探討如何進(jìn)行建筑電氣安裝工程造價(jià)控制

郝海鵬

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西長(zhǎng)治 046000）

0 引言

電氣安裝工程是建筑工程中一個(gè)重要組成部分，建設(shè)造價(jià)在工程總造價(jià)中占據(jù)較大的比例，可以將電氣安裝工程作為建筑工程總成本管控的切入點(diǎn)，并積極探索有效電氣安裝造價(jià)控制方案，持續(xù)加大造價(jià)控制工作力度，以壓縮工程總成本，提高工程的性價(jià)比。

1 前期設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

1.1 做好投資估算

在前期設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)方需要按照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和投資估算開(kāi)展限價(jià)設(shè)計(jì)，將工程造價(jià)限制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，限價(jià)設(shè)計(jì)的效果是否能夠達(dá)到預(yù)期，在很大程度上取決于投資估算的合理性。在此背景下，為了在前期設(shè)計(jì)階段內(nèi)做好造價(jià)控制，應(yīng)當(dāng)加大前期調(diào)研工作力度，全面收集信息，用以開(kāi)展投資估算，以保證投資估算的合理性?，F(xiàn)階段的投資估算主要有兩個(gè)階段，即項(xiàng)目建議書(shū)階段的估算和可行性研究階段的估算。其中，項(xiàng)目建議書(shū)階段工作者運(yùn)用指數(shù)估算法、系數(shù)估算法，計(jì)算出成本、資金占產(chǎn)值、固定資金等投資估算項(xiàng)目的結(jié)果。一般來(lái)說(shuō)，此階段的各項(xiàng)估算操作均有對(duì)應(yīng)的具體規(guī)范，所以應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行的規(guī)范，進(jìn)行估算操作，以保證估算結(jié)果的合理性。而在可行性研究階段，則需要采用概算指標(biāo)法進(jìn)行計(jì)算，由此得出安裝工程投資估算結(jié)果。此外，在上述投資估算過(guò)程中，需要引入聯(lián)機(jī)計(jì)算的方式，并選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)熟練的人員負(fù)責(zé)投資估算，由此確保估算結(jié)果的科學(xué)、合理，以支持限價(jià)設(shè)計(jì)能夠達(dá)到更好的造價(jià)控制效果。

1.2 保證限價(jià)設(shè)計(jì)落實(shí)效果

待投資估算完畢后，設(shè)計(jì)者要基于此展開(kāi)限價(jià)設(shè)計(jì)，此通過(guò)控制施工圖設(shè)計(jì)，將工程造價(jià)保持在一定范圍內(nèi)，達(dá)到造價(jià)控制的效果。在限價(jià)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者要將之前確定的投資額，以及該投資額對(duì)應(yīng)的工程量分解到各個(gè)專業(yè)中，然后繼續(xù)細(xì)化分配給各個(gè)分部工程、單位工程，得到電氣安裝工程的限定額度，最后在確保電氣安裝工程完工后能夠滿足使用需求的條件下，基于對(duì)限定額度的考慮，進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)和篩選，由此即可保證總投資不超出既定范圍，不會(huì)出現(xiàn)資金鏈斷裂問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)前期設(shè)計(jì)階段的電氣安裝工程造價(jià)控制。通常來(lái)說(shuō)，該限價(jià)設(shè)計(jì)策略有兩個(gè)實(shí)踐方法，即縱向控制法、橫向控制法。其中，縱向控制法，就是按照上述設(shè)計(jì)過(guò)程，從前往后依次控制各項(xiàng)造價(jià)額度，以保證造價(jià)控制效果，即重點(diǎn)控制投資估算額、電氣安裝工程額度、電氣安裝工程中各專業(yè)額度，由此確保造價(jià)結(jié)果不超過(guò)既定額度。橫向控制法，就是從設(shè)計(jì)人員入手，通過(guò)對(duì)其進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲來(lái)控制造價(jià)。

2 招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

2.1 合理制標(biāo)底價(jià)

