BIM 技術(shù)在建筑工程項目中的應(yīng)用價值

孫凡

（山西八建集團(tuán)有限公司，山西太原 030000）

自社會進(jìn)入信息化時代，制造業(yè)及電子業(yè)等行業(yè)不斷創(chuàng)新及發(fā)展過程，強(qiáng)力助推劑就是信息技術(shù)，且在過去的幾十年，我國航天航空、電子、汽車等多個領(lǐng)域及多個產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)效率、競爭力也得益于新信息技術(shù)、新生產(chǎn)流程開始發(fā)生全面變革。然而，從建筑行業(yè)實際情況來看，其生產(chǎn)效率的增長卻并未與其他行業(yè)發(fā)展步伐相匹配，此時BIM 技術(shù)應(yīng)運而生。BIM 技術(shù)在建筑工程項目中應(yīng)用，能使建筑工程項目全生命中期所涉及的信息得以充分整合和高效利用，不僅利于縮短建筑工程所需時間，保障資源成本有效節(jié)約，同時也能為所有的程參與方?jīng)Q策效率、設(shè)計質(zhì)量的提高等提供輔助作用。所以針對建筑工程項目中BIM 技術(shù)應(yīng)用價值的探討十分有必要。

1 BIM 技術(shù)的簡介和特點介紹

1.1 BIM 技術(shù)的簡介

BIM 技術(shù)就是建筑信息模型，其整合多專業(yè)信息，如三維數(shù)字技術(shù)、建筑專業(yè)知識等。BIM 技術(shù)主要是在近年來開始迅猛，該技術(shù)理念最初于20 世紀(jì)70 年代被提出，且BIM 技術(shù)最初僅是在建筑方面應(yīng)用，目前BIM 技術(shù)應(yīng)用范圍已經(jīng)不斷拓寬，所以技術(shù)應(yīng)用水平也越來越成熟[1]。建筑工程中應(yīng)用BIM 技術(shù)，在項目各階段起到的作用都十分關(guān)鍵，該技術(shù)主要是以模型為出發(fā)點，所以能實現(xiàn)豐富數(shù)據(jù)信息的展現(xiàn)目的，可為工作人員整理和分析數(shù)據(jù)提供協(xié)助作用。此外，應(yīng)用該技術(shù)也能整合并協(xié)調(diào)各參與方工作，使各方之間溝通力度有效加強(qiáng)，從技術(shù)角度促進(jìn)工作效率及質(zhì)量的大幅提升。

1.2 BIM 技術(shù)的特點

（1）三維立體化。與傳統(tǒng)設(shè)計模式相比，應(yīng)用BIM 技術(shù)設(shè)計圖形能實現(xiàn)三維立體圖形呈現(xiàn)效果，而在建立三維立體圖形的情況下，視覺感會大幅增強(qiáng)，且跟隨三維立體圖形的指導(dǎo)，也能促進(jìn)工作效率的不斷提高，順利開展各項工作。

（2）信息化。建筑工程中應(yīng)用BIM 技術(shù)，信息化特征十分凸顯，因設(shè)計工作開展時需要詳細(xì)記錄各種數(shù)據(jù)，而與傳統(tǒng)設(shè)計模式相比，應(yīng)用BIM 技術(shù)進(jìn)行設(shè)計工作，會有不同的側(cè)重點，同時設(shè)計中也會在架構(gòu)描述方面更為重視，而依托設(shè)計中的各方面參數(shù)，能使架構(gòu)的三維圖形有效形成[2]。

（3）交互性。應(yīng)用BIM 技術(shù)時，對于其他軟件的使用者來說，借助BIM 技術(shù)也能讀取BIM 軟件相關(guān)內(nèi)容，如此一來，就能夠使設(shè)計人員有效對接到其他相關(guān)工作人員的工作上，達(dá)到信息共享、數(shù)據(jù)交互等目的的同時，為相關(guān)工作人員掌握整體信息提供便利，所以說BIM 技術(shù)具有交互性特征。

（4）高端性。在社會高科技發(fā)展背景下，涌現(xiàn)的高科技產(chǎn)物之一就是BIM 技術(shù)，BIM 技術(shù)可借助三維圖形形式將各種設(shè)計圖呈現(xiàn)出來，在建筑工程項目的設(shè)計階段應(yīng)用，可詳細(xì)記載并分析設(shè)計中應(yīng)用的各種工程材料和施工工序等，因此說BIM 技術(shù)的一個顯著特征就是高端化。

