高層住宅建筑方案設(shè)計(jì)中的相關(guān)要點(diǎn)研究

陳云濤

深圳和華國(guó)際工程與設(shè)計(jì)有限公司 廣東 深圳 518000

現(xiàn)今，科技在不斷進(jìn)步，建筑業(yè)的技術(shù)水平也有了較大的提高，高層住宅建筑的數(shù)量也越來越多，因而建筑設(shè)計(jì)中要加強(qiáng)對(duì)高層住宅的設(shè)計(jì)，通過對(duì)設(shè)計(jì)理念的不斷創(chuàng)新，來滿足人們對(duì)住房的需求。

一、高層建筑的相關(guān)概述

在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》里，對(duì)高層建筑的定義是高于100m的建筑。進(jìn)入21世紀(jì)后，在城市化建設(shè)中，高層建筑群體已經(jīng)成為了其中的重要標(biāo)志，高層建筑有效促進(jìn)了建筑產(chǎn)業(yè)和城市化建設(shè)的發(fā)展，高層建筑本身的經(jīng)濟(jì)價(jià)值就比較高，它能為市民居住和辦公以及各行業(yè)的發(fā)展提供比較充足的空間[1]。首先，大部分的公司辦公室以及重要的辦公場(chǎng)所都是在高層建筑內(nèi)，它能有效推動(dòng)相關(guān)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。其次，關(guān)于用地緊缺的問題，通過設(shè)計(jì)高層建筑可以進(jìn)行有效緩解，這樣就讓土地資源的利用率提高了，并可以對(duì)城市環(huán)境進(jìn)行改善，讓建筑群體和城市空間保持和諧。最后，高層建筑的功能比較多，它可以給市民帶來許多便利?，F(xiàn)今在城市建設(shè)中，對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行改造過程中會(huì)將那些危房和舊建筑拆除，來建造高層建筑群體，這樣能對(duì)市民的生活環(huán)境進(jìn)行改善，進(jìn)而讓城市具有更新的風(fēng)貌，也讓城市化建設(shè)的進(jìn)程加快了。對(duì)于高層建筑群體來說，它已經(jīng)成為了城市文化的一種象征，并促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

二、高層住宅的相關(guān)設(shè)計(jì)理念

近年來，隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們的觀念也出現(xiàn)了較大變化，對(duì)于住宅建筑提出了更高的要求，因而有關(guān)高層住宅建筑的設(shè)計(jì)理念也開始普遍興起，它主要是將環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)惠以及現(xiàn)代政治進(jìn)行有機(jī)融合。也就是說設(shè)計(jì)師從空間和文化以及環(huán)境還有經(jīng)濟(jì)等多方面來落實(shí)高層建筑設(shè)計(jì)工作。首先在高層住宅設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真考慮環(huán)境因素，有關(guān)的設(shè)計(jì)要和可持續(xù)發(fā)展的要求相符，進(jìn)而使社會(huì)的資源能實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展，由于新建筑的出現(xiàn)會(huì)有效改善環(huán)境而不是破壞環(huán)境。其次就是空間方面的設(shè)計(jì)，這對(duì)于高層住宅建筑而言是其設(shè)計(jì)的核心，它實(shí)現(xiàn)了將單純的平面設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為空間結(jié)構(gòu)組合的理念，在其中許多人能進(jìn)行活動(dòng)與生活，這樣的建筑還能讓人民群眾進(jìn)行各種娛樂活動(dòng)，因此在設(shè)計(jì)住宅空間時(shí)對(duì)其功能性要充分重視。最后就是高層住宅建筑要體現(xiàn)出其文化性與藝術(shù)性，在文化性設(shè)計(jì)方面要符合時(shí)代發(fā)展的要求，要與城市的特征和文化底蘊(yùn)相符，對(duì)于一個(gè)城市來說，高層建筑一般都是其鮮明的象征[2]。

三、高層住宅建筑設(shè)計(jì)的主要原則與要求

1統(tǒng)一性原則

我國(guó)地域遼闊，各個(gè)地域氣候、環(huán)境等因素差異較大，家庭成員組成不同，這也就使得住宅建筑社會(huì)屬性存在一定的差異。高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，最基本的要求就是要讓人們的生活需求得以滿足，在此前提下，為了讓生活品質(zhì)提高，設(shè)計(jì)人員就要遵循統(tǒng)一性原則，融合現(xiàn)代化設(shè)計(jì)技術(shù)，完善功能設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用性，確保所設(shè)計(jì)出的高層住宅建筑符合設(shè)計(jì)需求。

2現(xiàn)代化原則

當(dāng)前，隨著人們的生活條件的不斷提升，對(duì)于住宅建筑設(shè)計(jì)的要求更加多元化、個(gè)性化，站在購(gòu)房者的角度上來說，要求住宅建筑采光、采暖、通風(fēng)良好，同時(shí)還要具備“高大上”的特征。因此，新時(shí)期在高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)遵循現(xiàn)代化原則，結(jié)合購(gòu)房者需求落實(shí)設(shè)計(jì)工作，保證建筑外形和環(huán)境相協(xié)調(diào)，例如：可以在建筑樓頂設(shè)計(jì)露臺(tái)、樓頂花園，這樣可以讓室內(nèi)空氣加快流通并保持清新，同時(shí)也能夠營(yíng)造放松休息的場(chǎng)所。

