探討建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

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安徽安建工程造價有限責(zé)任公司 安徽 合肥 230011

引言

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的環(huán)境下，我國建筑行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是建筑建設(shè)中最重要的一項(xiàng)內(nèi)容之一。加強(qiáng)對工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作，是確保建筑工程順利完成的基礎(chǔ)保障，能夠?qū)こ探ㄖ杀具M(jìn)行有效的控制，提高建筑工程的效益，促進(jìn)資源的合理分配和高效利用。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

首先是價格虛報問題。在一般的情況下，企業(yè)單位在進(jìn)行招標(biāo)時，大多也都是采用工程量清單報價的方式進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)。清單中有施工的工程費(fèi)用、利潤、其他間接產(chǎn)生的費(fèi)用以及最后的稅金。這是最開始施工前所準(zhǔn)備的，但在真正開始施工的時候，還會根據(jù)在現(xiàn)場施工需要的一定措施而產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行再次的列單和報價[1]。這種情況下，一些建筑施工的單位為了獲取更多的費(fèi)用，常常將原本屬于預(yù)算的內(nèi)容再次放到造價中，增加造價工程的預(yù)結(jié)算。建筑工程施工時，也常遇到關(guān)于土石方工程和一些零散的工程，企業(yè)一般采取的是議價的方式，議價的方式比較公平，但是仍存在一定的誤區(qū)，這里可以適當(dāng)加入定額的方式，否則很容易產(chǎn)生預(yù)結(jié)算的虛報，使得預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問題。在招標(biāo)投標(biāo)過程中存在的問題還有施工圖紙。施工圖紙是建筑工程在招標(biāo)以及投標(biāo)過程中最為重要和不可忽視的證據(jù)。除此之外，竣工圖紙也是在驗(yàn)收時的一項(xiàng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。對于大型而且復(fù)雜的建筑工程，有關(guān)項(xiàng)目書和實(shí)際相比的時候，會有很大的差別。部分為了獲取更多利潤的施工單位，會在此虛報造價，將施工時取消的項(xiàng)目仍舊列入造價中，讓工程造價的預(yù)結(jié)算被人為提高，使預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問題。在進(jìn)行項(xiàng)目的建筑施工的時候，需判斷圖紙的形式結(jié)構(gòu)，看其是否被改變，這個時候就需要根據(jù)聯(lián)系單進(jìn)行相應(yīng)的變更。在項(xiàng)目開始時，如果建設(shè)方的資格預(yù)審較為松散，幫助預(yù)審的工作人員技術(shù)不夠?qū)I(yè)，也沒有強(qiáng)大的責(zé)任心，這就很容易導(dǎo)致所有聯(lián)系單變更的問題不能得到解決。相隔時間越久，殘存就會更不清楚，讓一些不法分子有機(jī)可乘，利用聯(lián)系單進(jìn)行造假甚至對一些對己方?jīng)]有好處的內(nèi)容進(jìn)行隨意篡改，歪曲事實(shí)，欺騙他人，使得造價被人為提高。

其次是相關(guān)工作人員自身問題。相關(guān)工作人員的自身問題對于工程造價的預(yù)結(jié)算也會產(chǎn)生很大的影響，例如圖紙的審核人員。如果審核人員不夠嚴(yán)格、負(fù)責(zé)且沒有專業(yè)性的話，面對許多的圖紙，會很容易出現(xiàn)圖紙混亂的現(xiàn)象，如將施工的設(shè)計圖紙和竣工的設(shè)計圖混為一談，會讓工程的造價預(yù)結(jié)算審核的工作面臨相當(dāng)大的難度[2]。施工設(shè)計圖是針對工程造表以及工程的施工步驟而進(jìn)行的整體規(guī)劃；竣工設(shè)計圖是完工后，對一些具體的設(shè)計方面的變更和相關(guān)材料問題等數(shù)據(jù)進(jìn)行的相關(guān)記錄。因此，相關(guān)的圖紙審核人員需防止前面的兩類圖紙搞混或者將一些已經(jīng)取消的施工設(shè)計圖再次放入造價的估算工作中，避免工程造價的預(yù)結(jié)算的結(jié)果被其影響。

