建筑工程概預算對造價的影響及控制措施

羅陽

關鍵詞：概預算;工程造價;控制措施

對于建筑工程來講，概預算編制完成的準確有效有利于對工程資金成本實施更有效的控制，也有利于更準確的測算工程利潤率。施工企業(yè)從而可以借力更好的規(guī)劃投入資金、合理調(diào)配支出資金，進而最大限度的將工程的工期縮短，工程效益也自然實現(xiàn)最大化。因此，提升建筑工程概預算編制水平是非常必要且急迫的。

1建筑工程概預算與工程造價間的關系

高效率的概預算編制在一定程度上可以對工程造價起到積極作用，但應建立在對兩者關系清晰明了的基礎上。第一，企業(yè)管理人員對概預算編制工作有一個良好的認知與高度重視可以為開展編制工作打下良好的基礎。管理人員的高度重視意識會直接影響工程文件的設計和相關的計費標準，進而影響工程的施工進度、工程的資金投入與編制工作的科學性。第二，在實現(xiàn)良好的預算編制工作的基礎上，才能對工程造價進行有效的管理與控制，為工程造價帶來較為可靠的數(shù)據(jù)，使得資產(chǎn)利用率大幅提升，資金錯付的風險會相應大幅降低。綜合以上可以看到兩者之間緊密的聯(lián)系，二者和諧有效的配合將對企業(yè)的成本起到良好的控制作用，為企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟成果。

2建筑工程概預算對造價的影響

2.1建筑材料價格變動對造價的影響

勞動力與材料的價格變動一直是預算編制中繞不過去的重要問題。材料價格通常隨市場價格變動而變動，并無明顯規(guī)律，同時材料價格的變動會影響工程的多個階段，如前期階段項目報價、中期階段投標報價及后期階段施工價格。因此，施工階段材料價格的變動將會對整個工程成本有明顯且直接的影響，若影響過大，進行預算編制的價值將會大打折扣，造價控制工作將會難達理想高度。材料作為整個工程中不可或缺的存在，其成本控制也將是工程成本控制的重中之重，材料成本預算不準確將會加大施工過程的成本風險。除材料以外，設備價格差異也會導致預算出現(xiàn)偏差。

2.2建筑施工設計對造價的影響

建筑設計方案及工藝作為建筑工程中的核心，其調(diào)整也會影響預算。為了能有效控制工程的成本、工藝、效果、質(zhì)量等方面才會進行造價預算，以期施工質(zhì)量、可行性等方面得到保障，所以工程設計方案應是進行預算的首選基礎數(shù)據(jù)，除此之外還應將建筑材料、建筑時間、建筑效果等客觀因素納入考慮，實現(xiàn)復合型預算編制。

以經(jīng)驗之談來說，實際施工費用一般會與預算造價有10%的正常差異，若實際數(shù)值與該數(shù)值相去甚遠，施工風險將會陡增。甚至最終會出現(xiàn)資金鏈斷裂的危機，工程也將停止，影響企業(yè)效益。因此，編制預算人員應將調(diào)整預算作為貫穿整個施工工程的工作，不時對施工設計進行檢查與復核，實現(xiàn)嚴格把控，降低停產(chǎn)風險。

2.3預算造價計算方式及參考數(shù)據(jù)對造價的影響

該方面對造價的影響可以從以下幾個方面展開：

首先，落后的造價預算方法將會降低預算造價的有效性。市場經(jīng)濟發(fā)展也帶動建筑行業(yè)有日新月異的變動。新方法、新技術等不斷創(chuàng)新，此時的造價預算顯然已不能依賴以往的靜態(tài)滯后的方法。然而出于自身成本與規(guī)模限制，施工單位并未及時更新預算編制的方法與數(shù)據(jù)，導致其與行業(yè)發(fā)展大脫節(jié)，預算編制質(zhì)量大打折扣，工程有停工風險。

其次，工程量計算也會對造價產(chǎn)生影響。實際的概預算工作中參考數(shù)據(jù)往往為具體的工作量，要確定工作量，則要明確具體的建設工程規(guī)模。編制人員確定工程規(guī)模的依據(jù)通常是相關的項目文件，但施工中不時有突發(fā)情況出現(xiàn)導致項目數(shù)量增減變動，帶來不合標準的預算編制，拖延工程進度。因此，應將工程量計算作為預算編制的重要內(nèi)容加以考慮，保障編制的標準性與有效性。

3增強建筑工程概預算編制有效性的控制措施

3.1加強對施工材料價格的掌控

施工材料貫穿整個工程建設的全程，因此材料價格變動具有不確定性、長期性等特點，這對預算編制人員提出了更高的要求。為了實現(xiàn)預算的科學真實，首先要求編制人員至少對材料有充分的了解，必要時達到掌握的程度。其次，了解相關的國家政策與市場變動也是了解材料價格的重要途徑。最后，對施工圖紙、材料的使用情況、施工設計等方面也有必要進行了解，必要時可跟隨施工人員進行實地確認，相關部門開展科學系統(tǒng)的培訓將大幅度提升編制人員的工作水平。

3.2重視施工項目的設計環(huán)節(jié)

首先，企業(yè)可以考慮運用工程計量清單輔助施工設計的實現(xiàn)。在工程量清單上，可以具體記錄施工材料與價格、施工工期、機械設備，在此基礎上可以搭建工程設計的大體框架。其次，信息水平的發(fā)展使預算編制信息化變得更有效。合理運用信息技術將會大量減少人工誤差，進而大量的人力資源可以被替代進行其他相關的工作，編制效率將會大大增加。最后，有關工程圖紙的設計，相應的設計單位需有良好的信譽、健全的資質(zhì)以避免不良設計的出現(xiàn)。若中途出現(xiàn)變更設計的情況，施工單位與設計單位應進行及時的溝通，將更改細節(jié)與必要性都落到實處，降低設計更改對項目可能造成不良后果的可能性。

3.3全方位考量施工費用所涉項目

全方位考量相關費用要求預算人員充分歸納施工材料、充分調(diào)查材料價格、準確保障工程數(shù)據(jù)的準確性。此外，為應對施工過程中可能出現(xiàn)的材料變動等因素，預算人員應將材料價格的浮動率予以考慮。同時，施工單位的經(jīng)濟實力、施工規(guī)模、施工難度、設備購買租賃費、勞動力費用也應納入考慮之中，如此才能真正實現(xiàn)全方位計算，預算值也將更加準確，更接近真實的工程造價，有利于管理層進行下一步的決策。

4小結(jié)

綜合以上方面來講，建筑工程概預算與造價兩者關系密不可分。對于一項工程來講，施工成本的控制與合理造價的確定是更為重要的因素，而影響工程成本管理與造價的因素正是概預算編制。因此，準確有效的概預算編制要根據(jù)材料價格、施工設計、數(shù)據(jù)計算來合理確定，只有這樣才能實現(xiàn)施工企業(yè)利益最大化。

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