3細(xì)節(jié)性原則

高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員要高度重視細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)工作，確保建筑內(nèi)外部空間協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。居住空間設(shè)計(jì)時(shí)，要科學(xué)合理的把控好房間平面尺寸、家具尺寸、人體活動(dòng)空間，科學(xué)規(guī)劃布置家具，避免出現(xiàn)格格不入的現(xiàn)象。廚衛(wèi)空間設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)做好三維空間設(shè)計(jì)工作，要綜合設(shè)計(jì)所有的管線，讓室內(nèi)變得整潔和美觀。交通空間設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考慮消防救援、家具搬運(yùn)等方面的因素，保證各項(xiàng)工作開展便利性。此外，高層建筑地下停車場(chǎng)、超市設(shè)計(jì)時(shí)，在強(qiáng)化細(xì)節(jié)性設(shè)計(jì)的同時(shí)，還要保證其安全性，避免后期發(fā)生安全隱患。

4要遵守國(guó)家的各項(xiàng)規(guī)定

在建筑設(shè)計(jì)方面，國(guó)家有著嚴(yán)格的規(guī)范與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是對(duì)于居住的住宅要求更是嚴(yán)格。因而在設(shè)計(jì)高層住宅建筑過程中，對(duì)于國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范以及有關(guān)政策要嚴(yán)格遵守，要按照明文規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)劃環(huán)節(jié)和建筑用料過程以及施工建設(shè)過程等進(jìn)行嚴(yán)格把控，根據(jù)科學(xué)和客觀的參考依據(jù)對(duì)整體住宅建筑的質(zhì)量與品質(zhì)進(jìn)行把控。因而在建筑設(shè)計(jì)過程中，建筑方和設(shè)計(jì)方要對(duì)設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行嚴(yán)格把控，按照要求來對(duì)高層住宅建筑的空間組合和施工方案以及建筑材料還有施工方法等進(jìn)行控制，這樣才能讓整體建筑以及施工的技術(shù)實(shí)力得以保障。

5要與城市的規(guī)劃需求相符

對(duì)于高層住宅建筑來說，它能使城市人口的住宅需求得以高效率和大范圍的滿足，不過高層住宅在建設(shè)過程中，要和城市的規(guī)劃與發(fā)展要求相符，不能夠隨意來建設(shè)，對(duì)整體的市容市貌也不能進(jìn)行破壞[3]。因而在建筑設(shè)計(jì)中，高層住宅建設(shè)要和城市規(guī)劃的詳細(xì)要求吻合，要實(shí)現(xiàn)和城市自然環(huán)境以及人文環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，防止給生態(tài)自然環(huán)境帶來破壞，讓城市土地與空間得到更加精細(xì)化的利用。例如在高層住宅建筑設(shè)計(jì)過程中，要對(duì)小區(qū)內(nèi)部道路的走向、綠化程度、基地面積的大小以及周邊建筑物的關(guān)系等進(jìn)行充分考慮。

6使居住需求被滿足

高層住宅建筑首要的功能就是要讓人們的居住需求能滿足，因此在設(shè)計(jì)過程中，要按照現(xiàn)代生活的起居來安排設(shè)計(jì)，合理規(guī)劃與布局好室內(nèi)的空間。高層住宅可以根據(jù)戶型或者套型，來對(duì)套內(nèi)的空間以及有關(guān)的設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃，要將臥室、衛(wèi)生間、客廳以及廚房等生活空間規(guī)劃好。此外，在設(shè)計(jì)過程中要考慮到人體的生存與發(fā)展因素，將室內(nèi)設(shè)計(jì)的通風(fēng)、采光、隔音、節(jié)能以及環(huán)保等要要求要落實(shí)到位，進(jìn)而讓高層住宅的整體居住質(zhì)量提高。

四、高層住宅建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1做好布局規(guī)劃

高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)重視總體規(guī)劃布局設(shè)計(jì)工作，確保其科學(xué)合理，不但要對(duì)居住區(qū)域的建設(shè)進(jìn)行考慮，對(duì)于其和周邊區(qū)域環(huán)境建設(shè)的融合問題也要進(jìn)行考慮。例如：要確保住宅建筑和周邊環(huán)境、建筑、公共場(chǎng)所等相互協(xié)調(diào)，在保證美觀性的同時(shí)，便利居民生活，達(dá)到理想的布局規(guī)劃設(shè)計(jì)效果。同時(shí)，公共設(shè)施、公共場(chǎng)所面積設(shè)計(jì)時(shí)，還要確保其和居住人口保持一定比例，這樣讓社區(qū)的服務(wù)更為便利化、人性化。要重視車行道、人行道的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保兩者相互獨(dú)立，避免相互影響，，進(jìn)而讓居住環(huán)境更加安全和安靜；在開發(fā)利用地下空間方面，要確保適度和合理，小區(qū)要具備足夠的土地面積以及凈化的空間，以便能讓雨水能進(jìn)行滲透。

