BIM技術(shù)建筑工程成本控制中的應(yīng)用分析

王曉暉 張輝

1. 四川化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院 四川 瀘州 646000；2. 瀘州臨港產(chǎn)業(yè)建設(shè)有限公司 四川 瀘州 646000

我國建筑行業(yè)近些年一直處在蓬勃發(fā)展的階段，然后其中許多管理方案無法滿足當(dāng)代社會的需求，比如建筑工程的成本控制，傳統(tǒng)的成本控制方案多數(shù)需要依靠人力，需要憑借相關(guān)人員自身的經(jīng)驗。然而對于建筑工程項目來說，其具有一次性的特點，即每個工程項目的具體情況不同。如果按照傳統(tǒng)的成本控制管理方案，就會出現(xiàn)數(shù)據(jù)不精確、資源浪費、施工效率低等問題，可能會導(dǎo)致工程延期、工程質(zhì)量不高等不良后果。針對這種情況，許多企業(yè)在建筑工程成本控制中應(yīng)用到了BIM技術(shù)，該技術(shù)于20世紀(jì)70年代產(chǎn)生。BIM技術(shù)就是將可視化、數(shù)字化二者的技術(shù)相結(jié)合，并且將與建筑相關(guān)的信息進行科學(xué)的管理。隨著近些年社會的不斷進步發(fā)展，BIM技術(shù)在建筑業(yè)中的應(yīng)用也越發(fā)成熟。

1 傳統(tǒng)的建筑工程成本管理存在的問題

1.1 施工前期問題

（1）招投標(biāo)報價階段工程量計算準(zhǔn)確度不高。傳統(tǒng)的建筑工程成本控制中許多方面都存在問題，比如在招投標(biāo)報價階段。首先需要預(yù)算人員結(jié)合招標(biāo)文件中供應(yīng)的CAD圖紙，然后通過人工計算，手動的錄入項目相關(guān)的數(shù)據(jù)，涉及的人員不僅眾多，而且人工計算難免會出現(xiàn)問題，所以誤差率較高[1]。此外，對于那些建筑規(guī)模較大的工程項目，其本身就具備工程周期長、工程量大、數(shù)據(jù)繁多等特點，僅憑借人工來計算數(shù)據(jù)，不僅使得數(shù)據(jù)獲取的效率不高，且出現(xiàn)錯誤的概率更高。所以，在工程初期的預(yù)測階段，就已經(jīng)出現(xiàn)了數(shù)據(jù)偏差的情況，與實際情況存在較大偏差。

（2）無法及時識別圖紙。對于建筑工程項目來說，設(shè)計圖紙是整個工程項目的重點，而建筑工程各個環(huán)節(jié)基本都是室外作業(yè)，難免會受到各種不確定因素的影響，如極端天氣、地質(zhì)原因等，這就出現(xiàn)了實際情況與設(shè)計圖紙出現(xiàn)偏差，需要做出修改。傳統(tǒng)的建筑施工中，相關(guān)的管理人員與施工人員專業(yè)素質(zhì)參差不齊，因此在施工中，很難發(fā)現(xiàn)圖紙相較于實際情況中的不合理，無法及時地做出修改與調(diào)整，不僅為工程埋下了隱患，也使得工程的成本得到增加。

1.2 施工中的問題

（1）無法靈活調(diào)用數(shù)據(jù)。傳統(tǒng)的建筑工程數(shù)據(jù)記錄管理方式，多是通過紙質(zhì)圖紙或者電子文件等形式來記錄，眾多的資料數(shù)據(jù)長久以往的積累下來，會使得后期的工程需要使用時，尋找數(shù)據(jù)、調(diào)用資料比較困難，具有較大的局限性。

（2）缺乏動態(tài)管理。許多建筑單位缺少對工程項目過程的控制，而建筑施工中的成本分為人工費、間接費用、材料費等，涉及的方面較多，如果不能有效的對其進行控制，可能會造成整個工程項目的成本與預(yù)算出現(xiàn)偏差，并且無法及時的尋找出偏差的源頭，一定程度上會造成工程整體的成本增加[2]。且施工計劃需要結(jié)合工程的實際情況做出調(diào)整，如果不能對施工過程做出動態(tài)管理，成本發(fā)生變更時，就無法及時的根據(jù)變更做出改變。管理人員無法全面的掌控到各環(huán)節(jié)成本的使用情況，無法及時的更新數(shù)據(jù)，增加了成本的控制難度。

（3）缺乏精細(xì)化管理。缺乏精細(xì)化管理主要涉及三個方面，分別是人員管理、材料管理與場地布局。首先對于人員管理來說，部門建筑工地為了盡快開工，許多一線施工人員并沒有相關(guān)的技術(shù)證書或者沒有接受過標(biāo)準(zhǔn)的崗前培訓(xùn)，導(dǎo)致了個人能力不足，在施工中無法嚴(yán)格執(zhí)行要求，操作得不到統(tǒng)一，一定程度上影響到了施工質(zhì)量。其次，對于材料管理，建筑施工通常涉及的場地面積較大，施工中的多個環(huán)節(jié)可能都會涉及同種物資材料，使得物資會被多次挪動，如果不加強對材料的管理，規(guī)范的將施工物資進行拜訪，可能會出現(xiàn)材料的挪動的過程中丟失、損壞等，不僅造成了資源的浪費，增加了工程成本，也對能否按時完工造成了影響。最后，對于場地布局來說，因為建筑工地需要反復(fù)的挪動物資，而部分施工單位僅僅依憑自身的經(jīng)驗，沒有結(jié)合實際情況對施工現(xiàn)場進行布置，造成了物資在挪動時受到阻礙、塔吊的旋轉(zhuǎn)超過施工范圍等等，容易造成施工現(xiàn)場的混亂，甚至?xí)鹈癖娡对V。

