建筑造價預(yù)算審核重點探析

郭秀梅

（太原天然氣有限公司，山西 太原 030025）

0 引言

對于建筑工程項目來說，工程造價的科學(xué)管控對于整個建筑市場經(jīng)營建設(shè)來說，有著舉足輕重的地位。而預(yù)算審核過程對于整個建筑市場和施工主體來說，也有著巨大的影響。一般情況下，工程建筑項目建設(shè)往往需要大量資金才能實現(xiàn)，項目施工過程中會耗費大量人力資源、物資資源、能源資源等。為了確保工程建設(shè)施工質(zhì)量，建筑企業(yè)需要合理控制建設(shè)成本，運用科學(xué)的審核方法來保證預(yù)算工作的準確性，為建筑企業(yè)能夠在建設(shè)項目中獲得足夠的經(jīng)濟利益做出保障。

1 建筑造價預(yù)算審核概況

雖然我國建筑工程施工技術(shù)水平不斷提升，建筑施工質(zhì)量也越來越好。但是，在整個工程建設(shè)期間，工程造價審核問題一直都是建筑企業(yè)需要重點注意的問題。一旦建筑企業(yè)在造價審核過程中出現(xiàn)問題，必然會導(dǎo)致整個建筑工程項目成本受到影響，出現(xiàn)嚴重超支現(xiàn)象。因此，做好造價預(yù)算審核對于建筑企業(yè)經(jīng)營管理來說，非常重要。①需要準確把握造價，基于概算進行編制，做好項目建設(shè)預(yù)期成本和實際成本的管理計算，例如人料機等主要施工費用；②做好施工期間相關(guān)物資的科學(xué)管控配置，結(jié)合工程實際情況進行相關(guān)費用預(yù)算，避免采購出現(xiàn)問題；③做好施工圖的預(yù)算管理。例如施工圖標注的數(shù)量與實際施工數(shù)量是否一致，避免出現(xiàn)存在部分項目沒有計算的問題。由于工程預(yù)算是對工程實施前的項目施工收入、支出等費用進行計算，能夠幫助建筑企業(yè)實現(xiàn)工程管理水平的提升，確保工程造價資金的合理配置。因為一般建筑工程的建設(shè)周期較長，一旦建筑單位出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)問題，就會導(dǎo)致施工單位無法順利施工。所以，建筑單位需要做好項目預(yù)算，才能確保工程順利完成施工。

2 建筑造價預(yù)算審核內(nèi)容

2.1 工程量的審核

工程建設(shè)期間，通常會基于各自原因造成工程數(shù)量的誤差。一般情況下，誤差有兩種：①正誤差，就是指計算過程中沒有扣除樓地面孔洞面積；②負誤差，就是指按照施工圖紙進行相關(guān)工程數(shù)量的計算，沒有結(jié)合實際工程施工進行計算。所以，預(yù)算人員在進行計算項目時，由于不熟悉相關(guān)計費標準，不了解施工圖紙，導(dǎo)致計算過程中出現(xiàn)漏項。按照要求進行相關(guān)工程項目費用的預(yù)算，避免出現(xiàn)計算失誤問題。

2.2 套用單價的審核

在套用單價定額時，需要注意施工單位的項目名稱與圖紙內(nèi)容標準的項目名稱是否一致。如果套用過程中出現(xiàn)項目名稱數(shù)量不對稱問題，需要及時處理。注意，使用這種定額計算，需要注意換算的方式和內(nèi)容。對于補充的定額單價，需要按照編制依據(jù)和編制方法進行相關(guān)費用預(yù)算。在套用單價的過程中，注意項目實施內(nèi)容與施工圖紙內(nèi)容的對比審核、設(shè)備單價審核、人員和工程數(shù)量的審核。其中，審核施工圖紙內(nèi)容時，一定要確定工程實際施工與設(shè)計目標施工是否內(nèi)容一致，是否符合施工標準等。

