淺析青年公寓居住空間優(yōu)化方式

黃永亮

摘要：近年來，國(guó)家大力推進(jìn)租賃住房市場(chǎng)的發(fā)展，青年公寓作為解決青年人群居住問題的途徑之一，受到了社會(huì)的廣泛關(guān)注。青年群體是社會(huì)發(fā)展的中流砥柱，如何讓青年群體在城市之中更好的發(fā)揮自己的價(jià)值，首先的解決居住問題。初入社會(huì)的青年群體，對(duì)于買房還有些差距，租房成為他們的最佳選擇。青年公寓居住空間的優(yōu)化，讓設(shè)計(jì)上升成為解決社會(huì)問題的方式，而不僅僅是關(guān)注物理環(huán)境的改變;讓青年群體物質(zhì)生活的提高，精神世界的滿足，不再只是單純的通過增加居住空間面積的方式去實(shí)現(xiàn)，更多的是通過空間功能的合理選取及規(guī)劃。

關(guān)鍵詞：青年公寓;居住空間;優(yōu)化;空間疊合

引言：在城市化進(jìn)程加速發(fā)展的今天，大量的以青年為主的流動(dòng)人口涌入城市當(dāng)中，他們想要在城市當(dāng)中扎根發(fā)芽，首先要解決的就是住房問題。隨著人們生活水平的逐漸提升，現(xiàn)代青年對(duì)于居住空間的品質(zhì)也逐漸提高，以前租房主要是為了滿足人們的生理需求，現(xiàn)在的城市青年更加懂得享受生活、并且具有較強(qiáng)的社交欲望，所以他們租房不僅要滿足生理需求還要追求精神滿足，因此符合青年群體需求的青年公寓應(yīng)運(yùn)而生。

1.青年群體的生活方式與居住需求

1.1生活方式

（1）渴望知識(shí)：在城市之中，尤其是一線城市，各方面優(yōu)秀的人才比比皆是，大家都知道，擁有良好的知識(shí)儲(chǔ)備能在開拓事業(yè)的道路上事半功倍?，F(xiàn)代社會(huì)發(fā)展如此之快，各種技術(shù)迭代快速，不及時(shí)汲取各方面的知識(shí)，很快就會(huì)被時(shí)代所拋棄，所以青年群體渴望知識(shí)。

（2）注重社交：筆者在入戶訪問的過程中發(fā)現(xiàn)，青年群體還是非常喜歡社交的，通過社交，他們可以找到與他們有相同愛好的伙伴。在這里住的人們，大多都離家在外，喜歡社交，一方面是可以增加他們各種信息獲取的來源，了解他們不熟知的領(lǐng)域，另一方面，也可以鍛煉他們的表達(dá)能力，為自己的職業(yè)發(fā)展帶來益處。

（3）品質(zhì)生活：90后青年大多為獨(dú)生子女，他們希望將自己租住的房間布置的像家一樣。他們不愿意將就低劣的租住環(huán)境，寧愿自己多花一份錢，也愿意租住環(huán)境適宜的青年公寓。閑時(shí)讀書，豐富自己的精神品質(zhì);積極鍛煉，擁有高品質(zhì)的健康，這些都是他們追求的生活，物質(zhì)基礎(chǔ)會(huì)對(duì)生活質(zhì)量產(chǎn)生影響，但是精神的滿足會(huì)給他們帶來幸福和歸屬感。

（4）愛好廣泛：青年群體獲取新鮮事物的途徑非常廣泛，當(dāng)一個(gè)人接觸的東西越多，他遇到好東西的概率就越大，這些好的事物對(duì)他的影響也就越大。當(dāng)初的斜杠青年，指的是一群不再滿足“專一職業(yè)”的生活方式、而選擇擁有多重職業(yè)和身份的多元生活的人群，大家都通過不同興趣愛好使自己精神需求得到滿足，也能使日常生活充滿樂趣。

1.2居住需求

通過對(duì)青年公寓的觀察發(fā)現(xiàn)，大部分人在下班之后的時(shí)間都會(huì)在自己的居住房間度過，還有一些人，回到公寓之后，會(huì)帶上自己的小伙伴，到公寓的共享娛樂區(qū)放松一下。通過總結(jié)，他們對(duì)居住的需求主要分為以下三類：

（1）舒適休息型：這一類型的青年，在公寓主要解決睡眠休息和一些基本的生活起居問題，在有限的空間內(nèi)，首先安排舒適的休息空間和寬敞的衛(wèi)生間，其余的功能通過共享空間補(bǔ)足。

（2）工作學(xué)習(xí)型：工作學(xué)習(xí)型居住模式的青年群體，在居室空間不僅要解決基本的生理需求，還需要一個(gè)可以居家辦公學(xué)習(xí)的空間。他們?cè)诩抑蟹腹ぷ鞯念l率較高，比較重視工作學(xué)習(xí)空間的配置，在有限的空間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)睡眠工作兩不誤。

