(wèn)題對(duì)項(xiàng)目審計(jì)造成的影響。第三，費(fèi)用審核。建筑工程造價(jià)管理中的費(fèi)用審核中，結(jié)算審核人員要根據(jù)地區(qū)工程造價(jià)的基本特點(diǎn)以及文件標(biāo)準(zhǔn)，確定結(jié)算審核方式，穩(wěn)步提升結(jié)算審核的精準(zhǔn)性。

1.2 建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核方法

在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)管理作為十分重要的組成，結(jié)算審核作為較為重要的內(nèi)容，基本的審核方法包括：第一，全面審核法。對(duì)于全面審核法，主要是按照施工圖紙的內(nèi)容及要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)定額、施工組織設(shè)計(jì)及承包合同的設(shè)定，之后全面地進(jìn)行工程審核，該種方法存在著審核全面、細(xì)致的優(yōu)勢(shì)，而且審查質(zhì)量相對(duì)較高，但是，在實(shí)際的審核中，存在著工作量大、時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題。第二，重點(diǎn)審核法。在重點(diǎn)審核中，其目的是結(jié)合工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算內(nèi)容，確定審核范圍及審核方法，保證審核內(nèi)容的針對(duì)性，對(duì)于該種審核方法，一般被運(yùn)用在工程量較大或是費(fèi)用較高的項(xiàng)目結(jié)算審核中。第三，對(duì)比審核法。在對(duì)比審核法使用中，主要是通過(guò)對(duì)比審核技術(shù)的運(yùn)用，分析同一區(qū)域工程預(yù)結(jié)算的資料，之后分析工程造價(jià)及供料消耗的規(guī)律性，逐步形成數(shù)據(jù)材料，穩(wěn)步提升項(xiàng)目審核及項(xiàng)目管理的效果。第四，篩選法。在篩選法使用中，主要是結(jié)合工程項(xiàng)目的 特點(diǎn)，通過(guò)篩選審核方法的運(yùn)用，對(duì)工程價(jià)格、數(shù)量等進(jìn)行審核，之后統(tǒng)籌出關(guān)于工程數(shù)量的參數(shù)，規(guī)范審核方法。因此可以發(fā)現(xiàn)，在建筑工程造價(jià)管理中，通過(guò)針對(duì)性結(jié)算審核方法的運(yùn)用，可以逐步提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量及效果，為行業(yè)的穩(wěn)步 運(yùn)行及發(fā)展提供參考。

2 建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核現(xiàn)狀

2.1 審計(jì)體系有待完善

在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)中，審計(jì)結(jié)果對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和有效性有重大影響，因此需要做好檢查工作。而審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的不一致是由于缺乏集成的審計(jì)管理系統(tǒng)而引起的，由于缺乏嚴(yán)格和集成的系統(tǒng)管理規(guī)范、審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、審計(jì)程序等，在審計(jì)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)這種情況，從而導(dǎo)致預(yù)共識(shí)審計(jì)。審查制度不完整或缺乏法規(guī)，導(dǎo)致信息錯(cuò)誤和對(duì)濫用資金的審查松懈。

2.2 建筑工程設(shè)計(jì)問(wèn)題

在建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程中，更改項(xiàng)目設(shè)計(jì)的內(nèi)容是一種普遍現(xiàn)象。但是，這種現(xiàn)象的存在也會(huì)影響工程的建設(shè)周期和工程造價(jià)，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算也不斷變化。通常，導(dǎo)致施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的因素可以歸因于天氣和施工環(huán)境的變化，由于缺乏規(guī)劃原始施工設(shè)計(jì)的施工條件的可行性，因此應(yīng)執(zhí)行此操作[2]，根據(jù)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行更改。由于缺乏對(duì)工程設(shè)計(jì)的全面審查和信息收集，建筑項(xiàng)目繼續(xù)拖延施工進(jìn)度并改變施工計(jì)劃，影響了施工進(jìn)度并增加了施工成本。

2.3 專業(yè)審核水平的限制

在建設(shè)項(xiàng)目成本的初審階段，由于專家水平不均衡或工作人員的專業(yè)審查能力問(wèn)題，最終審計(jì)結(jié)果由于未預(yù)先結(jié)算項(xiàng)目成本，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過(guò)程的內(nèi)容以及部署專家時(shí)施工過(guò)程的應(yīng)用和分析不夠準(zhǔn)確，不夠嚴(yán)格。如果部分審核工作被技術(shù)取代，那么將對(duì)仍使用傳統(tǒng)審核方法的一些員工進(jìn)行更大的測(cè)試。

