BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用思考

潘雅靜

中煤地下空間科技發(fā)展有限公司，中國·陜西 西安 710000

1 引言

在世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)背景下，各行各業(yè)都面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。能源是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ茉磫栴}也是目前社會(huì)上普遍關(guān)心的熱點(diǎn)話題。建筑節(jié)能也受到了人類越來越多的重視，隨著綠色建筑、低耗能建筑等在全球各地的蓬勃發(fā)展，人們在建筑管理過程中也需要考慮到建筑的基礎(chǔ)構(gòu)造、給排水、電氣等多種內(nèi)容。伴隨著中國城市化進(jìn)程日益加速，建筑行業(yè)也得到了飛躍的發(fā)展，人民對(duì)現(xiàn)有的建筑建設(shè)規(guī)模和施工品質(zhì)，都提出了越來越高的需求。在施工管理過程中采取了一些較新的管理方法，可以克服傳統(tǒng)施工管理中出現(xiàn)的問題。這時(shí)，BIM技術(shù)便應(yīng)運(yùn)而生。在2013年中國的建筑科學(xué)研究會(huì)編制了建筑工程信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，BIM技術(shù)在不斷的完善和整合過程中受到更多的人群的關(guān)注。實(shí)際上，BIM作為現(xiàn)階段最有效的輔助工具，在未來必會(huì)受到廣泛的使用。

2 BIM技術(shù)基礎(chǔ)理論

2.1 內(nèi)涵

BIM技術(shù)也就是我們通常所說的建筑信息模型，該技術(shù)在應(yīng)用過程中主要是結(jié)合建筑工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，使得建筑管理工作更加的具體和完善BIM是一個(gè)獨(dú)立的信息化模型，在運(yùn)作過程中能夠幫助人員通過電子化技術(shù)對(duì)不易察覺的項(xiàng)目進(jìn)行管理，使得工程管理更加的方便和快捷。此外，BIM技術(shù)，它是一個(gè)知識(shí)共享平臺(tái)，在運(yùn)作過程中能夠?qū)崿F(xiàn)作業(yè)人員之間的信息交互，幫助人員更加的了解工程建設(shè)。BIM信息技術(shù)在運(yùn)作過程中具有一定的知識(shí)共享能力，這是促進(jìn)工程管理工作順利開展的前提。BIM技術(shù)在使用時(shí)能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)的查找和獲取，也能對(duì)建筑工程管理相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行修改。

2.2 特征

其一，BIM技術(shù)在建筑工程管理過程中具有一定的復(fù)雜性，建筑信息涉及的內(nèi)容眾多。建筑信息模型，它也是通過參數(shù)化設(shè)計(jì)的方式和計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)之間建立一個(gè)虛擬的建筑物。這些虛擬信息包括建筑材料、建筑工藝、建筑形狀、尺寸等基本內(nèi)容。

其二，BIM技術(shù)具備一定的延續(xù)性，縱觀建筑物的整個(gè)生命周期，這時(shí)需要和BIM信息保持一定的延續(xù)性。傳統(tǒng)的運(yùn)維方式，在使用過程中工程資料不健全，無法反映建筑物的真實(shí)情況；BIM技術(shù)能夠提高設(shè)計(jì)內(nèi)容的協(xié)同能力、也能夠?qū)υO(shè)計(jì)流程、工作流程等各類信息進(jìn)行控制，及時(shí)地生成實(shí)際數(shù)據(jù)。

3 BIM技術(shù)的應(yīng)用意義

在建筑工程管理過程中使用BIM技術(shù)，能讓更多的技術(shù)管理人員根據(jù)建筑場地實(shí)際情況，列出有針對(duì)性的指導(dǎo)建議，幫助施工人員能夠及時(shí)地了解現(xiàn)場情況。BIM技術(shù)能有效地解決信息不通暢的問題，幫助管理人員全局管控施工進(jìn)度。一方面BIM技術(shù)在應(yīng)用過程中不僅能夠提高工作質(zhì)量，強(qiáng)化人員溝通，而且它能在最大范圍內(nèi)降低建筑工程管理成本，使得日常的建筑工程管控工作更加的完善。另一方面，BIM技術(shù)在使用過程中能夠提高人員的工作效率，全方位地提高建筑工程質(zhì)量。

