BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用價(jià)值

孫凡

（山西八建集團(tuán)有限公司，山西太原 030000）

自社會(huì)進(jìn)入信息化時(shí)代，制造業(yè)及電子業(yè)等行業(yè)不斷創(chuàng)新及發(fā)展過程，強(qiáng)力助推劑就是信息技術(shù)，且在過去的幾十年，我國航天航空、電子、汽車等多個(gè)領(lǐng)域及多個(gè)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)效率、競爭力也得益于新信息技術(shù)、新生產(chǎn)流程開始發(fā)生全面變革。然而，從建筑行業(yè)實(shí)際情況來看，其生產(chǎn)效率的增長卻并未與其他行業(yè)發(fā)展步伐相匹配，此時(shí)BIM 技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生。BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用，能使建筑工程項(xiàng)目全生命中期所涉及的信息得以充分整合和高效利用，不僅利于縮短建筑工程所需時(shí)間，保障資源成本有效節(jié)約，同時(shí)也能為所有的程參與方?jīng)Q策效率、設(shè)計(jì)質(zhì)量的提高等提供輔助作用。所以針對(duì)建筑工程項(xiàng)目中BIM 技術(shù)應(yīng)用價(jià)值的探討十分有必要。

1 BIM 技術(shù)的簡介和特點(diǎn)介紹

1.1 BIM 技術(shù)的簡介

BIM 技術(shù)就是建筑信息模型，其整合多專業(yè)信息，如三維數(shù)字技術(shù)、建筑專業(yè)知識(shí)等。BIM 技術(shù)主要是在近年來開始迅猛，該技術(shù)理念最初于20 世紀(jì)70 年代被提出，且BIM 技術(shù)最初僅是在建筑方面應(yīng)用，目前BIM 技術(shù)應(yīng)用范圍已經(jīng)不斷拓寬，所以技術(shù)應(yīng)用水平也越來越成熟[1]。建筑工程中應(yīng)用BIM 技術(shù)，在項(xiàng)目各階段起到的作用都十分關(guān)鍵，該技術(shù)主要是以模型為出發(fā)點(diǎn)，所以能實(shí)現(xiàn)豐富數(shù)據(jù)信息的展現(xiàn)目的，可為工作人員整理和分析數(shù)據(jù)提供協(xié)助作用。此外，應(yīng)用該技術(shù)也能整合并協(xié)調(diào)各參與方工作，使各方之間溝通力度有效加強(qiáng)，從技術(shù)角度促進(jìn)工作效率及質(zhì)量的大幅提升。

1.2 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

（1）三維立體化。與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)模式相比，應(yīng)用BIM 技術(shù)設(shè)計(jì)圖形能實(shí)現(xiàn)三維立體圖形呈現(xiàn)效果，而在建立三維立體圖形的情況下，視覺感會(huì)大幅增強(qiáng)，且跟隨三維立體圖形的指導(dǎo)，也能促進(jìn)工作效率的不斷提高，順利開展各項(xiàng)工作。

（2）信息化。建筑工程中應(yīng)用BIM 技術(shù)，信息化特征十分凸顯，因設(shè)計(jì)工作開展時(shí)需要詳細(xì)記錄各種數(shù)據(jù)，而與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)模式相比，應(yīng)用BIM 技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，會(huì)有不同的側(cè)重點(diǎn)，同時(shí)設(shè)計(jì)中也會(huì)在架構(gòu)描述方面更為重視，而依托設(shè)計(jì)中的各方面參數(shù)，能使架構(gòu)的三維圖形有效形成[2]。

（3）交互性。應(yīng)用BIM 技術(shù)時(shí)，對(duì)于其他軟件的使用者來說，借助BIM 技術(shù)也能讀取BIM 軟件相關(guān)內(nèi)容，如此一來，就能夠使設(shè)計(jì)人員有效對(duì)接到其他相關(guān)工作人員的工作上，達(dá)到信息共享、數(shù)據(jù)交互等目的的同時(shí)，為相關(guān)工作人員掌握整體信息提供便利，所以說BIM 技術(shù)具有交互性特征。

（4）高端性。在社會(huì)高科技發(fā)展背景下，涌現(xiàn)的高科技產(chǎn)物之一就是BIM 技術(shù)，BIM 技術(shù)可借助三維圖形形式將各種設(shè)計(jì)圖呈現(xiàn)出來，在建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段應(yīng)用，可詳細(xì)記載并分析設(shè)計(jì)中應(yīng)用的各種工程材料和施工工序等，因此說BIM 技術(shù)的一個(gè)顯著特征就是高端化。

