建筑監(jiān)理工作優(yōu)化探討

黃旭

摘要：近年來，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，帶來了收入可觀的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，一些安全和質(zhì)量問題也接連而來，其關(guān)乎到整個(gè)建筑行業(yè)的興盛與衰敗，其中較為突出的是建筑工程監(jiān)管，它是對于整個(gè)建工過程起到?jīng)Q定性作用的一個(gè)重要因素。兼顧著整個(gè)行業(yè)的質(zhì)量，安全問題，所以就有了如今的高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，以此防止或避免危險(xiǎn)事故的發(fā)生，最大程度的滿足人們的生產(chǎn)生活需要，并且很大程度上也提高了建筑工程監(jiān)管水平。

關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理;工作優(yōu)化

引言

如今，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展推動下，人們對于生活品質(zhì)的追求越來越高，同時(shí)也越來越重視自身生命及財(cái)產(chǎn)安全，對于建筑工程質(zhì)量提出更高要求。因此，為了提升建筑工程質(zhì)量，保證建筑工程各參與方經(jīng)濟(jì)效益，落實(shí)工程監(jiān)理工作成為重點(diǎn)。在建筑工程中，工程監(jiān)理發(fā)揮著輔助工程決策、開展信息管理、控制施工質(zhì)量等作用。因此，探究建筑工程監(jiān)理中所存在問題，并提出針對性應(yīng)對策略具有重要意義。

1建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容

1.1對施工質(zhì)量進(jìn)行控制

工程監(jiān)理中最重要的一項(xiàng)內(nèi)容就是工程質(zhì)量控制。工程質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，保障工程施工質(zhì)量，是發(fā)揮建筑工程功能，保障居民居住安全性、可靠性的前提。監(jiān)理人員首先要從施工方案入手，層層把關(guān)，確保施工方案全面、無誤，并在這個(gè)基礎(chǔ)上，對各個(gè)施工環(huán)節(jié)、施工工序進(jìn)行監(jiān)督，尤其是施工圖的審核、檢驗(yàn)，從而為建筑工程施工質(zhì)量提供保障。

1.2對建筑工程進(jìn)度進(jìn)行控制

做好工程進(jìn)度控制，也是建筑工程監(jiān)理工作中不可忽視的重要內(nèi)容。工程監(jiān)理人員要根據(jù)工程實(shí)際情況，對分項(xiàng)工程進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把控。尤其是在建筑工程初期，監(jiān)理人員必須明確自身工作職責(zé)，能夠嚴(yán)格按照合同對工程施工進(jìn)度、施工計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)擬定，在施工過程中加強(qiáng)對施工單位、施工進(jìn)度的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并有針對性地加以調(diào)整，在確保施工進(jìn)度的前提下，確保工程施工質(zhì)量。

1.3對建筑工程成本進(jìn)行控制

建筑工程施工規(guī)模的擴(kuò)大，在整體上對工程監(jiān)理工作提出了更高的要求——工程監(jiān)理單位不僅要確保工程施工質(zhì)量，而且要管控好施工安全、施工進(jìn)度以及施工成本。控制施工成本，不僅能夠節(jié)約大量人力、物力，還能夠提升建筑工程經(jīng)濟(jì)收益。因此，工程監(jiān)理人員要嚴(yán)格審核施工合同，按照合同規(guī)定、相關(guān)程序和要求，對其中的條文和內(nèi)容進(jìn)行一一審核及計(jì)算，再根據(jù)工程各階段的施工情況做好成本控制，將成本控制在合同范圍之中，從而更好地促進(jìn)建筑工程綜合效益的實(shí)現(xiàn)。

2建筑監(jiān)理工作優(yōu)化對策

2.1嚴(yán)把施工原材料質(zhì)量

影響建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素就是建筑材料，建筑材料是建筑的構(gòu)成主體，因此加強(qiáng)建筑材料質(zhì)量把控是房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理工作的首要任務(wù)。其中包括對建筑原料、建筑材料半成品的有效把控，房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理在建筑材料質(zhì)量把控上的應(yīng)用要求相關(guān)監(jiān)理人員從建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場開始，就對施工單位提供的建筑材料進(jìn)行明確規(guī)定，根據(jù)精細(xì)化原則要求施工單位提供建筑材料相關(guān)可追溯的數(shù)據(jù)信息，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員對施工單位提供的建筑材料與國家規(guī)定的建筑材料標(biāo)準(zhǔn)如外觀、型號、規(guī)格等進(jìn)行逐一比對，確定其滿足國家建筑材料標(biāo)準(zhǔn)后，允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場并使用。此外，在房屋建筑施工過程中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員需要不定期對建筑材料進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢測。建筑工程質(zhì)量管理人員應(yīng)該與施工單位達(dá)成一致，即施工單位所提供的建筑材料，有一項(xiàng)不符合規(guī)定，就不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場，從根本上確保房屋建筑質(zhì)量安全。

2.2擴(kuò)展工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)并提高專業(yè)素質(zhì)

