分析建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制方法

劉宗

摘要：為了同時(shí)滿足人們對(duì)高品質(zhì)生活的需求以及合理的建筑工程報(bào)價(jià)，就要發(fā)揮工程造價(jià)在優(yōu)化、設(shè)計(jì)建筑方案方面的主導(dǎo)地位，發(fā)揮導(dǎo)向作用。在建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)方案的優(yōu)化和設(shè)計(jì)過程中，要嘗試不同的方案設(shè)計(jì)方法，并且始終把進(jìn)行高效率、高質(zhì)量和高水平的建設(shè)方案作為工程造價(jià)的核心和關(guān)鍵。本文主要圍繞建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程在工程造價(jià)、設(shè)計(jì)方法方面存在的問題，優(yōu)化項(xiàng)目工程造價(jià)方案有效措施等方面展開論述。

關(guān)鍵詞：建筑工程;機(jī)電設(shè)備;安裝鋪設(shè);工程造價(jià);有效管控;

，探尋合適的方法進(jìn)行機(jī)電設(shè)備安裝工程方案的評(píng)估、設(shè)計(jì)和優(yōu)化，才能夠越早得到符合工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的有效建設(shè)方案，按照符合工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的、最有效的建筑方案進(jìn)行高品質(zhì)建設(shè)。在接下來的工作中，要做好工程造價(jià)的優(yōu)化和控制，明確建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程方案在工程造價(jià)、優(yōu)化設(shè)計(jì)方面存在的問題，分析問題原因，采用各種有效策略，構(gòu)建建筑方案豐富且合理的方法體系。

1 建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程與工程造價(jià)控制

目前，在建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目中，涵蓋許多復(fù)雜的施工內(nèi)容和任務(wù)，涉及電機(jī)的安裝、電氣管線的鋪設(shè)等工作。機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量的好壞對(duì)于整個(gè)建筑的設(shè)備安裝工程質(zhì)量都著重要的影響和作用。然而，在實(shí)際的建筑機(jī)電設(shè)備安裝過程中，還存在著由于施工技術(shù)不當(dāng)，安裝過程管理不嚴(yán)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生等許許多多的問題，威脅著人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全;此外，由于技術(shù)不當(dāng)和管理不當(dāng)，在一定程度上也導(dǎo)致了機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)失控，大大破壞了建筑工程造價(jià)的合理性、準(zhǔn)確性和真實(shí)性，導(dǎo)致建筑資金的濫用和浪費(fèi)，甚至?xí)躺瘮?。因此，了解目前建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的重點(diǎn)工作，安裝過程中容易發(fā)生的問題以及原因，學(xué)習(xí)和掌握科學(xué)規(guī)范安裝機(jī)電設(shè)備的有效措施以及管控工程造價(jià)的有效方法，以應(yīng)對(duì)突發(fā)的安全事故和資金問題，才能實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的機(jī)電設(shè)備建設(shè)過程，進(jìn)而改善人們的生活質(zhì)量水平。

2 影響建筑機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目工程造價(jià)的因素分析

2.1 工程造價(jià)缺乏設(shè)計(jì)方案細(xì)節(jié)之處的落實(shí)

機(jī)電設(shè)備安裝工程任務(wù)量大，過程復(fù)雜，耗費(fèi)的人力、物力和財(cái)力也不是一般的項(xiàng)目所能比擬的。在實(shí)際的建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程方案設(shè)計(jì)過程中，往往忽視了工程造價(jià)這一基礎(chǔ)性因素，存在過分注重工程完成結(jié)果，忽視嚴(yán)格按照工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)以優(yōu)化和設(shè)計(jì)機(jī)電設(shè)備安裝建筑方案的重要性的問題。不論是設(shè)計(jì)設(shè)備的安裝方案，還是工程報(bào)價(jià)方案，過分注重結(jié)果，會(huì)導(dǎo)致急功近利，一味地追求生產(chǎn)速度而忽視了工程完成的質(zhì)量，有不少現(xiàn)實(shí)的案例也證明了這一點(diǎn)。許多建筑工程在施工時(shí)，沒有按照工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)提前做好設(shè)備安裝工程方案的設(shè)計(jì)，沒有科學(xué)、規(guī)范的進(jìn)度安排，也就埋下了一定程度的風(fēng)險(xiǎn)和隱患，不僅導(dǎo)致后期許多“豆腐渣工程”的出現(xiàn)，而且還導(dǎo)致項(xiàng)目資金的濫用，挪用公款導(dǎo)致官商勾結(jié)，貪污腐敗等嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)性失誤的出現(xiàn)。

2.2 工程造價(jià)未能執(zhí)行優(yōu)化的設(shè)計(jì)原則和方法

包含建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程在內(nèi)的任何工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)工程造價(jià)方案和設(shè)備安裝方案過程中，都要遵守一套嚴(yán)格的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)方法，兩項(xiàng)方案的設(shè)計(jì)人員必須按照事先制定好的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)。然而，在實(shí)際過程中，存在未能嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)原則和方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，指定的進(jìn)度方案和標(biāo)準(zhǔn)存在隨意性和變動(dòng)性比較大的問題。再加之后期工作責(zé)任落實(shí)不到位，建筑工程建設(shè)人員會(huì)存在僥幸心理和盲目性，按照估算進(jìn)行設(shè)計(jì)，隨意延后或提前工期，忽視原則和方法，隨意隨心進(jìn)行規(guī)劃，會(huì)導(dǎo)致進(jìn)度管理和控制喪失科學(xué)性和可靠性，不利于建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的建設(shè)落實(shí)。