實(shí)際上，中國現(xiàn)有的建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中不可避免會(huì)出現(xiàn)返工、設(shè)計(jì)變更等一系列的問題，給后期的施工帶來巨大的困擾。在實(shí)際調(diào)查過程中，我們要考慮到設(shè)計(jì)方案和施工方案存在的問題，降低經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，BIM技術(shù)能廣泛使用，在工程空間信息系統(tǒng)對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行全方位的檢查，這樣能夠提高人員的施工效率。值得注意的是，在建筑工程管理過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠強(qiáng)化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理。精細(xì)化管理也不是一蹴而就的，它需要人員共同參與，這是一個(gè)系統(tǒng)而又長期的過程。由于眾多的高層建筑物在施工時(shí)涉及的施工內(nèi)容復(fù)雜、環(huán)節(jié)眾多。在落實(shí)精細(xì)化管理時(shí)，不可避免會(huì)使用各項(xiàng)技術(shù)和各種成本。如果單純的依靠人力計(jì)算，無法實(shí)現(xiàn)這項(xiàng)工作。反之，管理人員使用BIM技術(shù)能夠?qū)κ┕ぶ暗母黜?xiàng)內(nèi)容進(jìn)行模擬，對(duì)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理實(shí)施奠定強(qiáng)力的基礎(chǔ)，更好地推動(dòng)建筑工程管理工作開展。

4 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

在目前的建筑工程管理過程中，避免技術(shù)得到了廣泛應(yīng)用，并未施工帶來可觀的收益。在建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段都可以使用BIM技術(shù)，能夠解決建筑工程存在的管理混亂問題，詳細(xì)如下。

4.1 BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

在建筑工程項(xiàng)目決策階段，我們要考慮到諸多因素的影響。主要有地理環(huán)境、建筑格局等，這是傳統(tǒng)建筑分析方法所不具備的優(yōu)勢。BIM技術(shù)能夠通過計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)對(duì)場地環(huán)境進(jìn)行全方位地模擬、分析目標(biāo)建筑物的結(jié)構(gòu)，考慮到影響建筑進(jìn)行的各類因素。一方面，能夠改善建筑物室外格局為工程立項(xiàng)奠定基礎(chǔ)。另一方面，BIM技術(shù)，它在使用時(shí)基于全面的信息資源，能夠提高系統(tǒng)的可視性和協(xié)調(diào)性，這對(duì)推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)行有著至關(guān)重要的現(xiàn)實(shí)意義，在最大范圍內(nèi)確保項(xiàng)目決策順利開展。

4.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)，我們需要專門的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行操作，還原建筑過程中涉及到的地貌、規(guī)劃等各項(xiàng)內(nèi)容。在完成規(guī)劃建設(shè)以后，還需要建設(shè)單位進(jìn)行審核、蓋章、簽字。在建筑設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到實(shí)際的效果，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的運(yùn)用優(yōu)勢，可以使用三維立體模型，更加直觀形象地將效果圖呈現(xiàn)給大眾，實(shí)現(xiàn)建筑管理多方參與。在傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)層面項(xiàng)目方案、規(guī)劃一般都是由建設(shè)方提出的。而使用BIM技術(shù)軟件能夠滿足用戶各方面的需求，通過文字表述、剖面圖、3D模擬動(dòng)畫等多種方式使得設(shè)計(jì)方案更加的迅速、高效[1]。

