房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理分析

王和平

天水市鼎立工程咨詢監(jiān)理有限公司 甘肅 天水 741000

引言

客觀地說(shuō)，房屋建筑與人民群眾的日常生活緊密相關(guān)，房屋建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量直接影響著建筑用戶的生活品質(zhì)。隨著社會(huì)的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步，當(dāng)前的房屋建筑項(xiàng)目不斷向大規(guī)模、多功能發(fā)展，建筑高度也越來(lái)越高，因此施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的重要性愈加突出。這就要求房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作的開(kāi)展，始終要將保證房屋建筑工程質(zhì)量當(dāng)作第一原則，深入探討如何提升房屋項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作效能，對(duì)于房屋項(xiàng)目建設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理控制而言都具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

1 房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的作用

建筑施工單位的管理水平會(huì)通過(guò)各種方式展示在施工現(xiàn)場(chǎng)中的各個(gè)施工流程中，要提升建筑施工單位的管理水平，就需要引進(jìn)和嘗試新的管理方法和理念，通過(guò)新技術(shù)和新方法不斷適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種需求。監(jiān)理制度是我國(guó)建筑工程能夠順利開(kāi)展的重要監(jiān)督管理制度，然而當(dāng)前我國(guó)的建筑行業(yè)的監(jiān)理仍然存在較多的問(wèn)題，比如與監(jiān)理制度相關(guān)法律法規(guī)仍然存在不足需要進(jìn)一步完善立法。另外，在對(duì)某些建筑工程進(jìn)行監(jiān)督的過(guò)程中缺乏明確的監(jiān)督目標(biāo)，使得監(jiān)督監(jiān)理工作無(wú)法落實(shí)到具體的工作流程中。所以，雖然當(dāng)前的監(jiān)理工作已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)了信息化管理，但無(wú)論在溝通還是信息傳遞方面都仍然存在效率不足的問(wèn)題，不能夠有效提升施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理工作的效果。

1.1 建筑工程監(jiān)管

工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容就是進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查工作，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)積極深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工流程以及各個(gè)崗位上的施工人員的行為進(jìn)行檢查，依靠其專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)各類(lèi)施工過(guò)程中所存在的問(wèn)題進(jìn)行發(fā)掘。例如在進(jìn)行施工過(guò)程中，會(huì)涉及相關(guān)的機(jī)械設(shè)備以及建筑原材料，拿混凝土施工來(lái)講，其本身質(zhì)量好壞受到混凝土配比的直接影響，在進(jìn)行混凝土澆筑的過(guò)程中也會(huì)涉及攤鋪面積，以及混凝土振搗等相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備控制過(guò)程。如果施工人員在這一系列混凝土施工的操作流程中出現(xiàn)某種問(wèn)題，就會(huì)使得混凝土質(zhì)量達(dá)不到施工設(shè)計(jì)要求。可能會(huì)引發(fā)離析等混凝土質(zhì)量問(wèn)題，這都是施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注的重要問(wèn)題。

1.2 建筑竣工檢查

當(dāng)監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查的過(guò)程中，除了通過(guò)施工人員的各類(lèi)行為來(lái)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行判別之外還應(yīng)當(dāng)對(duì)施工結(jié)果進(jìn)行有效的檢查以及評(píng)估。在房屋建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題大多數(shù)會(huì)以某種形式反映在施工結(jié)果中。例如在進(jìn)行混凝土施工過(guò)程中，其具備多種可能因施工過(guò)程而導(dǎo)致的病害出現(xiàn)，頻率最多的就是混凝土的裂縫問(wèn)題，監(jiān)理人員可以通過(guò)對(duì)混凝土的表面進(jìn)行觀察才能發(fā)現(xiàn)這類(lèi)問(wèn)題。對(duì)于較為隱蔽不容易發(fā)現(xiàn)的監(jiān)理人員還可以通過(guò)相關(guān)機(jī)械設(shè)備來(lái)進(jìn)行檢查和發(fā)現(xiàn)，在對(duì)混凝土的表面細(xì)微裂縫檢查過(guò)程中，可以采用超聲波來(lái)發(fā)現(xiàn)肉眼無(wú)法識(shí)別的混凝土裂縫，通過(guò)各種各樣的技術(shù)和手段以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度來(lái)保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量。

