BIM技術(shù)在房建工程項(xiàng)目施工建設(shè)中的應(yīng)用實(shí)踐

邢樹意 李愛英 韓晶

摘 ?要：處于新時(shí)代大背景下，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平穩(wěn)步提升，信息化程度顯著提高，信息化技術(shù)的應(yīng)用面也更加廣泛。我國在加快城市化進(jìn)程的過程中，人們生活水平提高，對(duì)于優(yōu)質(zhì)房的需求也在膨脹，房建工程項(xiàng)目增多。為滿足人們對(duì)于高質(zhì)量、多功能型住房需求，建筑行業(yè)將信息化技術(shù)應(yīng)用于工程建設(shè)的頻率也在提高。比較典型的應(yīng)用型信息化技術(shù)為BIM技術(shù)，然而在應(yīng)用過程中，也存在一些問題。本文首先會(huì)簡(jiǎn)要介紹BIM技術(shù)，點(diǎn)明BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于房建工程項(xiàng)目的重要意義，再具體分析BIM技術(shù)在房建工程項(xiàng)目施工建設(shè)中的應(yīng)用狀況，提出相關(guān)建議，以供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);房建工程;項(xiàng)目管理;應(yīng)用分析

1關(guān)于BIM技術(shù)

1.1BIM技術(shù)應(yīng)用于房建工程項(xiàng)目的重要性

住房問題一直以來都是人們熱切關(guān)注的重點(diǎn)，房建工程作為重大工程項(xiàng)目，耗資量大，建設(shè)周期長(zhǎng)。人們對(duì)于住房要求不僅僅局限于質(zhì)量問題，隨著人們物質(zhì)水平和精神境界的提高，更加追求綠色環(huán)保的居住環(huán)境。傳統(tǒng)的建筑建造模式已然不能滿足客戶們的需求，大量的數(shù)據(jù)和信息需要得到高效的處理，BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，只有創(chuàng)新，才能給予房建工程項(xiàng)目施工更大的活力?，F(xiàn)代化的建筑信息模型技術(shù)，能夠達(dá)到快速高效整理大量數(shù)據(jù)的效果，在一定程度上可以降低房建工程設(shè)計(jì)和施工管理的難度。BIM技術(shù)的創(chuàng)建能力，能夠與大部分房建工程項(xiàng)目管理模式相匹配，足以為整個(gè)項(xiàng)目提供技術(shù)性支撐，很好的解決信息失真、消息延后接收等等問題。除此之外，房建工程項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)用的新材料也在增多，建筑功能性過于顯著可能會(huì)造成施工效率降低，BIM技術(shù)含有的4D模擬和3D呈現(xiàn)效果，可以節(jié)約施工時(shí)間，改善施工效果。

1.2BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)，作為現(xiàn)代化的建筑信息模型技術(shù)，具有三維渲染效果強(qiáng)、測(cè)算精準(zhǔn)度高等優(yōu)勢(shì)。利用BIM技術(shù)的虛擬化施工，有助于房建施工單位更全面地預(yù)見一些問題，減少安全隱患，最大程度避免建設(shè)缺陷，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。BIM技術(shù)還有碰撞檢測(cè)的功能，能夠檢測(cè)出房建工程中不合理的設(shè)計(jì)，避免管線沖突，管梁碰撞。BIM技術(shù)的模擬性，有助于房建工程項(xiàng)目不斷優(yōu)化建造設(shè)計(jì)方案，利用高效整合信息的功能，達(dá)到預(yù)算工程計(jì)劃可行性的目的，通過精算化的數(shù)據(jù)，為整個(gè)房建工程的施工團(tuán)隊(duì)提供參考。

2.BIM技術(shù)在房建工程項(xiàng)目施工建設(shè)中的應(yīng)用分析

2.1BIM技術(shù)應(yīng)用于房建工程施工安全管理

整個(gè)房建工程項(xiàng)目涉及工序多，面對(duì)不同的施工環(huán)境，危險(xiǎn)情況大多數(shù)都是不可控的。為了能夠最大程度上減少安全隱患，提高施工安全管理水平，不僅要建立健全施工安全管理制度，還要不斷完善預(yù)防性措施。在制定預(yù)防性措施時(shí)，運(yùn)用BIM技術(shù)的3D模擬技術(shù)和可視化功能，實(shí)現(xiàn)對(duì)房建工程的建設(shè)進(jìn)行模擬，全面監(jiān)督工程建設(shè)狀況，有助于工作人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。在解決安全隱患的同時(shí)，推動(dòng)施工隊(duì)伍完成工程后續(xù)的預(yù)測(cè)建設(shè)，提高安全防范水平。

