淺析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用

楊竟

贛州市章貢區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 江西 贛州 341000

建筑工程相關(guān)施工單位出于增加經(jīng)濟(jì)利益目的，盲目利用高標(biāo)準(zhǔn)定額單價(jià)方式，致力于工程建設(shè)利潤(rùn)提升，基于現(xiàn)代化建筑工程施工，產(chǎn)生多種新型化技術(shù)和材料，過(guò)程中依然利用傳統(tǒng)性的換算金額計(jì)算方式，會(huì)造成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作產(chǎn)生多種群體?；谶@一情況，深入化研究建筑工程管理工作中的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可獲取更加顯著的效益。工程造價(jià)管理工作與工程整體質(zhì)量和工程效益產(chǎn)生重要聯(lián)系，多數(shù)建筑單位重視這一工作開展，工程造價(jià)中主要工作內(nèi)容是預(yù)結(jié)算審核，工程造價(jià)工作科學(xué)性以及準(zhǔn)確性提升，需提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重視程度，深入化研究工作中產(chǎn)生的問(wèn)題，采取針對(duì)性措施有效解決。

1 工程造價(jià)審核以及質(zhì)量控制目的內(nèi)容分析

開展工程造價(jià)審核工作，其主要目的是合理化確定和控制工程造價(jià)，確保工程造價(jià)行為的規(guī)范性，資源得以優(yōu)化配置，投資效益可實(shí)現(xiàn)最大化[1]。審核檢查工程造價(jià)工作全面性以及系統(tǒng)性開展，可對(duì)其中的問(wèn)題及時(shí)糾正和解決。審核工程造價(jià)工作中的重點(diǎn)內(nèi)容是工程量正確以及單價(jià)套用定額項(xiàng)目合理性以及費(fèi)用計(jì)取準(zhǔn)確性，基于施工圖基礎(chǔ)，依據(jù)合同以及相應(yīng)招投標(biāo)文件等資料，規(guī)范化開展審核工作。工程造價(jià)審核工作十分重要，工作開展中需遵循質(zhì)量第一原則，以此實(shí)現(xiàn)建設(shè)資金成本的降低，工作凸顯較強(qiáng)的人為性，基于此，工程造價(jià)審核工作需樹立人為控制理念，人屬于質(zhì)量的重要保證人員，將人作為質(zhì)量控制工作的核心部分，積極發(fā)揮人的積極性以及創(chuàng)造性，確保質(zhì)量。工程造價(jià)審核工作順利開展同時(shí)需要投入豐富知識(shí)，配置具備職業(yè)道德人才，確保質(zhì)量控制效果。

2 預(yù)結(jié)算審核工作現(xiàn)狀內(nèi)容分析

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核工作屬于復(fù)雜性較強(qiáng)的工作，過(guò)程中需要對(duì)技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)進(jìn)行細(xì)致結(jié)合，以此開展核算工作，相關(guān)審核人員需樹立嚴(yán)謹(jǐn)敬業(yè)精神，控制質(zhì)量。工作人員需要具備專業(yè)技術(shù)知識(shí)，知識(shí)內(nèi)容主要有建筑設(shè)計(jì)以及施工技術(shù)等與建筑知識(shí)相關(guān)的內(nèi)容，同時(shí)工作人員需要確保較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。具體工作中，經(jīng)常會(huì)在主觀因素影響下產(chǎn)生一定誤差，比較常見的誤差問(wèn)題是定額換算缺乏合理性，在新型化技術(shù)和結(jié)構(gòu)等影響下，出現(xiàn)定額缺項(xiàng)問(wèn)題，過(guò)程中需要補(bǔ)充的項(xiàng)目增加。這一階段缺少調(diào)查以及可靠性的資料，造成補(bǔ)充定額工作存在不合理性。結(jié)算工作中，冒算現(xiàn)象高估較為普遍。部分施工單位為獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，不重視改善經(jīng)營(yíng)管理措施，忽視工程質(zhì)量以及社會(huì)信譽(yù)，采取多計(jì)工程量以及新增單價(jià)等措施人為提高工程造價(jià)，對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)造成嚴(yán)重影響。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作內(nèi)容分析

