淺談價值工程在建筑工程管理中的應(yīng)用

廖湘龍

深圳市捷利成聯(lián)合投資有限公司 廣東 深圳 518110

建筑行業(yè)近年來的整體發(fā)展形勢相對比較良好，受到了人們的廣泛關(guān)注和重視，可以被看作是推動國民經(jīng)濟穩(wěn)定增長的重要基礎(chǔ)組成部分之一。建筑工程管理是建筑企業(yè)在日常工作內(nèi)容實施中非常重要的組成部分，會直接對企業(yè)自身的內(nèi)部資源優(yōu)化、整合等各方面產(chǎn)生影響。因此，要結(jié)合目前先進技術(shù)手段以及管理理念，實現(xiàn)有針對性的改革和創(chuàng)新，將價值工程合理應(yīng)用其中，為建筑工程管理提供可靠理論依據(jù)作為支持。為了從根本上保證價值工程在建筑工程管理中的整體應(yīng)用效率得到有效提升，要對價值工程在各環(huán)節(jié)中的應(yīng)用意義、作用等進行詳細分析，以此來保證建筑工程管理水平得到有效提升。

1 價值工程的概念以及內(nèi)涵

1.1 價值工程概念

價值工程又可以將其稱之為是價值分析，在研究中，主要目的是為了利用最小的壽命周期成本，促使對象自身的相關(guān)功能可以得到實現(xiàn)。以此為基礎(chǔ)，有利于從根本上保證對象功能分析的科學性、合理性，是目前一種相對比較強的組織性技術(shù)經(jīng)濟思想。

1.2 價值工程內(nèi)涵

結(jié)合價值工程的概念，價值工程主要是指能夠滿足目前對象的個性化需求，將其作為出發(fā)點針對目前其自身的功能特點以及作用，以此來實現(xiàn)對象的自身價值。價值工程在提出和應(yīng)用時，通常是以相對比較少的成本投入，來獲取最高的價值功能體現(xiàn)，同時還要將研究對象自身的價值創(chuàng)造性作為基礎(chǔ)，以此來實現(xiàn)有針對性的管理[1]。該門科學通常都是直接將工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)自身的經(jīng)濟效益放在首要位置上，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)對企業(yè)內(nèi)部運營以及管理等各方面的基本要求。

2 價值工程在建筑工程管理中的應(yīng)用意義

2.1 價值工程在建筑工程設(shè)計階段的意義

工程設(shè)計一直以來都是項目在規(guī)劃和建設(shè)時非常重要的組成部分，通常是嚴格按照目前國家現(xiàn)有的規(guī)范化標準和要求進行有效推進，對目前現(xiàn)有的建筑產(chǎn)品從思想角度上進行創(chuàng)作以及完善。價值工程理論中明確提出，產(chǎn)品自身的價值通常情況取決于其自身功能的實現(xiàn)。所以在實踐中，可以直接將價值工程對工程設(shè)計的意義體現(xiàn)出來。價值工程有利于幫助設(shè)計人員以更好的方式，對成本進行有效管理和控制。價值工程在設(shè)計階段的引進和應(yīng)用，有利于保證工程企業(yè)自身的投資回報率得到有效提升[2]。除此之外，價值工程在目前設(shè)計階段中的應(yīng)用，有利于促使設(shè)計人員自身的創(chuàng)造性水平得到有效提升。

2.2 價值工程在施工組織階段的意義

建筑工程管理中，施工組織設(shè)計一直以來都是其中非常重要的組成部分。施工組織設(shè)計通常情況下是指要對整個施工活動進行全方位的安排，保證與其相對應(yīng)的經(jīng)濟以及技術(shù)方案在編制和落實時的針對性、有效性。結(jié)合目前施工組織設(shè)計現(xiàn)狀，在價值工程工作的推進中，其可以幫助工程企業(yè)節(jié)省在人力、物力以及財力方面的投入，以此來實現(xiàn)對成本的有效管理和控制。除此之外，在價值工程方面，通常在施工組織設(shè)計中，要保證施工人員能夠與經(jīng)營管理人員之間建立良好的合作關(guān)系，以此來對工程項目的施工方案進行編制和落實，保證施工方案在實施時的科學性、合理性[3]。除此之外，由于價值工程項目在提出和具體應(yīng)用中，其主要是將研究對象放在首要位置上，可以將其看作是一種相對比較科學、合理的管理方法。所以在其他的施工組織階段，要想實現(xiàn)價值工程的合理利用，就必須要對目前現(xiàn)有的各種不同類型資源進行科學合理的規(guī)劃和配置，以此來保證現(xiàn)有資源整體利用率的提升。

