防滲漏施工技術(shù)在房屋設(shè)計(jì)施工中的應(yīng)用

樊妮婭

摘要：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，房屋建筑施工技術(shù)水平也飛速提升，建筑質(zhì)量也有明顯提高，但防滲漏施工依然是目前房屋施工中常見問題之一。房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅影響房屋質(zhì)量，也降低了居住舒適度。改良并發(fā)展防滲漏施工技術(shù)有利于提升房屋建筑工程整體水平，也為建筑行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展添磚加瓦。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工;房屋設(shè)計(jì);建筑施工

引言：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋建筑市場快速擴(kuò)張，人們對住房的居住要求不斷提升，推動(dòng)了建筑行業(yè)施工技術(shù)和施工材料的升級(jí)換代。然而，快速擴(kuò)張也帶來了一些弊端，因施工技術(shù)工藝和材料應(yīng)用不合理等因素影響，部分房屋在使用中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，為房屋的居住使用埋下安全隱患。因此，在房屋建筑施工過程中，要運(yùn)用科學(xué)手段有針對性地制定解決方案，保證房屋質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。

一、防滲漏施工的意義

（一）保證房屋質(zhì)量

滲漏問題具有安全隱患大、修復(fù)難度大地特點(diǎn)，可能會(huì)出現(xiàn)墻體開裂、表皮掉落等問題，修復(fù)不及時(shí)會(huì)導(dǎo)致滲漏面積擴(kuò)大，因此開展防滲施工有利于提高房屋穩(wěn)定性，提高整體施工質(zhì)量。

（二）延長房屋使用壽命

滲漏情況長期得不到有效處置，墻體長時(shí)間處于潮濕狀態(tài)，可能會(huì)導(dǎo)致外墻變形等情況，還可能會(huì)造成電路短路，造成居民居住安全隱患。此外，長期居住于潮濕環(huán)境對人體有害。因此，做好防滲漏工作有利于避免房屋地板、墻面出現(xiàn)損壞問題，保障居民健康，延長房屋建筑的使用壽命。

二、滲漏原因

（一）工程設(shè)計(jì)與實(shí)際脫離

工程設(shè)計(jì)不合理是某些滲漏現(xiàn)象的主要原因[1]。建筑設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段對現(xiàn)場情況缺乏考察，如未綜合考慮項(xiàng)目所在地的氣候、水文等情況，或管道鋪設(shè)方式不合理等情況，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)與實(shí)際施工情況存在偏差，從而出現(xiàn)滲漏情況。

（二）施工材料質(zhì)量差

在房屋施工過程中，施工材料的質(zhì)量與施工質(zhì)量存在直接關(guān)聯(lián)，材料不合格直接導(dǎo)致房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。一些施工項(xiàng)目管理者為了降低施工成本，在防滲漏施工中會(huì)選擇低價(jià)材料，但其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合建筑工程防滲施工的要求，因此容易引發(fā)房屋滲漏問題。

（三）施工操作不規(guī)范

個(gè)別建筑企業(yè)在建筑施工過程中未按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)定操作流程進(jìn)行施工，其施工技術(shù)和工藝無法達(dá)到施工要求，降低了房屋建筑工程的整體質(zhì)量。一些房屋建筑人員綜合素質(zhì)薄弱，出現(xiàn)違規(guī)操作問題，加之施工人員不注重其施工質(zhì)量和滲漏問題，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏。

三、防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

（一）屋面防滲漏技術(shù)

1、屋面找平

屋面找平工作對建筑屋面防水工程整體質(zhì)量有著不可忽視的影響，主要分為建筑找坡和平面找坡兩種方式。在工程設(shè)計(jì)上，要求屋面要事先保留足夠的坡度以確保屋面排水通暢，對屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行觀察，確保結(jié)構(gòu)平整;明確水流方向以及泛水坡度，將泄水口厚度控制在30mm以上，保證屋面邊坡整體平整、干燥。

2、屋面防水層

根據(jù)實(shí)際情況需要選擇耐水、密封性好、持久性佳的卷材和涂料。在施工過程中，需要首先根據(jù)房屋設(shè)計(jì)和實(shí)際情況，選擇適合的材料并進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，其次要明確施工工藝，按照相關(guān)施工要求嚴(yán)格進(jìn)行施工，防水涂料須涂抹均勻并分次施工，所有防滲漏施工結(jié)束后還應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，以保證施工質(zhì)量。一旦發(fā)現(xiàn)防水層破損，要及時(shí)更換或修復(fù)，避免滲漏問題產(chǎn)生。

3、分隔縫

在屋面的承端、轉(zhuǎn)折處以及屋面和防水層的交界處，需設(shè)置相應(yīng)的分隔縫，其走向應(yīng)與板縫對齊[2]。分隔縫可降低板面開裂的幾率，減少滲漏問題的發(fā)生，其設(shè)置要具備合理性，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擴(kuò)寬、增加排氣孔、添加瀝青等，以增強(qiáng)房屋的防水性。

（二）外墻防滲漏技術(shù)

1、房屋結(jié)構(gòu)

在設(shè)計(jì)階段就應(yīng)結(jié)合實(shí)際，并充分了解施工標(biāo)準(zhǔn)，處理好墻體框架結(jié)構(gòu)，選擇符合質(zhì)量要求的砌塊。在施工工藝上要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做好施工找平，處理好結(jié)構(gòu)連接處，避免墻體出現(xiàn)空鼓、裂縫。

