朱震宇
(山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司,山西太原 030108)
目前,房屋滲漏情況較為普遍,嚴重損害了住戶的利益。因此,應(yīng)重點分析滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因,對防水施工工藝進行調(diào)整與優(yōu)化,提高房屋建筑施工整體水平,解決工程滲漏問題。
隨著我國經(jīng)濟發(fā)展,越來越多的房屋建筑項目投入建設(shè)與使用,防滲漏施工技術(shù)也日漸成為房建的重要部分,并且備受人們的關(guān)注??梢哉f,一個工程施工質(zhì)量的好與劣跟防滲漏施工技術(shù)有著重要關(guān)聯(lián)。防滲漏施工技術(shù)控制得當,整個房屋建筑工程的質(zhì)量也會得到很大程度的保障。因此,房屋建筑的施工人員應(yīng)該格外加強對防滲漏施工技術(shù)的重視程度。在人們的生活場所中,最可能出現(xiàn)滲漏問題的地方就是廚房和衛(wèi)生間,因為這兩處通常是居家用水量最大且最頻繁的地方。當廚房或者衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏,就會出現(xiàn)大面積的積水現(xiàn)象以及漏水問題。如果長時間被濕氣侵蝕,房內(nèi)墻體就會出現(xiàn)問題,如膨脹、起皮、脫落,特別嚴重的還會出現(xiàn)頂板、吊頂發(fā)生變形。長此以往,墻體深受漏水腐蝕的侵害,強度必然會日漸降低,使整個房屋的抗壓力性能驟降,縮短房屋整體的使用壽命與年限。此外,當人們久居在濕潤的地方,非常容易患上關(guān)節(jié)炎之類的疾病,并且很多有害細菌也會在潮濕的環(huán)境中出現(xiàn),對人體健康特別不利。因此,防滲漏施工技術(shù)的控制對于房屋建筑工程特別重要,每一位施工人員都應(yīng)該認真重視。
在建筑工程施工的過程中,要建設(shè)好符合建筑施工工程項目實際建設(shè)要求,切實使用有效的防滲漏施工技術(shù)手段對容易發(fā)生滲漏、滲水的問題區(qū)域進行及時的檢查,如天臺、廁所、吊頂、外墻、廚房、地下室建筑等進行相對應(yīng)的防滲漏處理和淋水試驗,這樣就可以有效預(yù)防建筑物因為滲水漏水而引發(fā)的侵蝕問題,同時,也為后期更好地對建筑工程進行相關(guān)的維護帶來了便利。正確把握好工程建設(shè)中滲漏水情況,在建筑工程施工中滲漏水時常發(fā)生,許多建筑施工單位經(jīng)常收到滲漏水質(zhì)量問題反饋,嚴重影響了單位的品牌形象,各個建筑公司應(yīng)加強各種技術(shù)過程的完善,減少滲漏水問題的發(fā)生。在防滲漏的設(shè)計和施工過程中,必須遵循“排、防、截、堵相結(jié)合”,滲水會侵蝕鋼筋,縮短使用年限,破壞建筑的主體結(jié)構(gòu),做好防漏水的工作,必須時刻把握好施工過程的有效細節(jié)問題:第一,做好結(jié)構(gòu)自防水,包括對混泥土墻面、墻體材料以及磚砌、抹灰、塞縫等地方做好嚴格的預(yù)防措施,這是整個防滲漏系統(tǒng)技術(shù)的基礎(chǔ),基礎(chǔ)工作不過關(guān),防水體系就無法保證。第二,加強對防水材料的篩選,市面有許多種防水材料,要嚴格把握選材,堅持選用符合國家規(guī)定的防水材料,嚴格按照施工工程施工,做好防水防護。第三,加強對面飾、防水層施工后的淋水和蓄水試驗,通過淋水和蓄水試驗才能發(fā)現(xiàn)施工過程中防滲漏工程是否完善,提前發(fā)現(xiàn)各種問題,及時做好防護。
防滲墻能夠影響建筑物的整體防滲漏效果,隨著防滲墻強度的不斷提高,工作人員需要加強對混凝土灌注過程的關(guān)注。在實際過程中,工作人員要嚴格控制混凝土灌注過程,保證鉆頭鉆進速度符合設(shè)計標準,且控制鉆頭鉆進速度全程在合理范圍內(nèi),保證混凝土灌注均勻,強化關(guān)注效果,提高防滲墻前度。在混凝土灌注過程中,建議要結(jié)合清空作業(yè)標準,保證二者充分配合,在最大程度上降低沉降,提高防滲墻強度。嚴格選擇振搗器,立足工程施工需求選擇合適規(guī)格的振搗器,控制振搗器在混凝土中的深度、振搗時間,充分提高防滲墻強度效果。
3.2.1 屋面防滲
屋面板是整個屋面工程的重要構(gòu)成部分,有著阻隔外界熱量、保溫、防滲漏等作用。因此在施工過程中要確實保障屋面板的施工質(zhì)量。在選擇材料時,必須選擇防水性極好的材料。綜合各方因素,選用恰當?shù)木聿?。在材料用于正式施工前,相關(guān)人員應(yīng)當對材料的防水性能進行多次試驗,試驗的各項參數(shù)合格后,方可用于正式施工中。與此同時,在澆筑混凝土的施工中,要對混凝土進行嚴密振搗,確保泥漿與鋼筋之間沒有空隙,確保屋面結(jié)構(gòu)的嚴實性,并且在混凝土澆筑完成后進行養(yǎng)護兩周以上的時間。
3.2.2 外墻防滲
