基于工業(yè)建筑開發(fā)與保護的文創(chuàng)園區(qū)模式研究*
——以北京798藝術(shù)區(qū)為例

周偉琦 鄭南 李元清 邱巧智 呂東蔚

燕山大學(xué)/建筑工程與力學(xué)學(xué)院 河北 秦皇島 066004

1 工業(yè)遺址建筑改造的背景

社會日新月異的發(fā)展，那些陳舊的工業(yè)遺址建筑逐步被廢棄，并且迫切的需要被重塑。但這些建筑歷經(jīng)時代的變遷，是某個特定時代的見證者。如果只是一味地推到重筑和拆除新建，只會加重千城一面的現(xiàn)狀。如何留存工業(yè)發(fā)展進程中的記憶，把這些擁有特殊意義的工業(yè)建筑發(fā)掘出它們的潛在價值，使原本瀕臨廢棄的工業(yè)遺址建筑發(fā)揮它們該有的光輝，是在工業(yè)遺址建筑的改造過程中所努力的方向[1]。

2 工業(yè)遺址建筑改造的國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀

2.1 國外現(xiàn)狀

1857年，奧姆斯特德將一塊廢棄地改造成公園拉開了工業(yè)遺址建筑改造的帷幕。國外的工業(yè)遺址建筑的改造歷程從對礦產(chǎn)地區(qū)的環(huán)境進行修復(fù)，讓其適宜人類生存，到對工業(yè)遺址的廠房、設(shè)備、景觀的開發(fā)再利用。在這個過程中，人們逐漸發(fā)掘出工業(yè)遺址建筑中越來越多的潛在價值（社會價值，文化價值等），并且在后續(xù)的改造中漸漸重視將這些價值體現(xiàn)出來。

2.2 國內(nèi)現(xiàn)狀

發(fā)展初期，我國對舊工業(yè)遺址建筑重塑的概念是非常模糊和未知的，拆除新建是當(dāng)時對工業(yè)遺址建筑的改造的最主要手段。在全球化的思潮帶領(lǐng)下，西方文化與本國文化的融合過程中，人們這才發(fā)現(xiàn)工業(yè)遺址建筑中還存在著未被利用的價值。到2000年以后，在土地價格逐年增長的趨勢下，人們意識到了工業(yè)遺址建筑的潛在價值，為舊工業(yè)建筑的開發(fā)與保護創(chuàng)造了有利條件，這才使得我國工業(yè)遺址建筑的改造開始慢慢步入正軌。到目前為止，改造成功案例的代表性之一就含有北京798藝術(shù)區(qū)。

3 北京798藝術(shù)區(qū)基本概況

3.1 改造現(xiàn)狀

北京798藝術(shù)區(qū)是在是一個器材廠的基礎(chǔ)上進行改造的——“北京華北無線電聯(lián)合器材廠”，這個座器材廠隨著時間的推移漸漸被廢棄。由于校區(qū)的變遷，中央美院師生在此契機下嘗試著租用舊廠房進行藝術(shù)創(chuàng)作，在他們的引領(lǐng)下吸引了大批文創(chuàng)工作者及藝術(shù)機構(gòu)的效仿，藝術(shù)家們用他們自己獨到的眼光和創(chuàng)作靈感，對現(xiàn)有的廠房建筑進行再生設(shè)計，逐步將這塊廢棄的舊工廠打造成藝術(shù)家們創(chuàng)作的圣地。如今的北京798藝術(shù)區(qū)已經(jīng)形成了一個聚合體其中包含了藝術(shù)中心、畫廊、設(shè)計公司、藝術(shù)家工作室、餐飲酒吧等各種空間，打造了“SOHO式藝術(shù)聚落” 和“LOFT生活方式”（本句來源百度百科）[2]。

3.2 形成文創(chuàng)園區(qū)的條件

3.2.1 文化歷史底蘊優(yōu)勢：作為中國古代多個朝代的皇城，北京地段從來不缺少文化歷史底蘊，而文創(chuàng)園區(qū)的建立自然少不了文化底蘊的存在。北京798藝術(shù)區(qū)的原址屬于當(dāng)時國家重點建設(shè)項目，在1954年開始施工，在1957年竣工，此后一直為社會服務(wù)到1995年，跨越了新中國伊始工業(yè)革命的更新?lián)Q代，具有劃時代意義。