3 建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核方式

3.1 關(guān)鍵審核方法

關(guān)鍵審計(jì)方法意味著對(duì)項(xiàng)目成本的關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)，并且通常用于更復(fù)雜和煩瑣的建筑項(xiàng)目中。由于項(xiàng)目成本預(yù)結(jié)算審計(jì)內(nèi)容煩瑣、步驟繁多、審計(jì)工作壓力大，給審計(jì)分析帶來(lái)一定困難，因此采用關(guān)鍵審計(jì)方法可以有效地解決上述問(wèn)題。在采用核心審計(jì)方法時(shí)，有必要了解審計(jì)的核心內(nèi)容、了解項(xiàng)目的實(shí)際情況、確定審計(jì)內(nèi)容的目標(biāo)、合理控制審計(jì)重點(diǎn)。

3.2 標(biāo)準(zhǔn)圖審核

標(biāo)準(zhǔn)圖審核也是項(xiàng)目審核中的一種常見(jiàn)方法。它主要分析標(biāo)準(zhǔn)圖紙的內(nèi)容，識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施與工程標(biāo)準(zhǔn)圖紙之間的矛盾或差異，并將矛盾聯(lián)系起來(lái)。討論和探索以實(shí)現(xiàn)結(jié)算前審查的有效性和目的。采用標(biāo)準(zhǔn)圖表審查方法，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中的變化，并可以進(jìn)行獨(dú)立的審查和分析，這可以大大提高審查效果，并減少結(jié)算前審查的時(shí)間和成本。

3.3 全面預(yù)算審計(jì)

在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際施工中，綜合篩選方法的應(yīng)用大致分為兩個(gè)階段：第一是施工圖的綜合篩選。只有明確施工圖的具體條件，才能掌握施工范圍。要確定項(xiàng)目建設(shè)，嚴(yán)格加強(qiáng)對(duì)建設(shè)環(huán)節(jié)的控制；其次，按照建設(shè)成本管理中的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)清單，按規(guī)定的順序核對(duì)成本預(yù)算數(shù)據(jù)。結(jié)算前審查者必須保留文件并嚴(yán)格審查完成的圖紙，以確保結(jié)算前審查的效率和質(zhì)量，并及時(shí)解決潛在問(wèn)題[3]。

3.4 比較審核方法

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、用途、原材料價(jià)格相同，因此工程造價(jià)變化不會(huì)很大。因此，為了找到相似的工程造價(jià)和原材料消耗的規(guī)律，根據(jù)結(jié)構(gòu)目的劃分單價(jià)指數(shù)，該方法是一種從工程項(xiàng)目的異同出發(fā)的比較方法，以解決工程造價(jià)控制，實(shí)現(xiàn)審計(jì)的目的。它主要側(cè)重于單方面成本，專業(yè)投資比率和其他方向。比較審核方法是僅在滿足匹配條件時(shí)才可以執(zhí)行的審核方法。

4 建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核策略

4.1 優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)前結(jié)算審計(jì)

在實(shí)際的建設(shè)項(xiàng)目中，由于各種因素的影響，各地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金的使用差異很大，進(jìn)一步加大了結(jié)算前對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用的審查難度。因此，建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位應(yīng)聯(lián)系成本單位出具的建設(shè)文件確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格審查項(xiàng)目所含收費(fèi)文件的及時(shí)性和成本限制。此外，在控制建筑材料和設(shè)備價(jià)格的使用中，審計(jì)師應(yīng)加強(qiáng)分析和審計(jì)，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并與建筑工地聯(lián)系，以確定建筑材料和設(shè)備的合理價(jià)格。而且，在工程造價(jià)管理及結(jié)算審核中，施工單位要結(jié)合工程項(xiàng)目的基本特點(diǎn)，分析影響工程量大小的內(nèi)容，項(xiàng)目管理者在實(shí)際工作中，需要認(rèn)識(shí)到工程量越大、工程造價(jià)越高的問(wèn)題，之后結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)置專業(yè)性的審核方法，保證各項(xiàng)審核工作的精準(zhǔn)性。工程審核人員在具體的工作中，可以還是發(fā)現(xiàn)工程計(jì)量中的漏洞問(wèn)題，之后根據(jù)工程項(xiàng)目的需求，進(jìn)行各項(xiàng)審核方案的調(diào)整，逐步提高工程項(xiàng)目的審核質(zhì)量，為行業(yè)的運(yùn)行及發(fā)展提供參考。

