房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術

曹泉偉

摘 ?要：房屋建筑工程防滲漏施工處理的重要性不容忽視，為了最大程度上確保房屋建筑整體防滲漏性能，往往需要在準確掌握滲漏問題形成的各方面原因后，針對相關防滲漏施工技術予以規(guī)范控制。文章即重點圍繞著房屋建筑工程防滲漏施工技術的應用，在首先分析常見滲漏原因的基礎上，結合各個關鍵防滲漏施工技術探討了具體要點，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;原因;施工技術

引言

在現階段我國房屋建筑工程項目施工建設中，為了更好實現后續(xù)房屋應用價值的優(yōu)化保障，注重切實做好房屋建筑工程防滲漏處理極為必要，力求規(guī)避后續(xù)房屋建筑使用過程中出現的各類滲漏問題。基于房屋建筑工程防滲漏施工技術的應用而言，注重全方位分析當前常見的各個滲漏原因成為關鍵前提，如此才能夠基于各個不同區(qū)域進行更為優(yōu)化規(guī)范的防滲漏處理，切實解決這些滲漏隱情，保障防滲漏施工技術的運用更為可靠。

一、房屋建筑工程滲漏原因分析

（一）設計方面的原因

房屋建筑工程滲漏問題的出現首先受到設計因素的影響，因為設計方案不夠合理，相應設計方案不能夠較好滿足防滲漏要求，或者是忽視了關鍵區(qū)域的防滲漏處理，進而也就容易導致在該區(qū)域出現嚴重的滲漏隱情。比如在房屋建筑工程項目中對于防滲漏要求較高的廚衛(wèi)結構以及外墻結構上，如果前期設計環(huán)節(jié)缺乏必要的思考，導致相應設計方案僅僅關注于結構或者空間功能的體現，忽視了防滲漏要求，最終必然也就會嚴重影響到后續(xù)施工效果，造成滲漏隱情出現。具體到設計方案的各個細節(jié)上，因為相關參數設置不當，或者是相互協(xié)調性不足，同樣也會影響到該區(qū)域的整體防滲漏效果，成為重要滲漏原因。

（二）材料方面的原因

房屋建筑工程滲漏問題的出現必然還會受到施工材料的應用，無論是相關房屋建筑結構施工材料，還是房屋建筑專用的防滲漏材料，一旦出現問題，后續(xù)整體防滲漏性能勢必受損。這種材料方面的影響首先表現在型號選擇不當上，尤其是對于各類防滲漏專用材料的選擇，如果不能夠完美契合各個防滲漏施工技術及其應用區(qū)域，存在著明顯的型號不適宜問題，后續(xù)房屋建筑工程該方面的防滲漏處理必然會受到影響，容易出現滲漏隱情。另外，如果相應施工材料或者防滲漏材料自身存在著明顯的質量隱患，在選用前沒有能夠進行嚴格把關，尤其是在入場時，缺乏對于所有施工材料的有效審查，致使一些劣質材料混入現場，在后續(xù)防滲漏施工處理中必然也會產生不利影響，造成一些滲漏隱患出現。當然，如果施工材料在應用過程中存在不合理現象，缺乏匹配性運用，也會干擾最終防滲漏效果，尤其是在具體型號選用上，極易帶來滲漏隱患。

（三）施工方面的原因

房屋建筑工程滲漏問題還和施工操作直接相關，如果施工操作的結果不夠理想，直接影響著最終滲漏防護效果，也是滲漏問題出現的直接原因。施工人員自身不具備相匹配資質，不熟悉相應施工負責區(qū)域的防滲漏施工要求，相關工藝應用不夠規(guī)范，必然也就會影響到最終施工成效，遺留滲漏隱患。此外，施工方面的問題還受到了現場各因素的影響，比如原有土建施工結果不夠理想，存在一些嚴重隱患，比如裂縫問題，就會增加防滲漏施工處理難度，也會在該區(qū)域形成較為嚴重的滲漏隱情，現場環(huán)境中的各個不利因素，也會導致防滲漏施工技術應用效果受到制約，難以形成應有防滲漏效果。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術

