BIM 技術(shù)對(duì)工程造價(jià)咨詢的價(jià)值及應(yīng)用分析

黃志敏

（廣州市建銀工程造價(jià)咨詢有限公司，廣東廣州 510070）

建筑工程發(fā)展過(guò)程，積極展開(kāi)工程造價(jià)管理工作，在建筑行業(yè)發(fā)展中發(fā)揮重要作用，尤其是在建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展下，工程施工項(xiàng)目持續(xù)增加，使其施工范圍不斷擴(kuò)大，工程造價(jià)的管理難度隨之上升?；诖耍瑸榱吮ＷC工程造價(jià)預(yù)算具有較高準(zhǔn)確性，要求研究者重點(diǎn)關(guān)注工程造價(jià)咨詢，例如：BIM 技術(shù)的應(yīng)用，是否具有較為理想的發(fā)展前景、空間，均屬于臨床重點(diǎn)研究?jī)?nèi)容，以便于發(fā)揮BIM 技術(shù)的最大應(yīng)用價(jià)值。

1 BIM 技術(shù)分析

BIM 技術(shù)又稱作建筑信息模型，屬于新型理念，也可以稱作數(shù)字表達(dá)形式，具體是指建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程，例如：策劃與設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)，以建筑建造與數(shù)字管理方式進(jìn)行，可以顯著提高工程設(shè)計(jì)作業(yè)效率，保證其作業(yè)結(jié)果質(zhì)量。對(duì)于三維數(shù)字技術(shù)來(lái)講，主要是以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)，對(duì)建筑生命周期包含數(shù)據(jù)信息予以采集、處理，使其形成建筑工程數(shù)據(jù)系統(tǒng)模型，確保數(shù)字技術(shù)的有效應(yīng)用，節(jié)約成本與提高效率目標(biāo)，減少建筑對(duì)環(huán)境造成不良影響，同時(shí)滿足低成本與高效率、綠色環(huán)保理念。

BIM 技術(shù)主要是根據(jù)建筑和工程設(shè)計(jì)CAD 技術(shù)理念，對(duì)建筑信息進(jìn)行數(shù)字化處理，利用BIM 技術(shù)將減少設(shè)計(jì)信息錄入至電子模型內(nèi)，通過(guò)BIM 系統(tǒng)呈現(xiàn)建筑構(gòu)件和編碼，實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)件的數(shù)字化表現(xiàn)。對(duì)于建筑構(gòu)架來(lái)講，往往對(duì)應(yīng)兩個(gè)對(duì)象，各對(duì)象利用一組系數(shù)代表其屬性，例如，一面墻，屬性包含墻的材料和尺寸，成本價(jià)格和隔音性能等，如果用二維繪圖軟件進(jìn)行呈現(xiàn)，僅能通過(guò)簡(jiǎn)單線條表示。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)咨詢的價(jià)值

在工程造價(jià)咨詢工作中，工作人員需要借助法律和造價(jià)等優(yōu)勢(shì)，為部分機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，將其應(yīng)用于工程行業(yè)，可以實(shí)現(xiàn)工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，發(fā)揮著重要作用。根據(jù)工程施工情況可知，BIM 技術(shù)的應(yīng)用，在工程造價(jià)咨詢中發(fā)揮極其重要促進(jìn)作用，具體價(jià)值總結(jié)以下幾點(diǎn)。

2.1 可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交互修改

建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程，為了更好符合工程造價(jià)咨詢要求，以BIM 技術(shù)應(yīng)用為前提，要求咨詢?nèi)藛T利用技術(shù)模型構(gòu)建功能，明確工程施工與造價(jià)成本聯(lián)系，同時(shí)提高工程造價(jià)咨詢的服務(wù)效率。對(duì)此，科學(xué)應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以利用三維空間對(duì)工程施工、成本關(guān)系進(jìn)行了解，以便于進(jìn)行數(shù)據(jù)交互修改，在促進(jìn)工程造價(jià)的咨詢活動(dòng)展開(kāi)發(fā)揮積極作用。