2.3 價值工程在工程材料選擇中的應(yīng)用意義

眾所周知，工程材料一直以來都是建筑物在規(guī)劃和建設(shè)時的重要基礎(chǔ)組成部分。對于工程材料而言，不僅會對工程項目的整體建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響，而且對項目的造價也會產(chǎn)生影響。所以，對工程材料進行科學合理的選擇和利用，有利于保證建筑工程項目自身有相對比較高的質(zhì)量手段作為支持，同時也是保證建筑企業(yè)可以實現(xiàn)造價管理和控制的重要前提條件。結(jié)合目前現(xiàn)有的價值工程理念，盡量滿足工程功能的材料并不是唯一的，而是在實踐中可以通過各種不同類型的方案進行有效的替代和培養(yǎng)。結(jié)合目前諸多替代方案，要滿足目前工程功能等各方面提出的基本要求，否則勢必會出現(xiàn)支出費用過多等問題[4]。由此可以看出，價值工程在工程材料選擇中的應(yīng)用，有利于為工程項目的整體建設(shè)質(zhì)量提供保證，同時還可以對工程造價進行管理和控制，以此來保證項目建設(shè)整體效益得到有效提升。

3 價值工程在建筑工程管理中的具體應(yīng)用策略

3.1 價值工程在建筑設(shè)計階段的應(yīng)用

設(shè)計階段可以被看作是目前建筑工程管理中的核心要素，對建筑工程項目展開科學合理的分析和利用，不僅會直接影響到項目后續(xù)的整體建設(shè)情況，而且對整個項目建設(shè)功能性特征的實現(xiàn)也具有直接性的影響和作用。在初步設(shè)計階段，就要對價值工程進行合理利用，這樣做的根本目的是為了促使建筑工程設(shè)計方案在編制和利用時的針對性、有效性，這樣才能夠從中符合現(xiàn)實要求的設(shè)計方案作為支持。在具體操作過程中，首先要做的一點就是設(shè)計人員以及技術(shù)人員，要對具有抽象化特征的住宅面積、結(jié)構(gòu)等進行合理量化分析，以此為基礎(chǔ)，有利于對符合要求的住宅價值評價體系進行科學合理的構(gòu)建和落實。其次，相關(guān)工作人員還可以通過對層次分析法的合理利用，實現(xiàn)對目前現(xiàn)有諸多問題的客觀分析，提出有針對性的解決對策。將建筑物的住宅價值劃分為量化評價的因素條件，對項目建設(shè)市場進行客觀合理的分析，這樣才能夠編制出符合消費者實際要求的住宅設(shè)計方案?？偠灾趯嵺`中，主要是將住宅的價值進行量化處理，對其中涉及到的諸多影響因素條件看作是住宅可居住性以及可持續(xù)性等，這樣才能夠?qū)ζ渥陨淼膬r值進行分析，保證設(shè)計方案在編制和落實時的針對性、有效性。