2 建筑工程項目中BIM 技術(shù)的價值分析

2.1 項目規(guī)劃階段

建筑項目規(guī)劃階段的一項重要工作就是注意業(yè)主、產(chǎn)品兩者之間聯(lián)系的掌控，在項目規(guī)劃階段應(yīng)用BIM 技術(shù)時，不僅利于項目市場受益的提高，同時也能充分展現(xiàn)建筑項目的技術(shù)及經(jīng)濟(jì)等情況，為專業(yè)人員分析和驗證提供便利作用，也能有效提高結(jié)果的準(zhǔn)確性。在未應(yīng)用BIM 技術(shù)的情況下，建筑工程項目的業(yè)主通常需要對建筑設(shè)計的方案是否可靠、可行等進(jìn)行親自分析，此種方式不僅會導(dǎo)致更多人力及物力隨之浪費，同時也會有大量資金損失消耗。而應(yīng)運而生的BIM 技術(shù)，能使上述問題得到有效解決，通過BIM 技術(shù)來整合建筑工程項目的所有信息，進(jìn)而考慮各種建筑需求，科學(xué)選擇資金成本方案，能為建筑工程項目在規(guī)劃階段就具備最優(yōu)方案提供有利條件，也能使施工情況得到良好控制，確保建筑成本有效降低，為建筑施工進(jìn)度的加快提供根本保障[3]。規(guī)劃階段基于BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能為設(shè)計師對產(chǎn)業(yè)項目方向的充分確定提供有利條件，為更準(zhǔn)確地分析奠定堅實基礎(chǔ)，也能確保建筑與環(huán)境需要更加匹配。在一些大型建筑工程項目規(guī)劃階段，只有基于BIM 技術(shù)的應(yīng)用，才能確保規(guī)劃方案能夠準(zhǔn)確無誤地完成。

2.2 項目設(shè)計階段

設(shè)計階段應(yīng)用BIM 技術(shù)的價值主要體現(xiàn)在以下三方面：①實現(xiàn)三維可視化設(shè)計，通過3D 模型的建立，能確保設(shè)計更清晰易懂，達(dá)到一目了然的效果。BIM 可視化效果能未非專業(yè)項目參與方理解設(shè)計方案提供輔助作用，如業(yè)主、政府等，也能使上述參與方對方案的影響逐漸增加，與此同時，也能從更多專業(yè)性角度來分析設(shè)計方案，為設(shè)計方案的切實可行及其與工程實際需要相符提供根本保障；②能使設(shè)計變更工作量有效減少，建筑工程中不可避免會出現(xiàn)設(shè)計變更情況，以往發(fā)生設(shè)計變更現(xiàn)象的情況下，通常都要重新繪制設(shè)計變更處的所有圖紙，此時自然會導(dǎo)致工作量大幅增加。而借助BIM 技術(shù)來開展設(shè)計工作，基于建筑信息模型中參數(shù)的修改，即可為設(shè)計方案的修改提供便利作用[4]；③能使造價估算工作量有效減少，在建筑工程項目中應(yīng)用BIM技術(shù)，能使40%預(yù)算的更改有效消除，同時也能有效控制造價估算，也能大幅縮短造價估算所耗費的時間。在進(jìn)行造價計算的過程中，一般包含兩方面工作內(nèi)容，一方面是工程量結(jié)算，另一方面則是套價計算，因不同地方工程量往往會呈現(xiàn)差異化現(xiàn)象，所以工程量計算時的復(fù)雜性特征十分顯著，同時少算及漏算、重復(fù)計算等現(xiàn)象也會經(jīng)常發(fā)生，而借助BIM 技術(shù)來進(jìn)行工程量的估算工作，能有效避免上述現(xiàn)象，也能自動獲取實際工程量。

