BIM 技術(shù)在工程造價(jià)工作創(chuàng)新中的應(yīng)用

趙士超

（東營(yíng)市河口區(qū)城市建設(shè)投資有限公司，山東東營(yíng) 257200）

0 引言

BIM 技術(shù)的快速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的參與方、管理方的資源共享以及協(xié)同辦公明確提出更高的標(biāo)準(zhǔn)。在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中以及造價(jià)控制中，對(duì)BIM 技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，可以更好地達(dá)到項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的目標(biāo)，確保工程的有效實(shí)施，同時(shí)，還可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決傳統(tǒng)的工程造價(jià)中可能存在的各類(lèi)問(wèn)題，進(jìn)而提高企業(yè)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的全壽命周期管理效率。

1 BIM 技術(shù)概述

BIM 技術(shù)也就是建筑信息模型技術(shù)，是工程建設(shè)項(xiàng)目的功能特征與物理特性利用數(shù)字方式進(jìn)行表達(dá)的一種技術(shù)，其可以在數(shù)字平臺(tái)上共享項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，可以為工程項(xiàng)目的全壽命周期帶來(lái)相應(yīng)的科學(xué)依據(jù)和數(shù)據(jù)支撐。在項(xiàng)目的各個(gè)階段過(guò)程當(dāng)中，不同的參與方可以在BIM 內(nèi)獲取到所需要共享數(shù)據(jù)信息。在構(gòu)建和管理工程建設(shè)信息的過(guò)程中，BIM 技術(shù)是主要的應(yīng)用手段，利用BIM 技術(shù)，可以將建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)信息數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)模型化，從而可以使參與方更直觀、清晰地了解項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息。而對(duì)于建筑設(shè)計(jì)師而言，則可以利用BIM 技術(shù)，將各類(lèi)參數(shù)例如樓高、墻體的厚度等直接輸入圖像中，使二維圖像難以解決數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)標(biāo)注的問(wèn)題。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的作用

2.1 加強(qiáng)各部門(mén)協(xié)同工作和數(shù)據(jù)共享

BIM 技術(shù)的特點(diǎn)很多，最顯著的就是其具有充裕的共享數(shù)據(jù)庫(kù)。利用共享數(shù)據(jù)，可以有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的協(xié)同工作。首先，建筑企業(yè)應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以令工程造價(jià)中的數(shù)據(jù)獲得有效共享，使企業(yè)的管理層能夠?qū)崟r(shí)掌握相關(guān)數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，構(gòu)建自由數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行持續(xù)的優(yōu)化和健全，為后期工作打好基礎(chǔ)；其次，自由數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建，能夠?qū)?xiàng)目施工、工程設(shè)計(jì)、建設(shè)規(guī)劃等數(shù)據(jù)實(shí)施共享，達(dá)到多方協(xié)同工作的目的，增強(qiáng)項(xiàng)目參與方的配合度和默契度，同時(shí)，信息的有效交互，可以為工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供保障。因此，BIM 技術(shù)能將工程項(xiàng)目的各參與方進(jìn)行有效連接，實(shí)現(xiàn)資源的互通和共享，使工程項(xiàng)目更具規(guī)范化和有序化，在提高了工程施工的效率同時(shí)，使工程項(xiàng)目的成本得到較好的控制。

2.2 利用BIM 技術(shù)對(duì)工程量和工程價(jià)格實(shí)施優(yōu)化

BIM 技術(shù)能夠有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)的工程造價(jià)技術(shù)中存在的缺陷問(wèn)題，構(gòu)建完善高效的數(shù)據(jù)模型，相關(guān)工作人員可以對(duì)項(xiàng)目的工程施工量以及成本價(jià)格等進(jìn)行分析和比對(duì)，以此為基礎(chǔ)再實(shí)施優(yōu)化，從而獲取最科學(xué)、高效的工程施工量，有效控制企業(yè)的建設(shè)成本。

2.3 提高工程造價(jià)的工作效率

通常來(lái)說(shuō)，建筑材料較易受到外界因素的影響而產(chǎn)生波動(dòng)，因此，對(duì)市場(chǎng)信息的有效把控對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常重要的，但這一過(guò)程相對(duì)煩瑣，而且工程量巨大，這令工程造價(jià)工作人員頗受困擾。而B(niǎo)IM 技術(shù)具有充實(shí)的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，建筑施工企業(yè)能夠借助這一系統(tǒng)及時(shí)把握國(guó)內(nèi)各地的銷(xiāo)售市場(chǎng)狀況，也能極大地提高工程造價(jià)管理人員的工作效率，同時(shí)確保了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)工程造價(jià)人員實(shí)施相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)，從了解到理解再到掌握，并能將其運(yùn)用到實(shí)際的工作中，提高自身的業(yè)務(wù)能力。

