建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查要點(diǎn)分析

吳兆海

（南京市消防救援支隊(duì)浦口大隊(duì)，南京 210000）

1 引言

近幾年，因建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查不到位導(dǎo)致的火災(zāi)事故頻發(fā)，以2017 年杭州保姆縱火案為代表的火災(zāi)事故引發(fā)了社會(huì)的廣泛關(guān)注。2021 年修訂版《中華人民共和國(guó)消防法》頒布，明確要求加強(qiáng)公共建筑消防設(shè)施建設(shè)，為建筑消防設(shè)施建設(shè)管理提供了充足的支持。而2021 年1 月1 日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》也明確了“消防”的地位，并明確要求物業(yè)管理者依據(jù)約定拓展消防設(shè)施監(jiān)督、檢查面，維護(hù)消防設(shè)施服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，為消防監(jiān)督檢查工作實(shí)踐提供了規(guī)范引導(dǎo)。基于此，分析建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查要點(diǎn)至關(guān)重要。

2 建筑消防設(shè)施概述

以某建筑高度為39.5 m，建筑面積為18 500 m2的二類高層民用建筑為例。該建筑內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)施包括防火門、防火卷簾、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、消防控制室?guī)追N類型。

防火門需要在防火分區(qū)隔墻上配置閉門器、雙扇門、防火鎖、面板、順位器等裝置。在無(wú)法設(shè)置防火門的情況下，可以在自動(dòng)扶梯周邊或中庭與房間相通的開(kāi)口部位設(shè)置防火卷簾，以便在起火時(shí)有效阻止火勢(shì)從門窗洞口蔓延。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是自動(dòng)消防設(shè)施，具有可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、通報(bào)火災(zāi)的功能，包括火災(zāi)探測(cè)器、聲光報(bào)警器、總線控制盤等幾個(gè)部件，也可與水噴霧系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾聯(lián)動(dòng)。

防排煙系統(tǒng)可通過(guò)控制起火時(shí)建筑內(nèi)部煙氣流動(dòng)，營(yíng)造有利于消防救援、安全疏散的良好條件，降低火災(zāi)危害。

室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)主要是向消防車、消防水帶、水槍提供消防用水，包括閥瓣、彎管、閥桿、本體、消防接口等組件。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是一種可自動(dòng)探測(cè)火災(zāi)并自動(dòng)控制滅火劑施加、放入的固定式自動(dòng)滅火設(shè)施。其可以在火場(chǎng)溫度作用下自動(dòng)開(kāi)啟噴頭以及閥瓣，促使管網(wǎng)持續(xù)加壓供水。

泡沫滅火系統(tǒng)為撲救B 類火災(zāi)的滅火設(shè)施，包括泡沫比例混合器、消防泵組、消防水源、泡沫產(chǎn)生裝置等幾個(gè)部分，可經(jīng)人工啟動(dòng)滅火。

消防控制室為建筑消防設(shè)施信息管控基地以及起火時(shí)滅火指揮基地，多處于建筑1 層或地下1 層，可以直接控制消防水泵與排煙風(fēng)機(jī)，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)控制常開(kāi)防火門、電動(dòng)防火閥。

3 建筑消防設(shè)施常見(jiàn)故障

1）室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)壓力與規(guī)范不符，水源供應(yīng)不足問(wèn)題頻出，且存在系統(tǒng)管道運(yùn)行不通暢問(wèn)題。

2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)功能不足，僅可在報(bào)警控制柜上顯示火災(zāi)發(fā)生區(qū)域，缺乏單一探測(cè)器位置顯示模塊。此時(shí)，在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警后，需工作者進(jìn)入報(bào)警區(qū)域進(jìn)行探測(cè)器的逐一查看，致使火災(zāi)具體位置確定時(shí)間大大延長(zhǎng)[1]。