待前期設(shè)計(jì)完成后，工程項(xiàng)目會(huì)進(jìn)入招標(biāo)階段。在此階段內(nèi)，建設(shè)方需要結(jié)合實(shí)際情況，按照之前設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行工程造價(jià)，基于此制定出標(biāo)底價(jià)，再以該標(biāo)底價(jià)為主要依據(jù)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，最終選擇合適的投標(biāo)方作為工程的施工方，由此完成招投標(biāo)工作。在此過(guò)程中，標(biāo)底價(jià)是直接影響工程實(shí)際造價(jià)的關(guān)鍵因素，建設(shè)方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)底價(jià)的合理性，由此將造價(jià)控制在可行的范圍內(nèi)，防止出現(xiàn)資金鏈斷裂、成本浪費(fèi)等問(wèn)題，保證工程的性價(jià)比。在標(biāo)底價(jià)制定過(guò)程中，建設(shè)方必須選擇素質(zhì)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)能力水平較高的造價(jià)員，成立相應(yīng)的造價(jià)小組，相互配合，制定出一個(gè)合理的標(biāo)底價(jià)，為了避免人的因素對(duì)標(biāo)底價(jià)的合理性造成影響，建設(shè)方應(yīng)當(dāng)保障造價(jià)人員的持證上崗，同時(shí)也要做好標(biāo)底價(jià)的審核工作，確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后，才能將該標(biāo)底價(jià)正式運(yùn)用到招投標(biāo)中。此外，造價(jià)用軟件、硬件設(shè)備作為影響標(biāo)底價(jià)計(jì)算的主要因素之一，建設(shè)方要為造價(jià)員提供一個(gè)良好的工作設(shè)施環(huán)境，使其能夠順利完成造價(jià)工作，以免因軟件和硬件性能不穩(wěn)定，干擾造價(jià)工作的開(kāi)展。

2.2 關(guān)注索賠控制

在招投標(biāo)階段，除了標(biāo)底價(jià)以外，合同的擬定也會(huì)在很大程度上對(duì)工程的實(shí)際造價(jià)產(chǎn)生影響。在此過(guò)程中，如果合同條款表意模糊、用詞不準(zhǔn)，就會(huì)給予施工方索賠的機(jī)會(huì)，導(dǎo)致建設(shè)方需要額外付出一部分成本，才能確保工程的順利落成。因此，在造價(jià)控制中，為了壓縮該部分成本，建設(shè)方要重點(diǎn)關(guān)注索賠問(wèn)題，并更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)財(cái)M定合同條款，以減少索賠出現(xiàn)的概率，達(dá)到造價(jià)控制的效果。在合同擬定過(guò)程中，工作者應(yīng)當(dāng)將所有合同條款清晰地羅列起來(lái)，并在合同條款擬定完畢后，逐條進(jìn)行檢查分析。選擇有經(jīng)驗(yàn)的人員，負(fù)責(zé)合同條款的擬定、審核，杜絕表意不明、用詞不精準(zhǔn)等問(wèn)題，有效控制索賠現(xiàn)象的形成，合理壓縮工程造價(jià)。

3 施工階段的造價(jià)控制

3.1 科學(xué)設(shè)計(jì)施工組織方案

在施工階段，施工方需要根據(jù)設(shè)計(jì)院出具的圖紙，結(jié)合實(shí)際情況，制定施工組織設(shè)計(jì)方案，然后按照該方案進(jìn)行施工，施工組織設(shè)計(jì)方案通常會(huì)在很大程度上影響著工程造價(jià)?；诖耍瑸榱俗龊迷靸r(jià)控制工作，還要重點(diǎn)關(guān)注施工組織設(shè)計(jì)方案的編制，并在保證施工效果的情況下，選擇造價(jià)低廉的施工工藝、方法，以達(dá)到控制造價(jià)的目的。為此，施工方應(yīng)當(dāng)提前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，充分了解現(xiàn)場(chǎng)情況以及各項(xiàng)影響施工方案選擇的因素，以此為依據(jù)，對(duì)施工方案進(jìn)行篩選和協(xié)調(diào)，以有效壓縮施工成本。此外，還要做好設(shè)計(jì)交底工作，并按照之前現(xiàn)場(chǎng)勘查獲得的信息，與建設(shè)方、設(shè)計(jì)方相互配合，及時(shí)識(shí)別、上報(bào)設(shè)計(jì)方案中存在的不合理問(wèn)題，以免此項(xiàng)問(wèn)題干擾施工組織設(shè)計(jì)方案制定，影響造價(jià)控制效果。

3.2 加大材料、設(shè)備成本控制

材料、設(shè)備使用成本一直以來(lái)都在施工造價(jià)中占據(jù)著主要位置，因此，在造價(jià)控制中，可以將材料、設(shè)備使用控制環(huán)節(jié)作為切入點(diǎn)，通過(guò)壓縮此部分成本，來(lái)降低總體造價(jià)，有效落實(shí)造價(jià)控制工作。在此過(guò)程中，對(duì)于材料先做好市場(chǎng)調(diào)查，了解材料價(jià)格變化規(guī)律，找準(zhǔn)采購(gòu)時(shí)機(jī)所購(gòu)入性價(jià)比更高的材料，但應(yīng)當(dāng)注意，嚴(yán)禁以犧牲材料性能為代價(jià)壓低材料價(jià)格，以免因此造成返工花費(fèi)更多成本，影響造價(jià)控制工作的有效性。材料入場(chǎng)時(shí)，也要嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量檢查工作，禁止質(zhì)量不合格的材料入場(chǎng)，防止返工問(wèn)題的形成。材料進(jìn)場(chǎng)之后，還要按照施工平面布局，以及材料用途，科學(xué)設(shè)置材料堆放、存儲(chǔ)位置，避免多次搬運(yùn)造成材料損耗，導(dǎo)致材料成本上升，同時(shí)，也要做好防潮、防火等措施，減少存儲(chǔ)過(guò)程中，材料的損耗、損壞，保證材料的利用率，有效控制材料造價(jià)。在設(shè)備使用方面，則要提前計(jì)劃好設(shè)備的入場(chǎng)和使用時(shí)間，防止設(shè)備入場(chǎng)后閑置，造成設(shè)備資源浪費(fèi)，增加造價(jià)。此外，還要進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，保持良好運(yùn)行狀態(tài)，以免設(shè)備故障引發(fā)經(jīng)濟(jì)損失和安全問(wèn)題，由此消除此部分成本的投入，增強(qiáng)造價(jià)控制效果[1]。

