加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量控制管理措施的分析

閆文娟

（太原市建工興達(dá)工程有限公司，山西太原 030001）

0 引言

房建工程施工質(zhì)量不僅關(guān)系到房屋的舒適度和耐久性，同時(shí)也與建筑用戶生命健康安全有重大關(guān)聯(lián)。質(zhì)量管理是建筑工程項(xiàng)目管理的最核心內(nèi)容，一切管理手段都應(yīng)圍繞著保證工程質(zhì)量這一主旨來(lái)開(kāi)展，建筑企業(yè)應(yīng)從施工設(shè)計(jì)、材料管理、技術(shù)創(chuàng)新等多個(gè)方面提高建筑施工質(zhì)量水平，為用戶提供安全舒適的建筑空間。

1 建筑工程施工質(zhì)量多發(fā)問(wèn)題

1.1 基礎(chǔ)施工質(zhì)量問(wèn)題

建筑工程基礎(chǔ)施工最常見(jiàn)的問(wèn)題就是地基的不均勻沉降，產(chǎn)生不均勻沉降的原因包括地基土壤過(guò)軟、承載力不夠、基礎(chǔ)澆筑深度和強(qiáng)度不足等。一旦出現(xiàn)地基的不均勻沉降，建筑墻體會(huì)隨著地基的形變而發(fā)生傾斜、裂縫，嚴(yán)重的甚至發(fā)生墻體坍塌，后果十分危險(xiǎn)。

1.2 混凝土裂縫問(wèn)題

混凝土裂縫也是建筑工程常見(jiàn)的質(zhì)量事故，特別是預(yù)制的鋼混大體積混凝土很容易出現(xiàn)裂縫或開(kāi)裂問(wèn)題，造成混凝土裂縫的因素也是多種多樣的，包括水泥標(biāo)號(hào)不達(dá)標(biāo)、混合比設(shè)計(jì)不合理、澆筑溫度控制不合格、混凝土養(yǎng)生不充分等問(wèn)題都有可能造成混凝土的裂縫。

1.3 屋面滲漏問(wèn)題

屋面滲漏問(wèn)題最容易發(fā)生在建筑樓頂和突出的陽(yáng)臺(tái)部分，很多建筑樓頂采用平頂設(shè)計(jì)，但在防水設(shè)計(jì)方面存在一定的缺陷，造成不能快速排出房頂積水，如果樓頂防水施工工藝不完善，或防水材料不合格，很容易出現(xiàn)滲漏，給頂樓用戶造成較大的困難。陽(yáng)臺(tái)或外立面滲漏主要是密封問(wèn)題，窗體與屋面結(jié)合不緊密容易導(dǎo)致雨水的滲入。

1.4 電氣施工問(wèn)題

在現(xiàn)代建筑中，電氣化、自動(dòng)化設(shè)備的安裝越來(lái)越多，包括水泵、電梯、照明、空調(diào)、居民用電設(shè)施等。建筑電氣施工技術(shù)含量較高，難度也較大，需要更加專業(yè)的施工人員才能保證電氣施工準(zhǔn)確無(wú)誤質(zhì)量達(dá)標(biāo)，但目前來(lái)說(shuō)我國(guó)建筑施工人員電氣施工方面專業(yè)化程度不夠，特別是面對(duì)復(fù)雜的電氣設(shè)備安裝更是缺少專業(yè)人才。此外，電氣施工還有大量的隱蔽工程，如墻體內(nèi)的動(dòng)力電線、通信電纜等，布線過(guò)程中依然存在偷工減料現(xiàn)象，容易導(dǎo)致動(dòng)力線路負(fù)載能力不夠，或通信線路不暢等諸多問(wèn)題。

1.5 裝修污染問(wèn)題

隨著社會(huì)分工的不斷細(xì)化，很多房建工程都包含室內(nèi)裝修工作，用戶可以直接實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，給用戶帶來(lái)了很大的便利。但在裝修過(guò)程中依然存在裝修污染問(wèn)題，如裝修板材油漆有害氣體排放、大理石瓷磚的輻射、室內(nèi)水電布線管路不合理、門窗安裝不嚴(yán)密等室內(nèi)裝修質(zhì)量問(wèn)題仍未得到徹底解決，容易引起用戶的不滿，導(dǎo)致矛盾沖突。

2 影響建筑工程施工質(zhì)量的不利因素

2.1 施工設(shè)計(jì)因素

施工設(shè)計(jì)是影響工程質(zhì)量的重要因素，有些建筑工程在設(shè)計(jì)階段現(xiàn)場(chǎng)勘查不夠細(xì)致，對(duì)項(xiàng)目所在地的土壤、水文、氣候特征分析不深入，對(duì)周邊的建筑、道路以及管道設(shè)施布置也沒(méi)有進(jìn)行深入具體的考察，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境存在較大的不匹配，給施工造成很大的困擾，嚴(yán)重的設(shè)計(jì)缺陷必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工變更，這類問(wèn)題不但會(huì)拖延工期，還很容易造成質(zhì)量失控。