3）防排煙系統(tǒng)隨意性過(guò)大，存在盲區(qū)。

4）防火門、防火卷簾損壞嚴(yán)重，密封不嚴(yán)密，無(wú)法滿足防煙樓梯壓力要求。

4 基于監(jiān)督檢查視角的建筑消防設(shè)施故障原因

4.1 監(jiān)督檢查責(zé)任未落實(shí)

建筑消防設(shè)施投入使用后，因消防設(shè)施多數(shù)時(shí)間處于“備而不用”狀態(tài)，監(jiān)督檢查者沒(méi)有認(rèn)識(shí)到消防設(shè)施監(jiān)督檢查的重要性，也沒(méi)有根據(jù)消防設(shè)施的客觀質(zhì)量變化規(guī)律嚴(yán)格落實(shí)自身職責(zé)，導(dǎo)致建筑消防設(shè)施故障無(wú)法被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，甚至肆意惡化。

4.2 監(jiān)督檢查機(jī)制不完善

在建筑消防設(shè)施使用期間，并沒(méi)有建立較為完善的設(shè)施監(jiān)督檢查機(jī)制，導(dǎo)致設(shè)施監(jiān)督檢查工作缺乏規(guī)范依據(jù)，相關(guān)工作者的監(jiān)督檢查任務(wù)也存在不到位現(xiàn)象，加劇了消防設(shè)施的使用風(fēng)險(xiǎn)[2]。

4.3 監(jiān)督檢查過(guò)程粗放

在高層建筑數(shù)量不斷增加背景下，建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性大大增加，火災(zāi)撲救難度也不斷升高。而消防設(shè)施對(duì)于建筑火災(zāi)防控具有至關(guān)重要的意義。雖然當(dāng)前建筑內(nèi)設(shè)置了一部分消防設(shè)施，但因監(jiān)督檢查過(guò)程粗放，極易引發(fā)一系列質(zhì)量通病。

5 建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查要點(diǎn)

5.1 落實(shí)監(jiān)督檢查責(zé)任

落實(shí)消防設(shè)施監(jiān)督檢查責(zé)任制是開(kāi)展消防隱患排查、火災(zāi)防控監(jiān)督的有效手段，應(yīng)落實(shí)權(quán)力與責(zé)任對(duì)等的方針，對(duì)相關(guān)方在高層公共建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查中職責(zé)地位進(jìn)行明確。細(xì)化分配消防設(shè)施隱患排查、火災(zāi)防控監(jiān)督責(zé)任，落實(shí)到每一個(gè)崗位以及相關(guān)人員身上。與此同時(shí)，消防設(shè)施監(jiān)督檢查者應(yīng)明確自身責(zé)任。除了檢查消防設(shè)施位置、外觀、功能，還需要結(jié)合消防設(shè)施運(yùn)行期間壓力值計(jì)算結(jié)果，督促維護(hù)保養(yǎng)方及時(shí)維護(hù)，保證建筑消防設(shè)施作用穩(wěn)定發(fā)揮。此外，監(jiān)督檢查者應(yīng)主動(dòng)探究消防設(shè)施監(jiān)督檢查工作的優(yōu)化方向，發(fā)掘信息技術(shù)、空間數(shù)據(jù)庫(kù)的優(yōu)良作用，集成消防通信指揮、GIS 定位、信息可視化展現(xiàn)、火災(zāi)出動(dòng)方案等模塊，在提高消防設(shè)施監(jiān)督檢查精準(zhǔn)度的同時(shí)降低消防設(shè)施監(jiān)督檢查壓力[3]。

5.2 完善監(jiān)督檢查機(jī)制

根據(jù)當(dāng)前建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢查的要求，相關(guān)部門可以通過(guò)以下制度降低消防設(shè)施故障率：

1）人員資格審查制度：從消防設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)者的專業(yè)技能、作業(yè)經(jīng)驗(yàn)、理論知識(shí)入手，加強(qiáng)人員資格審查，嚴(yán)禁無(wú)證人員參與設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。