在預(yù)結(jié)算工作開展中，其主要工作內(nèi)容有以下幾方面：(1) 預(yù)結(jié)算實(shí)際范圍確定法，審核前期階段，需要結(jié)合工程造價(jià)預(yù)結(jié)算實(shí)際施工要求以及施工合約等，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的具體范圍進(jìn)行確立。這一過(guò)程中，需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行深入剖析，掌握工程步驟以及實(shí)際設(shè)計(jì)情況，施工場(chǎng)地審查過(guò)程中需要確保細(xì)致性，詳細(xì)了解以及掌握施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境，便于預(yù)結(jié)算工作可以科學(xué)以及合理化開展[2]。(2) 審核工程各項(xiàng)費(fèi)用，差異性區(qū)域物價(jià)水平也不同，在這一因素影響下，費(fèi)用審核工作開展需要結(jié)合區(qū)域工程造價(jià)管理部門制定的制度實(shí)施。審核階段，需注重收費(fèi)規(guī)章凸顯的時(shí)效性，掌握招標(biāo)文件內(nèi)容，確保費(fèi)率計(jì)算準(zhǔn)確性，區(qū)分費(fèi)用定額在工程中的性質(zhì)。除此之外，原材料價(jià)格會(huì)伴隨市場(chǎng)價(jià)格變化產(chǎn)生較大改變，工作人員需要提高材料價(jià)格核算工作的重視程度。基于此，相關(guān)審核人員需要在市場(chǎng)上調(diào)查材料價(jià)格，保證工程各項(xiàng)費(fèi)用的審核工作得以順利開展。(3) 審核變更簽證以及施工合同。施工合同各項(xiàng)條款在前期審查過(guò)程中，需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范，結(jié)合合同中的計(jì)價(jià)定額以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等對(duì)工程預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核。相關(guān)單位需對(duì)施工設(shè)計(jì)工作中的變更簽證進(jìn)行審查確認(rèn)，確保工程造價(jià)具備合理性，工程修改圖紙以及相應(yīng)設(shè)計(jì)變更措施均需具備審核工作人員的簽字蓋章，相應(yīng)施工單位以及監(jiān)理工程師需要進(jìn)行同步審核。(4) 審核工程量，工程造價(jià)會(huì)伴隨工程量增加不斷提升，基于此，相關(guān)施工管理人員需對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)密計(jì)算預(yù)測(cè)，結(jié)合合同實(shí)際要求以及準(zhǔn)則內(nèi)容，計(jì)算工程量，研究工程量計(jì)算方法，確?？茖W(xué)性以及可行性，保證其處于可控制范圍內(nèi)。除此之外，結(jié)合清單中的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)審核計(jì)量單位，過(guò)程中產(chǎn)生計(jì)算錯(cuò)誤問(wèn)題，需要對(duì)問(wèn)題及時(shí)核對(duì)糾正，工程量計(jì)算準(zhǔn)確性得以保證。(5) 審核工程項(xiàng)目審核過(guò)程，重視原材料以及工程設(shè)施費(fèi)用審核工作，在整體工程造價(jià)工作中，比較重要的審核內(nèi)容就是原材料以及設(shè)備費(fèi)用成本，此種費(fèi)用占比數(shù)值基本是在65%-80%，基于上述數(shù)據(jù)，相關(guān)審核人員需要對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程造價(jià)管理工作具備合理性。審核人員需深入化調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格，掌握市場(chǎng)價(jià)格變化，施工階段審核工作控制效果提高。(6) 審核定額套用部分，結(jié)合套用定額開展嚴(yán)格審核工作，將施工圖紙審核工作作為基礎(chǔ)，檢查內(nèi)容以及項(xiàng)目名稱是否出現(xiàn)錯(cuò)誤。審核定額換算情況，掌握換算方式，確定內(nèi)容是否與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相符合。

