基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理

曹莉

摘要：當(dāng)前建筑企業(yè)發(fā)展過(guò)程中，建筑企業(yè)對(duì)于建筑項(xiàng)目管理工作重視程度不斷增加，尤其表現(xiàn)為工程造價(jià)控制方面，其與建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量關(guān)聯(lián)度較高。而B(niǎo)IM技術(shù)的合理應(yīng)用，能夠提升工程造價(jià)控制質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理精細(xì)化以及標(biāo)準(zhǔn)化，因此加強(qiáng)BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化控制方面的應(yīng)用研究意義重大。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);精細(xì)化管理

1BIM技術(shù)簡(jiǎn)述

BIM技術(shù)是指建立一種建筑信息模式，其中包含著建筑工程性質(zhì)、建筑幾何學(xué)等眾多要素，可客觀地展示建筑項(xiàng)目生命周期中建筑的整個(gè)過(guò)程。從另一個(gè)層面來(lái)看，BIM技術(shù)也是一種建筑學(xué)方法與技術(shù)，是集合建筑項(xiàng)目各項(xiàng)操作流程與相關(guān)信息而構(gòu)建的數(shù)字信息模型。BIM技術(shù)可應(yīng)用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)中，實(shí)現(xiàn)工程統(tǒng)一管理，有效提升工程造價(jià)管理效率與質(zhì)量。BIM技術(shù)有著可視化與協(xié)調(diào)性等特征，其中，可視化是指在此技術(shù)應(yīng)用時(shí)，可以將平面圖紙進(jìn)行直觀的描繪，打破傳統(tǒng)二維圖紙的重疊性難題;協(xié)調(diào)性是指工程建設(shè)關(guān)聯(lián)到各部門(mén)工作，而B(niǎo)IM技術(shù)能讓各個(gè)施工環(huán)節(jié)涉及到的多個(gè)部門(mén)相互協(xié)調(diào)和深入溝通。

2BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化控制方面的應(yīng)用價(jià)值

2.1提升工程量計(jì)算效率

通過(guò)BIM三維建模能夠有效改善工程量計(jì)算效率，造價(jià)人員可利用軟件內(nèi)置參數(shù)化構(gòu)件，標(biāo)注尺寸、標(biāo)高以及混凝土消耗總數(shù)等參數(shù)，構(gòu)建相應(yīng)的三維模型，再利用關(guān)聯(lián)性運(yùn)算獲得具體工程量，這樣可以節(jié)省手工計(jì)算時(shí)間。同時(shí)，造價(jià)人員可使用造價(jià)軟件導(dǎo)入建筑三維建模標(biāo)準(zhǔn)格式設(shè)計(jì)文件，并依據(jù)構(gòu)件項(xiàng)目特征選擇相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則，這樣能夠?qū)崿F(xiàn)工程量匯總功能，利用標(biāo)準(zhǔn)格式文件之間互用，能夠有效降低造價(jià)人員讀圖理解差異性，防止出現(xiàn)數(shù)據(jù)二次輸入偏差，這樣可顯著提升工程量計(jì)算準(zhǔn)確性。另外，利用BIM自動(dòng)計(jì)量功能，可有效避免人為因素產(chǎn)生的誤差，確保數(shù)據(jù)客觀準(zhǔn)確，減少數(shù)據(jù)計(jì)算工作量。

2.2保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性

在工程造價(jià)管理工作中，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠明確具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，有效提高工程量計(jì)算速度，此技術(shù)對(duì)于保證運(yùn)算的準(zhǔn)確性具有至關(guān)重要的作用。BIM技術(shù)能夠合理共享信息資源，且具有較高的通用性，能結(jié)合不同專業(yè)的實(shí)際需求對(duì)模型加以調(diào)整，具有十分廣泛的用途。

2.3工程造價(jià)信息共享

BIM模型使用過(guò)程中，該模型需構(gòu)建相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，用于存儲(chǔ)項(xiàng)目建筑材料、人工工種以及機(jī)械等價(jià)格信息，因此相關(guān)造價(jià)管理部門(mén)可依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建價(jià)格信息平臺(tái)，從而將商品市場(chǎng)詢價(jià)以及平臺(tái)采集價(jià)格信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分類，并且定期發(fā)布。同時(shí)，平臺(tái)管理者也可利用網(wǎng)絡(luò)對(duì)于BIM模型信息價(jià)格實(shí)施更新，利用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)的工程造價(jià)信息共享，提升造價(jià)信息的準(zhǔn)確性以及價(jià)值，并顯著減少信息傳輸成本。

3BIM技術(shù)視域下工程造價(jià)的主要精細(xì)化控制措施

以某學(xué)校教學(xué)樓工程項(xiàng)目為例。該工程總建筑面積為3 294.60m2，建筑基底面積為611.84m2。該建筑結(jié)構(gòu)為地上5層，局部地下1層;標(biāo)準(zhǔn)層高為3.90m， 建筑總高度為21.15m; 基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)+滿堂基礎(chǔ);框架結(jié)構(gòu)體系，工程體量較小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，抗震烈度為7度。

