探討建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

顧杉

湖南新弘基工程項(xiàng)目管理有限公司 湖南 長(zhǎng)沙 410000

引言

在建筑工程的具體建設(shè)過程當(dāng)中，為了保證相關(guān)施工環(huán)節(jié)能夠得到有效開展，施工企業(yè)需要認(rèn)真落實(shí)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。具體而言，造價(jià)預(yù)決算審核工作在建設(shè)過程當(dāng)中具有重要作用，其不僅可以明確相關(guān)工程施工情況，而且還能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，并及時(shí)采取對(duì)策進(jìn)行解決。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展，可以使工程的施工成本得到有效控制，在保證工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上節(jié)約人力和物力消耗，使工程建設(shè)的整體效益得到顯著提升，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1 預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

1.1 工程施工量的審核

在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展過程當(dāng)中，預(yù)結(jié)算審核是十分重要的一項(xiàng)內(nèi)容，相關(guān)工作人員需要認(rèn)真計(jì)算工程施工量，掌握工程施工的相關(guān)信息，以此來全面提高預(yù)算工作質(zhì)量。由于相關(guān)計(jì)算內(nèi)容十分復(fù)雜，因此在實(shí)際計(jì)算時(shí)容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，這需要相關(guān)工作人員具有較高的專業(yè)能力，并嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行計(jì)算[1]。

1.2 將工程范圍規(guī)劃好

在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，為了避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算和漏算等現(xiàn)象，需要制定出明確細(xì)則和規(guī)范，使預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量得到有效提高。對(duì)此，相關(guān)工作人員需要合理規(guī)劃工程范圍，使工程的成本能夠得到有效控制，節(jié)約工程投資資金，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

1.3 對(duì)人工、材料、機(jī)械的審核

在建筑工程的實(shí)際施工過程當(dāng)中，人工、材料、機(jī)械是工程建設(shè)的重要組成部分，需要確保人工、材料、機(jī)械的有效配合，從而保障相關(guān)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。因此，在實(shí)際審核過程中相關(guān)工作人員需要嚴(yán)格審核人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，在保證工程質(zhì)量的前提下，以達(dá)到人工、材料、機(jī)械資源最優(yōu)配置，使工程的成本得到有效降低。

1.4 定額套用的審核

相關(guān)工作人員除了需要審核人工與材料費(fèi)用之外，還需要審核定額套用。在此過程當(dāng)中，工作人員需要對(duì)其名稱進(jìn)行檢查，并保證相關(guān)換算方法和內(nèi)容的準(zhǔn)確性。在規(guī)范換算方法后，可以確保相關(guān)審核工作的有效開展。而針對(duì)工程施工期間的費(fèi)率以及取費(fèi)計(jì)算等，需要按照具體規(guī)定進(jìn)行選擇，以此來全面提升計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性[2]。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

2.1 全面審查法

相關(guān)審查人員需要結(jié)合施工圖紙的具體要求，按照預(yù)算定額，全面審核工程中的各項(xiàng)子工程。該類審核方法主要在于一些工程規(guī)模相對(duì)較小，結(jié)構(gòu)較為簡(jiǎn)單，且工藝比較單一的工程項(xiàng)目當(dāng)中進(jìn)行應(yīng)用。全面審查法在實(shí)際應(yīng)用時(shí)具有全面細(xì)致的優(yōu)點(diǎn)，不僅可以保證工程施工質(zhì)量，還可以充分保障審查的全面性，但該方法會(huì)使人員工作量有所增加，進(jìn)而需要對(duì)大量人力時(shí)間進(jìn)行耗費(fèi)。

2.2 重點(diǎn)抽查法

重點(diǎn)抽查法主要是集中相關(guān)審查力量，對(duì)疑問預(yù)算進(jìn)行細(xì)審或編制，并將其作為相關(guān)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算。重點(diǎn)抽查法，在實(shí)際應(yīng)用時(shí)需要審核較大工程量或較高造價(jià)的工程部分。該審核方法具有效果好、時(shí)間短的優(yōu)點(diǎn)，但主要在標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目當(dāng)中比較適應(yīng)，因此方法的適用范圍相對(duì)較小[3]。

2.3 利用經(jīng)驗(yàn)或手冊(cè)審查法

此審核方法需要計(jì)算工程中配件部分以及構(gòu)件部分的工程量，并套上單價(jià)，合理進(jìn)行編制，從而形成手冊(cè)。之后審核人員則需要利用手冊(cè)開展審查工作，同時(shí)還需要結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)使預(yù)算審核的工作時(shí)間得到節(jié)省，全面提高審核工作效率。