2 建筑工程項(xiàng)目中BIM 技術(shù)的價(jià)值分析

2.1 項(xiàng)目規(guī)劃階段

建筑項(xiàng)目規(guī)劃階段的一項(xiàng)重要工作就是注意業(yè)主、產(chǎn)品兩者之間聯(lián)系的掌控，在項(xiàng)目規(guī)劃階段應(yīng)用BIM 技術(shù)時(shí)，不僅利于項(xiàng)目市場(chǎng)受益的提高，同時(shí)也能充分展現(xiàn)建筑項(xiàng)目的技術(shù)及經(jīng)濟(jì)等情況，為專業(yè)人員分析和驗(yàn)證提供便利作用，也能有效提高結(jié)果的準(zhǔn)確性。在未應(yīng)用BIM 技術(shù)的情況下，建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主通常需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)的方案是否可靠、可行等進(jìn)行親自分析，此種方式不僅會(huì)導(dǎo)致更多人力及物力隨之浪費(fèi)，同時(shí)也會(huì)有大量資金損失消耗。而應(yīng)運(yùn)而生的BIM 技術(shù)，能使上述問題得到有效解決，通過BIM 技術(shù)來整合建筑工程項(xiàng)目的所有信息，進(jìn)而考慮各種建筑需求，科學(xué)選擇資金成本方案，能為建筑工程項(xiàng)目在規(guī)劃階段就具備最優(yōu)方案提供有利條件，也能使施工情況得到良好控制，確保建筑成本有效降低，為建筑施工進(jìn)度的加快提供根本保障[3]。規(guī)劃階段基于BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能為設(shè)計(jì)師對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目方向的充分確定提供有利條件，為更準(zhǔn)確地分析奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也能確保建筑與環(huán)境需要更加匹配。在一些大型建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃階段，只有基于BIM 技術(shù)的應(yīng)用，才能確保規(guī)劃方案能夠準(zhǔn)確無誤地完成。

2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM 技術(shù)的價(jià)值主要體現(xiàn)在以下三方面：①實(shí)現(xiàn)三維可視化設(shè)計(jì)，通過3D 模型的建立，能確保設(shè)計(jì)更清晰易懂，達(dá)到一目了然的效果。BIM 可視化效果能未非專業(yè)項(xiàng)目參與方理解設(shè)計(jì)方案提供輔助作用，如業(yè)主、政府等，也能使上述參與方對(duì)方案的影響逐漸增加，與此同時(shí)，也能從更多專業(yè)性角度來分析設(shè)計(jì)方案，為設(shè)計(jì)方案的切實(shí)可行及其與工程實(shí)際需要相符提供根本保障；②能使設(shè)計(jì)變更工作量有效減少，建筑工程中不可避免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更情況，以往發(fā)生設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象的情況下，通常都要重新繪制設(shè)計(jì)變更處的所有圖紙，此時(shí)自然會(huì)導(dǎo)致工作量大幅增加。而借助BIM 技術(shù)來開展設(shè)計(jì)工作，基于建筑信息模型中參數(shù)的修改，即可為設(shè)計(jì)方案的修改提供便利作用[4]；③能使造價(jià)估算工作量有效減少，在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用BIM技術(shù)，能使40%預(yù)算的更改有效消除，同時(shí)也能有效控制造價(jià)估算，也能大幅縮短造價(jià)估算所耗費(fèi)的時(shí)間。在進(jìn)行造價(jià)計(jì)算的過程中，一般包含兩方面工作內(nèi)容，一方面是工程量結(jié)算，另一方面則是套價(jià)計(jì)算，因不同地方工程量往往會(huì)呈現(xiàn)差異化現(xiàn)象，所以工程量計(jì)算時(shí)的復(fù)雜性特征十分顯著，同時(shí)少算及漏算、重復(fù)計(jì)算等現(xiàn)象也會(huì)經(jīng)常發(fā)生，而借助BIM 技術(shù)來進(jìn)行工程量的估算工作，能有效避免上述現(xiàn)象，也能自動(dòng)獲取實(shí)際工程量。