2.3 費用方面的審核

我國各個省份制定出的工程造價取費費用都不同，因此，預(yù)算人員需要結(jié)合實際工程所在地，基于造價部門相關(guān)要求，做好取費費率的管理，保證取費費率符合文件規(guī)定。另外，費用計算過程中還需要確保計算數(shù)據(jù)的精確性。因為計算過程中經(jīng)常會產(chǎn)生計算誤差，所以，需要結(jié)合工程計價標準和方法來對工程建設(shè)中容易出現(xiàn)問題的工程項目進行相關(guān)費用計算。

3 建筑造價預(yù)算審核方法

3.1 全面審核法

全面審核方法主要指預(yù)算人員按照施工圖紙和線性定額以及施工要求，進行相關(guān)項目費用的計算。這種做法只能夠滿足小項目。

3.2 重點審核法

重點審核法主要指對工程項目主要施工費用進行計算，例如人料機等費用。這種方法適用于抓住項目主要部分進行造價計算，能夠有效控制超額問題。

3.3 對比審核法

對比審核法主要指以同一城區(qū)的多個工程項目為對比對象，結(jié)合其他類似工程項目造價進行對比，找出工程已完成的數(shù)據(jù)作為本次工程參考數(shù)據(jù)，找出不符合計規(guī)律的投資項目，找出審核對象、審核數(shù)據(jù)產(chǎn)生差異的原因。針對差異較大的內(nèi)容進行重點審查，以此來確定預(yù)算數(shù)據(jù)的準確性。

3.4 分組計算審核法

分組計算審核法主要指將審核工作直接當作一個系統(tǒng)性的工作內(nèi)容進行，構(gòu)建出明確的審核流程和標準，然后按照一定的標準依據(jù)將有關(guān)項目進行分組，做好每一項數(shù)據(jù)的審核。這種方法適用于小規(guī)模建筑工程項目。

3.5 工程變更審核法

工程變更審核法主要指工程項目施工期間存在的設(shè)計變更內(nèi)容。在進行審核時，需要對變更設(shè)計內(nèi)容、變更工程數(shù)量、變更施工周期等內(nèi)容進行審核。因為，一旦建筑工程出現(xiàn)變更，必然會引發(fā)造價成本的變動，就容易導(dǎo)致結(jié)算成本大于預(yù)算成本。

4 建筑造價預(yù)算審核存在的問題及對策

4.1 存在的問題

4.1.1 缺少完善的工程預(yù)算編制

由于預(yù)算編制工程需要預(yù)算人員具備較高的專業(yè)性，因此，建筑企業(yè)需要積極提升預(yù)算編制人才的綜合素質(zhì)能力。但是，在實際預(yù)算編制中，我國大部分建筑企業(yè)的預(yù)算人員還是存在專業(yè)能力低下、嚴謹性差等問題，導(dǎo)致工程預(yù)算編制過程中經(jīng)常出現(xiàn)漏項、錯項問題。另外，預(yù)算人員在編制工程預(yù)算費用時，沒有結(jié)合實際施工情況，就容易導(dǎo)致預(yù)算編制存在不科學(xué)性。

4.1.2 造價預(yù)算審核機制不科學(xué)

在進行工程預(yù)算監(jiān)管時，如果執(zhí)行的力度不到位，就會導(dǎo)致工程預(yù)算審核效果變差。為此，建筑企業(yè)需要重視造價預(yù)算管理，按照預(yù)算方案進行預(yù)算控制，一旦預(yù)算審核中出現(xiàn)建筑材料使用數(shù)量和建設(shè)施工需求存在不合理問題，就會導(dǎo)致建筑資料被大量浪費，出現(xiàn)工程返工，導(dǎo)致造價超出預(yù)算。另外，由于造價預(yù)算項目較多，涉及計算的項目較多且計算復(fù)雜。為此，審核人員可以借助先進的計算方法進行相關(guān)預(yù)算，確保審核工作的質(zhì)量和效率。

4.1.3 預(yù)算價格與實際價格存在差距

在進行造價預(yù)算審核時，注意發(fā)現(xiàn)材料價格和實際價格是否存在差異性。因為建筑企業(yè)為了獲得較大經(jīng)濟利益，通常會選擇一些劣質(zhì)或者價格低廉的材料替代優(yōu)質(zhì)材料，這些低價格材料會直接影響施工質(zhì)量。因此，預(yù)算審核過程中，需要注意建筑材料的價格調(diào)整，避免出現(xiàn)工程造價虛增問題。