3.1BIM模型構(gòu)建

首先，對(duì)該項(xiàng)目的圖樣進(jìn)行系統(tǒng)分析與研究;其次，在GTJ 2021土建算量軟件中新建工程，輸入工程信息并選擇《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（2009版）進(jìn)行計(jì)價(jià)，按照柱、墻、梁、板等順序依次定義，并輸入相關(guān)配筋信息，在全部構(gòu)件繪制完成后，對(duì)所有樓層的工程量進(jìn)行匯總計(jì)算;最后，導(dǎo)出分部分項(xiàng)工程量清單。某學(xué)校教學(xué)樓工程三維模型展示圖如圖1所示。

3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)是工程總造價(jià)的主要組成部分，由工程量清單中各分部分項(xiàng)工程量的費(fèi)用匯總得到。將GTJ軟件中導(dǎo)出的工程量清單導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件GCC P6.0，基于項(xiàng)目特征添加合適的清單和定額，根據(jù)最新市場(chǎng)價(jià)格和信息價(jià)格進(jìn)行調(diào)價(jià)，即可得到分部分項(xiàng)工程費(fèi)。

3.3措施項(xiàng)目費(fèi)

為了完成工程的主體部分，需要在施工前或施工過(guò)程中采取一系列的技術(shù)、安全等方面的措施，完成這些措施所需要的費(fèi)用即為措施項(xiàng)目費(fèi)。一般由通用措施項(xiàng)目費(fèi)和專用措施項(xiàng)目費(fèi)組成。

通用措施項(xiàng)目費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。通常，根據(jù)《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》（2009版），輸入相應(yīng)的費(fèi)率和計(jì)算基數(shù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。專用措施項(xiàng)目費(fèi)主要包括模板工程與腳手架工程，其計(jì)價(jià)方式與分部分項(xiàng)工程費(fèi)相同。

3.4施工階段造價(jià)控制

施工階段造價(jià)控制在整個(gè)造價(jià)管理中所占據(jù)的比例是較高的，因此在實(shí)際工作中需要加強(qiáng)對(duì)施工階段造價(jià)控制的重視程度，從而為后續(xù)工作科學(xué)實(shí)施提供重要的基礎(chǔ)。首先需要進(jìn)行工程量和價(jià)格有效計(jì)算，根據(jù)實(shí)際情況利用BIM技術(shù)構(gòu)建參數(shù)化的模型，充分發(fā)揮BIM技術(shù)本身直觀性的特征，同時(shí)還可以在模型中構(gòu)建有關(guān)工期和成本方面的不同模塊，實(shí)現(xiàn)多方位的協(xié)調(diào)，對(duì)一些大工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的拆分，通過(guò)工程量的整合來(lái)提高造價(jià)管理的效果。同時(shí)還可以利用BIM技術(shù)關(guān)注一些動(dòng)態(tài)化的信息，比如相關(guān)費(fèi)用的數(shù)據(jù)和簽證信息等等，利用BIM模型進(jìn)行全方位的計(jì)算，使得造價(jià)信息能夠具備準(zhǔn)確性的特征。在結(jié)算審核時(shí)也可以快速地調(diào)取在模型中的一些造價(jià)信息，在確定工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，合理控制好實(shí)際的施工成本，嚴(yán)格按照文件中的要求進(jìn)行審核。

3.5工程造價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)控

具體工程項(xiàng)目施工階段，建設(shè)單位以及施工企業(yè)均須對(duì)于實(shí)際費(fèi)用以及計(jì)劃費(fèi)用實(shí)施動(dòng)態(tài)分析查找費(fèi)用偏差原因，然后制定相應(yīng)的解決措施，從而提升費(fèi)用偏差控制力度。如果這些工程項(xiàng)目參與方利用BIM技術(shù)5D模型，能夠快速計(jì)算整體工程量在調(diào)用數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)計(jì)劃單價(jià)，形成擬完工程計(jì)劃費(fèi)用，然后輸入以完成工作量及實(shí)際單價(jià)便可獲取已完工程實(shí)際費(fèi)和已完工程計(jì)劃費(fèi)用，利用BIM軟件數(shù)學(xué)模型能夠?qū)τ谫M(fèi)用偏差及費(fèi)用績(jī)效指數(shù)進(jìn)行深入分析，最后輸出直觀準(zhǔn)確的分析結(jié)果，這樣能有效減少造價(jià)人員基礎(chǔ)數(shù)據(jù)處理工作量，提升數(shù)據(jù)處理效率，便于造價(jià)人員對(duì)于偏差原因進(jìn)行深入分析，從而提出相應(yīng)的偏差解決措施。

3.6工程驗(yàn)收階段

在工程設(shè)計(jì)與施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理中，合理地應(yīng)用BIM技術(shù)，可進(jìn)一步豐富BIM模式中所涵蓋的信息量，以防范工程驗(yàn)收過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的糾紛。此外，BIM技術(shù)模型還可以在驗(yàn)收階段提供完整的結(jié)算資料，便于對(duì)工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查。

結(jié)論

在當(dāng)前工程造價(jià)精細(xì)化管理工作中利用BIM技術(shù)是非常重要的，BIM技術(shù)屬于建筑行業(yè)發(fā)展的最新技術(shù)成果，能夠促進(jìn)建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步，因此在實(shí)際工作中需要根據(jù)BIM技術(shù)本身的特點(diǎn)，構(gòu)建完善的造價(jià)管理方案，同時(shí)還需要做好信息的搜集工作，保證造價(jià)信息能夠具備精準(zhǔn)性的特征，利用BIM本身的功能更高效率地完成造價(jià)的計(jì)算，從而提高造價(jià)管理的水平。

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