3.2.2 地段優(yōu)勢：創(chuàng)建一個文創(chuàng)園區(qū)不僅需要文化產(chǎn)業(yè)的引入，更需要人群對文創(chuàng)工作者的支持，來維持文創(chuàng)園區(qū)的生存與發(fā)展。創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展往往需要理論和技術(shù)的交流共享，而這些要素在高度現(xiàn)代化的大城市才可能具備這樣的能力。北京798藝術(shù)區(qū)坐落于北京朝陽區(qū)，地理位置上存在著優(yōu)越條件，占地60多萬m2，有著便利的交通和密集的人流，這也是798藝術(shù)區(qū)能夠創(chuàng)建的不可或缺的重要因素之一。

3.2.3 建筑本體優(yōu)勢：原址上的建筑群是由德國的一家設(shè)計機構(gòu)設(shè)計，具有明顯的當(dāng)時盛行的包豪斯建筑風(fēng)格。該區(qū)現(xiàn)成的大量廠房建筑，保存的還比較完整，大都含有大型現(xiàn)澆架構(gòu)和高置的天窗。并且由于當(dāng)時秉承著實用性為主的原則，造型方面并未做過多的處理，這種高大的結(jié)構(gòu)為在保留原有框架的基礎(chǔ)上進行改造與擴建提供了可能，從而來滿足對展區(qū)，休息廳，工作室等不同功能的需求[3]。

3.2.4 外界因素催化：隨著時代發(fā)展的趨勢，全國人民群眾的文化知識水平和思想覺悟的穩(wěn)步提高奠定形成798藝術(shù)區(qū)的基礎(chǔ)。國家高速發(fā)展大大增加了人民的幸福指數(shù)，使得人們對物質(zhì)層面的追求遠不如對精神文化方面的追求那么迫切，對新興創(chuàng)意產(chǎn)物的向往也逐漸發(fā)展成一種勢不可擋的趨勢。與此同時，國家層面對第三產(chǎn)業(yè)的重視程度日漸增加，作為政治、經(jīng)濟、文化中心的北京率先做出表率，增添了許多滿足人民精神思想方面的產(chǎn)業(yè)。

4 北京798藝術(shù)開發(fā)與保護的手法

4.1 立面改造

4.1.1 繪畫涂鴉：北京798藝術(shù)區(qū)的原址建筑屬于20世紀(jì)的產(chǎn)物，所使用的材料早已產(chǎn)生了歷史的痕跡，銹跡斑斕的鋼管，苔蘚遍布的紅磚和凹凸不平的混凝土墻體。藝術(shù)家們巧妙地將這些“歷史遺物”與藝術(shù)相融合，充分利用人們對色彩的敏感度，用繪畫涂鴉賦予它們新的生命，多彩的藝術(shù)畫和陳舊灰白的廠房形成了明顯的對比，人們置身于此，仿佛正經(jīng)歷著新舊兩個世紀(jì)的碰撞。

4.1.2 留白凸顯：雖然滄桑的墻面很有年代感，但大量存在破舊的立面失去了現(xiàn)代生活的氣息。園區(qū)在不破壞原有建筑的樣式下，在立面的某個位置增添新的表皮建筑物，將原有建筑的色彩或紋理融入新設(shè)計的立面上，新舊的實物既形成對比又具有一定聯(lián)系。增添位置主要是對窗戶，入口，轉(zhuǎn)角等區(qū)塊進行重點裝飾，比如在入口處加置一片豎向木條，突出強調(diào)入口；也有使用鋼筋混凝土片墻，或玻璃幕墻進行遮擋形成對比[4]。