（3）娛樂交友型：這個(gè)類型的青年性格開朗，平時(shí)會(huì)邀請(qǐng)自己的朋友來居住空間交流，對(duì)于空間的趣味性十分注重。此類人群在室內(nèi)空間中，除了滿足基本的生理需求外，還需要有一些靈活空間供他們使用，完成豐富的生活居住行為。

2.青年公寓居住空間現(xiàn)狀分析

現(xiàn)在的青年公寓具有代表性的企業(yè)如萬科泊寓，龍湖冠寓等等。在居住空間方面，還是固定家具占用了居室空間的大部分面積，租戶的靈活空間受到限制。在實(shí)地調(diào)研的過程中，發(fā)現(xiàn)青年公寓居住空間存在著戶型單一、布局呆板、功能限定、空間利用率低等問題。

作者實(shí)地考察青年公寓的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)空間被固定家具占用，留給租戶自由施為的靈活空間太過緊促;并且戶型之間除了面積的不同之外，可以說幾乎沒有太大的差別，體現(xiàn)不出青年公寓對(duì)于新時(shí)代青年群體基于居住需求的考量，只是從居住的基本需求層面把生理需求解決了，并沒有考慮這個(gè)時(shí)代的青年群體的心里需求。這種情況是現(xiàn)在青年公寓的普遍狀況。

3.青年公寓居住空間優(yōu)化方式

青年公寓內(nèi)部的居住空間一般是極小空間，因?yàn)樗枰獫M足大量的租房需求。在這種現(xiàn)實(shí)情況下，如果還使用住宅設(shè)計(jì)模式，把空間功能封閉在各個(gè)單元空間中，這樣的做法是不符合青年公寓對(duì)于居住空間面積的要求，因此需要考慮在居室房間內(nèi)各種日?；顒?dòng)的分時(shí)分段性，并通過對(duì)室內(nèi)空間在三維層次上的功能設(shè)計(jì)來達(dá)到同一空間擁有多種功能的目的，也就是通過空間疊合，功能疊加的方式來達(dá)到滿足使用和心里需求。

3.1 垂直維度空間制造疊合

（1）翻轉(zhuǎn)式多功能家具：組合柜子壁床，豎向的隱形床。白天收起來的時(shí)候，整個(gè)空間會(huì)顯得很整潔，戶內(nèi)可支配的靈活空間得以增加。隱形床可以做在沙發(fā)后面，作為沙發(fā)背景墻，同時(shí)沙發(fā)也起到一個(gè)床腳的作用，沙發(fā)配帶收納空間的，收納美觀兩不誤。

翻轉(zhuǎn)式多功能家具不止限于隱形床，如凳子與衣柜結(jié)合，書桌與儲(chǔ)藏架結(jié)合等，不用時(shí)可收起，想用時(shí)再打開，充分解放了空間，讓不同功能在同一空間中消隱與形成成為了可能。翻轉(zhuǎn)式家具材料要在不忽略強(qiáng)度的同時(shí)盡量選擇輕質(zhì)材料。

（2）垂直升降系統(tǒng)：可利用軌道升降技術(shù)將空間進(jìn)行消隱處理，例如利用軌道升降設(shè)備將床，升至天花板進(jìn)行放置，此時(shí)床下空間便成為了租戶自由使用的靈活空間，這種軌道升降床在國(guó)外的小戶型中十分流行。對(duì)于在空間有限的小戶型里，一個(gè)空間，多種使用，無形中擴(kuò)大的房間的使用面積。

3.2 水平維度空間制造疊合

水平維度的空間疊合主要可通過利用推拉式滑道系統(tǒng)的移動(dòng)屬性，來對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行分割，進(jìn)而獲取不同的使用功能。在隔墻的設(shè)計(jì)中，可充分利用收納柜與可移動(dòng)隔墻之間的關(guān)系，將隔墻當(dāng)做收納柜的門，配合隔墻本身的收納功能，即可大幅度提升室內(nèi)收納空間的容量。為避免難以清潔的問題出現(xiàn)，滑動(dòng)軌道在條件允許的情況下，應(yīng)盡量設(shè)置在天花板上，同時(shí)在結(jié)構(gòu)選型與材料使用上也要具有較高的強(qiáng)度和耐用性。

結(jié)語：青年公寓是一個(gè)為城市“新市民”提供歸屬感的港灣，它區(qū)別與傳統(tǒng)的居住單元，需要在保證居住舒適的前提下，盡可能的在有限的空間內(nèi)滿足現(xiàn)代青年的個(gè)性化需求。如何把“小”空間變成“大”空間，如何讓居住在這里的人們感到歸屬感，是現(xiàn)今青年公寓在設(shè)計(jì)時(shí)需要注意的方面。結(jié)合青年群體的現(xiàn)實(shí)需求和現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)手法，使青年公寓成為青年人在城市追尋夢(mèng)想的家。

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