基于BIM在建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量中的探索應(yīng)用

馬品非

摘要：BIM，建筑信息模型，其為科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)物，是建筑工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中常用的建模軟件之一，對(duì)提高建筑設(shè)計(jì)與施工效率具有重要作用。不僅如此，其對(duì)于建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量的工作具有重要影響，有助于提升建筑物竣工測(cè)量的質(zhì)量與水平。此次論文先是介紹了BIM技術(shù)，隨后依據(jù)對(duì)建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量?jī)?nèi)容的分析，進(jìn)一步對(duì)BIM在建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量中的應(yīng)用展開了深入探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;建筑物;竣工驗(yàn)收;驗(yàn)收測(cè)量

在城市建設(shè)與規(guī)劃的發(fā)展階段，建筑工程的竣工驗(yàn)收測(cè)量是確保建筑物質(zhì)量以及安全性的最后關(guān)卡，竣工測(cè)量質(zhì)量的高低，直接影響著建筑物是否能夠正常投入使用。BIM是一種新型的建筑信息建模技術(shù)，其適用于任何建筑類型的設(shè)計(jì)與施工，在竣工測(cè)量階段應(yīng)用BIM，有助于提升建筑物竣工測(cè)量的精準(zhǔn)性，提高竣工測(cè)量效率。為此，建筑部門以及企業(yè)應(yīng)該重視BIM在建筑物竣工測(cè)量中的應(yīng)用問(wèn)題。

一、BIM技術(shù)介紹

BIM技術(shù)的研發(fā)基礎(chǔ)是三維數(shù)字，其包含了與建筑工程相關(guān)聯(lián)的各種數(shù)據(jù)模型信息，并且能夠通過(guò)建筑模型的設(shè)計(jì)將建筑工程的各類信息及數(shù)據(jù)進(jìn)行展示與傳達(dá)，有助于提高建筑工程的建模效率。BIM屬于數(shù)字技術(shù)的一種，主要應(yīng)用于建筑工程的建設(shè)方面，具有能夠解決建筑設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中各類數(shù)據(jù)信息共享協(xié)同問(wèn)題的作用，有助于增加建筑物設(shè)計(jì)與施工人員對(duì)建筑工程各項(xiàng)信息的了解，進(jìn)而為建筑工程后續(xù)工作的開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。BIM即通過(guò)信息化技術(shù)依據(jù)建筑物的實(shí)際信息構(gòu)建仿真模擬建筑模型，工作人員通過(guò)對(duì)模型的分析，開展各項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)與施工工作。

二、建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量的內(nèi)容

在建筑工程規(guī)劃過(guò)程中，建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量的工作內(nèi)容主要包括建筑的竣工平面圖、建筑各層平面圖、建筑立面示意圖、建筑測(cè)量結(jié)果匯總表、建筑各種測(cè)量數(shù)據(jù)整合表以及其他相關(guān)說(shuō)明材料等。在實(shí)際施工過(guò)程中，建筑工程的規(guī)劃地形圖會(huì)與實(shí)際的竣工測(cè)量圖存在不同，建筑規(guī)劃地形圖除了需要記錄地理要素外，還需要標(biāo)記建筑的滿幅尺寸、建筑與周邊建筑的位置關(guān)系等。除此之外，竣工驗(yàn)收測(cè)量還需要測(cè)量與標(biāo)記建筑物與土地規(guī)劃紅線、電力規(guī)劃線以及道路規(guī)劃線等位置關(guān)系，小區(qū)內(nèi)部主道路、車庫(kù)位置、建筑一層地坪高程以及建筑地面高程等[1]。在建筑相關(guān)材料說(shuō)明中，測(cè)量人員需要將建筑周邊的各類建筑物體的名稱、功能進(jìn)行標(biāo)記，測(cè)量?jī)?nèi)容應(yīng)保證全面性。

三、BIM在建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量中的應(yīng)用

（一）測(cè)量數(shù)據(jù)的收集

建筑物竣工測(cè)量數(shù)據(jù)的收集一般應(yīng)用的是CORS與全站儀的結(jié)合技術(shù)，2006年GZCORS系統(tǒng)的研發(fā)與應(yīng)用，為建筑物的竣工測(cè)量提供了技術(shù)支持，該系統(tǒng)的技術(shù)核心是虛擬參考站，每一位網(wǎng)絡(luò)用戶都是虛擬參考站的唯一坐標(biāo)點(diǎn)[2]。針對(duì)于實(shí)際建筑物的竣工驗(yàn)收測(cè)量，測(cè)量人員需要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況在建筑物及其周邊設(shè)置RTK控制點(diǎn)，借助RTK控制點(diǎn)對(duì)建筑物高度、面積等進(jìn)行反復(fù)測(cè)量，在確?？刂泣c(diǎn)測(cè)量數(shù)據(jù)精準(zhǔn)的情況下，測(cè)量人員需要使用全站儀在兩個(gè)控制點(diǎn)之間設(shè)置附合圖根導(dǎo)線，進(jìn)一步對(duì)碎部點(diǎn)展開測(cè)量，測(cè)量數(shù)據(jù)的收集重點(diǎn)在于建筑外輪廓線投影面積、建筑地臺(tái)到樓頂?shù)目偩嚯x以及各樓層層高等。

