建筑工程造價預結(jié)算審核中相關問題及優(yōu)化措施

黃秀娟

建筑工程造價預結(jié)算審核是為了合理控制工程造價，也就是說，通過對工程造價預結(jié)算進行全過程的審核，從而能夠及時地發(fā)現(xiàn)和解決預結(jié)算工作中所存在的難題，不斷地優(yōu)化工程造價管理中各個環(huán)節(jié)，以實現(xiàn)合理控制工程造價的目標。本文通過筆者的實際工作總結(jié)，著重探討了建筑工程造價預結(jié)算審核工作中存在的關鍵問題，并分析了針對性的優(yōu)化措施。

一、工程造價預結(jié)算審核的內(nèi)容

隨著世界社會體制的不斷深入，人們對自身的生活與工作環(huán)境要求不斷提升，建筑行業(yè)作為人類經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，在全球得到了迅速的發(fā)展，同時建筑企業(yè)之間的競爭也越來越激烈，在這種形勢下，如何提升企業(yè)的經(jīng)濟效益顯得極其重要。而加強建筑工程造價管理，做好工程預結(jié)算審核工作是提升企業(yè)的經(jīng)濟效益的關鍵。預結(jié)算審核作為一項核算工作，主要是工程技術與工程經(jīng)濟相結(jié)合，通過對工程材料、設備、人工所消耗的資金進行核算，以確保工程量正確、費用計取準確、合理等為目的。在工程預結(jié)算審核過程中，需要結(jié)合施工圖紙、地質(zhì)勘察資料，對施工材料和施工設備價格進行審核，同時還要對招標文件、施工合同、工程變更簽證等資料進行審核。與此同時，在建筑工程造價預結(jié)算審核工作當中，還要按照施工合同及工程招標投標文件要求合理劃分工程的施工范圍，使相關單位能夠明確各自的施工范圍并進行施工。如在建筑工程樁基施工時，要對施工費用進行嚴格審核，看是否含有降水費用，且能夠?qū)⒉煌┕挝坏慕缑孢M行分開，以防出現(xiàn)多報、重復上報現(xiàn)象。

為了合理配置及優(yōu)化施工中所需人力、物力、財力，防止不符合施工計劃問題的發(fā)生，應加強工程量審核力度。工程預結(jié)算審核包括費用計取審核、單價套用審核、工程量審核（包括工程項目審核）三種。其中，單價套用審核是通過審核定額換算，保證分項單價滿足的相關費用要求，而費用計取審核主要是對工程、預結(jié)算費用進行審核，確保工程支出費用的準確性。目前來說，在建筑工程造價預結(jié)算審核工作當中，主要采取以下審核方法：全面審核法、對比審核法、重點審核法以及分組計算審核法等。在選擇審核方法時，應根據(jù)工程特點及實際情況進行優(yōu)選，確保工程預結(jié)算審核質(zhì)量。

二、工程造價預結(jié)算審核中相關問題分析

1.價格估算過高

建筑施工材料是確保建筑工程施工質(zhì)量的關鍵，材料價格直接影響到工程造價預結(jié)算審核工作的質(zhì)量。所以，在實際施工過程中，由于所需施工材料較多，其價格和定額數(shù)量對工程造價影響較大，故在工程預結(jié)算編制時，部分施工單位故意隱瞞施工材料價格和數(shù)量，造成工程造價缺乏真實性。與此同時，在工程造價管理工作當中，部分施工單位對某些材料價格估算時，由于預算估算過高，從而出現(xiàn)工程造價過高問題的出現(xiàn)。如有些施工單位在施工材料選購時，為了節(jié)約投資資金，選用了低成本材料，但在工程造價預算時卻標為高成本材料，從而導致材料投標價格與實際價格出現(xiàn)較大的偏差。

2.計量材料取得不及時

隨著我國建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，建筑材料計量對于行業(yè)標準來說顯得較低。但隨著建筑施工技術的持續(xù)創(chuàng)新，在建筑工程施工過程中引入了大量新材料，這對材料計量工作要求也越來越高，但對于這些新材料的價格，缺乏一個明確的標價。除此之外，有些材料價格專門由相關機構(gòu)定價，導致工程實施成本偏離了計劃成本，直接影響到工程造價預結(jié)算審核工作的順利開展。

3.工程造價虛高

在建筑工程施工階段，部分施工企業(yè)為了從中獲利，采取一些策略來虛增工程成本，如虛增作業(yè)量、編造虛假項目、設立虛無事項等。這種行為將會導致工程造價與實際情況不符，進而導致工程建設成本得不到合理控制，造成工程造價虛高，導致工程出現(xiàn)不必要的成本支出。