1.3 工期管理

工程進(jìn)度超標(biāo)是影響各方在施工合同中的工期要求最為嚴(yán)重的一種，因?yàn)槿魏我环蕉枷Ｍこ棠軌蛟诖蠹壹s定的時(shí)間內(nèi)完成，這不僅能夠保證建筑能在完工后盡快進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段，另一方面也能夠從多個(gè)角度對(duì)建筑的投入進(jìn)行有效的控制，工程做好為了工期越長(zhǎng)其消耗的各類(lèi)資源也就越多，所以，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)施工工期進(jìn)行有效的干預(yù)，保證施工能夠按照相關(guān)約定的周期竣工。在進(jìn)行工期管理的過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)對(duì)施工流程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，首先保證進(jìn)入施工流程的建筑材料符合質(zhì)量要求，然后再依照施工人員的效率來(lái)進(jìn)行施工周期的工作量計(jì)算，通過(guò)每日工作量來(lái)對(duì)工程總工作量進(jìn)行有效的計(jì)算，最終計(jì)算出工程當(dāng)前情況所需要的施工周期，并以此為依據(jù)來(lái)對(duì)施工流程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，保證在約定的時(shí)間內(nèi)順利完成施工工作[1]。

2 建筑工程施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中的常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 監(jiān)理機(jī)制不完善

相比較發(fā)達(dá)國(guó)家建筑工程中完善的監(jiān)理機(jī)制，我國(guó)當(dāng)前的監(jiān)理水平仍然處于較為初級(jí)的階段，無(wú)論從監(jiān)理機(jī)制還是監(jiān)理涵蓋的范圍，包括監(jiān)理行業(yè)所涉及的法律法規(guī)仍然處于建立和完善的過(guò)程中。雖然我國(guó)的建筑行業(yè)隨著近年來(lái)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)得到了較好的成長(zhǎng)和發(fā)展，但在建筑工程施工過(guò)程中，監(jiān)理領(lǐng)域并沒(méi)有完整的理論體系支撐，這使得監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及監(jiān)理人員在開(kāi)展工作的過(guò)程中沒(méi)有理論指導(dǎo)，無(wú)法將監(jiān)理的作用和功能有效地發(fā)揮出來(lái)。另外，監(jiān)理從業(yè)人員普遍理論知識(shí)和綜合素質(zhì)仍然不足，因此，當(dāng)前我國(guó)的監(jiān)理市場(chǎng)仍然處于無(wú)序發(fā)展的狀態(tài)，仍然存在很多的問(wèn)題，對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展沒(méi)有起到積極的促進(jìn)作用。

2.2 管理意識(shí)不強(qiáng)

我國(guó)的監(jiān)理行業(yè)當(dāng)前亟待解決的問(wèn)題是從業(yè)人員的水平和素質(zhì)問(wèn)題，當(dāng)前大多數(shù)的監(jiān)理從業(yè)人員多是在建筑行業(yè)高速發(fā)展的紅利期從其他行業(yè)進(jìn)入監(jiān)理行業(yè)的，其本身對(duì)于監(jiān)理機(jī)制的內(nèi)容和意義并沒(méi)有清晰的認(rèn)識(shí)。

3 工程監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理方面的優(yōu)化措施

3.1 構(gòu)建監(jiān)理工作精細(xì)化管理模式

在對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理制度的完善和優(yōu)化過(guò)程中，要注重監(jiān)理的精細(xì)化管理方式，特別是在房屋建筑施工過(guò)程中，要對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行有效的監(jiān)督和控制，只有能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行精細(xì)化監(jiān)督與管理，才能夠適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)房屋建筑工程的各類(lèi)要求。在房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行精細(xì)化監(jiān)督管理工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)以全過(guò)程管理作為監(jiān)理范圍，要將合同所規(guī)定的建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范納入到施工過(guò)程的監(jiān)理工作中去。在開(kāi)展施工的過(guò)程中，需要依照施工現(xiàn)場(chǎng)的情況對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行有效的規(guī)范，如果房屋建筑模式選擇裝配式建筑物模式，首先要考慮的質(zhì)量監(jiān)督問(wèn)題應(yīng)當(dāng)是裝配構(gòu)件的整體質(zhì)量，可以通過(guò)派駐專(zhuān)門(mén)的人員在施工供電生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督手段，對(duì)裝備建筑所需要的所有裝配構(gòu)件進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)，保證裝配構(gòu)件符合施工要求。在進(jìn)行質(zhì)量評(píng)測(cè)前，應(yīng)當(dāng)建立完善的評(píng)測(cè)計(jì)劃，對(duì)裝配構(gòu)件生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理活動(dòng)進(jìn)行清晰的記錄，對(duì)其中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和施工過(guò)程中所對(duì)應(yīng)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)予以說(shuō)明，通過(guò)多種手段和角度來(lái)提高質(zhì)量評(píng)測(cè)的結(jié)果。