4 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法分析

4.1 全面審核措施分析

建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工過(guò)程中，利用全面審核措施可全面審核和管理工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)工作，工作管理質(zhì)量全面提升，但過(guò)程中會(huì)增加工作量，現(xiàn)階段，建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作實(shí)現(xiàn)廣泛應(yīng)用，方法主要?jiǎng)澐譃閮刹糠謶?yīng)用，其一為施工圖紙全面審查，掌握施工圖紙內(nèi)容。工程建設(shè)施工范圍較廣，其中環(huán)節(jié)較多，結(jié)合不同環(huán)節(jié)需開展針對(duì)性工作。其二工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作需要結(jié)合計(jì)價(jià)規(guī)范目錄順序，確保造價(jià)預(yù)結(jié)算相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性核對(duì)，預(yù)結(jié)算審核工作相關(guān)人員需預(yù)留底稿，竣工圖紙得以嚴(yán)格審核，以此工作審核效率有效提升，防止受到不利因素影響。

4.2 對(duì)比審核措施分析

基于工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核管理工作，對(duì)比審核措施屬于比較常用的審核管理措施，審核工作對(duì)象基本是同一片區(qū)域或者是相似建筑物等，結(jié)合工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)將其中指標(biāo)較高的工程項(xiàng)目區(qū)分，開展對(duì)比審核工作。但工程量或者是單價(jià)偏差較大情況下，需開展獨(dú)立性重點(diǎn)審查工作，在結(jié)算審核工作中使用對(duì)比審核措施較多。

4.3 重點(diǎn)審核措施分析

在現(xiàn)代化工程建設(shè)過(guò)程中，施工規(guī)模相對(duì)較大，因此在大規(guī)模建設(shè)工程施工階段開展預(yù)結(jié)算審核工作，針對(duì)工程項(xiàng)目中重點(diǎn)部分開展預(yù)結(jié)算審核工作，以此審核工作量得以有效控制，提高審核效率。一般情況下，建筑工程施工管理過(guò)程中，需要結(jié)合工程基礎(chǔ)以及梁板等進(jìn)行重點(diǎn)審核，部分次要項(xiàng)目不必進(jìn)行必須審核，例如雨蓬、坡道或者是散水等。

4.4 標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核措施分析

建筑工程化項(xiàng)目施工階段，利用圖紙審核措施，需對(duì)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容進(jìn)行綜合性分析，過(guò)程中嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化圖紙，建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)審核工作，需要將標(biāo)準(zhǔn)圖紙作為對(duì)照依據(jù)，工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行審核，有效節(jié)約審核時(shí)間，以此確保審核效果。針對(duì)圖紙中的設(shè)計(jì)變更工作以及局部差異性工作，需進(jìn)行單獨(dú)審查。

5 預(yù)結(jié)算審核工作中問(wèn)題內(nèi)容分析

5.1 施工單位報(bào)價(jià)問(wèn)題分析

伴隨我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，我國(guó)正處于此種經(jīng)濟(jì)模式的轉(zhuǎn)型階段，處于這一發(fā)展階段，經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中多樣化管理制度需要進(jìn)一步完善，基于此，發(fā)展階段存在部分不法分子出現(xiàn)鉆空子現(xiàn)象，利用制度缺陷謀取利益。目前，建筑工程施工單位在工程報(bào)價(jià)工作中出現(xiàn)部分弄虛作假情況，在工程結(jié)束后的一段時(shí)間，未將工程中的審核費(fèi)用及時(shí)上報(bào)，拖延上報(bào)時(shí)間，相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員離開后，借助虛報(bào)預(yù)算價(jià)格方式，謀求不法利益，此種現(xiàn)象出現(xiàn)是建筑工程人員個(gè)人職業(yè)素質(zhì)缺失的顯著體現(xiàn)，在利益誘惑影響下，出現(xiàn)類似惡劣現(xiàn)象。上述情況的出現(xiàn)主要原因是缺少嚴(yán)格監(jiān)管制度，出現(xiàn)較多謀取暴利情況。