2.2 可以提高整體工作效率

科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展下，BIM 技術(shù)作為新型技術(shù)手段，將其應(yīng)用于工程造價(jià)咨詢工作中，通常發(fā)揮著重要作用，具體表現(xiàn)為：利用BIM 技術(shù)的自動(dòng)導(dǎo)入功能獲取設(shè)計(jì)結(jié)果，有利于咨詢?nèi)藛T合理應(yīng)用，不僅可以節(jié)約人工的識(shí)圖時(shí)間，而且還能利用模型構(gòu)建進(jìn)行造價(jià)預(yù)算精準(zhǔn)測(cè)量、計(jì)算，盡可能符合有關(guān)機(jī)構(gòu)造價(jià)咨詢要求，從而提高工作效率。

2.3 可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)有效共享

工程造價(jià)咨詢工作中，因其涉及的專業(yè)領(lǐng)域比較廣泛，知識(shí)內(nèi)容具有綜合性特點(diǎn)，在展開(kāi)此項(xiàng)工作中，通常包括建筑工程數(shù)據(jù)收集整理和分析利用等，工作比較煩瑣，在整個(gè)信息數(shù)據(jù)傳遞過(guò)程，往往會(huì)面臨較大的信息丟失與信息錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于BIM技術(shù)應(yīng)用，可以將此項(xiàng)技術(shù)作為基礎(chǔ)創(chuàng)建信息平臺(tái)，利用工程造價(jià)咨詢數(shù)據(jù)共享，保證數(shù)據(jù)信息的傳遞具有實(shí)效性特點(diǎn)，可以提升數(shù)據(jù)信息傳遞保真性，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢的順利進(jìn)行。

2.4 可以加強(qiáng)造價(jià)控制能力

對(duì)于工程造價(jià)的咨詢服務(wù)來(lái)講，擁有較強(qiáng)造價(jià)控制能力，按照咨詢服務(wù)所提供報(bào)告數(shù)據(jù)，要求有關(guān)機(jī)構(gòu)清晰了解工程造價(jià)成本，以工程造價(jià)存在風(fēng)險(xiǎn)為基礎(chǔ)加強(qiáng)造價(jià)控制，可以實(shí)現(xiàn)降低成本風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)。將BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)的咨詢工作中，需要以智能匹配為前提，首先需要進(jìn)行工程定額成本智能匹配，為更好展開(kāi)工程造價(jià)咨詢提供數(shù)據(jù)信息，促進(jìn)此項(xiàng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

3 BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程全過(guò)程造價(jià)

3.1 工程決策

在整個(gè)籌劃過(guò)程，工程決策屬于關(guān)鍵階段，會(huì)直接影響工程造價(jià)，尤其是建設(shè)地點(diǎn)和工藝選擇方面，均會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成較大影響。因此，在工程決策中應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以保證項(xiàng)目方案選擇具有科學(xué)性特點(diǎn)，同時(shí)借助此項(xiàng)技術(shù)財(cái)務(wù)分析系統(tǒng)，科學(xué)調(diào)整財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，保證各項(xiàng)目收益率?？梢?jiàn)，此項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用，可以明顯提升決策階段的預(yù)測(cè)能力，為工程決策提供技術(shù)支持。

3.2 工程設(shè)計(jì)

對(duì)于工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)來(lái)講，作為建筑工程造價(jià)主要部分，為了有效控制工程造價(jià)，應(yīng)該將工程設(shè)計(jì)造價(jià)控制作為重點(diǎn)。工程設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括：建筑結(jié)構(gòu)與給排水、保暖和電力等方面，均需要專業(yè)人員的共同努力，但實(shí)際中普遍缺少整體協(xié)調(diào)，使其出現(xiàn)不同程度問(wèn)題。因此，將BIM 技術(shù)應(yīng)用其中，需要按照碰撞檢查方式進(jìn)行，工程實(shí)施前需要做好工程圖紙的設(shè)計(jì)、工程造價(jià)審核，確保工程造價(jià)具有較高準(zhǔn)確性，以提升施工單位經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 工程施工

工程項(xiàng)目施工過(guò)程，加強(qiáng)工程造價(jià)管理，掌握施工重點(diǎn)內(nèi)容，可以具體劃分為：確定工程項(xiàng)目的進(jìn)度款；支付工程變更和索賠費(fèi)用。在工程施工過(guò)程，合理降低工程造價(jià)，可以更好實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)，尤其是工程款支付方面，比較有效方式為施工單位按照審批工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)，明確工程當(dāng)前完成工作量，按照材料單價(jià)統(tǒng)計(jì)工程款，利用BIM 技術(shù)進(jìn)行計(jì)算，按照工程施工管理情況與施工進(jìn)度，對(duì)BIM 模型信息數(shù)據(jù)進(jìn)行不算更新、完善，再利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)共享。