4 竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

4.1 做好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量

造價(jià)控制工作的主要目的是保證造價(jià)的合理性，及時(shí)審核虛報(bào)的成本部分，消除不必要的成本投入，增強(qiáng)工程的性價(jià)比。在此過(guò)程中，工程量作為結(jié)算編制的基本依據(jù)和工程取費(fèi)、計(jì)稅計(jì)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，取值準(zhǔn)確性，會(huì)直接影響工程結(jié)算數(shù)額的合理性。部分電氣安裝工程可能會(huì)出現(xiàn)由于規(guī)模過(guò)大，出現(xiàn)工期界限混淆、工程量重復(fù)計(jì)劃等問(wèn)題，或因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更時(shí)，未進(jìn)行對(duì)應(yīng)的結(jié)算編制調(diào)整導(dǎo)致工程量算多的問(wèn)題，使得最終施工方提交的結(jié)算造價(jià)不合理。此時(shí)，就需要審計(jì)方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量進(jìn)行工程量驗(yàn)證。在此過(guò)程中，考慮到電氣安裝工程中存在一部分隱蔽工程難以測(cè)量，需要在該隱蔽工程完工后，立即進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并將測(cè)量結(jié)果予以詳細(xì)記錄，作為后續(xù)審計(jì)的依據(jù)，增強(qiáng)造價(jià)控制效果。就目前來(lái)看，業(yè)內(nèi)已經(jīng)存在了詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量取值規(guī)范。在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量中，為了保證測(cè)量結(jié)果的有效性，要嚴(yán)格按照該規(guī)范，進(jìn)行測(cè)量操作、取值，以支持此階段造價(jià)控制工作的順利開(kāi)展[2]。

4.2 加大定額、材料價(jià)格審核力度

除了工程量以外，高套定額、材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)虛高也是審計(jì)中常見(jiàn)的問(wèn)題。在套定額方面，若出現(xiàn)定額用錯(cuò)、基價(jià)套高、子目重復(fù)等問(wèn)題，會(huì)直接導(dǎo)致結(jié)算額計(jì)算錯(cuò)誤、虛高的問(wèn)題。虛報(bào)材料價(jià)格，尤其是特種材料的價(jià)格，也會(huì)造成結(jié)算價(jià)格過(guò)高，使得建設(shè)方需要付出額外成本，影響造價(jià)控制效果。在竣工結(jié)算階段，要注意對(duì)定額的運(yùn)用和材料價(jià)格的取值進(jìn)行審計(jì)，及時(shí)去除不合理的成本部分，達(dá)到造價(jià)控制的效果。在定額運(yùn)用上，審計(jì)人員需要根據(jù)電氣工程的性質(zhì)、實(shí)際情況，確認(rèn)其結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)使用的定額類型，然后檢查施工方所使用的定額是否符合要求，還要仔細(xì)查看定額編號(hào)是否與工程位置、內(nèi)容一一對(duì)應(yīng)，是否存在重復(fù)套項(xiàng)的情況等，以確保定額運(yùn)用的準(zhǔn)確性。對(duì)于材料價(jià)格，要仔細(xì)核對(duì)施工方提供的發(fā)票，并提前做好市場(chǎng)調(diào)查，以驗(yàn)證材料的價(jià)格是否合理，是否存在發(fā)票偽造、違規(guī)調(diào)差價(jià)等，以保證造價(jià)控制效果[3]。

5 結(jié)論

綜上所述，增強(qiáng)電氣安裝工程造價(jià)控制效果，能夠增強(qiáng)建筑工程的整體建設(shè)效果。在工程建設(shè)中，借助科學(xué)的造價(jià)控制方法，可以將工程成本控制在合理的范圍內(nèi)、減少施工過(guò)程中的成本浪費(fèi)，從而獲得更好的工程管理效果，提升工程造價(jià)管控工作水平。