超高層房屋建筑工程管理要點

金嵩嵩

（廣州機施建設(shè)集團有限公司，廣東 廣州 510700）

超高層建筑施工質(zhì)量影響著人們的利益，只有在施工中選擇適當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，才能夠優(yōu)化施工質(zhì)量，這也是建筑施工的重要內(nèi)容。因此要重視管理施工技術(shù)，結(jié)合施工情況選擇施工技術(shù)，在各環(huán)節(jié)完善管理體系，節(jié)省工程費用，確保工程質(zhì)量不受影響，提高企業(yè)的市場競爭力，提高經(jīng)濟效益。

1 闡述超高層房屋建筑施工特征

超高層房屋建筑和普通房屋建筑比較在施工周期、技術(shù)環(huán)節(jié)上存在差異，超高層房屋建筑施工的特征是：

1.1 高空作業(yè)多，地基要求高

超高層房屋建筑施工可能會有高空作業(yè)出現(xiàn)，這也是工程的顯著特征之一。超高層房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，層數(shù)多。根據(jù)施工作業(yè)環(huán)境看，選擇高空作業(yè)是必備的途徑，但此種方式會使房屋建筑的施工難度上升，同時也提升了施工安全保障的標(biāo)準(zhǔn)。施工單位要重點加強安全防護，從而使施工人員安全能夠得到保證。由房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)可知，正常房屋建筑地基深度是6m，現(xiàn)代化的超高層房屋建筑地基深度應(yīng)超出20m。地基深度在不斷增加，施工問題也不斷涌現(xiàn)，比如施工環(huán)境復(fù)雜，施工人員需要為其配備吸氧的措施，才能夠解決空氣流通問題。設(shè)計地基工作難度大，要考慮施工對地層穩(wěn)定性產(chǎn)生的影響。

1.2 施工時間長，工程量多

超高層房屋建筑規(guī)模大，對施工技術(shù)要求高，施工周期長。超高層房屋建筑施工周期大約在2年，因此要考慮施工安全和施工質(zhì)量，同時也需要合理的設(shè)計施工進度，從而滿足施工要求。超高層房屋建筑在地基施工和房屋樓層建設(shè)過程中，包含著多種工程量，超高層房屋建筑可同時進行設(shè)計、準(zhǔn)備流程，因此也增加了施工設(shè)計的難度。

2 管理超高層建筑工程技術(shù)的意義

高層房屋建筑在施工時，需要在施工過程中滲透技術(shù)管理工作，技術(shù)管理是將提升技術(shù)作為基礎(chǔ)，有效把控工程進度和施工成本，同時需要將管理質(zhì)量和進度作為核心，從而管理建筑工程技術(shù)。超高層房屋建筑工作要實施技術(shù)管理，可能無法保證高層房屋建筑的質(zhì)量，進而也無法提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，特別是高層房屋建筑施工難度大，施工環(huán)境復(fù)雜，工期緊張，若是未加強管理施工技術(shù)，則無法保證高層房屋建筑的施工質(zhì)量，因此要重視管理高層房屋建筑工程，保證能夠有效協(xié)調(diào)施工環(huán)節(jié)，從而優(yōu)化管理工程。