做好墻體結(jié)構(gòu)管控,確認墻體砌塊在不同養(yǎng)護周期下的強度,關(guān)注砌塊的收縮性,確保滿足墻體砌筑要求;在墻體砌筑過程中,應(yīng)做好對于混凝土收縮情況的定期檢查,提升墻體養(yǎng)護的效果,依照外界環(huán)境因素的變化,對墻體進行必要的遮蔭和噴水處理,對發(fā)現(xiàn)的裂縫及時進行處理;在對外墻進行抹灰施工前,需要切實做好表面清理工作,避免雜質(zhì)對于施工質(zhì)量和墻體平整度的影響。抹灰施工環(huán)節(jié)可以選擇分層施工的方式,將適量聚丙烯加入到砂漿中,提高抹灰層和面層的粘結(jié)性,同時必須做好對于每一層抹灰層質(zhì)量的管控,防止出現(xiàn)抹灰層開裂的問題。
3.2.3 廚衛(wèi)防滲
在建筑當中,廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的地方,發(fā)生滲漏的概率也非常大,因此廚房和衛(wèi)生間對防滲漏的要求會更高,在廚房衛(wèi)生間進行施工時,應(yīng)該明確廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的各種因素,并采取相應(yīng)的方案。廚房和衛(wèi)生間會使用到很多的進水管道和排水管道,并且每一種管道的型號,規(guī)格都不一樣,而管材的質(zhì)量以及管材的連接處都是影響滲漏程度的因素,應(yīng)該保障管道的質(zhì)量并加強管道連接的技術(shù),尤其是排水管道盡量避免使用套管,還要給每個管道的連接處進行密封和防滲的處理。
3.2.4 門窗防滲
門窗和墻體的連接很容易出現(xiàn)縫隙,從而導致滲漏情況的發(fā)生,對房屋建造的質(zhì)量產(chǎn)生比較大的影響。由于門窗的功能具有特殊性,因此在施工過程中要考慮到其具體的實用性和觀賞性,并注重二者和防滲漏之間的協(xié)調(diào)性,在實用和美觀的基礎(chǔ)上能達到最佳的防滲漏效果。基于此,在施工過程中不僅要規(guī)范施工步驟,使用符合設(shè)計規(guī)格的防滲漏材料,還要在門窗的選擇、運輸和安裝施工上進行合理操作,促使防滲漏施工和門窗安裝施工二者協(xié)調(diào)進行。如果在門窗已經(jīng)安裝完成再進行防滲透施工工作,就會加大此工程的施工難度,此時,應(yīng)先保障門窗的實用性功能再選擇相應(yīng)的門窗配件,通過對縫隙進行填充減少滲漏發(fā)生的概率。
3.2.5 地下室防滲
地下室的防滲漏功能是由防水功能和防潮質(zhì)量決定,加強對地下室的防滲漏技術(shù)可以有效地保護地下室整體建筑結(jié)構(gòu),因此,在對地下室進行防水建筑施工的時候應(yīng)該注意做好對地下室的防滲漏檢查,地下室防水施工時,要注意以下幾點:①加強止水帶的應(yīng)用,對在地下室水平施工的縫隙的處的止水帶使用雙面接平焊、減少使用立焊,止水帶具有不易開裂的特點,可以充分利用這一特點對地下室出現(xiàn)的伸縮縫進行防水處理;②對在地下室水平施工的外墻靠近外表面的地方施加一層抗裂鋼筋網(wǎng),加強對迎水面的保護;③對地下室的墻板澆筑完成時可以遲些拆解模板,使得混凝土在模板的作用下充分填充,有效地減少裂縫的出現(xiàn)。
為保證屋面防水層不會受到外界環(huán)境因素的影響,必須進行維護管理工作。外界環(huán)境因素會對防水層造成較大的影響,風雨沖刷侵蝕、陽光照射等均會加快防水層的老化。因此,在養(yǎng)護過程中,要根據(jù)實際情況,制定可操作的保養(yǎng)方案,通過定期清掃、定期檢查等手段,防止屋面防水層遭到破壞。
為了不影響房屋建筑整體的防滲漏性能,施工人員進行技術(shù)操作時,務(wù)必使用滿足工程要求的防水材料。下面我們敘述詳細的操作方法;①施工人員在對外墻抹灰以及墻體施工時,砂漿中的含泥量必須要經(jīng)過嚴格控制,達到低于5%的砂漿含泥量的標準;②施工人員要綜合考慮房屋建筑情況,把滿足要求的防水劑用于外墻施工,只有合理使用防水劑材料方可加強墻體抗?jié)B漏性能;③嚴格把住材料質(zhì)量關(guān)口,全面查驗砌墻用材質(zhì)量,在材料使用前,應(yīng)當按要求進行必要的試驗,確定砌墻材料符合規(guī)范要求,滿足房屋建設(shè)要求。
考慮到工程中的施工周期較長,建議工作人員嚴格展開施工現(xiàn)場管理工作,加強對混凝土澆筑施工過程的檢查與成品維護?;炷潦┕な墙ㄖ锓罎B漏技術(shù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),決定建筑物防滲漏能力的高低,工作人員要定期檢查施工現(xiàn)場,檢查澆筑技術(shù)操作過程、檢查施工成品是否出現(xiàn)裂縫與冷縫,加強對房屋建筑的質(zhì)量控制,保證防滲漏能力穩(wěn)定。此外,還可以根據(jù)住宅樓情況,進一步展開防滲漏施工技術(shù)分析,判斷是否能夠滿足這樣的住宅建筑防滲漏需求,有效提升住宅建筑防滲漏水平。
綜上所述,防滲漏施工技術(shù)具有極其重要的作用,能夠有效提升房屋建設(shè)質(zhì)量,為人們營造良好的居住生活環(huán)境。要關(guān)注重點滲漏部位,分析滲漏原因,并采取針對性的防滲漏施工,以增強建筑工程整體防滲效果,避免由此造成的質(zhì)量問題。