建筑防滲漏施工的新技術(shù)以及新方法

朱震宇

（山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，山西太原 030108）

0 引言

目前，房屋滲漏情況較為普遍，嚴(yán)重?fù)p害了住戶的利益。因此，應(yīng)重點分析滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因，對防水施工工藝進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，提高房屋建筑施工整體水平，解決工程滲漏問題。

1 防滲漏施工對于房建工程的重要性

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，越來越多的房屋建筑項目投入建設(shè)與使用，防滲漏施工技術(shù)也日漸成為房建的重要部分，并且備受人們的關(guān)注?？梢哉f，一個工程施工質(zhì)量的好與劣跟防滲漏施工技術(shù)有著重要關(guān)聯(lián)。防滲漏施工技術(shù)控制得當(dāng)，整個房屋建筑工程的質(zhì)量也會得到很大程度的保障。因此，房屋建筑的施工人員應(yīng)該格外加強(qiáng)對防滲漏施工技術(shù)的重視程度。在人們的生活場所中，最可能出現(xiàn)滲漏問題的地方就是廚房和衛(wèi)生間，因為這兩處通常是居家用水量最大且最頻繁的地方。當(dāng)廚房或者衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏，就會出現(xiàn)大面積的積水現(xiàn)象以及漏水問題。如果長時間被濕氣侵蝕，房內(nèi)墻體就會出現(xiàn)問題，如膨脹、起皮、脫落，特別嚴(yán)重的還會出現(xiàn)頂板、吊頂發(fā)生變形。長此以往，墻體深受漏水腐蝕的侵害，強(qiáng)度必然會日漸降低，使整個房屋的抗壓力性能驟降，縮短房屋整體的使用壽命與年限。此外，當(dāng)人們久居在濕潤的地方，非常容易患上關(guān)節(jié)炎之類的疾病，并且很多有害細(xì)菌也會在潮濕的環(huán)境中出現(xiàn)，對人體健康特別不利。因此，防滲漏施工技術(shù)的控制對于房屋建筑工程特別重要，每一位施工人員都應(yīng)該認(rèn)真重視。

2 防滲漏施工技術(shù)在施工過程中的影響

在建筑工程施工的過程中，要建設(shè)好符合建筑施工工程項目實際建設(shè)要求，切實使用有效的防滲漏施工技術(shù)手段對容易發(fā)生滲漏、滲水的問題區(qū)域進(jìn)行及時的檢查，如天臺、廁所、吊頂、外墻、廚房、地下室建筑等進(jìn)行相對應(yīng)的防滲漏處理和淋水試驗，這樣就可以有效預(yù)防建筑物因為滲水漏水而引發(fā)的侵蝕問題，同時，也為后期更好地對建筑工程進(jìn)行相關(guān)的維護(hù)帶來了便利。正確把握好工程建設(shè)中滲漏水情況，在建筑工程施工中滲漏水時常發(fā)生，許多建筑施工單位經(jīng)常收到滲漏水質(zhì)量問題反饋，嚴(yán)重影響了單位的品牌形象，各個建筑公司應(yīng)加強(qiáng)各種技術(shù)過程的完善，減少滲漏水問題的發(fā)生。在防滲漏的設(shè)計和施工過程中，必須遵循“排、防、截、堵相結(jié)合”，滲水會侵蝕鋼筋，縮短使用年限，破壞建筑的主體結(jié)構(gòu)，做好防漏水的工作，必須時刻把握好施工過程的有效細(xì)節(jié)問題：第一，做好結(jié)構(gòu)自防水，包括對混泥土墻面、墻體材料以及磚砌、抹灰、塞縫等地方做好嚴(yán)格的預(yù)防措施，這是整個防滲漏系統(tǒng)技術(shù)的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證。第二，加強(qiáng)對防水材料的篩選，市面有許多種防水材料，要嚴(yán)格把握選材，堅持選用符合國家規(guī)定的防水材料，嚴(yán)格按照施工工程施工，做好防水防護(hù)。第三，加強(qiáng)對面飾、防水層施工后的淋水和蓄水試驗，通過淋水和蓄水試驗才能發(fā)現(xiàn)施工過程中防滲漏工程是否完善，提前發(fā)現(xiàn)各種問題，及時做好防護(hù)。