上文提到的聯(lián)系單的變更會對審核的質(zhì)量和最后結(jié)果產(chǎn)生一定程度的影響，因此這需要相關(guān)的工作人員對此引起重視。對于聯(lián)系單位的材料發(fā)生問題的，要第一時間進(jìn)行處理，明確必要的信息數(shù)據(jù)，保障預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果準(zhǔn)確，防止出現(xiàn)其他差錯。相關(guān)的管理人員以及施工人員存在的問題常常為了一己私利，用惡意的弄虛作假為己謀私或是將重要的數(shù)據(jù)進(jìn)行刪除、篡改，影響企業(yè)的發(fā)展，造成不好的影響。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

（1）推動成本管理有序進(jìn)行。第一，該工程在實(shí)際施工過程中，與總包單位交叉作業(yè)量多、外立面幕墻面積大、橢圓形采光屋頂?shù)忍攸c(diǎn)，期間存在諸多不穩(wěn)定因素，為施工成本控制工作增加了難度和挑戰(zhàn)。而在幕墻工程施工前，結(jié)合工程建設(shè)需求和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，并完幕墻工程的企業(yè)成本預(yù)算分析，有利于為幕墻工程各項(xiàng)施工管理提供參考和依據(jù)[3]。從而有效提高工程施工成本管理水平和管理效率。第二，施工成本管理工作將核對后準(zhǔn)確無誤的企業(yè)成本預(yù)算作為開展各項(xiàng)施工內(nèi)容的依據(jù)，有利于為控制和監(jiān)督成本支出奠定良好基礎(chǔ)，從而有效理分配企業(yè)資金。

（2）套用單價審核。在工程造價預(yù)結(jié)算審核中弄清楚所采用的單位估價表及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程具體性質(zhì)，收集相應(yīng)的單價、定額資料。對直接套用定額單價的審核首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否一致，對換算的定額單價審核要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料中的部分還是全部，對補(bǔ)充定額的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是都正確。結(jié)合工程項(xiàng)目合同書中的規(guī)定和實(shí)際操作情況，對工程費(fèi)用做出嚴(yán)格審核，劃分限制范圍和計算范圍，提高審核工作的準(zhǔn)確性與嚴(yán)謹(jǐn)性。

（3）落實(shí)施工細(xì)節(jié)審核，促進(jìn)建筑工程企業(yè)發(fā)展。為了全面完成結(jié)算前的建設(shè)成本管理工作，有必要在項(xiàng)目建設(shè)過程中進(jìn)行詳細(xì)的審計工作，以提高項(xiàng)目質(zhì)量。工作人員應(yīng)仔細(xì)檢查建材成本和儲備金使用情況，考慮到受市場變化影響的不確定性，嚴(yán)格控制材料的價格、數(shù)量和質(zhì)量，仔細(xì)比較材料價格并進(jìn)行分析，排除不合理的因素，避免不必要的浪費(fèi)。此外，在審核過程中，人員必須選擇合理的混凝土類型，在施工過程中監(jiān)控各種材料的使用，以衡量使用情況并提高審核標(biāo)準(zhǔn)水平。

3 結(jié)束語

總之，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是非常重要的，在審核工作具體實(shí)施的過程中，相關(guān)審核工作人員應(yīng)該不斷提高自身的專業(yè)能力，掌握多種審核方法，結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際情況靈活地選擇運(yùn)用，同時要嚴(yán)格按照審核步驟開展實(shí)際工作，確保這個審核工作能夠順利高效地完成，最終通過對預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的這個切入點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工程造價控制管理的實(shí)際效果，從而促使建筑企業(yè)在降低成本的基礎(chǔ)上獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，不斷發(fā)展壯大。