如何提升建筑施工圖設計管理水平

李宜峰

深圳市華陽國際工程設計股份有限公司贛州分公司，中國·江西 贛州 341000

1 引言

施工圖的設計不僅要結合具體的施工需求，也要基于施工現(xiàn)場的實際情況進行考慮，往往在推進具體的施工之前，就要進行施工圖紙的設計和制作。在當前建筑行業(yè)的發(fā)展背景下，施工圖設計的專業(yè)性和技術性有更高的要求，在設計和管理工作中需要應用到更多新技術和新設備，這對于設計人員來說也是一項新的挑戰(zhàn)。對施工圖的設計和管理優(yōu)化，不僅是中國建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的需求，同時也是中國建筑行業(yè)未來升級和轉(zhuǎn)型的要求。

2 推進建筑施工圖設計管理的必要性

建筑行業(yè)的發(fā)展需要緊跟行業(yè)和時代的發(fā)展潮流，在當前的大背景下，人民的生活質(zhì)量不斷提高，功能需求趨于多樣化發(fā)展，為適應這種潮流，建筑類型亦趨于多樣，品質(zhì)追求也不斷提升[1]。

第一，推進建筑施工圖的設計和管理是保障建筑工程順利推進的重要條件，建筑工程的周期較長，在設計過程中需要對大量的資源進行整合分配。此外內(nèi)外部因素也會對設計進度和質(zhì)量產(chǎn)生影響，設計人員在推進施工圖之前，需要對各方資源進行收集，實現(xiàn)對外部因素的把握，明確項目中存在的風險之處，有針對性地推進設計工作。第二，建筑施工圖的設計和管理也是經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展的需要，建筑技術的革新和新型材料的應用，都為中國建筑行業(yè)的發(fā)展注入了全新的活力。施工圖設計管理的優(yōu)化能夠提升產(chǎn)品的質(zhì)量和品質(zhì)，從而促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展。

3 設計關鍵和優(yōu)化

3.1 地庫設計優(yōu)化

建造一個平面地庫，要提高利潤率，控制地庫規(guī)模是必要的，少建一般少虧，合理開挖建庫。在地庫產(chǎn)品去化日漸嚴峻的形勢下，合理控制地庫規(guī)模，降低留滯成本成為提高項目利潤率的關鍵。地庫管控的實質(zhì)是合理地減少地庫建設的投入，其核心內(nèi)容是控制地庫的規(guī)模，在設計時結合地庫停車模數(shù)考慮樓棟間距、采用適用經(jīng)濟的柱網(wǎng)尺寸、通過鋼筋和混凝土含量控制土建成本等進行優(yōu)化地庫。單車面積是衡量地庫停車效率最重要一個指標，數(shù)據(jù)統(tǒng)計一些項目單車占地面積減少1m2，成本可節(jié)省約7 個億。可見控制地庫規(guī)模，提高單車面積的重要性。

3.2 建筑結構基本技術經(jīng)濟指標優(yōu)化

一棟建筑物要想獲得比較好的經(jīng)濟指標，關鍵在于合理的方案選擇。目前建筑行業(yè)對經(jīng)濟指標的認識，過多地關注于結構用鋼量上。確定結構用鋼量指標，應先確認幾個前提：面積基準、所在地域、建筑高度、有無特殊構造、地下情況等，不同的建筑用鋼量差異很大。

3.3 設備用房要求

電氣設備房均不應設在廁所、浴室、廚房或其他經(jīng)常積水場所的正下方處，也不宜設在與上述場所相貼鄰的地方，當貼鄰時，相鄰的隔墻應做無滲漏、無結露的防水處理并設置雙墻。電氣設備用房應避開結構的伸縮縫、沉降縫等容易漏水的區(qū)域，應避開結構專業(yè)的后澆帶。合理設置設備用房，避免違規(guī)和投訴風險[2]。

3.4 合理降板設計

降板是為了達到同層排水效果，給排水所提的降板要求大部分都是用于敷設排水管道，降板高度通常不小于350mm，地下室頂板的覆土厚度根據(jù)種植要求和排水要求一般設計1.2～1.5m 厚。經(jīng)常需要降板的區(qū)域有沉箱式同層排水的衛(wèi)生間、經(jīng)常有大量排水的配套用房、需做排水溝的設備房、結構大轉(zhuǎn)換層、首層架空地面、帶衛(wèi)生間和餐飲條件的商鋪首層宜降板以方便商戶自行改造排水管道。通過合理降板設計提高產(chǎn)品的品質(zhì)。