4.3 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

在施工管理階段，能夠通過BIM技術(shù)對(duì)施工過程進(jìn)行進(jìn)度把控，強(qiáng)化施工管理，能在最大范圍內(nèi)展現(xiàn)施工的實(shí)際情況，給管理人員提供有效的信息依據(jù)。與此同時(shí)，我們也可以使用視頻界面核查的方式，提高建筑工程質(zhì)量。為了方便雙方的交流，使用BIM技術(shù)的演示功能，將平面圖紙立體化，做好施工方案的交底和控制工作。在實(shí)際的施工管理過程中，可以使用BIM技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，通過3D施工圖能夠準(zhǔn)確的和BIM數(shù)據(jù)庫中的信息進(jìn)行聯(lián)合，進(jìn)而指導(dǎo)設(shè)計(jì)施工。同時(shí)也能夠進(jìn)行現(xiàn)場追蹤工作，BIM技術(shù)與數(shù)碼設(shè)備進(jìn)行結(jié)合，通過GPS、激光掃描等多種方式，全方位地提高施工進(jìn)度、降低事故存在的概率[2]。

4.4 BIM技術(shù)在運(yùn)營階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在運(yùn)營階段要和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)進(jìn)行融合，通過設(shè)計(jì)平面圖、模擬建筑模型等多種方式對(duì)建筑物中的安全性、能耗等基本情況進(jìn)行分析。在運(yùn)營管理階段，BIM技術(shù)能夠強(qiáng)化資產(chǎn)管理、空間管理、公共安全管理等多種方式。在空間管理層面，能夠?qū)ㄖこ痰目臻g分配、空間規(guī)劃、租賃內(nèi)容進(jìn)行管控；而在資產(chǎn)層面，能對(duì)日常管理、資產(chǎn)盤點(diǎn)、折舊管理、報(bào)表管理等各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行控制。技術(shù)在運(yùn)維階段，能有效地強(qiáng)化建筑工程管理的商業(yè)價(jià)值。在運(yùn)營管理過程中，我們可以通過使用B IM數(shù)據(jù)信息技術(shù)，能夠及時(shí)地定位目標(biāo)故障點(diǎn)，采取有效的方式解決問題，以提高建筑物的使用壽命、降低運(yùn)維管理成本為主，大力的改善運(yùn)維過程，提高突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力[3]。

4.5 BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

在造價(jià)管理過程中，也離不開閉幕技術(shù)。一方面，BIM技術(shù)能夠?qū)こ痰目傮w造價(jià)信息進(jìn)行分析，強(qiáng)化BIM模型的運(yùn)作內(nèi)容，并以此為依據(jù)，保證數(shù)據(jù)的完整性。另一方面，在進(jìn)行工程造價(jià)信息可視化管理過程中，使用BIM技術(shù)的三維仿真立體交互，能充分發(fā)揮數(shù)據(jù)信息的時(shí)效性?？傮w來說，在工程造價(jià)過程中，離不開BIM技術(shù)的應(yīng)用，我們要充分發(fā)揮該技術(shù)的用優(yōu)點(diǎn)，將其投入到建筑工程管理的各個(gè)環(huán)節(jié)。BIM的技術(shù)，它對(duì)于建筑行業(yè)來說，更像是一場新的改革，對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)都起到了更加深遠(yuǎn)的影響，不僅能夠給建筑工程項(xiàng)目管理全生命周期提供了極大便利，而且能夠充分地發(fā)揮自身效用，推動(dòng)建筑管理的持續(xù)發(fā)展。

5 結(jié)語

BIM技術(shù)在建筑工程管理中占據(jù)著舉足輕重的地位，BIM技術(shù)不管是在工程設(shè)計(jì)、施工、管理，還是后期的維修、驗(yàn)收等各個(gè)方面都得到廣泛應(yīng)用。事實(shí)上，建筑工程建設(shè)管理，它是一項(xiàng)極為復(fù)雜的經(jīng)營活動(dòng)，涉及的人員、部門眾多。BIM技術(shù)在中國建筑行業(yè)的發(fā)展也引起了人們的普遍關(guān)注，該技術(shù)的應(yīng)用不僅能夠提高建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量，而且能夠給施工方帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)。