1.3 工程結(jié)算階段的問題

傳統(tǒng)建筑施工的成本管理模式，有關(guān)工程項目的文件或者相關(guān)數(shù)據(jù)等，通常都是采用電子文檔或者紙質(zhì)材料來儲存，容易殘缺，保存難度較大，而且這種儲存方式使得數(shù)據(jù)無法及時流通，增加了工程后期結(jié)算的難度，甚至影響到了最終數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。更嚴(yán)重會導(dǎo)致虛假數(shù)據(jù)出現(xiàn)的情況，因為數(shù)據(jù)無法及時關(guān)聯(lián)共享，有些施工單位即便弄虛作假，相關(guān)人員也無法及時的發(fā)現(xiàn)，極大地增加了工程結(jié)算階段工作的難度。

2 BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的具體實施

2.1 施工前的應(yīng)用

（1）招標(biāo)階段。建筑單位可以將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程的招投標(biāo)報價階段，將施工方案可視化的展示出來，包括資源調(diào)配、施工工序等，以此來對項目投標(biāo)，就可以明確的知曉施工的總體進程以及施工方案[3]。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，將建筑施工方案的優(yōu)勢以及可行性全面的展示出來，極大地增強了招標(biāo)方案的可讀性，保證投標(biāo)方案能夠切實的實行。在建筑行業(yè)競爭日益激烈的當(dāng)下，合理的在招標(biāo)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，可以讓企業(yè)在同行之中更好立足。

（2）工程準(zhǔn)備階段的應(yīng)用。在建筑工程開工前的準(zhǔn)備階段，相關(guān)的造價人員就需要對工程的整體數(shù)據(jù)做出構(gòu)建。利用BIM技術(shù)，造價人員將算量以模型的形式構(gòu)建出來，將企業(yè)方提供的數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)，再通過模型中獲取的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，將兩者進行比較，以此來制定出最優(yōu)的設(shè)計方案。再輔以BIM的檢查功能，將施工計劃中出現(xiàn)的瑕疵進行合理的改進，以此來達到縮短工程量計算時間的目的。在確定設(shè)計方案階段應(yīng)用到BIM，可以將設(shè)計方案可視化地展現(xiàn)出來，能夠較為明顯的發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的錯誤，保證在工程正式開工前及時地將問題做出處理，降低了因為設(shè)計方案造成的返工情況出現(xiàn)。

2.2 施工中的應(yīng)用

在施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)，主要是利用其模擬技術(shù)，將施工方案做出模擬與分析，結(jié)合具體的工程項目中可能會出現(xiàn)的種種因素，編制出最優(yōu)的工程方案，降低因為無法避免的因素導(dǎo)致的頻繁修改工程方案情況的出現(xiàn)[4]。利用BIM技術(shù)中擁有的算量功能，將建筑工程中涉及的人力、建材、設(shè)備等進行合理的分配，使得資源得到最大化的利用率，從源頭上節(jié)約了工程的成本資金。針對結(jié)構(gòu)相較復(fù)雜的工程項目，要根據(jù)實際施工現(xiàn)場的特點，將多方面的因素考慮進去，將BIM模型應(yīng)用到施工進度管控中，然后針對施工中具體的薄弱環(huán)節(jié)，做出動態(tài)分析，在保證工程質(zhì)量的前提下，為突發(fā)狀況預(yù)留出應(yīng)對時間，盡量縮短施工工期，以此來確保工程的質(zhì)量過關(guān)和按期完成。

2.3 竣工階段的應(yīng)用

竣工階段作為工程項目成本控制的最后一個階段，屬于成本控制中的事后控制，決定了整個建筑工程項目的造價是否符合預(yù)算。相較于傳統(tǒng)的結(jié)算模式中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)共享不及時、虛假數(shù)據(jù)的問題，造價人員可以通過BIM技術(shù)，及時地獲取到項目各個環(huán)節(jié)所使用的成本，確保核算工作的及時性與準(zhǔn)確性，以此來保證工程項目中各個環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)都得到了合理的利用。通過準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)進行成本結(jié)算，再結(jié)合竣工階段相關(guān)管理人員提供的各項數(shù)據(jù)，針對有出入之處做出二次核對，可以大大地降低造價人員的工作量。BIM模型使得竣工的資料完整且準(zhǔn)確，避免有些施工單位弄虛作假，造成不必要的資金損失[5]。BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用不僅降低了造價人員的工作壓力，也很大程度上提高了工作質(zhì)量。BIM模型提供的準(zhǔn)確竣工數(shù)據(jù)，給造價人員帶來了極大的便利，將此數(shù)據(jù)與設(shè)計方案和施工方案相結(jié)合，就能夠準(zhǔn)確的了解到施工各環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)情況，全方面地提高核算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度，從而保證建筑工的成本得到有效的控制。

3 結(jié)束語

面對競爭日益激烈的建筑行業(yè)，企業(yè)想要有更長遠(yuǎn)的發(fā)展，提高企業(yè)競爭力，就需要在成本控制環(huán)節(jié)不斷地做出改善和提升?？茖W(xué)合理的在建筑工程成本控制中利用BIM技術(shù)，有利于建筑業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。