建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理與施工技術(shù)運(yùn)用

李 沖

中建七局建筑裝飾工程有限公司 河南 鄭州 450003

建筑物投入使用前必不可少的一項(xiàng)工程就是裝飾裝修，裝飾裝修質(zhì)量與業(yè)主使用舒適度、身體健康情況具有直接關(guān)系，所以近年來裝飾裝修工程發(fā)展的主流開始以綠色環(huán)保及節(jié)能高效理念為主，跟隨這一指導(dǎo)理念開展的裝飾裝修工程，必須要不斷創(chuàng)新和完善項(xiàng)目管理工作及施工技術(shù)水平，借此確保社會(huì)發(fā)展需求得以充分滿足，切實(shí)踐行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。本文首先分析裝飾裝修工程項(xiàng)目管理內(nèi)容，之后分別探討了項(xiàng)目管理方法及施工技術(shù)，在此基礎(chǔ)上闡述了一些綠色施工技術(shù)，希望能為建筑裝飾裝修工程中可持續(xù)發(fā)展理念的貫徹落實(shí)提供參考。

一、裝飾裝修工程項(xiàng)目管理內(nèi)容

建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理工作開展時(shí)，通常都是以工程初始階段為起點(diǎn)，計(jì)劃并控制、協(xié)調(diào)、組織整個(gè)工程施工，進(jìn)而有效管控項(xiàng)目成本及施工進(jìn)度、施工安全性目標(biāo)、施工質(zhì)量等，確保預(yù)期設(shè)計(jì)目標(biāo)得以有效達(dá)成。該環(huán)節(jié)管理人員需在前期規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)為工程量按需保質(zhì)完成提供保障，借此以要求為依據(jù)使整個(gè)裝飾裝修工程項(xiàng)目管理目標(biāo)任務(wù)有效完成，對(duì)比其他工程來說，建筑裝飾裝修工程的差異化特征極為顯著，該項(xiàng)工程具備較強(qiáng)專業(yè)性及規(guī)范性特征，同時(shí)也存在復(fù)雜的工序，安全隱患問題極易發(fā)生，所以項(xiàng)目管理難度巨大[1]。與此同時(shí)，因建筑裝飾裝修工程的管理特征為一次性，而批量重復(fù)生產(chǎn)便利并不具備，所以不能以簡(jiǎn)單復(fù)制方式來模仿任何一項(xiàng)工程，對(duì)此，該項(xiàng)工程項(xiàng)目管理工作開展的過程中，應(yīng)做到謹(jǐn)慎，避免差錯(cuò)現(xiàn)象出現(xiàn)。

二、建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理

（一）準(zhǔn)備階段的管理

裝飾裝修工程項(xiàng)目高效高質(zhì)完工的基礎(chǔ)保障就是準(zhǔn)備階段管理工作，具體包含以下三方面內(nèi)容：第一，圖紙會(huì)審，工程施工的根本依據(jù)就是設(shè)計(jì)圖紙，所以施工前圖紙會(huì)審工作的積極開展十分必要，借此能對(duì)施工設(shè)計(jì)意圖及業(yè)主需求方向進(jìn)行了解，以此為前提，才能為施工方案的科學(xué)編制提供保障。圖紙會(huì)審環(huán)節(jié)需要施工管理人員高度重視圖紙的全面研究，將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出，通過問題的逐條研究，確保有效解決方案逐步形成，全面解決圖紙留存問題[2]。第二，施工隊(duì)伍培訓(xùn)，工程開展的主力軍就是施工人員，而施工人員技術(shù)水平及職業(yè)素養(yǎng)會(huì)給工程整體施工質(zhì)量造成直接影響，所以施工前期需全面培訓(xùn)整個(gè)施工隊(duì)伍，通過培訓(xùn)幫助施工人員充分了解項(xiàng)目情況、掌握基本信息，如安全要求及質(zhì)量要求等；與此同時(shí)，通過培訓(xùn)的方式，也能將新技術(shù)及新材料等知識(shí)傳遞給施工人員，促進(jìn)施工人員技術(shù)水平及職業(yè)素養(yǎng)全面提升。第三，重視施工方案的科學(xué)編制，項(xiàng)目施工前期的必要基礎(chǔ)保障就是施工方案，該方案合理與否會(huì)給整個(gè)施工過程的安全性、經(jīng)濟(jì)效益、質(zhì)量等造成直接影響，所以施工方案編制的前期應(yīng)綜合考慮所有影響因素，在具體人員身上貫徹落實(shí)各項(xiàng)責(zé)任，同時(shí)注意施工管理人員及整體施工人員責(zé)任、安全等意識(shí)的全面強(qiáng)化；施工方案中還應(yīng)對(duì)突發(fā)情況及應(yīng)急事件處理解決進(jìn)行充分考慮，達(dá)到事先預(yù)防目的。