2.3 項(xiàng)目施工階段

施工階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，首先，能夠?qū)崿F(xiàn)可視化的施工效果。在有機(jī)整合建筑和施工現(xiàn)場(chǎng)3D 模型、施工進(jìn)度的情況下，與施工資源及現(xiàn)場(chǎng)布置信息等集為一體，將4D 施工信息模型建立起來，能動(dòng)態(tài)集成管理建筑工程項(xiàng)目施工階段的工程進(jìn)度及人力、材料與設(shè)備、成本、場(chǎng)地布置等情況，同時(shí)也能夠可視化模擬施工過程。以往工程項(xiàng)目施工時(shí)，通常都是以二維圖紙為主要指導(dǎo)，而借助BIM 模型將傳統(tǒng)指導(dǎo)圖紙取代，進(jìn)而對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行科學(xué)指導(dǎo)，能使現(xiàn)場(chǎng)人員因圖紙誤讀而導(dǎo)致的施工出錯(cuò)現(xiàn)象有效避免；除此之外，借助BIM 技術(shù)與其他技術(shù)整合，為作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的各類活動(dòng)提供指導(dǎo)及跟蹤、分析等作用，不僅能為施工過程不產(chǎn)生重大失誤提供保障，同時(shí)也能為項(xiàng)目運(yùn)維實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確及直觀的BIM 數(shù)據(jù)庫建立奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。其次，能進(jìn)行施工前的預(yù)施工。借助預(yù)施工的方式，使建筑及結(jié)構(gòu)、水電管線設(shè)計(jì)、模型等之間的碰撞試驗(yàn)有效開展，能為設(shè)計(jì)中存問題的挖掘提供有利條件，有效減少專業(yè)協(xié)調(diào)時(shí)間及工作量[5]。在具體建筑工程項(xiàng)目中，一些問題通常都會(huì)在施工后才會(huì)被相關(guān)工作人員所發(fā)現(xiàn)，而此種現(xiàn)象會(huì)導(dǎo)致返工及費(fèi)用超支、工期延誤等各種問題隨之產(chǎn)生。而借助預(yù)施工的開展，簡單來說就是預(yù)演施工，能夠在施工前發(fā)現(xiàn)問題并在施工前進(jìn)行對(duì)應(yīng)的優(yōu)化與變更，如此一來，自然利于成本的有效減少，也能有效縮短工期。

2.4 項(xiàng)目招投標(biāo)階段

從當(dāng)下建筑企業(yè)投標(biāo)競爭指標(biāo)情況來看，幾乎呈現(xiàn)一模一樣的狀態(tài)，如企業(yè)資質(zhì)及法人、獎(jiǎng)狀等，此類指標(biāo)并無實(shí)質(zhì)性技術(shù)含量存在，所以最終的競爭趨向就是以價(jià)格戰(zhàn)為主，即盡可能使投標(biāo)報(bào)價(jià)壓低，最終導(dǎo)致中標(biāo)和項(xiàng)目成本呈現(xiàn)出大幅增加狀態(tài)，各種違規(guī)現(xiàn)象也會(huì)隨之產(chǎn)生。近年來，項(xiàng)目建造成本開始不斷增加，加之不斷上漲的材料價(jià)格，如水泥及鋼材等，也大幅增加了人工成本，此時(shí)應(yīng)用BIM 技術(shù)能使材料及設(shè)備明細(xì)表自動(dòng)生成，以此為依據(jù)進(jìn)行工程量計(jì)算、造價(jià)預(yù)算、結(jié)算等工作，能使工程款項(xiàng)預(yù)算、結(jié)算的實(shí)際效果大幅增強(qiáng)，也能為不必要誤差的減少提供輔助作用。

從目前我國招投標(biāo)領(lǐng)域情況來看，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)模式為普遍采用的模式，即招投標(biāo)階段需要招標(biāo)人針對(duì)工程量清單進(jìn)行提供，而對(duì)于投標(biāo)人來說，則需要投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人標(biāo)書的組成部分主要包含兩方面內(nèi)容，即商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)?，F(xiàn)階段商務(wù)標(biāo)為評(píng)標(biāo)的焦點(diǎn)所在，考慮到此種情況，基于BIM 技術(shù)的應(yīng)用則能使商務(wù)標(biāo)中工程量清單編制及費(fèi)用指標(biāo)確定工作有效完成，此時(shí)招標(biāo)人基于建筑信息模型的應(yīng)用，即可對(duì)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行編制；而投標(biāo)人也可以基于建筑信息模型的應(yīng)用高效、高質(zhì)開展投標(biāo)報(bào)價(jià)編制。該環(huán)節(jié)基于BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能使造價(jià)人員直接使用原有設(shè)計(jì)模型，促進(jìn)造價(jià)效率、準(zhǔn)確度的提高；而在動(dòng)態(tài)修改建筑信息模型的情況下，也能為招標(biāo)方隨時(shí)測(cè)算節(jié)點(diǎn)提供便利作用，促進(jìn)工程量計(jì)算、項(xiàng)目成本估算準(zhǔn)確性的提高，也能招標(biāo)方工程造價(jià)的合理控制提供有利條件[6]。與此同時(shí)，投標(biāo)人基于該模型的應(yīng)用來進(jìn)行招標(biāo)，能實(shí)現(xiàn)自身競爭力的提高，使投標(biāo)報(bào)價(jià)合理確定的同時(shí)，確保盲目壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)的現(xiàn)象有效避免，為企業(yè)正常獲利提供保障。

3 結(jié)語

在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用BIM 技術(shù)，與建筑項(xiàng)目的所有參與方、利益相關(guān)方等密切相關(guān)，能保障建筑工程項(xiàng)目的3D 可視化效果有效實(shí)現(xiàn)，也能分析建筑性能、審核設(shè)計(jì)方案、模擬4D 施工方案和施工計(jì)劃、監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與質(zhì)量等，所以在建筑工程全過程應(yīng)用BIM 技術(shù)十分必要。