3 超高層房租建筑工程技術(shù)管理內(nèi)容

3.1 創(chuàng)新管理施工技術(shù)，提升施工技術(shù)的水平

高層房屋建筑技術(shù)管理創(chuàng)新是為了能夠滿足現(xiàn)代化的市場需求，追隨經(jīng)濟腳步。建筑工程發(fā)展快，施工管理要滿足發(fā)展市場的需求，才能夠完成工作任務(wù)，為建筑企業(yè)謀取更多利益。施工技術(shù)管理工作只有完全落實，才能夠使建筑企業(yè)得到更好的發(fā)展，加強企業(yè)綜合實力，使企業(yè)在市場競爭中占據(jù)一席之地。合理使用施工技術(shù)管理，實施拓寬化處理，從而進行創(chuàng)新，保證最大化發(fā)揮出施工技術(shù)管理的效果。掌握市場動態(tài)變化信息，從而做出正確的決策。高層建筑施工進度影響因素有施工生產(chǎn)設(shè)備和施工技術(shù)，為提高施工效率，優(yōu)化建筑工程的質(zhì)量，施工人員需要研究高層建筑施工技術(shù)，健全混凝土施工、鋼筋加工技術(shù)等，從而節(jié)省施工費用。高層建筑施工要提升施工技術(shù)，引進施工設(shè)備，優(yōu)化施工的質(zhì)量，特別是在開展高層建筑過程中，經(jīng)常會有垂直角度軸線問題出現(xiàn)，高層建筑施工需要先全面分析布置建筑的柱網(wǎng)。在檢測建筑工作中要根據(jù)要求開展工作，合理把控高層建筑的垂直度，避免由于施工技術(shù)產(chǎn)生的問題而延遲工期，優(yōu)化施工質(zhì)量，高層建筑施工要使用合理的方法，才能夠保證施工質(zhì)量不受影響。

3.2 超高層房屋建筑質(zhì)量控制措施

超高層房屋建筑工程管理應(yīng)將設(shè)計圖紙作為依據(jù)，管理人員在監(jiān)督施工過程也要將設(shè)計圖紙作為依據(jù)，施工過程根據(jù)圖紙開展施工，若是發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問題，則需要與設(shè)計單位及時聯(lián)系，確保設(shè)計人員能夠變更設(shè)計，同時上交審批，確保施工的連續(xù)性。工程要按照規(guī)范設(shè)計圖紙的施工，保證各工區(qū)的施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。①樁基施工。在樁基施工時期，需要控制供應(yīng)預(yù)應(yīng)力管樁的材料，集裝定位，完整性檢測。同時，施工單位要進行實地的考察，查看施工材料的合格性，及時記錄檢查過程出現(xiàn)的施工材料裂紋缺陷，同時使用紅漆標(biāo)記。在現(xiàn)場也要監(jiān)理材料運輸狀況，分配專業(yè)的測量工程師進行裝訂工作，合理把控偏差。如果是出現(xiàn)爆樁的現(xiàn)象，要及時進行處理，保證能夠記錄樁號；②土方開挖。土方開挖需要控制人員使用機械設(shè)備進行操作，防止使用操作設(shè)備不當(dāng)，出現(xiàn)斷樁、傷樁的情況。合理控制基底的標(biāo)高，需要留出200mm的厚土層。施工現(xiàn)場不可有積水出現(xiàn)，要確保樁頭處理、土方放坡、結(jié)樁位置符合標(biāo)準(zhǔn)，地下室施工時要合理把控底板后澆帶位置，施工縫處以及抗?jié)B混凝土的施工質(zhì)量；③主體結(jié)構(gòu)施工。主體施工時需要監(jiān)理部根據(jù)國家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實施工作，按照工程管理經(jīng)驗制定施工質(zhì)量把控的標(biāo)準(zhǔn)，要細化方案，報審原材料，把控鋼筋綁扎等內(nèi)容，安排施工技術(shù)人員進行學(xué)習(xí)和討論。在商定后，需要施工單位貫徹實行有關(guān)工作。監(jiān)理單位要實施智能化的服務(wù)，比如為防止現(xiàn)澆出現(xiàn)現(xiàn)澆樓板裂縫，要在混凝土澆筑時連續(xù)供料振搗，指派專人負責(zé)合理把控狀態(tài)，同時要開展現(xiàn)澆樓板的養(yǎng)護工作，確保能夠有效避免產(chǎn)生裂縫。在洞口部位和預(yù)埋導(dǎo)管的位置設(shè)置加強筋，現(xiàn)澆板上不可放置材料，增加施工的荷載，施工單位在澆筑現(xiàn)澆板時，要間隔48h才能夠堆放材料，開展施工作業(yè)[1]。

