分析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

蘇云

（南京中信工程造價(jià)有限公司，南京210000）

1 引言

概預(yù)算編制是指對(duì)某一工程項(xiàng)目所需的各種資金進(jìn)行概算和預(yù)算，確保后續(xù)工程造價(jià)工作的精準(zhǔn)性和有效性。因此，科學(xué)合理地編制項(xiàng)目概預(yù)算內(nèi)容可以為工程造價(jià)控制提供重要參考，進(jìn)而在確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的情況下，從源頭增強(qiáng)項(xiàng)目資金的管控效果，降低項(xiàng)目施工成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

2 概預(yù)算編制

在建筑工程中，概預(yù)算編制是指以行業(yè)規(guī)定以及國(guó)際規(guī)范為基礎(chǔ)，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行施工圖紙、施工方案、工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量預(yù)估、工程造價(jià)書的編制等工作[1]。在此過程中，相關(guān)部門會(huì)對(duì)建筑工程的概預(yù)算工作進(jìn)行審核監(jiān)督，并幫助建筑工程概預(yù)算部門完成建筑工程造價(jià)的確認(rèn)和控制。對(duì)概預(yù)算編制進(jìn)行有效監(jiān)督管理，不僅可以增強(qiáng)工程施工監(jiān)督效果，還可以為后續(xù)工程造價(jià)的開展提供重要支持。

3 建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

3.1 材料波動(dòng)影響

現(xiàn)如今，建筑工程的工程造價(jià)主體分為材料成本和土地成本兩大方面，其中，土地成本的議價(jià)權(quán)由政府部門控制，建筑工程企業(yè)無法對(duì)土地成本進(jìn)行控制，所以，建筑企業(yè)的工程造價(jià)控制主要是對(duì)人、材、機(jī)等要素的成本控制。對(duì)材料成本進(jìn)行細(xì)化可以分為原材料成本、人員成本、設(shè)備成本以及其他成本等。但隨著市場(chǎng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)，材料價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)一定的浮動(dòng)，進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)造成影響[2]。例如，某建筑工程項(xiàng)目在編制概預(yù)算時(shí)，鋼筋材料綜合價(jià)為3 950 元/t，某品牌鋼筋材料為4 050 元/t。但在工程施工過程中，鋼筋材料的價(jià)格出現(xiàn)了快速增長(zhǎng)，綜合價(jià)4 550 元/t，某品牌價(jià)為4 650 元/t。此案例中的材料價(jià)格波動(dòng)情況導(dǎo)致項(xiàng)目工程施工成本大幅度增長(zhǎng)，為施工企業(yè)造成了諸多不必要的損失。

3.2 工程設(shè)計(jì)的影響

工程設(shè)計(jì)是建筑工程項(xiàng)目的重要前提，建筑工程后續(xù)施工中所采用的施工工藝、施工材料以及施工設(shè)備均會(huì)以工程設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù)，若工程設(shè)計(jì)不合理，必然引發(fā)設(shè)計(jì)變更問題，而設(shè)計(jì)變更可能會(huì)導(dǎo)致施工中出現(xiàn)材料浪費(fèi)、施工周期延長(zhǎng)等不必要的額外投入，從而增加施工成本，影響工程造價(jià)管理效果。

3.3 工程量計(jì)算的影響

通常來說，每一個(gè)建筑工程項(xiàng)目均由諸多子工程項(xiàng)目組成，并且由于各建筑工程項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)的差異性，不同建筑工程項(xiàng)目施工需要的材料種類與數(shù)量，以及工程量也會(huì)不盡相同，為確保工程造價(jià)的控制效果，還需要在項(xiàng)目開始前結(jié)合施工設(shè)計(jì)方案對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算與分析，并以此作為后續(xù)工程造價(jià)編制及管理的重要依據(jù)[3]。因此，工程量計(jì)算結(jié)果會(huì)直接影響后續(xù)工程造價(jià)編制及管理的成效。