3 建筑工程造價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

3.1 工程造價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀

（1）就現(xiàn)階段而言，BIM 技術(shù)的大部分被運(yùn)用在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)以及工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)環(huán)節(jié)中，而項(xiàng)目設(shè)計(jì)企業(yè)以及建設(shè)施工企業(yè)則是主要的應(yīng)用方，而在工程造價(jià)方面的應(yīng)用相對(duì)還較少。

（2）少量地將BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)過(guò)程和管理中，但也僅限于設(shè)計(jì)的過(guò)程，主要還是由設(shè)計(jì)單位在對(duì)設(shè)計(jì)實(shí)施優(yōu)化和限額的過(guò)程中才會(huì)應(yīng)用到。

（3）建設(shè)方和施工方對(duì)工程造價(jià)管理的核算還拘泥于過(guò)去的工程造價(jià)管理編制方法，對(duì)工程造價(jià)管理的核算，不管建設(shè)方或是施工方或工程造價(jià)咨詢企業(yè)都耗費(fèi)了很多的人工成本和物力資源，但效果卻未必盡人意。常常會(huì)出現(xiàn)工程項(xiàng)目到最后結(jié)款時(shí)出現(xiàn)造價(jià)成本極大地超過(guò)投標(biāo)價(jià)或者控制價(jià)的情況。

（4）越來(lái)越多的施工方在進(jìn)行工程投標(biāo)時(shí)應(yīng)用BIM，可是絕大多數(shù)施工方應(yīng)用BIM 的核心緣故只是為了可以贏得工程或在評(píng)標(biāo)時(shí)可以得到加分。施工方在中標(biāo)以后，因?yàn)楦黝?lèi)緣故，如建筑模型的信息不健全、機(jī)器設(shè)備主要參數(shù)丟失、資金短缺等原因，導(dǎo)致在隨后的建設(shè)工程施工中，BIM 無(wú)法充分發(fā)揮其具有的用途。

3.2 存在的問(wèn)題

近些年來(lái)因?yàn)閲?guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的日漸復(fù)雜，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力的加大，固定投資縮減造成建筑工程造價(jià)領(lǐng)域營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)速度變緩，盈利下滑?？偟膩?lái)看，建筑工程造價(jià)領(lǐng)域的公司企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)規(guī)模偏小，相關(guān)業(yè)務(wù)的深度過(guò)低，具有員工年輕化、缺乏經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)能力不高等狀況，進(jìn)而造成其所提供的服務(wù)項(xiàng)目無(wú)法跟上國(guó)際市場(chǎng)的變化規(guī)律和發(fā)展速度，也就無(wú)法有效適應(yīng)目前該領(lǐng)域市場(chǎng)實(shí)際需求。因?yàn)榍啡苯∪男畔⒒芾砟芰Γこ淘靸r(jià)領(lǐng)域在提供服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，會(huì)與互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)時(shí)代下建筑施工企業(yè)的快速發(fā)展要求無(wú)法達(dá)成有效匹配，導(dǎo)致工程造價(jià)研究的精確性降低，進(jìn)而導(dǎo)致最后的工程造價(jià)研究結(jié)論出現(xiàn)偏差。

4 BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)中應(yīng)用的有效措施

4.1 投資階段

通常來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目投資時(shí)期的各方都會(huì)相對(duì)慎重，因?yàn)闆Q策稍有差池可能就會(huì)導(dǎo)致企業(yè)面臨巨大的損失。而B(niǎo)IM 技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)⒂嘘P(guān)的數(shù)據(jù)信息對(duì)應(yīng)其本身所具有的數(shù)據(jù)信息開(kāi)展對(duì)比，生成最適當(dāng)?shù)?D 數(shù)據(jù)模型，還能夠自行測(cè)算造價(jià)數(shù)值和工程施工量，因此，BIM 技術(shù)在工程項(xiàng)目的投資時(shí)期中的造價(jià)計(jì)算具有非常關(guān)鍵的意義。到?jīng)Q策分析環(huán)節(jié)中，利用搭建造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，便于后繼造價(jià)工作人員能從其中直觀獲得有關(guān)的數(shù)據(jù)信息，為編寫(xiě)出切合實(shí)際的成本預(yù)算報(bào)告書(shū)帶來(lái)關(guān)鍵性的科學(xué)依據(jù)。與此同時(shí)，創(chuàng)建相應(yīng)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，對(duì)成本預(yù)算報(bào)告書(shū)的可行性和科學(xué)性實(shí)施審核并進(jìn)行深入分析，擇優(yōu)選用更適合的投資方式，從而使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益獲得最大保障。

