現(xiàn)代項(xiàng)目管理在建筑智能化系統(tǒng)工程中的應(yīng)用研究

王磊

浙江浙大中控信息技術(shù)有限公司，中國(guó)·湖北 武漢 430000

1 引言

隨著信息化的不斷深入，智能化已經(jīng)逐漸進(jìn)入了各個(gè)領(lǐng)域中，建筑工程也在向著智能化的方向發(fā)展，智能化也是未來建筑行業(yè)的必然發(fā)展方向，而作為智能化在建筑行業(yè)的產(chǎn)物，建筑智能化系統(tǒng)越來越受到人們的關(guān)注和重視，其應(yīng)用范圍也越來越廣泛，建筑智能化系統(tǒng)工程中包含著建筑施工項(xiàng)目的共性內(nèi)容、獨(dú)特的專業(yè)性施工工藝及施工技術(shù)，雖然對(duì)施工技術(shù)和施工工藝提高了難度和要求，但是也提高了建筑的施工質(zhì)量和施工效率。為了避免建筑智能化系統(tǒng)工程中出現(xiàn)問題，簡(jiǎn)化施工工藝，降低施工技術(shù)要求，將現(xiàn)代施工項(xiàng)目管理應(yīng)用到了建筑智能化系統(tǒng)工程中，通過結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況來改善優(yōu)化項(xiàng)目管理方案，提高施工效率和質(zhì)量。

2 建筑智能化及項(xiàng)目管理的簡(jiǎn)述

2.1 建筑智能化

建筑智能化是運(yùn)用信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等信息化的科學(xué)先進(jìn)技術(shù)，通過融合來使建筑物的照明、電力、防災(zāi)、電梯等機(jī)電設(shè)備和系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化管理和智能化辦公等，主要是運(yùn)用了對(duì)建筑信息資源的管理來進(jìn)行管理服務(wù)和建筑優(yōu)化，創(chuàng)造出一個(gè)安全、舒適的建筑環(huán)境。

2.2 項(xiàng)目管理

項(xiàng)目管理則是針對(duì)建筑工程項(xiàng)目做出的幫助建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工組織規(guī)劃、施工控制、協(xié)調(diào)等方面的管理措施和策略。一般來說，項(xiàng)目管理能夠全面地、覆蓋性地進(jìn)行整個(gè)建筑項(xiàng)目的管理，并且在實(shí)際的施工管理過程中又有著明確性和針對(duì)性的特點(diǎn)，能夠?qū)ㄖ┕ろ?xiàng)目中單點(diǎn)進(jìn)行控制管理，也能夠?qū)ㄖこ陶w進(jìn)行宏觀調(diào)控[1]。

3 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理的要點(diǎn)

3.1 信息化應(yīng)用系統(tǒng)

中國(guó)建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)都是根據(jù)中國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來進(jìn)行的，主要依據(jù)是中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2015年發(fā)布實(shí)施的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；建筑智能化系統(tǒng)中信息化應(yīng)用系統(tǒng)的主要作用是進(jìn)行建筑物的信息采集和管理，提供給管理人員建筑物運(yùn)行和管理的數(shù)據(jù)信息，以便于提供給建筑業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的支持保障，這些信息中包括但不限于公共服務(wù)、智能卡應(yīng)用、物業(yè)管理、信息設(shè)備運(yùn)行等信息化的應(yīng)用系統(tǒng)，這也是整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)工程的基礎(chǔ)。

3.2 智能化集成系統(tǒng)

如今，中國(guó)大力提倡宣傳低碳節(jié)能環(huán)保，增強(qiáng)中國(guó)人民群眾的環(huán)保意識(shí)，實(shí)現(xiàn)中國(guó)各行各業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)也應(yīng)該以綠色建筑為最終目標(biāo)，在滿足建筑業(yè)務(wù)功能、建筑運(yùn)營(yíng)、建筑管理模式等需求的情況下，提供采用智能化信息資源的共享和協(xié)同運(yùn)作來實(shí)現(xiàn)規(guī)范高效的建筑監(jiān)管功能，并且達(dá)到綠色環(huán)保的建筑性能；建筑智能化系統(tǒng)中包括智能化信息集成平臺(tái)系統(tǒng)和集成信息應(yīng)用系統(tǒng)，智能化集成系統(tǒng)的應(yīng)用使得建筑的信息虛擬化，并且使得集成信息系統(tǒng)分布式地應(yīng)用于建筑中，給建筑統(tǒng)一的安全管理帶來了支撐和保障。