3.3 實施安全管理措施

首先完善安全生產(chǎn)制度。只有實施安全監(jiān)管，才能夠使施工正常進行。超高層房屋建筑建設(shè)要結(jié)合實際情況，將安全生產(chǎn)責(zé)任作為基礎(chǔ)，實施安全監(jiān)管，保證設(shè)置安全監(jiān)理機構(gòu)，配備管理安全的人員，健全宣傳體系，使員工產(chǎn)生安全意識，在超高層房屋建筑過程中，若是出現(xiàn)事故，則需要施工單位認真調(diào)查，明確人員的責(zé)任，并將安全指標(biāo)納入到考核制度中；其次，加強安全管理項。只有安全施工，才能夠保證項目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，這也是項目能夠如期完成的保證。如果出現(xiàn)安全事故，則有關(guān)部門要先停止施工，確保核對情況再進行處理，只有經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場情況和周邊情況，才能夠避免高空墜物等危險事件的產(chǎn)生，同時也要檢查施工用電情況，注意雷擊，防火等操作，及時消除隱患，才能夠避免發(fā)生事物。定期檢查和記錄安全控制計劃執(zhí)行狀況，如果是在超高層房屋建筑施工時發(fā)現(xiàn)不安全的行為，要及時進行整改[2]。

3.4 加強把控施工材料和施工強度

超高層房屋建筑施工要合理把控工程施工結(jié)構(gòu)的配筋和施工材料，在采購、運輸、存儲施工材料時，需要規(guī)范采購的流程。施工企業(yè)要加強培訓(xùn)采購人員，避免采購人員在采購時有違反工程規(guī)定的情況出現(xiàn)。采購人員在采購時，要保證專業(yè)技術(shù)過硬，能夠掌握材料的性能和價格。采購管理時，要組建信息管理體制明確市場建筑材料的價格和采購的成本。建筑施工強度影響著工程效率和經(jīng)濟效益，建筑工程施工強度管理作為技術(shù)管理的重要組成，管理建筑工程施工強度。能夠使混凝土工程項目順利的實施?；炷潦┕と粝氡ＷC施工效率和施工質(zhì)量，則需要技術(shù)人員按照設(shè)計圖紙開展工作，合理把控施工比例，從而提升技術(shù)管理工作的準(zhǔn)確性與合理性[3]。

3.5 合理安排機械設(shè)備，實施基坑土方開挖技術(shù)

在配置設(shè)機械設(shè)備時，也要核對現(xiàn)場人員的流量，計算運輸機械設(shè)備到達現(xiàn)場的時間。按照工程計劃分析人貨電梯運輸材料使用量與周轉(zhuǎn)率，保證施工需要的設(shè)備和型號，掌握混凝土輸送泵的性能與數(shù)量。超高層房屋施工時，若是施工高度超出150m，則要考慮是否應(yīng)用高速施工電梯，將其分布在各區(qū)域，提供多種服務(wù)。為防止使用機械產(chǎn)生沖突，要制定詳細的使用機械計劃，各工種和工序要明確施工的流程，然后嚴(yán)格執(zhí)行使用機械設(shè)備，確保使用設(shè)備頻率能夠與計劃相同，提升施工效率，使施工安全的進行。超高層建筑有著較大的地下空間，因此需要基坑深度大，增加了基坑支護和土方開挖的難度。在施工中要合理選擇運輸路線，施工器械和材料。科學(xué)制定開挖土方的流程，明確開挖土方的設(shè)備數(shù)量，優(yōu)化基坑支護技術(shù)，按照四周環(huán)境條件選擇基坑邊坡以及施工技術(shù)，確保樁基和基坑支護能夠合理開展施工，增加基坑的安全性[4]。

4 結(jié)語

綜上所述，超高層房屋建筑施工能夠節(jié)省土地使用空間，滿足人們居住需求和水平，在超高層房屋建筑施工中應(yīng)用技術(shù)管理能夠保證建筑質(zhì)量安全。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑技術(shù)水平不斷提升，技術(shù)內(nèi)容愈發(fā)復(fù)雜，對技術(shù)人員有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，需要其提升管理建筑施工技術(shù)的水平，保證超高層建筑能夠滿足安全、穩(wěn)定發(fā)展的目標(biāo)。因此要重點關(guān)注超高層房屋建筑工程施工，實施積極管理和探索，使超高層建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。