4.2 招投標(biāo)階段

工程投標(biāo)是一項(xiàng)工程的起始階段，工作量龐大，在以前的投標(biāo)操作中，需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行反復(fù)比對(duì)，中標(biāo)方還要對(duì)消耗定額工程量進(jìn)行核算，需要大量的人力、財(cái)力、物力的投入，還有可能因?yàn)槿藶槭韬龆斐蓴?shù)據(jù)的查漏。而本次案例單位在進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，應(yīng)用BIM 技術(shù)，完美地解決了這一系列的問(wèn)題。該單位利用BIM 技術(shù)，制作出的清單不僅數(shù)據(jù)精確度高，而且還更詳細(xì)周全，所有內(nèi)容一目了然，最重要的是，還避免了人為失誤。

對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)的招標(biāo)、投標(biāo)主要是為了確定承包商，從承包商方面來(lái)說(shuō)，在投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠搭建工程施工量數(shù)據(jù)模型并將此與造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)進(jìn)行銜接，并從其中將建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格和機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行提煉，這對(duì)工程施工方案的制定和健全具有決策性意義，另外也有助于承包單位對(duì)工程施工成本的管控，利用對(duì)施工技術(shù)和施工流程的提升來(lái)實(shí)現(xiàn)管控造價(jià)的效果。

4.3 設(shè)計(jì)規(guī)劃階段

本文案例企業(yè)在設(shè)計(jì)規(guī)劃階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，對(duì)全部的數(shù)據(jù)進(jìn)行了整合，同時(shí)完善工程設(shè)計(jì)，從而使由于更改設(shè)計(jì)而形成的資金浪費(fèi)情況得到很大改善。另外，在建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以構(gòu)建各種類(lèi)型的數(shù)據(jù)信息模型，比如場(chǎng)地模型、結(jié)構(gòu)模型甚至于機(jī)械設(shè)備模型等，這都將有利于工程造價(jià)的有效控制。

另外，因?yàn)榻ㄖこ淌┕な且粋€(gè)內(nèi)容涵蓋廣且相關(guān)的技術(shù)專(zhuān)業(yè)繁多的工程項(xiàng)目，如果計(jì)劃不科學(xué)則會(huì)導(dǎo)致在穿插作業(yè)過(guò)程中造成很多不必要的矛盾，從而使工程施工的效率下降，與此同時(shí)工程機(jī)械設(shè)備的配置不科學(xué)也會(huì)干擾到整體工程的進(jìn)度計(jì)劃，因此，設(shè)計(jì)中就多方面地反映出了多技術(shù)專(zhuān)業(yè)共同設(shè)計(jì)方式的優(yōu)越性，在此基礎(chǔ)上，對(duì)工程圖紙開(kāi)展嚴(yán)格的核查，及早發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，并在第一時(shí)間處理解決，由此有效避免返工情況，從側(cè)面實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

4.4 施工階段

在傳統(tǒng)的施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕ぶ芷陂L(zhǎng)，再加上各種外部、內(nèi)部因素的干擾會(huì)產(chǎn)生很多問(wèn)題，而針對(duì)這些問(wèn)題，大部分都是利用自身的經(jīng)驗(yàn)來(lái)予以解決處理的，這就導(dǎo)致了工程施工中出現(xiàn)較多的失誤，對(duì)工程的進(jìn)度也會(huì)造成影響。本文案例單位在施工階段應(yīng)用了BIM 技術(shù)對(duì)整個(gè)工期實(shí)行嚴(yán)格控制，同時(shí)借助BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)和數(shù)據(jù)信息傳送平臺(tái)，對(duì)所有產(chǎn)生的問(wèn)題加強(qiáng)管控，并且增強(qiáng)了人員、部門(mén)之間的溝通，從而有效降低了工程失誤率，使工程得以順利竣工。

4.5 竣工階段

BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程竣工階段，可以使工程造價(jià)信息獲得更深層次的公開(kāi)，以此減少不必要的經(jīng)濟(jì)上的糾紛；同時(shí)，還能夠?qū)こ痰恼w材料實(shí)施歸納和整理，為今后工程的高效開(kāi)展提供數(shù)據(jù)支撐。

5 結(jié)語(yǔ)

將BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理，是科技發(fā)展的必然，同時(shí)也對(duì)我國(guó)的建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展起到了強(qiáng)大的推動(dòng)作用。所以有關(guān)的工作人員應(yīng)對(duì)BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用加強(qiáng)研究，以實(shí)踐為基礎(chǔ)，持續(xù)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，探究切實(shí)可行的應(yīng)用方式，從而提高我國(guó)的工程造價(jià)管理水平。