3.4 概預(yù)算人員能力的影響

概預(yù)算人員的實(shí)際綜合素質(zhì)會(huì)直接影響概預(yù)算編制的成效，進(jìn)而對(duì)后續(xù)工程造價(jià)的合理性造成影響。但結(jié)合實(shí)際情況來看，部分建筑工項(xiàng)目概預(yù)算人員的專業(yè)能力還有待提升，加之一些工作人員在預(yù)算過程中實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足等問題，導(dǎo)致概預(yù)算編制效率及效果均無法滿足概預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的實(shí)際要求。

4 提高概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

4.1 做好前期數(shù)據(jù)收集

概預(yù)算人員在實(shí)施概預(yù)算編制前，需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)材料市場(chǎng)各種材料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)查匯總，并結(jié)合近年來的材料價(jià)格變動(dòng)情況合理設(shè)置材料價(jià)格波動(dòng)區(qū)間，確保概預(yù)算編制具有較強(qiáng)的科學(xué)性與合理性，為后續(xù)工程造價(jià)提供可靠的數(shù)據(jù)支持。

4.2 優(yōu)化工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)是建筑工程施工的指導(dǎo)性環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員必須重視對(duì)該階段的造價(jià)控制。設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合地質(zhì)勘察、市場(chǎng)調(diào)研文件，合理選擇符合建設(shè)工程項(xiàng)目需求的材料，完成工程設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)完成后協(xié)同施工方、業(yè)主方、監(jiān)理方一同對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深入研究，確?？梢约皶r(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。

4.3 應(yīng)用信息技術(shù)

隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展與普及，當(dāng)今社會(huì)已經(jīng)進(jìn)入大數(shù)據(jù)時(shí)代，在此時(shí)代背景下，任何行業(yè)領(lǐng)域都需要實(shí)現(xiàn)信息化發(fā)展，在建設(shè)工程概預(yù)算編制中也同樣如此。相對(duì)于傳統(tǒng)的概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)工作，信息化管理平臺(tái)既可以有效提高概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)效率，還可以提高標(biāo)志計(jì)算精度，最終確保概預(yù)算工作的精準(zhǔn)性。因此，需要在建筑工程概預(yù)算編制過程中引入大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)信息技術(shù)，并結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況構(gòu)建概預(yù)算編制管理平臺(tái)，從而以此為基礎(chǔ)開展概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)工作。

4.4 構(gòu)建專業(yè)化團(tuán)隊(duì)

首先，建筑企業(yè)需要與高校達(dá)成深入合作，并通過向高校定制培養(yǎng)等方式在高校中培養(yǎng)出具有高專業(yè)水平的定制化人才；其次，建筑企業(yè)需要對(duì)現(xiàn)有概預(yù)算人員進(jìn)行針對(duì)性培養(yǎng)，具體培養(yǎng)內(nèi)容和培養(yǎng)計(jì)劃需要在業(yè)內(nèi)專業(yè)人士的幫助下制定；最后，在培養(yǎng)前后，建筑企業(yè)需要對(duì)概預(yù)算人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行量化評(píng)估，然后實(shí)行量化對(duì)比，對(duì)于進(jìn)步幅度大的概預(yù)算人員給予一定的物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)概預(yù)算人員實(shí)現(xiàn)自我提升。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，概預(yù)算編制作為工程造價(jià)的重要前提要素，會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成直接的影響。因此，各建筑企業(yè)必須重視概預(yù)算編制的相關(guān)工作內(nèi)容，嚴(yán)格要求概預(yù)算人員做好前期數(shù)據(jù)收集的同時(shí)，還需要優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，構(gòu)建專業(yè)化的概預(yù)算團(tuán)隊(duì)，并在概預(yù)算編制中應(yīng)用信息技術(shù)，構(gòu)建信息化管理平臺(tái)，如此可有效提高建筑工程概預(yù)算編制成效，進(jìn)而為工程造價(jià)管理提供重要支持和參考，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促使企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久穩(wěn)定的發(fā)展。