2.2BIM技術(shù)應(yīng)用于房建工程施工成本管理

將BIM技術(shù)應(yīng)用于房建工程，能夠大大減少財(cái)務(wù)部門的工作強(qiáng)度，降低成本計(jì)算的負(fù)擔(dān)，并且準(zhǔn)確率高。一般采用由點(diǎn)到面的形式，利用三維模型，匯總每個(gè)施工階段需要投入的資金，再有財(cái)務(wù)部門來核算、整理數(shù)據(jù)，匯總資金投入狀況，從而加強(qiáng)成本管理的精確性。利用BIM技術(shù)進(jìn)行成本核算的過程中，發(fā)現(xiàn)與上期實(shí)際投入有偏差時(shí)，及時(shí)做出科學(xué)調(diào)整，通過計(jì)算施工成本的偏移量，來進(jìn)一步確定下個(gè)施工階段的資金投入。

2.3BIM技術(shù)在項(xiàng)目質(zhì)量管理中的應(yīng)用

在建設(shè)工程項(xiàng)目中應(yīng)用BIM技術(shù)，不但能夠提高項(xiàng)目的質(zhì)量管理的質(zhì)量和效率，還能夠更好的的完善項(xiàng)目質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用過程中，首先要重視項(xiàng)目施工技術(shù)規(guī)范的不斷完善，注重提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。專門負(fù)責(zé)房建工程項(xiàng)目的管理人員，在運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，要重視把控施工技術(shù)質(zhì)量，一旦出現(xiàn)有較大的誤差，需要立馬推出應(yīng)急方案加以解決，為整個(gè)房建工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量提供重要保障，同時(shí)加快施工進(jìn)度。

2.4BIM技術(shù)應(yīng)用于房建工程驗(yàn)收管理

房建工程項(xiàng)目進(jìn)行施工時(shí)，會(huì)遇到一些突發(fā)事故，需要面對(duì)比較多的不可控因素。在這一情況下，為了后續(xù)施工順利進(jìn)行，就需要變動(dòng)施工計(jì)劃。一旦改變了施工規(guī)劃，需要一定時(shí)間來磨合，進(jìn)而影響到整個(gè)房建工程的施工進(jìn)度。將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程驗(yàn)收階段，組構(gòu)建筑的三維立體模型，再與初始設(shè)計(jì)施工模型相比較、分析，最后符合施工方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求后，完成驗(yàn)收，正式使用。

2.5發(fā)揮三維渲染的作用

在施工的過程中，利用BIM技術(shù)能夠發(fā)揮出三維的渲染效果，運(yùn)用4D的模擬形式去把施工的方案，以及施工的順序清晰展現(xiàn)出來，可以很好的實(shí)現(xiàn)三維渲染的藝術(shù)效果，進(jìn)而能夠帶動(dòng)宣傳工作的展開。通過這種三維的渲染，大眾能夠更加真實(shí)地去掌握房建項(xiàng)目，在建設(shè)施工中的所有操作。建筑方應(yīng)用這類現(xiàn)代化建筑模型技術(shù)，便于對(duì)客戶進(jìn)行更直觀的相關(guān)產(chǎn)品介紹，進(jìn)而提高宣傳力度，擴(kuò)大工程中標(biāo)的概率。

3.結(jié)語

總言之，為適應(yīng)日漸增速的城市化進(jìn)程，緊跟時(shí)代發(fā)展的腳步，我們要應(yīng)用好建筑信息模擬技術(shù)。實(shí)現(xiàn)房建工程在施工過程中，精準(zhǔn)獲取有效數(shù)據(jù)的目的，推動(dòng)后續(xù)施工順利開展，在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快施工進(jìn)度，提高施工安全管理以及成本管理水平。全社會(huì)及各行業(yè)工作者，都要更加注重BIM技術(shù)的應(yīng)用，加強(qiáng)對(duì)BIM理論以及應(yīng)用價(jià)值方面的重視。

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