2.4 篩選審核法

再結(jié)合工程項(xiàng)目后可獲得大量數(shù)據(jù)，并通過具體計(jì)算得到單價(jià)，單位面積，工程量等相關(guān)數(shù)值。相關(guān)審核人員需要將此類數(shù)值作為工程造價(jià)以及工程量預(yù)算的具體指標(biāo)，并從中篩選，一旦分部工程實(shí)際情況和基本指標(biāo)之間有著明顯差異時(shí)，則需要合理進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。該審核方法在應(yīng)用時(shí)方便人員進(jìn)行掌握，具有較快的審核速度。

2.5 分組計(jì)算審查法

相關(guān)審核人員需要針對(duì)工程的各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行劃分，使其形成若干組，并將具有一定內(nèi)在聯(lián)系的相鄰項(xiàng)目進(jìn)行編組，對(duì)同組中的某分項(xiàng)工程量進(jìn)行審計(jì)。相關(guān)審核人員可對(duì)工程量中的相似或相同關(guān)系進(jìn)行利用，從而對(duì)其他分項(xiàng)工程量進(jìn)行判斷，明確分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性。對(duì)此審核方法進(jìn)行應(yīng)用，可以使預(yù)決算的審核時(shí)間得到節(jié)省，使審計(jì)效率得到顯著提高[4]。

2.6 對(duì)比審查法

在具有相同工程條件時(shí)，可結(jié)合已完成的工程預(yù)算對(duì)頭預(yù)算進(jìn)行審查和對(duì)比，在發(fā)現(xiàn)問題后需要及時(shí)進(jìn)行修正。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理中存在的問題

3.1 預(yù)結(jié)算審核編制的問題

從整體角度進(jìn)行分析，在建筑工程建設(shè)過程中，相關(guān)施工流程工藝十分復(fù)雜，且施工周期相對(duì)較長(zhǎng)。所以，在開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，相關(guān)工作人員需要對(duì)審核管控要點(diǎn)和具體內(nèi)容進(jìn)行明確，從而確保審核管理工作的有效開展。在實(shí)際施工前，審核人員需要結(jié)合預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)編制標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)評(píng)估和審核預(yù)結(jié)算內(nèi)容，同時(shí)還需要根據(jù)工程具體情況進(jìn)行合理調(diào)整，從而使審核管理工作的準(zhǔn)確性得到提高。相關(guān)審核人員需要在明確工程實(shí)際情況的前提下，對(duì)預(yù)結(jié)算審核管理編制水平和實(shí)際間的差異情況進(jìn)行明確，結(jié)合具體差異合理制定解決方案。

3.2 業(yè)務(wù)人員管理問題

為了確保造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有效開展，在實(shí)際開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，相關(guān)企業(yè)需要全面考核相關(guān)審核人員的綜合素質(zhì)，確保人員具有較高的專業(yè)技術(shù)水平和工作能力，以此來保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的全面開展，防止工程施工成本和與預(yù)結(jié)算審核結(jié)果存在較大差異。而且在預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)際開展過程中，一旦相關(guān)審核人員沒有全面了解和認(rèn)識(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)考察工作開展不夠細(xì)致，將會(huì)影響到工程預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.3 造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管控的缺失

從建筑工程施工角度進(jìn)行分析，造價(jià)管理工作具有十分重要的作用，而且需要在前期施工方案設(shè)計(jì)與后期竣工驗(yàn)收之間進(jìn)行有效貫穿，從而保證預(yù)結(jié)算審核工作的全面開展。具體來說，相關(guān)審核人員需要根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)造價(jià)管理目標(biāo)進(jìn)行深入分析，同時(shí)還需要明確導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)超支問題的原因。一旦在實(shí)際工作中，相關(guān)審核人員未對(duì)此產(chǎn)生足夠重視，將會(huì)導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核工作存在錯(cuò)誤，進(jìn)而導(dǎo)致審核方案和實(shí)際情況存在偏差問題，無法有效保證審核管理工作的控制效果。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

4.1 完善管理制度

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中，由于該項(xiàng)工作有著科學(xué)性和有序性等特點(diǎn)，因此相關(guān)工作人員需要制定出完善的管理制度，以此來有效突出預(yù)結(jié)算審核工作的重要性。具體而言，相關(guān)審核人員需要有效連接工程內(nèi)容與實(shí)際情況，深入分析影響工程造價(jià)的相關(guān)因素，從而使管理制度制定的可靠性和有效性得到提高，避免出現(xiàn)超預(yù)結(jié)算審核問題。與此同時(shí)，相關(guān)審核人員還應(yīng)根據(jù)工程的各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)，動(dòng)態(tài)了解相關(guān)環(huán)節(jié)的實(shí)際開展情況，采取科學(xué)有效的管理對(duì)策，以此來保證預(yù)結(jié)算審核和編制的合理性，從而滿足企業(yè)自身對(duì)資金的管控要求，減少資金消耗，節(jié)約工程施工成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4.2 加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員綜合素質(zhì)的管理