2.3 預(yù)算高估多算，成本高，浪費(fèi)嚴(yán)重

在實(shí)際建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)過程中出現(xiàn)的問題還有高估預(yù)算，導(dǎo)致建設(shè)成本整體偏高，人力、物力、財(cái)力浪費(fèi)嚴(yán)重的問題頻頻出現(xiàn)。由于缺乏對(duì)整個(gè)工程設(shè)計(jì)的整體把握，未能探討出多種可以優(yōu)化工程造價(jià)方案的方法，沒有嚴(yán)格按照大綱性質(zhì)的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件用以指導(dǎo)工作，導(dǎo)致造價(jià)不夠貼近現(xiàn)實(shí)情況和實(shí)際需求，估價(jià)普遍偏高。例如，在機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)方案規(guī)劃中，沒有根據(jù)實(shí)地的機(jī)電設(shè)備需求進(jìn)行采購(gòu)，一律按照高標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一安裝，然而有些場(chǎng)所根本不需要如此高標(biāo)準(zhǔn)的配置，就導(dǎo)致浪費(fèi)了大量的資金，成本驟增，而效果方面也沒有更高的突破。

3 建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制方法措施分析

3.1 加強(qiáng)造價(jià)管控，減少資金浪費(fèi)

國(guó)家有關(guān)部門要加強(qiáng)管控，制定合理的工程造價(jià)管理體系，針對(duì)不嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行規(guī)劃、隨意性比較大導(dǎo)致許多企業(yè)在報(bào)價(jià)時(shí)，為了獲得更多的資金，一直存在高報(bào)價(jià)的現(xiàn)象，要進(jìn)行嚴(yán)格的管控和處罰。首先，工程造價(jià)部門要在現(xiàn)有參考體系和標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，吸取時(shí)代內(nèi)涵，進(jìn)行創(chuàng)新和完善。其次，要對(duì)工程造價(jià)管理的制度標(biāo)準(zhǔn)、要求內(nèi)容等有清晰明確的認(rèn)識(shí)。最后，立法是規(guī)范工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)有力手段。通過將工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、施工與造價(jià)相關(guān)的內(nèi)容等合同化、條款化，對(duì)參與設(shè)計(jì)、管理和安裝過程的多方如監(jiān)理方、施工方、規(guī)劃方三方進(jìn)行相互制約，使之具備一定的法律效力，對(duì)規(guī)劃、建設(shè)人員來講，都具有較強(qiáng)的約束作用。這能夠在一定程度上促進(jìn)造價(jià)更有效，更貼合實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑機(jī)電設(shè)備的安裝工程建設(shè)，能夠避免造價(jià)過高導(dǎo)致的資金浪費(fèi)。除此之外，在機(jī)電設(shè)備的安裝過程中要加強(qiáng)管控，多投入時(shí)間和精力。為了將造價(jià)管控工作落實(shí)到位，可以對(duì)造價(jià)管理人員進(jìn)行定期的考核，并給予實(shí)質(zhì)性的獎(jiǎng)勵(lì)。

3.2 設(shè)計(jì)充分完備，造價(jià)方案有所側(cè)重

為了更好地加強(qiáng)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)管理，還要制定完備合理的報(bào)價(jià)書，通過長(zhǎng)期調(diào)研和短期實(shí)地考察相結(jié)合，收集和分析整合信息，將工程落實(shí)過程中可能發(fā)生的各種外界因素和安全因素考慮在內(nèi)，擬定一份最具真實(shí)性和可靠性的工程造價(jià)依據(jù)。這就要求，工程造價(jià)人員要對(duì)工程安裝的圖紙、安裝施工方案以及合同等紙質(zhì)文件進(jìn)行仔細(xì)研究和分析，在經(jīng)過充分完備的調(diào)研之后，形成一份工程造價(jià)依據(jù)，并制定好工程造價(jià)控制目標(biāo)或浮動(dòng)范圍。

3.3 加強(qiáng)管理培訓(xùn)，暢通交流溝通

造價(jià)人員的能力和水平直接影響到建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。因此，企業(yè)要對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行專業(yè)水平的提升和培訓(xùn)，還要暢通交流溝通的阻礙。首先，企業(yè)要提高工程造價(jià)人員對(duì)自我工作的嚴(yán)格要求，以工作宗旨和責(zé)任為導(dǎo)向，在保質(zhì)保量的基礎(chǔ)上，盡可能降低報(bào)價(jià)，提高對(duì)于工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)的敏感度。其次，相關(guān)人員還要不斷提高學(xué)習(xí)能力，通過參加培訓(xùn)，在培訓(xùn)過程中，細(xì)心學(xué)習(xí)有關(guān)工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)、技術(shù)內(nèi)容等方面的知識(shí)，了解自身尚未改變的不足之處，不斷精進(jìn)專業(yè)能力，提高專業(yè)素養(yǎng)。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們?cè)桨l(fā)重視建筑行業(yè)的質(zhì)量和品質(zhì)，對(duì)建筑設(shè)備安裝行業(yè)提出了在工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制導(dǎo)向的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)下，不斷提高建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)的管控要求。由于建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的任務(wù)量比較大，要提高對(duì)于工程造價(jià)的管控。然而，加強(qiáng)工程造價(jià)的管控，不僅僅要提高建筑機(jī)電安裝工程安裝的質(zhì)量，更要優(yōu)化設(shè)計(jì)工程造價(jià)方案的方法。在滿足工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的條件下，降低建設(shè)成本，提高建筑工作質(zhì)量。因此，最重要的工作是要充分優(yōu)化建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程方案，多次作出合理有效的工程報(bào)價(jià)，以降低建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)。

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