3 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)創(chuàng)新方法

3.1 提高防滲墻強(qiáng)度

防滲墻能夠影響建筑物的整體防滲漏效果，隨著防滲墻強(qiáng)度的不斷提高，工作人員需要加強(qiáng)對混凝土灌注過程的關(guān)注。在實際過程中，工作人員要嚴(yán)格控制混凝土灌注過程，保證鉆頭鉆進(jìn)速度符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，且控制鉆頭鉆進(jìn)速度全程在合理范圍內(nèi)，保證混凝土灌注均勻，強(qiáng)化關(guān)注效果，提高防滲墻前度。在混凝土灌注過程中，建議要結(jié)合清空作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證二者充分配合，在最大程度上降低沉降，提高防滲墻強(qiáng)度。嚴(yán)格選擇振搗器，立足工程施工需求選擇合適規(guī)格的振搗器，控制振搗器在混凝土中的深度、振搗時間，充分提高防滲墻強(qiáng)度效果。

3.2 房屋施工重點部位的防滲漏施工技術(shù)控制

3.2.1 屋面防滲

屋面板是整個屋面工程的重要構(gòu)成部分，有著阻隔外界熱量、保溫、防滲漏等作用。因此在施工過程中要確實保障屋面板的施工質(zhì)量。在選擇材料時，必須選擇防水性極好的材料。綜合各方因素，選用恰當(dāng)?shù)木聿?。在材料用于正式施工前，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)對材料的防水性能進(jìn)行多次試驗，試驗的各項參數(shù)合格后，方可用于正式施工中。與此同時，在澆筑混凝土的施工中，要對混凝土進(jìn)行嚴(yán)密振搗，確保泥漿與鋼筋之間沒有空隙，確保屋面結(jié)構(gòu)的嚴(yán)實性，并且在混凝土澆筑完成后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)兩周以上的時間。

3.2.2 外墻防滲

做好墻體結(jié)構(gòu)管控，確認(rèn)墻體砌塊在不同養(yǎng)護(hù)周期下的強(qiáng)度，關(guān)注砌塊的收縮性，確保滿足墻體砌筑要求；在墻體砌筑過程中，應(yīng)做好對于混凝土收縮情況的定期檢查，提升墻體養(yǎng)護(hù)的效果，依照外界環(huán)境因素的變化，對墻體進(jìn)行必要的遮蔭和噴水處理，對發(fā)現(xiàn)的裂縫及時進(jìn)行處理；在對外墻進(jìn)行抹灰施工前，需要切實做好表面清理工作，避免雜質(zhì)對于施工質(zhì)量和墻體平整度的影響。抹灰施工環(huán)節(jié)可以選擇分層施工的方式，將適量聚丙烯加入到砂漿中，提高抹灰層和面層的粘結(jié)性，同時必須做好對于每一層抹灰層質(zhì)量的管控，防止出現(xiàn)抹灰層開裂的問題。

3.2.3 廚衛(wèi)防滲

在建筑當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的地方，發(fā)生滲漏的概率也非常大，因此廚房和衛(wèi)生間對防滲漏的要求會更高，在廚房衛(wèi)生間進(jìn)行施工時，應(yīng)該明確廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的各種因素，并采取相應(yīng)的方案。廚房和衛(wèi)生間會使用到很多的進(jìn)水管道和排水管道，并且每一種管道的型號，規(guī)格都不一樣，而管材的質(zhì)量以及管材的連接處都是影響滲漏程度的因素，應(yīng)該保障管道的質(zhì)量并加強(qiáng)管道連接的技術(shù)，尤其是排水管道盡量避免使用套管，還要給每個管道的連接處進(jìn)行密封和防滲的處理。

3.2.4 門窗防滲

門窗和墻體的連接很容易出現(xiàn)縫隙，從而導(dǎo)致滲漏情況的發(fā)生，對房屋建造的質(zhì)量產(chǎn)生比較大的影響。由于門窗的功能具有特殊性，因此在施工過程中要考慮到其具體的實用性和觀賞性，并注重二者和防滲漏之間的協(xié)調(diào)性，在實用和美觀的基礎(chǔ)上能達(dá)到最佳的防滲漏效果?；诖耍谑┕み^程中不僅要規(guī)范施工步驟，使用符合設(shè)計規(guī)格的防滲漏材料，還要在門窗的選擇、運輸和安裝施工上進(jìn)行合理操作，促使防滲漏施工和門窗安裝施工二者協(xié)調(diào)進(jìn)行。如果在門窗已經(jīng)安裝完成再進(jìn)行防滲透施工工作，就會加大此工程的施工難度，此時，應(yīng)先保障門窗的實用性功能再選擇相應(yīng)的門窗配件，通過對縫隙進(jìn)行填充減少滲漏發(fā)生的概率。