（二）施工過程的管理

建筑裝飾裝修工程施工環(huán)節(jié)，應(yīng)在施工全過程充分貫穿項(xiàng)目管理，借此對(duì)施工全過程的安全性、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行管控。

首先，安全管理。為施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全提供保障是所有工作的重要基礎(chǔ)所在，所以需要施工單位及管理人員高度重視施工安全管理，將安全管理放在各施工階段及施工工序的首要位置，通過行之有效的安全生產(chǎn)責(zé)任制度建立，以制度為依據(jù)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，促使施工人員能夠以程序、規(guī)定為依據(jù)安全施工；施工環(huán)節(jié)有違規(guī)違例現(xiàn)象出現(xiàn)時(shí)，需要管理人員嚴(yán)格處罰相關(guān)責(zé)任人，使違規(guī)行為有效杜絕；與此同時(shí)，還應(yīng)該在施工隊(duì)伍及施工現(xiàn)場(chǎng)、安全生產(chǎn)方面開展定期檢查工作，通過施工人員設(shè)施設(shè)備使用及安全設(shè)備配備使用等情況的全面檢查，確保將各種安全隱患扼殺在搖籃中[3]。

其次，質(zhì)量控制。建筑裝飾裝修工程具有復(fù)雜工序和較強(qiáng)技術(shù)性特征，所以通常都需要大量的專業(yè)施工人員，借此為施工質(zhì)量提供保障。一旦有效的質(zhì)量控制較為缺少，質(zhì)量隱患問題就會(huì)隨之產(chǎn)生，長(zhǎng)此以往，建筑室內(nèi)墻皮脫落及木板開裂等現(xiàn)象就會(huì)隨之引發(fā)，所以需要管理人員注重施工質(zhì)量規(guī)范的積極制定，并在巡檢力度方面進(jìn)行強(qiáng)化，發(fā)現(xiàn)某施工工序的施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，責(zé)令返工；除此之外，也應(yīng)嚴(yán)格管控裝飾裝修工程施工中使用的材料及設(shè)備，使材料及設(shè)備以次充好現(xiàn)象有效避免。

最后，進(jìn)度管控。施工進(jìn)度控制，利于施工企業(yè)成本的有效節(jié)約，基于安全施工及施工質(zhì)量保障為基礎(chǔ)，在各項(xiàng)工種工序施工方面進(jìn)行科學(xué)分配和部署，能確保高效施工目的有效實(shí)現(xiàn)。對(duì)此，需要管理人員基于工程基本信息的充分掌握為出發(fā)點(diǎn)，在施工進(jìn)度控制方面進(jìn)行強(qiáng)化，通過各專業(yè)施工隊(duì)伍交叉施工的合理安排，促進(jìn)施工效率有效提升，促使施工成本大幅度節(jié)約，保障工程拖延違約風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率有效降低。

（三）現(xiàn)場(chǎng)管理及施工結(jié)束后驗(yàn)收控制

現(xiàn)場(chǎng)管理?，F(xiàn)場(chǎng)施工過程的監(jiān)督旁站及現(xiàn)場(chǎng)管理十分重要，屬于施工技術(shù)管理方面的重要內(nèi)容所在。該階段需要施工單位以工程施工實(shí)際情況為依據(jù)，重視行之有效的質(zhì)量管理及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督制度編制工作，通過現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員崗位的積極設(shè)置，全面監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工程的現(xiàn)場(chǎng)施工[4]。與此同時(shí)，還需要施工單位配備裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)豐富及專業(yè)知識(shí)扎實(shí)的技術(shù)人員，由這方面人員全程旁站并監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)施工，持續(xù)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及安全隱患等問題得以及時(shí)發(fā)現(xiàn)，為現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)切實(shí)符合設(shè)計(jì)方案、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等提供保障，順利推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工。

竣工驗(yàn)收。工程施工竣工后的驗(yàn)收也十分關(guān)鍵，該階段項(xiàng)目管理工作開展時(shí)，需要施工單位及管理人員配合進(jìn)行驗(yàn)收工作，而驗(yàn)收過程應(yīng)積極處理、妥善解決出現(xiàn)的問題，為施工質(zhì)量合格提供保障。此外，該環(huán)節(jié)還需要施工單位應(yīng)為業(yè)主的使用提出合理建議，加之后期指導(dǎo)工作的積極開展，更好地服務(wù)于業(yè)主方。

三、建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)應(yīng)用

（一）抹灰施工技術(shù)