3.3 信息設(shè)施系統(tǒng)

信息設(shè)施系統(tǒng)主要是對(duì)整個(gè)建筑及建筑周圍相關(guān)的語音、圖像、多媒體以及信息數(shù)據(jù)等進(jìn)行接受、交換、傳輸、儲(chǔ)存管理、檢索顯示等處理，將整個(gè)建筑內(nèi)外的信息進(jìn)行整合和管理，提供給建筑使用者和建筑管理人員，給建筑的智能信息化應(yīng)用提供基礎(chǔ)條件；信息設(shè)施系統(tǒng)包括了信息接入、建筑布線、移動(dòng)通訊、網(wǎng)絡(luò)、無線對(duì)講等系統(tǒng)，既給建筑提供了多功能的應(yīng)用，也給建筑使用者提供了更為舒適和便捷的建筑使用環(huán)境；信息設(shè)施系統(tǒng)給建筑智能化系統(tǒng)工程提供了信息資源，為建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)提供了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、構(gòu)架規(guī)劃和系統(tǒng)配置。

3.4 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

建筑設(shè)備管理系統(tǒng)主要是通過建筑設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控來進(jìn)行建筑設(shè)備信息實(shí)況的共享和關(guān)聯(lián)，通過對(duì)建筑設(shè)備耗能的監(jiān)測(cè)來實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源的功能，還能夠提高管理質(zhì)量和建筑的用能功效，優(yōu)化建筑環(huán)境。

3.5 公共安全系統(tǒng)

公共安全系統(tǒng)是保證建筑使用安全的重要系統(tǒng)，它能夠有效地預(yù)防和應(yīng)對(duì)建筑內(nèi)突發(fā)的災(zāi)害和事故，如火災(zāi)、非法入侵、自然災(zāi)害等，保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，公共安全系統(tǒng)的應(yīng)用應(yīng)該建立起一個(gè)應(yīng)急并且長(zhǎng)效的安全防范保證體系，堅(jiān)持以人為本安全第一的原則來進(jìn)行。

4 現(xiàn)代項(xiàng)目管理在建筑智能化系統(tǒng)工程中的應(yīng)用措施

4.1 明確項(xiàng)目管理流程

現(xiàn)代項(xiàng)目管理的應(yīng)用，能夠規(guī)范智能建筑的建筑流程，提高建筑施工效率，而為了加強(qiáng)現(xiàn)代項(xiàng)目管理在智能建筑中的作用，使其更好地應(yīng)用在智能建筑中，需要建立明確的項(xiàng)目管理流程。

首先，要根據(jù)業(yè)主的需求來調(diào)查建筑工程的實(shí)際情況，根據(jù)建筑情況和要求來設(shè)計(jì)建筑施工方案。

其次，要檢查審核好建筑工程的招標(biāo)和簽約工作，確保其符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，接下來就是監(jiān)督管理建筑工程的施工，確保建筑施工嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙以及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行。除此之外，最主要的是要對(duì)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行全方位的調(diào)試，確保其施工進(jìn)程和作用，

最后，在施工工程結(jié)束以后，嚴(yán)格、仔細(xì)地對(duì)整個(gè)施工工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并且要對(duì)建筑設(shè)備等進(jìn)行試運(yùn)行工作，檢查完畢后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，然要建立后勤保障部門，做好建筑的后續(xù)維修養(yǎng)護(hù)工作。