5.2 負(fù)責(zé)人員問(wèn)題分析

相關(guān)施工單位負(fù)責(zé)人員工作態(tài)度也會(huì)對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算工作效果產(chǎn)生嚴(yán)重影響，多數(shù)工程項(xiàng)目施工中產(chǎn)生的施工設(shè)計(jì)結(jié)果和具體實(shí)踐工作存在較大差異，以此增加工程現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)核定壓力。一些施工單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作人員不夠重視工程進(jìn)度和相關(guān)工程問(wèn)題，未在較短時(shí)間內(nèi)調(diào)整施工問(wèn)題，工程成本產(chǎn)生變更，造成最終的預(yù)結(jié)算結(jié)果產(chǎn)生偏差。除此之外，部分負(fù)責(zé)人在審核相關(guān)工程文件過(guò)程中審核意識(shí)較差，文件接收后直接簽字，極易造成后續(xù)工程產(chǎn)生多樣化問(wèn)題，工程建設(shè)成本計(jì)算受到影響，阻礙預(yù)結(jié)算工程順利進(jìn)行。

5.3 材料報(bào)價(jià)問(wèn)題分析

建筑工程開展過(guò)程中受到工作性質(zhì)限制性影響，工程實(shí)施是時(shí)間線較長(zhǎng)，材料成本產(chǎn)生嚴(yán)重糾紛。材料價(jià)格屬于整體工程項(xiàng)目中的核心部分，對(duì)成本產(chǎn)生關(guān)鍵性影響，同時(shí)也會(huì)影響建筑工程造價(jià)控制效果。基于此，材料報(bào)價(jià)預(yù)結(jié)算工程質(zhì)量對(duì)整體工程利潤(rùn)造成直接影響，工程材料價(jià)格會(huì)在市場(chǎng)環(huán)境變化影響下產(chǎn)生變化，工程進(jìn)度時(shí)間較長(zhǎng)，因此，工程材料成本部分難以完成準(zhǔn)確性預(yù)算，是預(yù)結(jié)算工作中的主要難題?，F(xiàn)階段，建筑工程建設(shè)過(guò)程中，相關(guān)施工單位和建設(shè)單位材料報(bào)價(jià)確定基礎(chǔ)是將施工前提階段的總合同訂立作為基礎(chǔ)，后續(xù)施工階段，材料會(huì)手市場(chǎng)環(huán)境變化產(chǎn)生較大波動(dòng)，損害一方經(jīng)濟(jì)利益，極易由于材料成本因素出現(xiàn)分歧，難以順利開展材料預(yù)結(jié)算工作。

6 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作合理開展措施分析

6.1 借助計(jì)算機(jī)技術(shù)，提高審核效率

確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量和相應(yīng)效率，確保計(jì)算機(jī)技術(shù)的科學(xué)化以及合理化應(yīng)用，一般情況下，工程造價(jià)主要影響因素是工程量以及各種類型費(fèi)用價(jià)格，結(jié)合人工措施對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算審核，正確率數(shù)值難以保證，借助計(jì)算機(jī)技術(shù)可有效減少工程造價(jià)中的失誤次數(shù)。利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)可協(xié)助審核工作人員掌握國(guó)家最新造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以及價(jià)格情況，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量和效果得以保證。