2.2 建筑材料因素

建筑材料不達(dá)標(biāo)是建筑工程質(zhì)量問(wèn)題中最為常見(jiàn)的因素，由于建筑施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)于激烈，惡意壓價(jià)、低價(jià)中標(biāo)等現(xiàn)象依然存在，很多施工企業(yè)的中標(biāo)價(jià)格過(guò)低，導(dǎo)致利潤(rùn)空間非常小，所以在選擇建筑材料方面應(yīng)盡可能降低材料價(jià)格，但價(jià)格低廉的建筑材料在質(zhì)量性能方面往往不能滿足標(biāo)準(zhǔn)，以次充好、虛標(biāo)參數(shù)的現(xiàn)象非常常見(jiàn)，材料不合格必然導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，這是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理中最難解決的問(wèn)題。

2.3 施工管理因素

當(dāng)前，我國(guó)的房建工程通常存在工程量大，工期緊，任務(wù)重的問(wèn)題。施工周求幾乎已經(jīng)壓縮到極限，建筑工地工人長(zhǎng)期處于高度疲勞狀態(tài)，施工工程機(jī)械設(shè)備也經(jīng)常長(zhǎng)期連續(xù)作業(yè)。在這樣的工程進(jìn)度壓力下，施工質(zhì)量管理工作難免會(huì)出現(xiàn)疏忽，如施工人員違規(guī)作業(yè)、設(shè)備長(zhǎng)期不能保養(yǎng)維護(hù)、臨時(shí)用電接線混亂等問(wèn)題層出不窮，不但容易造成施工質(zhì)量問(wèn)題，還容易引發(fā)施工安全事故。

3 加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量控制建議措施

3.1 科學(xué)合理的施工規(guī)劃

建筑工程施工應(yīng)該科學(xué)合理的規(guī)劃施工進(jìn)度，不能盲目搶工期，過(guò)度追求施工進(jìn)度很容易施工人員疲憊不堪，造成機(jī)械設(shè)備帶病作業(yè)，也給質(zhì)量管理人員造成了巨大的工作壓力，很容易出現(xiàn)質(zhì)量失控問(wèn)題。因此，房建施工承接單位應(yīng)根據(jù)工程量，施工環(huán)境實(shí)際特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行合理的施工規(guī)劃，同時(shí)可以多利用先進(jìn)的房建工程技術(shù)實(shí)現(xiàn)多工種并行作業(yè)，比如采用工廠化的預(yù)制件生產(chǎn)，利用裝配式施工作業(yè)，減少工地現(xiàn)場(chǎng)的施工量，盡量避免多工種的較差作業(yè)，這樣可以將整個(gè)房建工程在時(shí)間和空間上分解成多個(gè)作業(yè)面，并提高了施工效率，同時(shí)也能更好地開(kāi)展質(zhì)量管理工作。

3.2 加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理

在建筑工程施工設(shè)計(jì)前，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該進(jìn)行充分細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和調(diào)研，要明確工程所在地的地質(zhì)特點(diǎn)、水文特征、氣候變化以及周邊建筑道路和管線等其他影響因素，選擇適合于當(dāng)?shù)丨h(huán)境特點(diǎn)的施工方案。在施工設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)人員和現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員應(yīng)該進(jìn)行完善的技術(shù)交底工作，澄清施工技術(shù)細(xì)節(jié)。施工人員對(duì)施工設(shè)計(jì)如果存在異議應(yīng)該及時(shí)反饋，確保設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境完全匹配，從而有效降低現(xiàn)場(chǎng)更改施工設(shè)計(jì)的概率。