抹灰施工是裝飾裝修中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，主要包含底層清理、細(xì)部處理、分層抹灰，處理原建筑物基層為底層清理，該環(huán)節(jié)要清理原有基層上的油污及灰塵等，同時(shí)潑水濕潤(rùn)原有基層上的坑洼不平處，為找平奠定基礎(chǔ)。建筑細(xì)部結(jié)構(gòu)部位的處理為細(xì)部處理，主要是保護(hù)墻線墻角及門窗洞口、護(hù)欄圍欄等部位，使得抹灰過程污及其他的現(xiàn)象有效防止。分層抹灰施工環(huán)節(jié)，需在不同抹灰層抹灰厚度及均勻度方面注意控制，使爆皮及凹凸不平現(xiàn)象有效避免。

（二）地面施工技術(shù)

地面施工過程，堅(jiān)持的原則應(yīng)與先下后上為主，之后分三方面開展地面施工。第一，注意強(qiáng)弱電及暗管溝槽、地暖鋪設(shè)施工的積極開展，使后續(xù)重復(fù)施工現(xiàn)象有效避免。第二，在施工環(huán)境方面加強(qiáng)控制力度，具體要控制施工現(xiàn)場(chǎng)溫濕度、建材、工藝技術(shù)等內(nèi)容。第三，面層和基層鋪設(shè)的過程中，應(yīng)注意上道工序達(dá)標(biāo)與否的積極檢查，尤其是要檢查接縫處理情況、檢測(cè)平整度等[5]。

（三）幕墻施工技術(shù)

具備較強(qiáng)裝飾性的外墻形式之一就是建筑幕墻，建筑幕墻的顯著作用體現(xiàn)在保護(hù)方面，作為外墻的幕墻，具體施工環(huán)節(jié)需在施工安全及安裝質(zhì)量方面提高注重程度。幕墻施工的前期，將數(shù)據(jù)測(cè)量及預(yù)埋件安裝、安全防護(hù)等工作做好，為安全施工提供保障，確保施工過程使用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料。此外，幕墻安全施工環(huán)節(jié)，需在選材特征及建筑外部環(huán)境等方面進(jìn)行充分考慮，并對(duì)幕墻構(gòu)建預(yù)制及安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出嚴(yán)格要求。

四、建筑裝飾裝修工程綠色施工技術(shù)

（一）綠色環(huán)保新技術(shù)主要特征分析

對(duì)比傳統(tǒng)裝飾裝修施工技術(shù)來說，綠色環(huán)保新技術(shù)的顯著特征體現(xiàn)在以下兩方面：第一，可高效利用，利于功耗的降低，裝飾裝修中新技術(shù)典型代表有新型節(jié)水過濾、太陽(yáng)能收集利用等，在工程施工中充分利用這些新技術(shù)，可使水、電等資源浪費(fèi)現(xiàn)象有效減少，促進(jìn)能源利用率及產(chǎn)出率的有效提高。第二，綠色環(huán)保且無污染，利于生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展，通過環(huán)保型無甲醛材料的應(yīng)用、揚(yáng)塵污染控制設(shè)施等的利用，可確保施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵污染等得到有效控制，能推動(dòng)裝飾裝修工程未來的生態(tài)化、環(huán)?；l(fā)展。

（二）綠色環(huán)保新技術(shù)推廣應(yīng)用

節(jié)約用水。通過先進(jìn)工藝技術(shù)的應(yīng)用控制施工用水，屬于裝飾裝修工程中重要的節(jié)約用水措施，在該項(xiàng)工程中借助新型節(jié)水施工設(shè)備的應(yīng)用，可保障施工過程用水量大幅度降低，同時(shí)通過廢水回收利用裝置的安裝，也能使水資源浪費(fèi)現(xiàn)象有效降低；此外，在使用雨水收集利用裝置的情況下，能為施工獲取新水源提供幫助[6]。

節(jié)省材料。裝飾裝修工程中通過先進(jìn)電子模擬技術(shù)來模擬施工全過程，能實(shí)現(xiàn)施工材料用量的精確計(jì)算目的，同時(shí)通過模擬也能對(duì)浪費(fèi)材料的工序流程進(jìn)行準(zhǔn)確搜尋，之后通過應(yīng)對(duì)措施的預(yù)先制定，使具體施工過程的材料浪費(fèi)及損耗現(xiàn)象全面降低。

結(jié)束語(yǔ)：

建筑項(xiàng)目整體中重要的環(huán)節(jié)之一就是裝飾裝修施工，與整個(gè)建筑物的使用加之密切相關(guān)。在經(jīng)濟(jì)水平不斷提高的背景下，人們也不斷提高了對(duì)裝飾裝修質(zhì)量的要求，此時(shí)需要相關(guān)企業(yè)注意傳統(tǒng)思想的積極轉(zhuǎn)變，在項(xiàng)目管理方面加強(qiáng)力度，同時(shí)科學(xué)運(yùn)用施工技術(shù)，加之先進(jìn)施工技術(shù)的引進(jìn)和推廣，確保裝飾裝修施工水平全面提升。