相關(guān)企業(yè)想要提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核成果的質(zhì)量，需要充分保證相關(guān)審核人員自身的專業(yè)水平和工作能力。管理人員需要加強(qiáng)人員培養(yǎng)，從而使其綜合素質(zhì)得到提高。具體來說，相關(guān)企業(yè)需要將科學(xué)化和理性的標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際審核工作當(dāng)中有效執(zhí)行，以此來顯著提升審核人員的專業(yè)水平，使其能夠?qū)︻A(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行掌握，并能夠有效管控和分析相關(guān)審核方案的實(shí)施情況。相關(guān)工作人員還需要結(jié)合實(shí)際情況，深入分析和研究該項(xiàng)工作的落實(shí)，根據(jù)工程施工特點(diǎn)，使預(yù)結(jié)算審核與實(shí)際情況間的差異得到減少，有效調(diào)整后期施工，避免在后續(xù)施工中產(chǎn)生相關(guān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。另外，相關(guān)審核人員在執(zhí)業(yè)過程中要有職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，做到廉潔自律，不以權(quán)謀私，公正、準(zhǔn)確地運(yùn)用計(jì)價(jià)依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，確保造價(jià)成果的質(zhì)量。

4.3 對(duì)項(xiàng)目各階段進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核控制管理

在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中，相關(guān)審核人員需要結(jié)合項(xiàng)目各項(xiàng)環(huán)節(jié)，按照具體的結(jié)算審核制度全面加強(qiáng)管理和控制。相關(guān)審核人員需要針對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核管理的要求進(jìn)行深入分析，并將減少控制成本作為主要內(nèi)容。相關(guān)管理人員還應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，加大管理力度，確保能夠有效提升預(yù)結(jié)算審核控制水平。從而有效控制工程成本，提升工程項(xiàng)目的綜合效益。

4.4 做好前期準(zhǔn)備工作

在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中，相關(guān)工作人員需要做好充足的準(zhǔn)備工作，以此來提升工程管理效果。在實(shí)際開展相關(guān)工作前，通過做好充足準(zhǔn)備，可以使預(yù)結(jié)算工作難度得到有效降低，從而充分發(fā)揮出預(yù)結(jié)算審核造價(jià)控制的重要作用。在開展前期準(zhǔn)備工作時(shí)，相關(guān)審核人員需要深入分析和研究設(shè)計(jì)圖紙，明確施工和竣工圖紙間的差異，避免出現(xiàn)預(yù)算不足的問題。除此之外，在開展相關(guān)工作前，還需要對(duì)與工程有關(guān)的資料進(jìn)行查閱，嚴(yán)格審核工程材料數(shù)量、價(jià)格等信息，并要充分保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。而且相關(guān)審核人員還應(yīng)對(duì)工程具有的特殊性和復(fù)雜性進(jìn)行考慮，考慮工程施工中可能出現(xiàn)的變更情況，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行制定，保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量。

4.5 遵循現(xiàn)行規(guī)定與審核流程

在新時(shí)期，預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)于建筑行業(yè)發(fā)展具有重要作用，需要在實(shí)際開展相關(guān)工作時(shí)，結(jié)合工程實(shí)際情況完善和優(yōu)化審核流程。在具體審核工作開展過程中，相關(guān)審核人員需要按照具體流程依次落實(shí)各項(xiàng)工作，以此來保證預(yù)算和結(jié)算審核的全面性，另外還需要對(duì)審核過程中的規(guī)定和要求進(jìn)行了解，以此來保證預(yù)結(jié)算審核工作的規(guī)范性和有效性，提升審核結(jié)果準(zhǔn)確性。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程造價(jià)管理工作當(dāng)中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)必要程序。隨著我國(guó)建筑行業(yè)快速發(fā)展，相關(guān)工程項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，同時(shí)對(duì)工程造價(jià)預(yù)決算審核工作也提出了更高要求。這需要相關(guān)施工企業(yè)結(jié)合工程造價(jià)預(yù)決算審核工作中存在的問題進(jìn)行深入分析，并找出問題的產(chǎn)生原因，有針對(duì)性的采取對(duì)策進(jìn)行解決，使審核工作方法得到進(jìn)一步改進(jìn)和完善。此外，相關(guān)企業(yè)還應(yīng)加大人員培養(yǎng)力度，使審核人員自身的專業(yè)水平得到顯著提高，能夠在具體審核工作當(dāng)中靈活使用相關(guān)技巧，并不斷積累經(jīng)驗(yàn)，使審核工作質(zhì)量和效率得到顯著提升。在工程施工中減少資源浪費(fèi)現(xiàn)象，使資源的利用效率得到進(jìn)一步提升，同時(shí)還能夠合理控制工程施工成本，使企業(yè)的實(shí)際投資收益得到顯著提高。