3.2 構(gòu)建合理有效的溝通機(jī)制

房屋建筑施工中的工程監(jiān)理在開(kāi)展監(jiān)理工作之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑施工過(guò)程中所涉及的所有施工環(huán)節(jié)都有清晰的認(rèn)識(shí)。并在監(jiān)理的過(guò)程中時(shí)刻保持與建筑施工方的溝通，嚴(yán)格按照工作計(jì)劃開(kāi)展監(jiān)理工作。在房屋建筑施工過(guò)程中，要注重各個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，才能夠保證建筑工程的整體質(zhì)量，例如較為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題包括墻面滲漏以及建筑物表面裂縫等情況，引發(fā)這些情況的因素有很多，比如混凝土施工質(zhì)量不合格等。為了避免這些問(wèn)題監(jiān)理工作人員應(yīng)當(dāng)與施工方進(jìn)行密切的溝通，通過(guò)與施工方進(jìn)行溝通并結(jié)合施工圖紙來(lái)進(jìn)行問(wèn)題分析，保證施工人員在施工前開(kāi)展技術(shù)交底，對(duì)于施工圖紙以及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有清晰的了解，綜合以上來(lái)提升建筑施工質(zhì)量。所以在工程開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)盡量統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)避免施工流程或工藝出現(xiàn)偏差影響施工質(zhì)量。

3.3 提升工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作專(zhuān)業(yè)性

因?yàn)榻ㄖこ痰膹?fù)雜性，建筑施工過(guò)程中的監(jiān)理工作對(duì)相關(guān)從業(yè)人員的要求較高，要求從業(yè)人員具備較高的專(zhuān)業(yè)性，以及綜合素質(zhì)，要在較為完善的監(jiān)理規(guī)劃中不斷地提升隊(duì)伍建設(shè)優(yōu)化和完善監(jiān)理制度，在完善建立規(guī)劃的過(guò)程中要針對(duì)不同的施工流程以及環(huán)節(jié)來(lái)制定有效的監(jiān)理工作規(guī)劃。特別是在對(duì)建筑施工工程材料管理方面，應(yīng)當(dāng)建立完善的材料匯總，應(yīng)對(duì)材料的應(yīng)用方法進(jìn)行有效的分析，將材料的質(zhì)量以及存儲(chǔ)工作進(jìn)行有效的管理。在對(duì)材料進(jìn)行審核的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)材料的質(zhì)量組成成分以及相關(guān)性能都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的審查。特別是針對(duì)混凝土施工所需要的材料，要有針對(duì)性對(duì)其重點(diǎn)質(zhì)量審核。當(dāng)出現(xiàn)無(wú)法判斷材料質(zhì)量的情況時(shí)，要通過(guò)相應(yīng)的技術(shù)或者設(shè)備對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)，只有搞清楚材料的性能及組成才能夠投入使用，避免出現(xiàn)成分不清、功能不明的材料對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。在建筑工程施工過(guò)程中，常見(jiàn)的問(wèn)題會(huì)影響監(jiān)理工作正常開(kāi)展，這也是對(duì)監(jiān)理從業(yè)人員產(chǎn)生專(zhuān)業(yè)性要求的主要原因，要對(duì)工程施工過(guò)程中常見(jiàn)的通病進(jìn)行有效的控制，如混凝土的振搗以及地下室防水防滲漏工作。

因此房屋建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程進(jìn)行全面的檢驗(yàn)特別是對(duì)常見(jiàn)的通病要進(jìn)行重點(diǎn)檢驗(yàn)，要將驗(yàn)收質(zhì)量作為工程竣工階段的重點(diǎn)工作，提升竣工驗(yàn)收質(zhì)量。在驗(yàn)收過(guò)程中如果出現(xiàn)較為嚴(yán)重的問(wèn)題，就需要對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行分析研究后制定解決方案，通過(guò)維修或重建的方法來(lái)保證工程的質(zhì)量。因?yàn)榉课萁ㄖ^(guò)程中的施工流程以及施工工藝相對(duì)復(fù)雜些涉及的工程量較大，所以較好的方法是監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的修建過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，做到動(dòng)態(tài)監(jiān)理，在對(duì)監(jiān)理制度進(jìn)行完善和優(yōu)化的過(guò)程中，要對(duì)監(jiān)理工作的內(nèi)容進(jìn)行較為細(xì)致的明確，要通過(guò)在監(jiān)理過(guò)程中的監(jiān)理記錄以及質(zhì)量評(píng)測(cè)和監(jiān)理規(guī)劃安排等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化和完善，通過(guò)監(jiān)理制度層面的約束，來(lái)保證監(jiān)理制度的落實(shí)，并保證監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。要通過(guò)日常培訓(xùn)對(duì)監(jiān)理從業(yè)人員進(jìn)行技能提升，通過(guò)讓監(jiān)理人員對(duì)施工流程進(jìn)行了解，來(lái)提升監(jiān)理工作的整體質(zhì)量。