3.3 加強(qiáng)材料的采購(gòu)驗(yàn)收與現(xiàn)場(chǎng)管理

建筑材料管理應(yīng)該從采購(gòu)驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)管理兩方面入手。在采購(gòu)階段，采購(gòu)人員應(yīng)該按照設(shè)計(jì)人員提出的材料標(biāo)準(zhǔn)廣泛的尋找材料供應(yīng)商，采用公開(kāi)的招投標(biāo)方式選定性價(jià)比突出的供貨商，不能單純的采用低價(jià)中標(biāo)模式，選定材料供應(yīng)商之后要對(duì)其所提供的建筑材料進(jìn)行詳細(xì)的檢驗(yàn)檢測(cè)，確保材料實(shí)際性能與標(biāo)注參數(shù)相一致。在材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，要建立專門的現(xiàn)場(chǎng)材料管理體系，設(shè)置專人對(duì)施工材料進(jìn)行管理，要建立建筑材料進(jìn)出庫(kù)臺(tái)賬制度，對(duì)進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行明確的記錄，并做好材料的防水防潮、防銹蝕工作，對(duì)于重要的材料要搭建較高防護(hù)等級(jí)的臨時(shí)性庫(kù)房，保證材料的性能質(zhì)量。在材料出庫(kù)方面，應(yīng)該建立嚴(yán)格的審核批準(zhǔn)制度，施工人員在領(lǐng)取材料時(shí)應(yīng)該出具材料領(lǐng)用單據(jù)，材料管理人員應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單據(jù)記載的詳細(xì)說(shuō)明交付建筑材料，施工人員不得私自領(lǐng)取建筑材料。此外對(duì)于多余的材料或廢料回收和處理需要有材料管理人員進(jìn)行統(tǒng)一處理，施工人員不得私自將多余材料用于工程施工其他環(huán)節(jié)中，也不得私自回收廢料轉(zhuǎn)租出售。

3.4 現(xiàn)場(chǎng)施工的標(biāo)準(zhǔn)化管理

在現(xiàn)場(chǎng)施工之前，工程管理和一線施工部門應(yīng)該協(xié)同制定標(biāo)準(zhǔn)化施工手冊(cè)，特別是對(duì)于建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如地基開(kāi)挖和澆筑、大體積預(yù)制混凝土生產(chǎn)、屋面防水、墻體砌筑等環(huán)節(jié)要明確工藝流程，并需要制定明確的驗(yàn)收合格指標(biāo)，只有滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)才能通過(guò)驗(yàn)收。在具體施工作業(yè)開(kāi)始之前，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行充分細(xì)致的施工培訓(xùn)，確保施工人員準(zhǔn)確掌握施工流程、工藝要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、減少施工人員的隨意性，形成標(biāo)準(zhǔn)化的施工體系，這對(duì)于提高房屋建筑工程質(zhì)量來(lái)說(shuō)具有重要的實(shí)踐意義。

3.5 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控技術(shù)的有效應(yīng)用

隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，使網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控和信息化管理在建筑工程質(zhì)量管理中的有效應(yīng)用成為可能。網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控質(zhì)量管理主要涵蓋了三個(gè)方面：首先是對(duì)施工人員的監(jiān)督管理，施工管理部門可以利用GPS 技術(shù)對(duì)施工人員進(jìn)行定位、利用高清視頻監(jiān)控技術(shù)來(lái)監(jiān)督施工人員操作的規(guī)范性，利用上述技術(shù)可以起到重要的監(jiān)督管理作用，降低施工人員的自由度，確保施工人員在實(shí)時(shí)監(jiān)督管理下進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。其次是利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)施工設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行管理，工程施工現(xiàn)場(chǎng)需要用到大量的工程機(jī)械，包括起重機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛、變壓器、電氣焊等，傳統(tǒng)的設(shè)備管理主要依靠人力來(lái)實(shí)現(xiàn)，管理難度大，時(shí)效性差，因此可以利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能傳感技術(shù)對(duì)設(shè)備狀態(tài)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)采集，并將信息結(jié)果利用網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)焦こ添?xiàng)目管理中心后臺(tái)，利用數(shù)據(jù)分析軟件對(duì)設(shè)備健康程度進(jìn)行分析，對(duì)存在安全隱患的設(shè)備進(jìn)行報(bào)警，這樣可以有效控制設(shè)備帶病工作問(wèn)題，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)也提高了施工的安全性。最后是對(duì)施工質(zhì)量管理文件進(jìn)行電子化管理，信息化管理系統(tǒng)應(yīng)收錄各種電子化的設(shè)計(jì)圖紙、材料明細(xì)、產(chǎn)品合格證、現(xiàn)場(chǎng)變更簽字、質(zhì)量驗(yàn)收單等資料，形成可追溯性強(qiáng)的信息化質(zhì)量管理體系，從而提高管理效率，防止現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理缺位。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程質(zhì)量管理是一項(xiàng)綜合性強(qiáng)、專業(yè)度高的復(fù)雜工作，建筑工程質(zhì)量管理人員應(yīng)充分細(xì)致的了解工程特點(diǎn)，合理規(guī)劃施工進(jìn)度，加強(qiáng)施工材料采購(gòu)與存放管理，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立完善的質(zhì)量管理責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員的質(zhì)量監(jiān)督工作，并利用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)來(lái)提高質(zhì)量管理監(jiān)督效率，減少人力資源的投入，確保質(zhì)量管理監(jiān)督工作落到實(shí)處，發(fā)揮提升建筑工程質(zhì)量的保障性作用。