加強(qiáng)監(jiān)理公司的管理和技術(shù)與管理人才的培養(yǎng)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。在人才結(jié)構(gòu)方面大膽引進(jìn)新人，著重培養(yǎng)新人，結(jié)合新人自身的特點(diǎn)，設(shè)置專門的課程培養(yǎng)和實(shí)踐課程進(jìn)行系統(tǒng)化的培訓(xùn)，培養(yǎng)出真正的監(jiān)理人才，為能在之后崗位上做好自己工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另外要對在職的監(jiān)理人員提出能有適應(yīng)社會需要及時(shí)更新自己的要求，而監(jiān)理公司可以展開相關(guān)培訓(xùn)活動，培訓(xùn)內(nèi)容要有先關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、對工程質(zhì)量的控制掌握的方面。因?yàn)檫@樣的課程設(shè)置可以促使工程監(jiān)理人員不斷提高自身水平能力，還可以讓其自身的綜合素質(zhì)得以提高。為以后工程中能夠出色的完成工作，打下堅(jiān)實(shí)的理論與實(shí)踐基礎(chǔ)。

2.3協(xié)調(diào)建筑項(xiàng)目各方利益體的交流溝通工作

建筑工程建設(shè)期間存在多個(gè)利益體，如果建設(shè)期間利益體之間有了一些利益狀況或其他狀況，必然會使得建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增高，還會對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生負(fù)面影響。正因?yàn)槿绱?，監(jiān)理部門需剖析及評價(jià)建筑項(xiàng)目各方利益體，加大參與方之間的交流溝通工作，協(xié)調(diào)各方利益及建設(shè)期間各項(xiàng)事宜，在了解建筑項(xiàng)目實(shí)際情況的基礎(chǔ)上合理擬定各種處理辦法，確保建筑項(xiàng)目建設(shè)期間的安全及建設(shè)質(zhì)量。具體舉措有下面幾個(gè)方面：⑴建設(shè)期間一旦出現(xiàn)了安全風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)理人員需快速找到風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的原因，及時(shí)找出責(zé)任人，且對事情做出剖析及判斷，確定涉及單位及個(gè)人的責(zé)任，盡量維護(hù)好各方利益;⑵監(jiān)理人員進(jìn)行工作時(shí)，需做好設(shè)施、建筑原料等質(zhì)量檢查工作，以防止原料質(zhì)量不符合規(guī)定影響到建筑項(xiàng)目質(zhì)量，避免原料質(zhì)量狀況導(dǎo)致事故情況的出現(xiàn)，確保項(xiàng)目和建設(shè)人員的安全。

2.4嚴(yán)格遵守工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

項(xiàng)目工程資料是房屋建筑可以進(jìn)行施工的唯一依據(jù)，因此，房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理在工程相關(guān)資料審核與復(fù)查上的應(yīng)用要求監(jiān)理執(zhí)行人員需要嚴(yán)格把控與審核建筑工程資料的真實(shí)性與其具備法律效益。項(xiàng)目工程資料的審核需要在項(xiàng)目施工前進(jìn)行，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理人員需要根據(jù)資料內(nèi)容、明細(xì)、范圍等要求施工單位提供相關(guān)資料，并要求施工單位根據(jù)施工進(jìn)程，實(shí)時(shí)完善工程資料，并且要求監(jiān)理執(zhí)行人員在房屋建筑施工過程中需要定期對工程資料進(jìn)行復(fù)核，確保施工的合理合法。同時(shí)，為嚴(yán)格遵守工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，需要在另一層面上進(jìn)行有效管控，即人員管理。房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理在人員管理上的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在提高監(jiān)理工作人員專業(yè)素質(zhì)方面。建筑質(zhì)量與建筑工程質(zhì)量監(jiān)理執(zhí)行人員息息相關(guān)，想要提高建筑質(zhì)量，就必須加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的精細(xì)化管理，對相關(guān)監(jiān)理工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，從而提升監(jiān)理人員的專業(yè)技能、理論知識、決策能力、判斷能力、監(jiān)管能力、控制能力等專業(yè)素質(zhì)。其次，定期對質(zhì)量監(jiān)理人員進(jìn)行先進(jìn)技能考核，使建筑工程監(jiān)理人員綜合素質(zhì)一直符合時(shí)代發(fā)展要求。最后，為加強(qiáng)人員管理上的精細(xì)化管理，還應(yīng)要求相關(guān)人力部門提高應(yīng)聘標(biāo)準(zhǔn)，對應(yīng)聘人員資質(zhì)與專業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行嚴(yán)格考察，從而為遵守工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范奠定基礎(chǔ)。

結(jié)語

在建筑工程施工建設(shè)過程中，監(jiān)理工作發(fā)揮著不可取代的作用，但是由于我國在建筑監(jiān)理工作這個(gè)領(lǐng)域起步較晚，因此我國的工程監(jiān)理領(lǐng)域還存在諸多問題，這些問題的存在在一定程度上增加了工程監(jiān)理工作難度。從現(xiàn)階段工程監(jiān)理難點(diǎn)出發(fā)，有關(guān)部門以及相關(guān)監(jiān)督管理人員要結(jié)合監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)，制定更加完善的工程監(jiān)理制度以及工作機(jī)制，從整體上保障建筑工程監(jiān)理實(shí)效。

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