（二）地面激光掃描儀

地面激光掃描儀的測(cè)量工作需要測(cè)量人員借助CORS與ICP算法輔助進(jìn)行，通過(guò)BIM可以構(gòu)建三維立體虛擬建筑模型，以便于竣工測(cè)量操作。建筑工程的施工面積以及建筑物體積較大，其涉及的建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，使得建筑物竣工驗(yàn)收的測(cè)量工作面臨著巨大挑戰(zhàn)，測(cè)量工作的開展需要測(cè)量人員綜合考慮技術(shù)的選擇與應(yīng)用，盡可能確保BIM技術(shù)應(yīng)用的可行性。建筑物的測(cè)量過(guò)程中，測(cè)量人員可以使用高精度拓普康全站儀對(duì)建筑施工地形進(jìn)行測(cè)量，隨后利用Ladybug3全景相機(jī)對(duì)建筑物周邊環(huán)境進(jìn)行測(cè)量，以此來(lái)獲得云數(shù)據(jù)信息[3]。

（三）BIM模型的構(gòu)建

BIM技術(shù)應(yīng)用的一大特點(diǎn)是多種數(shù)據(jù)信息可以實(shí)現(xiàn)有效整合，BIM模型的構(gòu)建，需要技術(shù)人員收集建筑工程設(shè)計(jì)的平面設(shè)計(jì)圖紙、立面設(shè)計(jì)圖紙等，并依據(jù)建筑規(guī)劃項(xiàng)目表、測(cè)量地形圖將建筑物相關(guān)數(shù)據(jù)與三維模型進(jìn)行集成，初步建立建筑物虛擬仿真模型[4]。隨后，技術(shù)人員需要在建筑工程投入使用后，將建筑使用者的個(gè)人信息以及物業(yè)管理的相關(guān)信息進(jìn)行電子錄入，將所有與建筑相關(guān)的信息都錄入至虛擬仿真三維模型之中，進(jìn)而有助于建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物各類數(shù)據(jù)信息的收集、整理分析、儲(chǔ)存、檢索以及共享等目標(biāo)，有助于動(dòng)態(tài)化BIM模型的構(gòu)建。

（四）BIM模型的分析

建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量的工作需要借助BIM三維數(shù)字模型的分析，具體分析內(nèi)容包括：（1）模型日照的分析，測(cè)量人員需要利用三維規(guī)劃及BIM集成技術(shù)對(duì)建筑物的光照時(shí)長(zhǎng)進(jìn)行計(jì)算，并分析出建筑物之間的采光情況。（2）注重建模成果與驗(yàn)收成果的融合，將建筑物測(cè)量與建筑物規(guī)劃做對(duì)比分析，使得BIM人員能夠快速、準(zhǔn)確的計(jì)算出建筑物的占地總面積以及容積率面積等，此操作能夠增加BIM模型分析的可靠度，并未建筑質(zhì)檢部門建筑工程質(zhì)量的審核工作提供數(shù)據(jù)以及科學(xué)技術(shù)的支持[5]。

結(jié)束語(yǔ)：

BIM技術(shù)研發(fā)的目的是為建筑工程提供服務(wù)，在建筑物的設(shè)計(jì)階段，BIM的應(yīng)用能夠減少建筑物的設(shè)計(jì)偏差，增加建筑物設(shè)計(jì)的合理性以及科學(xué)性;在建筑物的施工階段，BIM的應(yīng)用便于施工方案的隨時(shí)調(diào)整，有助于施工問(wèn)題的及時(shí)解決。在建筑物的竣工測(cè)量階段，BIM的應(yīng)用可降低測(cè)量風(fēng)險(xiǎn)，提升測(cè)量質(zhì)量，其在建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量中的應(yīng)用具體表現(xiàn)在測(cè)量數(shù)據(jù)的收集、地面激光掃描儀、BIM模型構(gòu)建以及分析等方面。

參考文獻(xiàn)：

[1] 朱素娟. BIM在建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收中的應(yīng)用研究及展望[J]. 土木建筑工程信息技術(shù)， 2019， 11（4）：6.

[2] 高興濤. BIM技術(shù)在建筑工程電子驗(yàn)收與資料移交過(guò)程中的應(yīng)用[J]. 住宅與房地產(chǎn)， 2020（3）：1.

[3] 范會(huì)清. BIM技術(shù)在建筑工程施工測(cè)量中的應(yīng)用研究[J]. ?2020.

[4] 劉光孟， 陳展鵬， 王天應(yīng). BIM在建筑物竣工驗(yàn)收測(cè)量中的探索應(yīng)用[J]. 城市勘測(cè)， 2017（4）：3.

[5] 陳冠東， 蘆繼忠， 陳權(quán)，等. BIM技術(shù)在建筑工程電子驗(yàn)收與資料移交過(guò)程中的應(yīng)用[J]. 企業(yè)科技與發(fā)展， 2018（3）：2.

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