2、保溫層

保溫材料質(zhì)量對于保溫層質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用，尤其是鋼絲網(wǎng)與玻璃纖維材料的質(zhì)量。抹灰作業(yè)時(shí)要保證涂抹均勻，各材料間要做好接槎工作和防潮、防腐處理[3]。

3、飾面處理

外墻飾面施工前要注意清理墻面雜物，并確保墻面濕潤度。在施工過程中，施工工藝要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)裂縫或空鼓情況，外墻涂料的規(guī)格型號(hào)要符合建筑要求。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

1、結(jié)構(gòu)處理

廚衛(wèi)的四周墻面一般來說在澆筑時(shí)需進(jìn)行混凝土反坎處理，地面施工時(shí)要須合理控制地面坡度，以保證水流自然流向地漏。抹灰找平前要對地面進(jìn)行清理，避免找平層內(nèi)有未排出的水分，并控制找平層厚度，避免出現(xiàn)空鼓情況。涂膜防水施工要按照相關(guān)施工工藝進(jìn)行，避免漏涂，保證防水層厚度和均勻性。鋪設(shè)結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)和流水實(shí)驗(yàn)，以保證施工質(zhì)量。

2、管道鋪設(shè)

廚衛(wèi)區(qū)域通常鋪設(shè)有大量管道，因此滲漏隱患較大。在施工中除了要對管材質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，做好設(shè)備及其配件的檢查測試，還尤其要注意管接頭縝密性的檢驗(yàn)，避免出現(xiàn)破管等現(xiàn)象。

（四）地下室防滲漏技術(shù)

在地下室防水施工中，預(yù)埋套管是重中之重，除了要選擇高質(zhì)量管材外，還應(yīng)選擇性能良好的防水材料鋪設(shè)專門的防水層，減少破管、滲漏問題發(fā)生概率。

（五）門窗防滲漏技術(shù)

門窗滲漏相較于其他部分出現(xiàn)頻率較低，但是一旦出現(xiàn)問題依然會(huì)給居民帶來較大困擾。首先，安裝前要檢查是否存在裂縫、孔洞問題，安裝時(shí)要保證門窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性和銜接位置的縝密性，嚴(yán)格控制門窗安裝的垂直度[4]。門窗立框與墻體之間的縫隙應(yīng)做好填充處理，使用材料應(yīng)符合實(shí)際和相關(guān)規(guī)定。

四、注意事項(xiàng)

（一）注意審核設(shè)計(jì)方案

在房屋施工中，施工企業(yè)應(yīng)該認(rèn)識(shí)到施工設(shè)計(jì)的重要性，工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)該結(jié)合施工現(xiàn)場環(huán)境、氣候等因素進(jìn)行施工方案規(guī)劃，在給排水項(xiàng)目設(shè)計(jì)中應(yīng)嚴(yán)格把控給排水高度和坡度，提升房屋防滲性能。

（二）控制材料質(zhì)量

在防滲漏施工材料選擇中，應(yīng)對材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查，入場前應(yīng)做好復(fù)檢工作。同時(shí)為滿足生態(tài)化的發(fā)展需求，還應(yīng)盡量選擇節(jié)能型、環(huán)境

（三）做好人員管理

施工人員需具備相關(guān)專業(yè)素質(zhì)，施工前應(yīng)對施工人員資質(zhì)進(jìn)行審查，并充分了解施工人員的專業(yè)、能力，根據(jù)人員特點(diǎn)和工序特點(diǎn)合理安排施工人員，對工藝復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)過硬的人員進(jìn)行施工。

（四）做好驗(yàn)收工作

驗(yàn)收工作是整個(gè)房屋施工的重要防線，在驗(yàn)收工作中，應(yīng)對防滲漏施工進(jìn)行逐一驗(yàn)收，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行各環(huán)節(jié)檢測，該環(huán)節(jié)驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下一步施工。整體完工后還應(yīng)細(xì)致檢查房屋是否存在裂縫，若出現(xiàn)問題要及時(shí)修補(bǔ)，避免在使用過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

五、結(jié)束語

防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中占據(jù)重要位置，其復(fù)雜性、動(dòng)態(tài)性和不確定性能對房屋質(zhì)量和居住體驗(yàn)產(chǎn)生較大影響[5]。因此，建筑企業(yè)和房屋施工人員應(yīng)對防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中的應(yīng)用引起重視。選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぴO(shè)計(jì)、高質(zhì)量的施工材料、正確的施工工藝是防滲漏工程的保障基礎(chǔ)，施工人員需針對具體情況進(jìn)行原因分析，對施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)，做好各方面的防滲漏施工工作，才能更好地保證房屋建筑質(zhì)量，延長房屋使用壽命。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭清河.淺談防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].中國建材科技，2019，28（6）：127+152.

[2]陳博.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2020，No.594（33）：190+205.

[3]王飛.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].建筑技術(shù)，2019，50（12）：1490-1492.

[4]陳永杰.防滲漏施工技術(shù)在房屋設(shè)計(jì)施工中的應(yīng)用[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2021，48（11）：40-41.

[5]龍永焯.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究，2020，5（19）：44-45.

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