4.2 重視項(xiàng)目成本管理

通過建立健全的成本控制體系，設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和預(yù)算部門來進(jìn)行成本的預(yù)測(cè)、控制和核算，通過科學(xué)合理的方法根據(jù)建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)和情況來制定成本計(jì)劃，進(jìn)行成本預(yù)測(cè)，結(jié)合成本計(jì)劃和施工情況來實(shí)施降低建筑成本的途徑和放大，提高建筑經(jīng)濟(jì)效益。

在施工過程中，做好監(jiān)督管理工作，控制好建筑施工成本和資源投入，加強(qiáng)項(xiàng)目成本的全程控制以及動(dòng)態(tài)控制，還可以采取控制建筑施工組織、施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)合同等措施來控制項(xiàng)目成本，落實(shí)成本責(zé)任制，提高成本控制效率[2]。

4.3 加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度控制

加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度控制需要嚴(yán)格、詳細(xì)地制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，將整個(gè)建筑項(xiàng)目工程進(jìn)行細(xì)分和規(guī)劃，科學(xué)、合理地安排建筑項(xiàng)目施工工作，確保建筑施工項(xiàng)目管理和施工進(jìn)度的順利進(jìn)行，確保施工工期，通過建立項(xiàng)目進(jìn)度控制體系來加強(qiáng)建筑施工進(jìn)度的監(jiān)督檢查，以確保建筑施工進(jìn)度實(shí)時(shí)符合建筑設(shè)計(jì)方案，出現(xiàn)偏差時(shí)能夠及時(shí)進(jìn)行調(diào)整處理，提高施工效率。

4.4 構(gòu)建科學(xué)、合理的組織體系

中國(guó)建筑項(xiàng)目的管理體系一般是采取項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在建筑智能化系統(tǒng)工程中，隨著技術(shù)的完善和建筑施工項(xiàng)目的發(fā)展，建筑項(xiàng)目管理組織體系和結(jié)構(gòu)也有了新的形式，不同的組織形式有著不同的特點(diǎn)，建筑智能化系統(tǒng)中采取這些組織結(jié)構(gòu)和組織體系時(shí)需要進(jìn)行仔細(xì)地篩選、科學(xué)合理地選擇，協(xié)調(diào)好項(xiàng)目的組織體系，找到最適合項(xiàng)目管理的方案。

4.5 強(qiáng)化工程項(xiàng)目中風(fēng)險(xiǎn)管理

建筑工程項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜的、大型的綜合性建設(shè)項(xiàng)目，所以可能會(huì)出現(xiàn)很多威脅施工安全的因素存在，這需要施工人員在進(jìn)行施工時(shí)能夠有效的識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，從根本上防范和控制風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，建筑智能化系統(tǒng)工程中存在的危險(xiǎn)因素較傳統(tǒng)建筑工程多了信息化設(shè)備上的原因，其風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的主要原因在于建筑工程的技術(shù)設(shè)計(jì)和系統(tǒng)產(chǎn)品多樣化，所以為了規(guī)避此類風(fēng)險(xiǎn)，需要對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控和科學(xué)合理的檢查設(shè)計(jì)，對(duì)系統(tǒng)產(chǎn)品的選購進(jìn)行有效的管理監(jiān)控和控制，還要建立健全的安全管理制度，制定安全措施，防患于未然[3]。

5 結(jié)語

總之，建筑智能化系統(tǒng)工程是一個(gè)綜合的、復(fù)雜的大型工程，相比于傳統(tǒng)建筑工程，它應(yīng)用了智能化設(shè)備和信息化管理等方面的技術(shù)和知識(shí)，不僅提高了施工技術(shù)的難度要求，還增加了建筑產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的因素。但是，建筑智能化系統(tǒng)工程能夠給人們提供更好的建筑環(huán)境，提高建筑的使用質(zhì)量，并且隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展以及信息化智能產(chǎn)品的研發(fā)和應(yīng)用，智能建筑有著良好、客觀的發(fā)展前景，所以我們要不斷地研究、完善智能建筑的施工技術(shù)以及現(xiàn)代項(xiàng)目管理技術(shù)，提高智能建筑項(xiàng)目管理水平。