3.4 控制好原材料質(zhì)量

為保證建筑施工工程的質(zhì)量，要對(duì)施工過(guò)程中所應(yīng)用的原材料進(jìn)行質(zhì)量把控。所以要在監(jiān)理工作中，對(duì)自身的職責(zé)有清晰的認(rèn)識(shí)，通過(guò)對(duì)圖紙的詳細(xì)了解結(jié)合施工方案，以及監(jiān)理規(guī)劃，加之對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的了解以及與建筑工程質(zhì)量相關(guān)的法律法規(guī)作為開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)依據(jù)。房屋建筑工程在施工過(guò)程中要注意臺(tái)賬制度的落實(shí)，應(yīng)通過(guò)臺(tái)賬對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)中所采用的材料進(jìn)行詳細(xì)的記錄。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)材料進(jìn)行分類(lèi)存放，依據(jù)材料的不同存放要求及其自身的材料屬性以及尺寸來(lái)堆放材料，避免因材料的管理問(wèn)題導(dǎo)致材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題影響施工質(zhì)量。材料的質(zhì)量對(duì)工程的后期影響非常直接，所以要對(duì)施工原材料的采購(gòu)存儲(chǔ)以及發(fā)放進(jìn)行有效的管理，在使用材料之前應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行復(fù)檢，對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的材料堅(jiān)決棄用。為實(shí)現(xiàn)對(duì)材料的質(zhì)量控制通常采用以下幾種措施來(lái)進(jìn)行材料管理。首先應(yīng)當(dāng)按照材料的種類(lèi)制作材料匯總表格，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工規(guī)劃以及各個(gè)環(huán)節(jié)的相關(guān)資料法律法規(guī)規(guī)定等相關(guān)文件匯總到一份材料內(nèi)，使得監(jiān)理人員在監(jiān)理的過(guò)程中通過(guò)一份材料就能夠?qū)κ┕み^(guò)程中所涉及的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。要將材料所涉及的各類(lèi)文件材料如合格證標(biāo)簽等進(jìn)行歸類(lèi)存儲(chǔ)，方便后期施工過(guò)程中作為專(zhuān)業(yè)依據(jù)[2]。

3.5 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙落實(shí)施工

施工項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，就這樣才能夠真正將建筑設(shè)計(jì)思想通過(guò)施工過(guò)程完整的表達(dá)出來(lái)，也是建筑工程功能性的重要體現(xiàn)過(guò)程。施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師首先應(yīng)當(dāng)具備較為專(zhuān)業(yè)的背景知識(shí)，特別是應(yīng)當(dāng)具備熟練的看圖能力，能夠?qū)⑹┕D紙中所表達(dá)出來(lái)的各類(lèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行清晰的了解和認(rèn)識(shí)。監(jiān)理人員還要能夠?qū)⒆陨淼膶?zhuān)業(yè)知識(shí)與監(jiān)理工作進(jìn)行充分的融合，使得建筑過(guò)程中的每一項(xiàng)施工活動(dòng)都能夠符合施工要求，并最終做好工程驗(yàn)收收尾工作。監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑施工圖紙進(jìn)行審核，有效的發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的不合理問(wèn)題，并及時(shí)地給出調(diào)整方案，提供建筑施工項(xiàng)目的整體質(zhì)量[3]。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，房屋項(xiàng)目施工質(zhì)量是整個(gè)建筑的精髓，與建筑穩(wěn)固性及使用壽命緊密相關(guān)，同時(shí)對(duì)于房屋建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和建筑用戶的人身與財(cái)產(chǎn)安全也有一定關(guān)聯(lián)，而房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的高效性在一定程度上決定著房建項(xiàng)目工程質(zhì)量的優(yōu)劣。因此，在房屋建筑施工過(guò)程中，應(yīng)充分重視施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的重要性，著重分析并落實(shí)提高施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理效用的有效措施，為保證房建項(xiàng)目工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。