2設(shè)計(jì)好平面功能

高層住宅建筑平面功能設(shè)計(jì)時(shí)，以人為本是必須要遵循的原則，要融入集約化設(shè)計(jì)理念與思想，最大限度的減少公攤面積。公共交通空間設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)確保其滿足安全消防救援需求，同時(shí)也要滿足居民日常出行需求?，F(xiàn)階段，高層住宅建筑大多設(shè)置了電梯，極大的便利了居民的出行，在電梯設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮其安全性、便捷性等因素，充分發(fā)揮電梯的優(yōu)勢(shì)，提升高層住宅建筑電梯使用率。公共區(qū)域空間組合設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)綜合考慮廚衛(wèi)布置、朝向、通風(fēng)、套型等多方面的因素，這樣讓住戶的住宅空間更加舒適和安全以及美觀。

3設(shè)計(jì)好住宅外型

高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，外形設(shè)計(jì)是一項(xiàng)重要內(nèi)容，做好外形設(shè)計(jì)工作至關(guān)重要。在外形設(shè)計(jì)時(shí)候應(yīng)嚴(yán)格遵守總體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，控制好尺度，確保和城市文化背景相融合，便于在不同的環(huán)境下呈現(xiàn)出獨(dú)特的外形風(fēng)格。現(xiàn)階段，城市高層住宅建筑設(shè)計(jì)過程中，其風(fēng)格主要以現(xiàn)代派、親切淳樸、造型獨(dú)特等為主，為達(dá)到良好的住宅外形設(shè)計(jì)效果，設(shè)計(jì)人員要科學(xué)合理的應(yīng)用構(gòu)圖手法，包括：水平構(gòu)圖法、垂直構(gòu)圖法、網(wǎng)格構(gòu)圖法等等，科學(xué)計(jì)算整體與各個(gè)組成部分的比例關(guān)系，提升高層住宅建筑外形設(shè)計(jì)質(zhì)量。

4設(shè)計(jì)好景觀

高層住宅建筑景觀設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)做好對(duì)場(chǎng)地的勘察工作，明確場(chǎng)地面積、分布等情況，對(duì)道路、活動(dòng)場(chǎng)地、綠化設(shè)施和其他設(shè)施占地面積展開科學(xué)合理的計(jì)算，從遵循現(xiàn)代化景觀設(shè)計(jì)理念與思想，科學(xué)布局各個(gè)空間，重視細(xì)部處理工作，并結(jié)合施工場(chǎng)地的地形、地貌、地質(zhì)、水文及室外環(huán)境工程設(shè)施等多方面因素，做好整體設(shè)計(jì)、規(guī)劃工作，切實(shí)提高高層住宅建筑景觀設(shè)計(jì)的觀賞效果，提高居民生活品質(zhì)。

5設(shè)計(jì)好交通設(shè)施

交通環(huán)境設(shè)計(jì)作為高層住宅建筑設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是影響居民日常出行的重要因素，因此做好交通設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)工作至關(guān)重要。如交通設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理，將會(huì)極大的降低小區(qū)內(nèi)外部交通出行效率，無法很好的滿足日常通行需求。所以設(shè)計(jì)人員要明確內(nèi)外部交通設(shè)施設(shè)計(jì)的重要性和必要性，小區(qū)內(nèi)外部道路系統(tǒng)要重視人車分流設(shè)計(jì)工作，在滿足交通出行需求的同時(shí)，保證交通安全，提高居民幸福指數(shù)和滿意度[4]。

6設(shè)計(jì)好節(jié)能設(shè)施

綠色、節(jié)能、環(huán)保理念下，加快高層住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)工作具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。設(shè)計(jì)人員應(yīng)樹立較高的節(jié)能化意識(shí)與思想，并將其融入到高層住宅建筑設(shè)計(jì)全過程，科學(xué)設(shè)計(jì)圖紙方案，減少設(shè)計(jì)變更，科學(xué)規(guī)劃建筑外形、朝向、窗戶和墻的比例，便于達(dá)到良好的通風(fēng)、個(gè)人、保溫效果。要重視對(duì)節(jié)能化暖通設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的應(yīng)用，合理利用自然風(fēng)、自然光，最大限度的減少資源浪費(fèi)。高層住宅建筑走廊、電梯間等公共區(qū)域照明設(shè)計(jì)，應(yīng)重視對(duì)高效節(jié)能燈具的應(yīng)用，減少電力資源浪費(fèi)，提升高層住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)水平。

五、結(jié)語

隨著人們對(duì)居住環(huán)境所提出的越來越多的要求，高層住宅的建筑設(shè)計(jì)要不斷進(jìn)行改進(jìn)，要讓高層住宅建筑的功能和質(zhì)量不斷提高，進(jìn)而讓當(dāng)代人的物質(zhì)與精神需求得以滿足。