三、建筑工程造價預結(jié)算審核的優(yōu)化措施

建筑工程預結(jié)算工作是一項全面、系統(tǒng)而復雜的工作，此工作對造價管理人員的專業(yè)技能和經(jīng)濟管理知識的掌握程度要求較高。然而，在實際預結(jié)算管理工作中，難免會出現(xiàn)差錯。因此，我們需要不斷加強建筑工程預結(jié)算審核與控制，以合理控制工程造價。

1.加強工程量的審核

建筑工程項目工程量直接影響工程造價，工程量越大，工程造價就越高。因此，在建筑工程量審核時，我們要嚴格審核工程施工圖紙，采用專業(yè)的計算方法進行工程量的計算，同時在遵循計算規(guī)則的前提下，加強工程量審核力度，看工程量的計算是否存在錯誤，如果存在多算、漏算等現(xiàn)象，需要采取針對性的改正措施。

2.做好材料價格的控制

在建筑工程預結(jié)算造價控制當中，由于材料費在工程造價中占的比例較大，故如何實現(xiàn)材料費控制顯得越來越重要。為此，在審核施工材料價格時，應從以下幾點著手：（1）以施工圖紙為參考資料，嚴格審查工程材料的型號、規(guī)格和數(shù)量；（2）根據(jù)當?shù)厥┕の募侠泶_定施工材料價格；（3）在審核施工材料價格時，應結(jié)合當前市場價格進行審核，審核時材料費用看是否包含運雜費和采保費。另外，在大型建筑項目材料價格審核時，應根據(jù)工程施工進度人期進行審核，這是因為大型項目施工周期長，材料價格波動大，只有這樣才能實現(xiàn)材料費用的合理控制。

3.掌握好工程量計算規(guī)則

在建筑工程建設過程中，工程預結(jié)算的準確性經(jīng)常受到工程量計算準確度的影響，因此，此類工作對預算管理人員要求越來越高，尤其是他們的專業(yè)水平和應變能力，要求他們對計算規(guī)則有熟知的掌握，嚴格而仔細地審查編制的決算方案，對于一些隱蔽工程，在工程量計算時，應防止多算、漏算問題的發(fā)生。例如，關于建筑工程項目通螺栓的計算。在編寫施工單位預算報價時，確定每個通螺栓15元，在實際價格審核時，計算單價為11元，相差了4元，經(jīng)過審核后將價格確定為11元，而根據(jù)整個項目所需通螺栓約5萬個，通過最終計算，可節(jié)省20萬左右的施工費用。

4.廣泛使用信息化系統(tǒng)

科學技術作為我國建筑行業(yè)發(fā)展的第一生產(chǎn)力，隨著我國社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展和科技的不斷進步，為了提高建筑工程造價管理水平，提高工程造價中的預結(jié)算審核的質(zhì)量，施工企業(yè)需要加強對于先進技術和系統(tǒng)的運用。近年來，在建筑工程造價預結(jié)算管理中，信息化系統(tǒng)得到了廣泛的應用，并建立一套自動化的管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對整個施工過程開展良好的管理和控制，促進施工秩序更加規(guī)范化。

5.創(chuàng)新工程造價管理方法，提高管理人員的綜合素質(zhì)

首先，在建筑工程造價預結(jié)算控制中，應對傳統(tǒng)的造價管理方法進行創(chuàng)新，引進先進的工程造價管理方法，以確保造價預結(jié)算的精準性。施工圖紙作為原始的文件，直接影響到工程施工的方方面面，尤其影響到工程預結(jié)算與審核質(zhì)量，因此我們應引起重視。在建筑造價預結(jié)算當中，我們要對工程量進行準確地計算，盡可以地減小計算誤差，提高工程造價計算的精準化；其次，要定期加強造價管理人員的培訓與教育，以提高專業(yè)技能和人員素質(zhì)，并建立相應的獎懲機制，以調(diào)動管理人員的積極性，提升工程造價管理效率。

四、結(jié)語

綜上所述，在當前建筑工程造價預結(jié)算審核工作當中，應加強工程預結(jié)算審核質(zhì)量控制，提升工程施工的整體效益。在工程造價預結(jié)算控制過程中，應采用掌握科學合理的控制方法，抓住預結(jié)算控制中的關鍵點，做好工程預結(jié)算中的各環(huán)節(jié)造價控制。同時要充分熟悉當前工程變更單價的定價方法，并能夠按照施工合同和材料市場價格進行工程預結(jié)算控制。總之，要嚴格把好工程項目竣工預結(jié)算審核關，以實現(xiàn)工程造價的合理控制。