2.3 項目施工階段

施工階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，首先，能夠?qū)崿F(xiàn)可視化的施工效果。在有機(jī)整合建筑和施工現(xiàn)場3D 模型、施工進(jìn)度的情況下，與施工資源及現(xiàn)場布置信息等集為一體，將4D 施工信息模型建立起來，能動態(tài)集成管理建筑工程項目施工階段的工程進(jìn)度及人力、材料與設(shè)備、成本、場地布置等情況，同時也能夠可視化模擬施工過程。以往工程項目施工時，通常都是以二維圖紙為主要指導(dǎo)，而借助BIM 模型將傳統(tǒng)指導(dǎo)圖紙取代，進(jìn)而對現(xiàn)場施工進(jìn)行科學(xué)指導(dǎo)，能使現(xiàn)場人員因圖紙誤讀而導(dǎo)致的施工出錯現(xiàn)象有效避免；除此之外，借助BIM 技術(shù)與其他技術(shù)整合，為作業(yè)現(xiàn)場的各類活動提供指導(dǎo)及跟蹤、分析等作用，不僅能為施工過程不產(chǎn)生重大失誤提供保障，同時也能為項目運維實現(xiàn)準(zhǔn)確及直觀的BIM 數(shù)據(jù)庫建立奠定堅實基礎(chǔ)。其次，能進(jìn)行施工前的預(yù)施工。借助預(yù)施工的方式，使建筑及結(jié)構(gòu)、水電管線設(shè)計、模型等之間的碰撞試驗有效開展，能為設(shè)計中存問題的挖掘提供有利條件，有效減少專業(yè)協(xié)調(diào)時間及工作量[5]。在具體建筑工程項目中，一些問題通常都會在施工后才會被相關(guān)工作人員所發(fā)現(xiàn)，而此種現(xiàn)象會導(dǎo)致返工及費用超支、工期延誤等各種問題隨之產(chǎn)生。而借助預(yù)施工的開展，簡單來說就是預(yù)演施工，能夠在施工前發(fā)現(xiàn)問題并在施工前進(jìn)行對應(yīng)的優(yōu)化與變更，如此一來，自然利于成本的有效減少，也能有效縮短工期。

2.4 項目招投標(biāo)階段

從當(dāng)下建筑企業(yè)投標(biāo)競爭指標(biāo)情況來看，幾乎呈現(xiàn)一模一樣的狀態(tài)，如企業(yè)資質(zhì)及法人、獎狀等，此類指標(biāo)并無實質(zhì)性技術(shù)含量存在，所以最終的競爭趨向就是以價格戰(zhàn)為主，即盡可能使投標(biāo)報價壓低，最終導(dǎo)致中標(biāo)和項目成本呈現(xiàn)出大幅增加狀態(tài)，各種違規(guī)現(xiàn)象也會隨之產(chǎn)生。近年來，項目建造成本開始不斷增加，加之不斷上漲的材料價格，如水泥及鋼材等，也大幅增加了人工成本，此時應(yīng)用BIM 技術(shù)能使材料及設(shè)備明細(xì)表自動生成，以此為依據(jù)進(jìn)行工程量計算、造價預(yù)算、結(jié)算等工作，能使工程款項預(yù)算、結(jié)算的實際效果大幅增強(qiáng)，也能為不必要誤差的減少提供輔助作用。

從目前我國招投標(biāo)領(lǐng)域情況來看，經(jīng)評審合理低價中標(biāo)模式為普遍采用的模式，即招投標(biāo)階段需要招標(biāo)人針對工程量清單進(jìn)行提供，而對于投標(biāo)人來說，則需要投標(biāo)報價。投標(biāo)人標(biāo)書的組成部分主要包含兩方面內(nèi)容，即商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。現(xiàn)階段商務(wù)標(biāo)為評標(biāo)的焦點所在，考慮到此種情況，基于BIM 技術(shù)的應(yīng)用則能使商務(wù)標(biāo)中工程量清單編制及費用指標(biāo)確定工作有效完成，此時招標(biāo)人基于建筑信息模型的應(yīng)用，即可對工程量清單、招標(biāo)控制價進(jìn)行編制；而投標(biāo)人也可以基于建筑信息模型的應(yīng)用高效、高質(zhì)開展投標(biāo)報價編制。該環(huán)節(jié)基于BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能使造價人員直接使用原有設(shè)計模型，促進(jìn)造價效率、準(zhǔn)確度的提高；而在動態(tài)修改建筑信息模型的情況下，也能為招標(biāo)方隨時測算節(jié)點提供便利作用，促進(jìn)工程量計算、項目成本估算準(zhǔn)確性的提高，也能招標(biāo)方工程造價的合理控制提供有利條件[6]。與此同時，投標(biāo)人基于該模型的應(yīng)用來進(jìn)行招標(biāo)，能實現(xiàn)自身競爭力的提高，使投標(biāo)報價合理確定的同時，確保盲目壓低投標(biāo)報價的現(xiàn)象有效避免，為企業(yè)正常獲利提供保障。

3 結(jié)語

在建筑工程項目中應(yīng)用BIM 技術(shù)，與建筑項目的所有參與方、利益相關(guān)方等密切相關(guān)，能保障建筑工程項目的3D 可視化效果有效實現(xiàn)，也能分析建筑性能、審核設(shè)計方案、模擬4D 施工方案和施工計劃、監(jiān)控現(xiàn)場進(jìn)度與質(zhì)量等，所以在建筑工程全過程應(yīng)用BIM 技術(shù)十分必要。