2）維護(hù)保養(yǎng)制度：在消防設(shè)施使用期間，以消防設(shè)施狀態(tài)為對(duì)象，結(jié)合《中華人民共和國(guó)消防法》相關(guān)規(guī)定，每天進(jìn)行1 次或多次全面檢查，并及時(shí)、準(zhǔn)確記錄檢查結(jié)果，存入檔案，為設(shè)施維修、升級(jí)提供依據(jù)。

3）多部門聯(lián)合審查制度：在消防設(shè)施專項(xiàng)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由監(jiān)督檢查者、使用者以及維修養(yǎng)護(hù)者共同參與，從各自職能入手，進(jìn)行設(shè)施使用期間質(zhì)量的監(jiān)督檢查，消除設(shè)施使用故障因子。

5.3 細(xì)化監(jiān)督檢查過(guò)程

根據(jù)現(xiàn)有建筑防火規(guī)范中有關(guān)建筑消防設(shè)施設(shè)置要求，建筑消防監(jiān)督檢查人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)法，秉承認(rèn)真、細(xì)致的態(tài)度，以防火門及防火卷簾、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消防栓供水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)為重點(diǎn)，進(jìn)行消防設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)核查，確保消防設(shè)施作用正常發(fā)揮。

進(jìn)行防火門及防火卷簾檢查時(shí)，檢查者不僅需要測(cè)試起火時(shí)相關(guān)防火設(shè)施區(qū)域間隔功能發(fā)揮情況，還需要以防火門開(kāi)啟閉合、防火卷簾上升下降速度為重點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操控觀察測(cè)試，以充分發(fā)揮相應(yīng)防火設(shè)施限制火災(zāi)蔓延功能。

在檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)根據(jù)GB 50016—2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，對(duì)系統(tǒng)所處場(chǎng)所進(jìn)行檢查，比如，案述建筑的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)處于面積超50 m2的庫(kù)房或者面積超500 m2的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。在確定火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置所處位置無(wú)誤后，檢查者可以對(duì)紅外線、感煙、感溫等火災(zāi)探測(cè)器安裝情況進(jìn)行檢查，并判定手動(dòng)報(bào)警按鈕是否處于安全出口、疏散通道的恰當(dāng)位置。進(jìn)而檢查者可以對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行檢查，在確定其正確安裝在值班室內(nèi)、控制室內(nèi)的基礎(chǔ)上，檢查主電源、備用電源自動(dòng)切換功能的正常性、靈敏性以及主機(jī)顯示正常與否、是否安全接地、自我檢查功能是否順利執(zhí)行等。在這個(gè)基礎(chǔ)上，檢查者可以開(kāi)展火災(zāi)警報(bào)以及故障測(cè)試，確認(rèn)觀察控制器可否在內(nèi)部故障100 s 內(nèi)或探測(cè)器動(dòng)作10 s 內(nèi)發(fā)出報(bào)警聲，并聯(lián)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)自動(dòng)消防系統(tǒng)、聲光報(bào)警器。

在檢查防排煙系統(tǒng)時(shí)，檢查者應(yīng)對(duì)系統(tǒng)所處位置進(jìn)行檢查。比如，案述建筑的防排煙系統(tǒng)應(yīng)處于防煙樓梯內(nèi)或避難層。在確定系統(tǒng)所處位置無(wú)誤后，檢查者應(yīng)對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行檢查，確定風(fēng)機(jī)處于專用2 h 防火墻或甲級(jí)防火門內(nèi)，且室外進(jìn)風(fēng)口在建筑外煙氣排放口下方3.0 m 高、水平超10.0 m 位置布置。在確定風(fēng)機(jī)無(wú)誤后，檢查者可以以送風(fēng)管道、排煙管道為對(duì)象，對(duì)金屬管道井內(nèi)的風(fēng)速進(jìn)行測(cè)試，保證管道風(fēng)速低于20 m/s。并對(duì)送風(fēng)管道井內(nèi)耐火極限進(jìn)行試驗(yàn)，保證其耐火極限超過(guò)2 h。在這個(gè)基礎(chǔ)上，檢查者可以調(diào)整系統(tǒng)處于自動(dòng)控制模式，模擬一個(gè)火災(zāi)報(bào)警環(huán)境，對(duì)加壓送風(fēng)口開(kāi)啟正常與否、自動(dòng)排煙機(jī)開(kāi)啟正常與否進(jìn)行檢查。