3.2.5 地下室防滲

地下室的防滲漏功能是由防水功能和防潮質(zhì)量決定，加強(qiáng)對地下室的防滲漏技術(shù)可以有效地保護(hù)地下室整體建筑結(jié)構(gòu)，因此，在對地下室進(jìn)行防水建筑施工的時候應(yīng)該注意做好對地下室的防滲漏檢查，地下室防水施工時，要注意以下幾點：①加強(qiáng)止水帶的應(yīng)用，對在地下室水平施工的縫隙的處的止水帶使用雙面接平焊、減少使用立焊，止水帶具有不易開裂的特點，可以充分利用這一特點對地下室出現(xiàn)的伸縮縫進(jìn)行防水處理；②對在地下室水平施工的外墻靠近外表面的地方施加一層抗裂鋼筋網(wǎng)，加強(qiáng)對迎水面的保護(hù)；③對地下室的墻板澆筑完成時可以遲些拆解模板，使得混凝土在模板的作用下充分填充，有效地減少裂縫的出現(xiàn)。

3.3 定期開展維修檢查

為保證屋面防水層不會受到外界環(huán)境因素的影響，必須進(jìn)行維護(hù)管理工作。外界環(huán)境因素會對防水層造成較大的影響，風(fēng)雨沖刷侵蝕、陽光照射等均會加快防水層的老化。因此，在養(yǎng)護(hù)過程中，要根據(jù)實際情況，制定可操作的保養(yǎng)方案，通過定期清掃、定期檢查等手段，防止屋面防水層遭到破壞。

3.4 要對防滲漏材料進(jìn)行有效管控

為了不影響房屋建筑整體的防滲漏性能，施工人員進(jìn)行技術(shù)操作時，務(wù)必使用滿足工程要求的防水材料。下面我們敘述詳細(xì)的操作方法；①施工人員在對外墻抹灰以及墻體施工時，砂漿中的含泥量必須要經(jīng)過嚴(yán)格控制，達(dá)到低于5%的砂漿含泥量的標(biāo)準(zhǔn)；②施工人員要綜合考慮房屋建筑情況，把滿足要求的防水劑用于外墻施工，只有合理使用防水劑材料方可加強(qiáng)墻體抗?jié)B漏性能；③嚴(yán)格把住材料質(zhì)量關(guān)口，全面查驗砌墻用材質(zhì)量，在材料使用前，應(yīng)當(dāng)按要求進(jìn)行必要的試驗，確定砌墻材料符合規(guī)范要求，滿足房屋建設(shè)要求。

3.5 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)創(chuàng)新

考慮到工程中的施工周期較長，建議工作人員嚴(yán)格展開施工現(xiàn)場管理工作，加強(qiáng)對混凝土澆筑施工過程的檢查與成品維護(hù)。混凝土施工是建筑物防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，決定建筑物防滲漏能力的高低，工作人員要定期檢查施工現(xiàn)場，檢查澆筑技術(shù)操作過程、檢查施工成品是否出現(xiàn)裂縫與冷縫，加強(qiáng)對房屋建筑的質(zhì)量控制，保證防滲漏能力穩(wěn)定。此外，還可以根據(jù)住宅樓情況，進(jìn)一步展開防滲漏施工技術(shù)分析，判斷是否能夠滿足這樣的住宅建筑防滲漏需求，有效提升住宅建筑防滲漏水平。

4 結(jié)語

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)具有極其重要的作用，能夠有效提升房屋建設(shè)質(zhì)量，為人們營造良好的居住生活環(huán)境。要關(guān)注重點滲漏部位，分析滲漏原因，并采取針對性的防滲漏施工，以增強(qiáng)建筑工程整體防滲效果，避免由此造成的質(zhì)量問題。