3.2 價值工程在施工組織設(shè)計中的應(yīng)用

價值工程在施工組織設(shè)計階段的應(yīng)用，通常情況下主要是體現(xiàn)在施工管理中，結(jié)合目前建筑工程項目建設(shè)現(xiàn)狀，從實際角度出發(fā)對其展開深入分析時，通常都會選擇利用各種不同類型的資源、技術(shù)手段等，以此來展開具有比較強組織性特征的活動，其中主要包括施工轉(zhuǎn)場方式或者是施工隊伍的選擇等。價值工程在施工管理中的應(yīng)用，其主要是針對目前現(xiàn)有的諸多工程內(nèi)容展開有針對性的分析，從功能以及價值的角度實現(xiàn)雙重分析。以此為基礎(chǔ)，有利于對建筑工程價值以及過程進行分析，這樣做的根本目的是為了對企業(yè)的整個造價進行有效管理和控制，同時還可以實現(xiàn)對生產(chǎn)成本的有效管理。結(jié)合目前實際情況進行分析時，價值工程在整個施工管理中的表述，可以以V=T/S來進行表述，T主要是指施工項目的目標成本，而S則可以將其應(yīng)用在施工項目現(xiàn)實成本的表達方面，V則意味著施工項目自身的價值率。結(jié)合實際情況展開深入分析時，如果在實踐中V小于1，那么就意味著目標成本超過現(xiàn)實成本，一旦出現(xiàn)該情況，意味著建筑工程企業(yè)并沒有對其展開有針對性的系統(tǒng)性管理，同時在成本管理方面也缺少科學性、合理性。對建筑企業(yè)自身的經(jīng)濟發(fā)展而言，將會造成非常嚴重的限制影響。如果V超過或者是等于1時，那么則意味著企業(yè)已經(jīng)施工成本控制在對應(yīng)的計劃范圍內(nèi)，其自身具有非常重要的推動影響和作用。

3.3 價值工程對材料的選擇和利用

價值工程在目前整個工程材料選擇和利用方面，具有非常重要的影響和作用，涉及到的內(nèi)容普遍比較多。首先，在具體操作過程中，對于工程設(shè)計人員而言，在對各種不同類型的材料進行選擇時，要根據(jù)項目在建設(shè)時的基本要求，同時還要對目前現(xiàn)有的諸多影響因素以及條件進行綜合分析，以此來達到良好的效果，保證材料選擇和利用科學性、合理性。尤其是在新時期背景下，人們?nèi)粘Ｉ钯|(zhì)量和水平不斷提升，對自身住房條件提出的要求普遍比較高，結(jié)合傳統(tǒng)住房功能特點展開深入分析時，人們對現(xiàn)代住房提出的要求，不僅要保證具有非常良好的美觀性、適用性特征，而且還要意識到住房情感性以及生態(tài)型在其中的重要性。所以對于設(shè)計人員而言，在對各種不同類型的材料進行選擇和利用時，要結(jié)合實際情況，對現(xiàn)代人的住房需求進行綜合分析。盡量在不超過工程目標或者是現(xiàn)有成本基礎(chǔ)上，對符合現(xiàn)實要求的材料進行選擇和利用，以此來保證建筑工程項目自身的功能特征得到有效發(fā)揮。建筑工程設(shè)計人員在材料選擇中，要將新型的建筑材料科學合理的應(yīng)用在具體施工中，這樣做的根本目的是為了保證建筑工程項目自身的功能性、經(jīng)濟性得到有效提升。比如，在對供水管進行選擇和利用時，通常情況下要結(jié)合實際情況，選擇無規(guī)共聚聚丙烯為主的材料，這樣有利于為給水管的安裝提供保證。通過這種方式在其中的合理利用，不僅有利于從根本上保證水質(zhì)得到有效提升，而且還可以延長給水管的壽命，促使工程項目自身的經(jīng)濟性得到有效提升，滿足該項目在建設(shè)時的功能需求。

4 結(jié)語

結(jié)合價值工程的概念、內(nèi)涵，對價值工程在建筑工程管理中的各環(huán)節(jié)應(yīng)用意義和作用進行詳細分析。將工程設(shè)計階段、施工組織階段以及施工管理和材料選擇等作為出發(fā)點，將價值工程在建筑工程管理中的應(yīng)用作用充分發(fā)揮出來。這樣不僅有利于提高建筑工程管理水平，而且還可以在保證施工質(zhì)量的同時，為施工單位自身的經(jīng)濟效益穩(wěn)定增長提供保證。