建筑工程施工的防滲漏技術(shù)研究

曾金華

廣州市第三市政工程有限公司 廣東 廣州 510000

引言

建筑工程在施工的過程中，質(zhì)量安全問題往往會(huì)受到諸多因素的影響，因此對(duì)于建筑質(zhì)量的評(píng)價(jià)體系和指標(biāo)也比較多，這其中建筑物的防滲漏指標(biāo)是最為重要的，主要是針對(duì)建筑物防滲、防水能力的評(píng)價(jià)。一旦建筑物的防水防滲透能力不達(dá)標(biāo)，就會(huì)出現(xiàn)墻皮脫落、影響外觀、使用壽命縮短、造成生活不便等影響。

1 建筑工程施工中容易出現(xiàn)滲漏的部位

（1）屋面漏水滲水。從目前建筑施工來看，在屋面的施工中受到現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)以及節(jié)點(diǎn)區(qū)域的鋼筋變形等影響，屋面容易出現(xiàn)滲漏水的情況。除此之外，屋面施工中的混凝土裂縫、漏漿以及混凝土在澆筑過程中出現(xiàn)供料間歇時(shí)間過長(zhǎng)所產(chǎn)生的施工縫，都會(huì)產(chǎn)生滲漏水等質(zhì)量缺陷，使房屋的屋面存在滲漏水風(fēng)險(xiǎn)。一旦遇到雨季，或瞬間雨量過大，將會(huì)導(dǎo)致房屋的屋面出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，對(duì)房屋屋面的質(zhì)量和使用壽命造成嚴(yán)重的影響，如果不進(jìn)行有效的治理，房屋的整體質(zhì)量會(huì)降低，房屋的使用壽命會(huì)受到影響，會(huì)降低房屋的居住品質(zhì)，造成房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷。屋面漏水滲水的原因較多，一旦出現(xiàn)屋面漏水滲水的問題，很容易造成漏水滲水部位擴(kuò)散，對(duì)整個(gè)屋面的質(zhì)量造成嚴(yán)重影響，產(chǎn)生屋面施工質(zhì)量問題，影響了屋面的施工質(zhì)量，是屋面在施工中必須重視的質(zhì)量缺陷之一，必須要得到有效解決。因此，有效解決屋面滲水漏水的問題，對(duì)提高屋面施工質(zhì)量具有重要作用[1]。

（2）地下室滲漏。現(xiàn)代城市建筑群內(nèi)往往都會(huì)設(shè)置地下室區(qū)域，用于存放車輛或空調(diào)設(shè)施。由于地下室的潮濕性，地下室普遍存在著滲漏問題主要表現(xiàn)在以下幾方面。其一，地下室的穿墻管漏水；其二，地下室的墻面漏水；其三，地下室出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致的漏水；其四，地下室防水處理不到位導(dǎo)致的漏水。地下室一旦出現(xiàn)漏水問題就會(huì)造成空間潮濕陰冷，到處有霉味的現(xiàn)象，有的甚至?xí)霈F(xiàn)墻面發(fā)霉長(zhǎng)青苔的情況。這不僅極大地影響了建筑內(nèi)的美觀性，影響到業(yè)主的使用感受，更會(huì)對(duì)地下室的正常使用造成影響，濕滑的路面甚至有可能導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患，帶來不必要的麻煩。地下室作為多功能的建筑區(qū)域，為了充分發(fā)揮好貯藏的作用，必須要加強(qiáng)防水處理工作，盡可能避免一切不良因素造成的干擾。

（3）廚衛(wèi)滲漏。廚房和衛(wèi)生間是常見的滲漏區(qū)域，這主要是因?yàn)榻ㄖ覂?nèi)的給排水系統(tǒng)均需要經(jīng)過這兩個(gè)區(qū)域，其周圍管道布置較多。隨著給排水管道的使用年限增長(zhǎng)，難免會(huì)出現(xiàn)不同程度的漏水問題，管道中漏出的水會(huì)通過墻面及地板的微小縫隙滲出，最終出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題。