6.2 確保工程審核合理性

工程量數(shù)值大小會(huì)對(duì)工程造價(jià)高低造成直接影響，伴隨工程量增加，工程造價(jià)額數(shù)值也會(huì)逐漸增加。基于此，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作順利開展，需強(qiáng)化審核管理工程量效果。部分施工單位出于自己利益需求，利用不正當(dāng)措施改變工程量，降低工程實(shí)際施工質(zhì)量。因此，相關(guān)審核工作人員需依據(jù)施工圖紙以及工程量計(jì)算原則，對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證審核工作準(zhǔn)確性，同時(shí)需要對(duì)工程量中的重要數(shù)據(jù)進(jìn)行仔細(xì)審查，避免產(chǎn)生錯(cuò)誤。

6.3 構(gòu)建完善預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)

現(xiàn)代化建筑工程在實(shí)際施工管理過(guò)程中，現(xiàn)代化企業(yè)需構(gòu)建完善的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)需完善組織框架，構(gòu)建完善管理機(jī)制，融合多個(gè)專業(yè)素質(zhì)高并且實(shí)踐豐富審核工作人員，建設(shè)結(jié)算審核管理隊(duì)伍。這一過(guò)程中，建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理團(tuán)隊(duì)需優(yōu)化工作人員專業(yè)素質(zhì)，確保工程人員專業(yè)素質(zhì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，順利執(zhí)行管理工作，貫徹落實(shí)相應(yīng)工作機(jī)制，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作質(zhì)量得到提升[3]。

6.4 強(qiáng)化合同管理效果

建筑工程管理工作開展過(guò)程中，合同內(nèi)容管理十分重要，保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性以及全面性，綜合性分析以下內(nèi)容：(1)建設(shè)單位以及施工單位之間需要達(dá)成相應(yīng)協(xié)議，簽訂合同文件后，充分標(biāo)準(zhǔn)影響經(jīng)濟(jì)效益因素，便于雙方有效解決問(wèn)題。管理工作中，相關(guān)工作人員需要重視資料整理，有效編制工程預(yù)算結(jié)算。(2)工程預(yù)結(jié)算審核工作人員需與設(shè)計(jì)人員以及工程人員完成協(xié)同溝通，在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)確定建筑工程預(yù)結(jié)算施工管理問(wèn)題，施工單位具備更加顯著的經(jīng)濟(jì)效益，避免后續(xù)項(xiàng)目產(chǎn)生多種變更問(wèn)題，對(duì)建設(shè)成本造成嚴(yán)重影響。

6.5 審核工作人員專業(yè)素質(zhì)提升措施

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量會(huì)受到審核工作人員職業(yè)技能以及整體素質(zhì)影響，審核工作人員需具備相應(yīng)素質(zhì)，以此確保審核工作的實(shí)際質(zhì)量和效率?；诖?，相關(guān)施工單位需對(duì)審核人員進(jìn)行嚴(yán)格考核和選擇，針對(duì)已在崗位的審核人員進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，以此方式提高工作人員的實(shí)際業(yè)務(wù)水準(zhǔn)，保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展科學(xué)性。

6.6 重視審核工程的各項(xiàng)費(fèi)用因素

工作人員需要對(duì)工程中不同費(fèi)用數(shù)額列成清單，結(jié)合施工方案以及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)清單中的數(shù)額進(jìn)行審查，檢查其是否與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相一致。研究選擇的原材料以及多樣化設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格，積極了解市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格情況，確保工程施工不同費(fèi)用成本的合理性。有效掌握費(fèi)率以及定額等，掌握多樣類型材料以及設(shè)施設(shè)備的價(jià)格，有效提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作效果[4]。

7 總結(jié)

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，審核凸顯知識(shí)性和專業(yè)性。預(yù)結(jié)算審核工作在工程造價(jià)控制中產(chǎn)生重要作用。現(xiàn)階段工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在多樣化問(wèn)題，嚴(yán)重情況會(huì)對(duì)工程造價(jià)控制產(chǎn)生嚴(yán)重影響。確保工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算措施全面檢查，解決其中的問(wèn)題和錯(cuò)誤，保證工程造價(jià)的合理有效控制，工程項(xiàng)目最終管理目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。