4.2 解決的對策

4.2.1 完善現(xiàn)有造價預(yù)算管理機制

預(yù)算審核人員在進行相關(guān)費用審核時，需要根據(jù)預(yù)算審核內(nèi)容和相關(guān)審核流程進行，以此來降低審核過程中出現(xiàn)的失誤。同時，相關(guān)部門應(yīng)該重視審核監(jiān)督管理，完善造價預(yù)算審核機制，制定出獎懲制度，各部門人員的相互監(jiān)督，通過獎懲措施來激發(fā)員工的工作熱情，有助于提高審核工作質(zhì)量和效率。

4.2.2 加強設(shè)計圖紙的監(jiān)督管理

審核人員在審核工程內(nèi)容時，需要按照設(shè)計圖紙中標注的工程數(shù)量進行相關(guān)費用的計算。尤其是做好設(shè)計圖紙的審核，對于不同項目的圖紙內(nèi)容進行詳細計算，并做好相關(guān)排序，以便預(yù)算人員能夠隨時查閱圖紙，避免出現(xiàn)計算漏項問題。

4.2.3 加強對建筑市場的實地調(diào)查

預(yù)算審核人員需要結(jié)合實際工程施工現(xiàn)狀進行工程量的審核，做好工程材料價格和施工數(shù)量的科學(xué)計算。由于市場的波動性，建筑工程材料價格會根據(jù)市場情況發(fā)生變化，因此，材料價格有可能會出現(xiàn)上漲或者下降等情況。因此，審核期間，需要考慮材料價格的波動性，計算出材料價格的正負誤差，最后按照工程結(jié)算和工程預(yù)算的材料價格進行對比。

5 建筑造價預(yù)算審核重點

5.1 做好施工材料和施工過程的質(zhì)量審核

造價預(yù)算審核的目的就是幫助建筑企業(yè)做好造價成本的科學(xué)管理，確保工程施工質(zhì)量符合標準。因此，在預(yù)算審核期間，需要重視建筑材料質(zhì)量、施工技術(shù)專業(yè)性的審核，保證每一項施工環(huán)節(jié)符合施工標準。

5.2 做好人員素質(zhì)的審核

對于造價工程項目預(yù)算審核來說，審核人員的素質(zhì)高低也會影響審核質(zhì)量。為此，需重視審核人員專業(yè)技能的提升，確保審核人員熟知造價知識和審核流程以及審核標準，預(yù)算審核工作能夠如期完成，確保審核結(jié)果的真實性和準確性。因為審核人員的素質(zhì)如果較低，審核期間就會出現(xiàn)徇私舞弊現(xiàn)象，使審核結(jié)果存在較大誤差。

5.3 做好建筑施工現(xiàn)場的審核

造價預(yù)算審核是基于實際建筑工程來進行的。施工過程中，由于設(shè)計圖紙和數(shù)據(jù)量在實際施工期間會發(fā)生誤差，審核人員如果只是單純地按照設(shè)計圖紙和數(shù)據(jù)量進行造價預(yù)算，就會導(dǎo)致計算結(jié)果與實際結(jié)果出現(xiàn)誤差。因此，審核人員需要結(jié)合實際施工情況做好各個項目的施工成本審核，只有進入到實際施工現(xiàn)場，對比數(shù)據(jù)，才能確保審核數(shù)據(jù)的真實性和準確性。

6 結(jié)語

隨著時代的發(fā)展，科技的進步，我國建筑企業(yè)對于造價預(yù)算審核人員的要求也變得越來越高。企業(yè)想要提高建設(shè)質(zhì)量，減少建設(shè)成本，需要重視預(yù)算審核工作。才能確保造價人員在從事審核工作時，清楚認識到不同的審核方法，不斷總結(jié)審核問題，吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，結(jié)合自己的不足不斷提升專業(yè)知識技能，才能為后期的造價管理奠定堅實的基礎(chǔ)。