在檢查室內(nèi)外消防栓供水系統(tǒng)時(shí)，需要在確定消防栓供水系統(tǒng)外觀與規(guī)范相符、箱內(nèi)組建完備良好的前提下，將水源正常供水與否、消防栓泵正常啟動(dòng)與否、消防栓泵壓力與要求相符性作為重點(diǎn)檢查對(duì)象，進(jìn)而對(duì)消防栓開(kāi)啟角度進(jìn)行檢查，保證消防栓開(kāi)啟角度在160°以上，且消防栓按鈕指示燈處于無(wú)故障監(jiān)視狀態(tài)[4]。同時(shí)，以輕便消防水龍為對(duì)象，開(kāi)展噴射性能試驗(yàn)，并進(jìn)行最不利消防栓栓口靜水壓力測(cè)試，確保最不利消防栓栓口靜水壓力大于或等于0.07 MPa（一類高層公共建筑為0.10 MPa）。最后，以消防栓主泵、備用泵的手動(dòng)切換裝置、電源為對(duì)象，對(duì)其應(yīng)用有效性、切換靈敏度進(jìn)行檢查。

在檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，根據(jù)系統(tǒng)與建筑火災(zāi)發(fā)生初期自我救助能力的緊密關(guān)系，檢查者應(yīng)依據(jù)GB 50016—2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)要求，判定系統(tǒng)消防水池、管網(wǎng)與規(guī)范要求相符程度，水源供應(yīng)正常與否。在確定水源正常供應(yīng)后，檢查者可以以噴淋泵為對(duì)象，從消防控制室遠(yuǎn)距離啟動(dòng)、末端試水自動(dòng)啟動(dòng)、水泵房控制柜現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)幾個(gè)方面進(jìn)行啟動(dòng)正常與否的檢查。在確定噴淋泵正常后，檢查者可以以系統(tǒng)報(bào)警閥入口壓力、噴頭壓力、管網(wǎng)壓力為檢查重點(diǎn)，確定三者分別達(dá)到0.10～1.20 MPa、0.10～0.40 MPa、0.10～0.40 MPa。進(jìn)而對(duì)噴淋主泵與備用泵之間、主電源與備用電源之間切換靈敏度進(jìn)行檢查。

此外，對(duì)于泡沫、氣體滅火器系統(tǒng)，檢查者應(yīng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)滅火器底圈、頸圈位置進(jìn)行檢查，確保其具有水壓試驗(yàn)壓力值，并對(duì)相應(yīng)位置系統(tǒng)出廠年份進(jìn)行記錄，及時(shí)報(bào)廢出廠10 a 的氣體、干粉滅火器以及出廠12 a 的二氧化碳滅火器。并及時(shí)通知維修方維修出廠5 a 的氣體、干粉滅火器以及二氧化碳滅火器。

6 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，消防設(shè)施是建筑提高自身抵抗、防御火災(zāi)能力的有力支撐，保持消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，關(guān)乎火災(zāi)預(yù)報(bào)及時(shí)性、控制及時(shí)性與消滅及時(shí)性，也與人員疏散效率、滅火救援行動(dòng)、決策科學(xué)性具有較大關(guān)系。因此，針對(duì)當(dāng)前室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)壓力不足、防排煙系統(tǒng)存在盲區(qū)、防火卷簾密封不嚴(yán)等故障，監(jiān)督檢查人員應(yīng)制定更加完善的檢查制度，以建筑設(shè)施投入使用后為節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行自身的職責(zé)，并組織相關(guān)人員根據(jù)消防設(shè)施生命周期進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，以保證建筑消防設(shè)施功能的正常發(fā)揮。