3.4 工程招投標(biāo)

此階段任務(wù)比較繁重，在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，通常需要投入較多人力、物力，對(duì)于傳統(tǒng)清單模式來(lái)講，往往會(huì)阻礙招投標(biāo)的順利進(jìn)行，將BIM 技術(shù)應(yīng)用其中，可以有效解決此問(wèn)題，不僅可以快速計(jì)算工程量，而且還能提供相應(yīng)建筑模型，以便于獲取工程量信息內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)清單編制。對(duì)于招標(biāo)人員來(lái)講，將BIM 模型資料發(fā)放于投標(biāo)單位，可以幫助投標(biāo)單位更好掌握工程特點(diǎn)與工程量，以便于后續(xù)工作順利進(jìn)行。

3.5 竣工階段

工程管理期間，將BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理的竣工階段，屬于最后階段項(xiàng)目，需要展開(kāi)各項(xiàng)工作進(jìn)行檢驗(yàn)收尾，如果前期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與資料存儲(chǔ)出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)對(duì)工程竣工效率造成直接影響。在工程造價(jià)的管理期間，將工程竣工與BIM 技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，具體表現(xiàn)為工程造價(jià)的信息整合、調(diào)控方面，利用此項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)建模，有利于展開(kāi)工程造價(jià)智能管理，從而提高信息搜索與信息存儲(chǔ)效率。對(duì)于工程造價(jià)的竣工結(jié)算緩解，借助BIM 技術(shù)進(jìn)行各種造價(jià)整合，可以保證工程造價(jià)的竣工結(jié)算具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性特點(diǎn)。通常情況下，施工單位竣工結(jié)算是按月結(jié)算，發(fā)工資月中旬支出工程款，再按照施工進(jìn)度結(jié)算，可以提高各項(xiàng)竣工結(jié)算工作效率。

4 工程造價(jià)咨詢中BIM 技術(shù)應(yīng)用

總結(jié)BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)咨詢價(jià)值發(fā)現(xiàn)，其主要表現(xiàn)為：①自動(dòng)導(dǎo)入獲取設(shè)計(jì)結(jié)果，可以提高施工效率，尤其是表現(xiàn)為人工識(shí)圖與建模時(shí)間，確保整個(gè)工作具有較高準(zhǔn)確性；②三維互動(dòng)，以直觀方式進(jìn)行三維瀏覽，確保用戶創(chuàng)建成本相互關(guān)系狀態(tài)，以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交互修改和調(diào)整；③自動(dòng)識(shí)別和處理功能，如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更具備自動(dòng)識(shí)別和修改、刪除，以實(shí)現(xiàn)信息自動(dòng)處理，有效提高工程數(shù)據(jù)處理率。

目前，在進(jìn)行工程預(yù)算和工程結(jié)算時(shí)，要求工程造價(jià)的咨詢企業(yè)和投資單位、施工企業(yè)共同努力進(jìn)行。工程建設(shè)審核后，利用傳統(tǒng)施工方式，根據(jù)施工信息，主要選擇紙張與電子表格進(jìn)行數(shù)據(jù)信息記錄，保證信息得到有效保存。在科學(xué)技術(shù)持續(xù)發(fā)展下，對(duì)于BIM 技術(shù)應(yīng)用，不僅顯著提升了工程造價(jià)咨詢數(shù)據(jù)保存治療，而且還能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息分析和共享。

5 結(jié)束語(yǔ)

在BIM 技術(shù)持續(xù)發(fā)展下，工程建設(shè)行業(yè)隨之面臨新的改革，對(duì)于工程造價(jià)咨詢工作來(lái)講，具備一定前瞻性，以企業(yè)發(fā)展和人才建設(shè)等為前提，全面落實(shí)各項(xiàng)措施極其重要。本文通過(guò)BIM 技術(shù)和工程造價(jià)咨詢研究發(fā)現(xiàn)，建筑行業(yè)發(fā)展應(yīng)該積極引進(jìn)新型科技手段，針對(duì)傳統(tǒng)存在弊端環(huán)節(jié)進(jìn)行完善、改進(jìn)，進(jìn)而發(fā)揮BIM技術(shù)最大應(yīng)用價(jià)值，在提高工程造價(jià)控制質(zhì)量同時(shí)，促進(jìn)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。