4.2 細(xì)化工程清單審核方案

在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中，結(jié)算審核過(guò)程中要強(qiáng)調(diào)工程清單審核的重要價(jià)值：第一，審核人員應(yīng)該全面了解清單的計(jì)價(jià)費(fèi)用及計(jì)算方法；第二，審計(jì)人員要掌握施工設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，并結(jié)合這一內(nèi)容進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的深入分析，全面了解施工現(xiàn)狀，保證各項(xiàng)審計(jì)工作的規(guī)范進(jìn)行；第三，在審核招標(biāo)紋面設(shè)定中，應(yīng)該將價(jià)格控制與現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行協(xié)調(diào)，并將安全管理作為重點(diǎn)，通過(guò)各項(xiàng)安全審核方案的設(shè)定及協(xié)調(diào)，及時(shí)分析市場(chǎng)運(yùn)行狀況，充分展現(xiàn)工程清單審核的價(jià)值，為行業(yè)的穩(wěn)步運(yùn)行及經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供參考；第四，結(jié)合中期審計(jì)工作的基本特點(diǎn)，審計(jì)人員要結(jié)合市場(chǎng)情況進(jìn)行中期付款內(nèi)容的分析，并根據(jù)雙方簽訂的合同，對(duì)項(xiàng)目款項(xiàng)進(jìn)行細(xì)致問(wèn)題，保證審計(jì)工作的處理效果，避免審計(jì)工作隨意性問(wèn)題的出現(xiàn)；第五，在工程清單審核中，審計(jì)人員要按照建筑工程數(shù)量的基本特點(diǎn)，仔細(xì)核查施工圖紙，避免材料欠供問(wèn)題的出現(xiàn)，穩(wěn)步提升審計(jì)方案的整合價(jià)值，為建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展提供參考[4]。

4.3 改善工程費(fèi)用結(jié)算前的審計(jì)制度

為了使工程費(fèi)用結(jié)算前的審計(jì)工作更加規(guī)范，更有利于施工企業(yè)的控制，有必要建立完整的工程成本審計(jì)體系，積極引進(jìn)專家，完善原工程結(jié)算前審計(jì)。成本。部門全面的預(yù)評(píng)估團(tuán)隊(duì)，在各個(gè)方面均具有專業(yè)知識(shí)，并且通過(guò)澄清項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)結(jié)算的各種程序和標(biāo)準(zhǔn)，他們比項(xiàng)目費(fèi)用的預(yù)評(píng)估更加專業(yè)和勝任。同時(shí)，有必要弄清誰(shuí)負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本預(yù)結(jié)算審查中的每個(gè)鏈接，以便您可以在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)進(jìn)行關(guān)注并及時(shí)解決它們。同時(shí)，在工程量計(jì)算中，審計(jì)人員要仔細(xì)分析工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，通過(guò)工程預(yù)算、決算等項(xiàng)目的分析，對(duì)工程計(jì)量準(zhǔn)確項(xiàng)目進(jìn)行研究，并按照工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)審計(jì)項(xiàng)目提出高質(zhì)量的要求，具體工作中，審計(jì)人員要嚴(yán)格按照審計(jì)方案進(jìn)行決算，仔細(xì)分析隱蔽工程項(xiàng)目及交叉工程，保證預(yù)算工作的精準(zhǔn)性，避免多算工程量問(wèn)題的出現(xiàn)。

4.4 提升審計(jì)師的專業(yè)能力

通過(guò)分析在清算項(xiàng)目費(fèi)用之前審查員的專業(yè)能力的局限性。首先，有必要不斷促進(jìn)對(duì)審計(jì)師專業(yè)技能的培訓(xùn)和對(duì)專業(yè)技能的掌握，以使他們必須具備更好的資格，方法是為他們配備在結(jié)算建筑費(fèi)用之前審計(jì)工作所必需的各種專業(yè)技能。對(duì)于結(jié)算前審計(jì)工作，這有效地提高了結(jié)算前審計(jì)結(jié)果的整體質(zhì)量。其次，它促進(jìn)了對(duì)專業(yè)能力的鍛煉和培訓(xùn)，這些能力要求審計(jì)師真正參與項(xiàng)目成本初步評(píng)審的各個(gè)方面，例如設(shè)計(jì)評(píng)審、修訂評(píng)審、施工設(shè)計(jì)預(yù)算評(píng)審、施工過(guò)程預(yù)算管理。最后，對(duì)于專業(yè)的審計(jì)人員，單位要結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，提高工程造價(jià)管理人員的準(zhǔn)入門檻，規(guī)范審計(jì)人員的工作職能，之后通過(guò)工作人員綜合素養(yǎng)的提升、專業(yè)能力的強(qiáng)化等，加強(qiáng)對(duì)專業(yè)人員的培訓(xùn)，之后按照工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及審計(jì)工作的需求，建立獎(jiǎng)懲制度，保證獎(jiǎng)懲分明，激發(fā)工作人員的工作熱情，保證造價(jià)審計(jì)工作的公平性、公正性[5]。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)多種方式來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本結(jié)算前的審計(jì)工作，需要足夠的文檔和人員素質(zhì)來(lái)確保在項(xiàng)目成本結(jié)算前審計(jì)工作的準(zhǔn)確性。在結(jié)算實(shí)際項(xiàng)目成本之前，審計(jì)工作仍然存在漏洞，必須組建一支更專業(yè)的審計(jì)團(tuán)隊(duì)來(lái)完成這項(xiàng)工作。因此，預(yù)付建設(shè)成本的審計(jì)師應(yīng)聯(lián)系項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)行合理的分析和探索。繼續(xù)改善施工前會(huì)計(jì)核算和效益審查，以確保施工項(xiàng)目管理的整體質(zhì)量。