2 建筑工程施工的防滲漏技術(shù)研究

（1）屋面防水施工。屋面防水施工以鋪設(shè)屋面防水層為主，這就意味著防水層的質(zhì)量將直接影響到屋面防水的綜合效果。在鋪設(shè)屋面防水層的過程中，施工人員需要對(duì)屋面的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，清除屋面雜質(zhì)，確保屋面結(jié)構(gòu)可以與防水層緊密結(jié)合。若在鋪設(shè)防水層過程中發(fā)現(xiàn)存在松動(dòng)、脫落等問題時(shí)，必須拆除重新鋪設(shè)，且防水層鋪設(shè)應(yīng)盡量一次性完成。需要注意的是，屋面類型的不同意味著防水層鋪設(shè)方式也存在一定的差異性，若屋面基層為混凝土基層，則需要注重對(duì)于基層的清潔工作，避免出現(xiàn)雜質(zhì)；若屋面基層為保溫基層，則應(yīng)當(dāng)增加砂漿中的含水量。最后，屋面防水層鋪設(shè)完成之后需要及時(shí)采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施，以確保防水層的施工質(zhì)量可以達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)[2]。

（2）地下室防滲漏措施。地下室在施工過程中，需要做好地下室與樓體連接以及地下室與地面連接部位的防水處理，在施工過程中，應(yīng)當(dāng)保證混凝土澆筑密實(shí)度達(dá)標(biāo)，并避免混凝土澆筑出現(xiàn)裂縫或漏漿的現(xiàn)象。在地下室施工中，應(yīng)當(dāng)對(duì)地下室進(jìn)行整體防水處理，通過接縫處涂刷防水劑，以及對(duì)整個(gè)地下室的墻體和地下室的地面位置做好防水處理，提高地下室的防水處理效果。主要應(yīng)采用抗?jié)B等級(jí)較高的砼澆筑并控制好施工質(zhì)量，采用有效的防水材料和防水劑涂刷的方式，對(duì)整個(gè)接縫處進(jìn)行防水施工，以此提高地下室的防水效果。

（3）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)。作為建筑內(nèi)最常出現(xiàn)滲漏問題的廚房和衛(wèi)生間，如何采取有效的防滲漏措施，對(duì)于行業(yè)內(nèi)的工作人員而言一直以來都是巨大的挑戰(zhàn)。在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間區(qū)域的防滲漏處理時(shí)，我們可以從以下幾方面著手。其一，在進(jìn)行管道鋪設(shè)時(shí)，要盡可能選擇優(yōu)質(zhì)的材料，優(yōu)秀的管材質(zhì)量能夠從根本上解決滲漏問題；其二，施工建設(shè)之前必須對(duì)管道的鋪設(shè)進(jìn)行合理地設(shè)計(jì)和布局，促進(jìn)排水能夠順利進(jìn)行，避免積水現(xiàn)象的出現(xiàn)；其三，提高對(duì)于廚房和衛(wèi)生間防水處理能力的重視，應(yīng)該采取多種防水措施來加強(qiáng)這一區(qū)域的防水功能；其四，對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏處理之后必須進(jìn)行防滲漏檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不足并加以彌補(bǔ)，避免投入使用后問題惡化帶來不良影響，造成不必要的返修。

（4）門窗防滲施工。在開展門窗施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確門窗結(jié)構(gòu)與門窗框架之間的關(guān)系，并依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范完成門窗的安裝。門窗安裝之后，需要對(duì)框架縫隙進(jìn)行填充，填充材料需要具有一定的防水性能，要能夠滿足標(biāo)準(zhǔn)的使用年限要求，常用的填充材料為聚合物防水砂漿。填充完成之后需要對(duì)門窗的密封效果進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)密封效果不達(dá)標(biāo)時(shí)，只需要對(duì)滲漏區(qū)域進(jìn)行重新填充施工即可，無須全部拆除[3]。

3 結(jié)束語

通過對(duì)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究，全面了解到防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中應(yīng)用的重要性，相關(guān)建筑行業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，必須提升對(duì)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重視，加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)人員的培訓(xùn)，提升施工人員的專業(yè)技能，保證房屋建筑總體施工質(zhì)量。