3.5 管井和設備層設置

公建項目中暖通管井數(shù)量多、分布廣、布置復雜，以下幾點需特別重視：管井須上下對齊、管井樓板開洞務必準確、轉(zhuǎn)換管井標高要準確、避免梁占用管井有效空間、需內(nèi)襯風管的管井避免三面剪力墻包住（磚墻務必后砌）、穿剪力墻留洞須前置提資與結構配合等。此外設備層設置，如商業(yè)裙房上部設置酒店，酒店空調(diào)水系統(tǒng)豎向設置時，需在酒店塔樓底層設置一層設備層，用于轉(zhuǎn)換水管。

4 估算控制設計

項目成本是估算控制設計中的重要目標，在設計工作中，項目成本都能體現(xiàn)在前期的設計工作中，通過對設計材料的把握和施工圖的優(yōu)化，保障預算處于合理范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象。通過相關設計工作，項目成本同施工圖設計工作能形成一個整體，避免出現(xiàn)脫節(jié)的情況。項目成本是估算控制設計中的核心，也是導向，設計人員在日常的設計過程中要注重培養(yǎng)職業(yè)責任感和成本控制意識，通過對設計方案的優(yōu)化和完善，提高設計工作的科學性，落實估算控制設計工作[3]。

5 提升建筑施工圖設計管理水平

5.1 提高設計人員素質(zhì)

設計工作人員是圖紙設計工作中的主體，從中國建筑設計行業(yè)的工作來看，設計人員的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技能有待提升。有關管理部門要充分發(fā)揮自身的職能，加強對設計團隊考核，從源頭上提高施工圖設計團隊的素質(zhì)；要針對施工圖設計中的多項重點，推進專項人才培養(yǎng)工作，將專業(yè)素養(yǎng)和綜合素質(zhì)作為人才培養(yǎng)的核心，同時引導設計人員加強對行業(yè)規(guī)范更新的深入把握，避免在后期設計工作中進入誤區(qū)。

5.2 加強圖紙審查考核

利用協(xié)同等平臺審查圖紙，有效的考核和審查工作能夠幫助施工圖管理人員及時發(fā)現(xiàn)施工圖的不足之處，在較短時間內(nèi)采取有效的應對措施。對方案進行3690 評審，避免各專業(yè)反復。在完成初步的施工圖設計工作之后，先由設計人員進行檢查，設計團隊和管理人員再充分交流和溝通，明確施工圖設計中的一些重點和難點，結合提資校對，為圖紙做好階段性把關。建筑專業(yè)審核人負責協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的重大技術接口，對專業(yè)之間的技術協(xié)調(diào)結論做好書面記錄。優(yōu)化校審流程，交叉校審，根據(jù)提資和項目進度制定相應校審內(nèi)容，按照時序性校審，加強圖紙復核率考核。

5.3 推進圖紙監(jiān)督管理

在日常的設計過程中，管理部門要加強對以往管理經(jīng)驗的總結，明確設計管理重點和管理監(jiān)督重點，保障管理工作落實到實際工作中。監(jiān)督管理人員要明確自身的崗位職責，加強自身責任感的培養(yǎng)。為達到理想的監(jiān)督管理效果，可以建立獎懲機制，對于一些設計問題進行追責。管理工作的開展對于施工圖的設計有著重要意義，在當前的大背景下，設計單位的管理工作面臨更大挑戰(zhàn)，設計單位要以行業(yè)的長遠發(fā)展為基礎，采取合理的管理模式，不斷賦予管理模式全新的時代特色，提高設計管理水平和設計服務質(zhì)量。

6 結語

作為建筑施工中的重要指引，施工圖的設計關系到施工工作的開展，完善施工圖的設計流程，提高施工圖的設計效率，對于中國建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展有著重要意義。從設計單位來說，要緊跟時代和行業(yè)的發(fā)展，轉(zhuǎn)變設計管理觀念，應用新型設計管理技術；從設計人員來看，要加強自身專業(yè)技能的鍛煉，不斷提高自身的綜合素質(zhì)，為建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展貢獻力量。