4.2 形體改造

4.2.1 內(nèi)部空間改造：通過現(xiàn)代物件裝飾改造內(nèi)部空間無疑是使舊工業(yè)遺址建筑煥發(fā)活力的一種有效手段。建筑的改造必須要考慮到功能是否適合空間，即從功能出發(fā)。798藝術(shù)區(qū)結(jié)合原址上的廠房是應(yīng)用了大跨度框架結(jié)構(gòu)，部分墻體可以拆除而不會影響整體的承重的特點，在原有框架的基礎(chǔ)上，在其內(nèi)部剝離出一個新的空間。從大方向上進行規(guī)劃再用各種類型的隔墻等隔斷材料進行功能分區(qū)劃分。從外部看來，它就是一個舊時代的建筑，而其內(nèi)部卻是置入了幾個嶄新的現(xiàn)代風(fēng)格空間，勝似一種柳暗花明又一村的感覺。

4.2.2 發(fā)散式擴建：工廠建筑群之中難免存在一些高度較為過低或者寬度過窄的（設(shè)備站，服務(wù)樓），不能滿足新置入功能所需空間的建筑，設(shè)計師們采用向外發(fā)散擴建的方式，即在水平方向或者垂直方向上進行擴充建造，使其形體上看起來比較均勻，擴大了它的有效可用空間，來增加了它的存在價值，達到滿足新功能的需求。

4.2.3 聯(lián)合加建：原址中不乏有一些零碎的獨棟建筑，拆之可惜，留之無用。通過在這些獨棟建筑之間建造一個連接體（新建筑空間，玻璃鋼桁架構(gòu)等），將這些建筑組合成一個整體，形成一個“新”的建筑。在材料色彩選擇方面主要以融入原有建筑的基調(diào)為主，并未過多的標(biāo)新立異。該種方式既不用拆除建筑而造成資源浪費和歷史記憶流失，還能形成一種新舊文化的碰撞的感覺，是工業(yè)遺址建筑開發(fā)與保護手段中的極好借鑒[5]。

5 文創(chuàng)園區(qū)模式下的建筑工業(yè)遺址建筑的開發(fā)與保護的優(yōu)缺點

5.1 保留了大部分原有建筑

園區(qū)改造的大方向上以保護留存主體為主，只進行小規(guī)模的拆除，最大限度的保留原有的歷史印記。同時引入的商業(yè)模式與現(xiàn)代生活相互融合，為原有建筑群注入了新的活力和持續(xù)發(fā)展的源泉，不僅促進的經(jīng)濟發(fā)展，還能將當(dāng)?shù)厮哂械臍v史記憶弘揚出去[6]。

5.2 符合綠色生態(tài)理念

北京7981藝術(shù)區(qū)的創(chuàng)建，不同于那種完全拆除后重新規(guī)劃的模式。這種建造模式是小規(guī)模的改建，期間所投入的資源少，建設(shè)進度也比較平緩，不會產(chǎn)生大量的建筑廢棄物。完全符合當(dāng)今所盛行的綠色生態(tài)理念，保護了現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境，最大程度的做到了人與生態(tài)共存的狀態(tài)[7]。

5.3 過重的商業(yè)氣息蔓延

隨著文創(chuàng)園區(qū)的知名度越來越大，其商業(yè)價值被體現(xiàn)了出來，至此吸引了越來越多商人的眼光。在逐利的驅(qū)使下，忽視藝術(shù)行為只為獲取利益，使得原來低廉的廢棄廠房被哄抬到現(xiàn)在的寸土寸金。原本濃厚的藝術(shù)創(chuàng)作氣息慢慢消散，一開始只為藝術(shù)而生的園區(qū)逐步被取而代之，只剩下一副徒有其表的空殼。

6 結(jié)束語

土地資源的價值在人口與經(jīng)濟日漸增長的中國逐步被放大，使得工業(yè)建筑的開發(fā)與保護迫在眉睫。人們也不在僅僅滿足于物質(zhì)文化的需求，轉(zhuǎn)而去追求經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)文明共創(chuàng)的生活模式，因此將工業(yè)遺址建筑做到保留原來歷史文脈與減少資源浪費是十分有意義的。

北京798藝術(shù)區(qū)將工業(yè)園改造成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，順應(yīng)時代需求，融合自然與人文，不失為工業(yè)遺址建筑改造的一種指向性的策略：基于開發(fā)與保護的原則下對工業(yè)建筑進行最大利益化，公益化，節(jié)能化的發(fā)展，讓原有的建筑群繼續(xù)發(fā)光發(fā)熱。