（一）屋面防滲漏施工技術

房屋建筑工程中的屋面是常見滲漏點，也是防滲漏施工技術的關鍵著眼點，要求選擇相匹配的施工工藝，確保屋面具備更強防滲漏性能。屋面防滲漏施工技術的應用需要首先關注屋面結構的質量性能，確保其能夠較為完整可靠，對于屋面結構體系中出現的各個裂縫問題予以及時修復，確保屋面結構能夠具備理想防水作用，打好防滲漏基礎。在此基礎上，屋面防滲漏施工處理還需要重點關注于專業(yè)防水層的構建，要求能夠合理選擇防水卷材，促使相應防水卷材可以較好實現整個房屋建筑屋面結構的全面敷設，注重做好接縫處理，在分隔縫區(qū)域更是需要精細化操作，以便在整個屋面區(qū)域構建理想的防滲漏體系。

（二）外墻防滲漏施工技術

房屋建筑工程中外墻也是不容忽視的關鍵防滲漏處理區(qū)域，因為其在長期使用過程中容易受到風吹日曬的影響，進而也就很可能導致外墻穩(wěn)定性受損，容易形成較為嚴重的滲漏點，需要提前采取適宜合理的防滲漏施工技術。在外墻防滲漏施工技術應用中，首先同樣也需要積極關注外墻結構，無論是采取砌體結構，還是采取鋼混結構，都需要確保其致密性和完整度，避免在外墻結構中出現任何裂縫或者其它隱患，成為后續(xù)滲漏隱患。在此基礎上，針對房屋建筑外墻進行防滲漏處理還需要高度關注保溫層構建，尤其是對于當前應用越來越普遍的外墻外保溫結構，需要從防滲漏角度進行優(yōu)化，避免過度關注保溫效果，致使其防水性能不佳。為了進一步提升外墻結構防滲漏性能，往往還需要積極構建恰當的防水層，比如防水膜層的應用就可以進一步增強外墻防水性能，優(yōu)先選用一些防水性能較高的涂料，也能夠增強防滲漏效果，需要在材料選擇中予以積極關注。

（三）門窗防滲漏施工技術

房屋建筑工程中門窗結構必不可少，該方面也比較容易出現滲漏隱情，相應防滲漏施工技術需要規(guī)范化落實?；陂T窗防滲漏施工技術的應用來看，往往需要首先關注門窗設計環(huán)節(jié)，確保門窗結構設計方案較為合理，不僅僅要關注門窗結構在采光通風方面的需求，也需要關注后續(xù)長期應用可能存在的滲漏隱患，尤其是對于雨水沖擊帶來的滲漏問題，需要在設計環(huán)節(jié)中予以充分考慮，確保門窗設計更為合理可行。在此基礎上，針對門窗結構材料也需要嚴格控制，避免應用任何存在變形傾向的材料，力求更好保障門窗結構穩(wěn)定性，尤其是對于邊框結構，更是需要進行精細化把關，在確保整體結構較為嚴密的同時，提升防滲漏水平。此外，針對門窗結構進行防滲漏處理還需要借助于一些膠類材料，以便實現門窗結構各個關鍵部位的徹底密封，力求綜合提升其防滲漏效果。

（四）廚衛(wèi)防滲漏施工技術

從房屋建筑工程項目的內部來看，同樣也存在一些滲漏隱情，尤其是在廚房以及衛(wèi)生間結構中，滲漏現象不容忽視，應該采取相匹配的防滲漏施工技術進行優(yōu)化處理。在廚衛(wèi)防滲漏施工處理中，首先需要積極關注各個管道以及給排水設備的安裝，確保這些和水相關的要素可以得到優(yōu)化運用，避免因為這些要素的安裝不當，存在著明顯滲漏隱患，導致相應廚衛(wèi)結構形成嚴重滲漏問題。在此基礎上，針對整個廚衛(wèi)結構也需要進行必要防水層構建，選擇專用防水材料，促使其地面以及地面以上30厘米的立面結構，都能夠形成理想防水性能，進而更好維系廚衛(wèi)結構的優(yōu)化運用。

三、結束語

房屋建筑工程項目中切實做好防滲漏施工處理極為必要，針對比較容易出現問題的各個滲漏區(qū)域，應該重點從設計、施工材料以及技術操作入手進行綜合把關，以此更好提升整個房屋建筑工程的防水性能，最大程度上規(guī)避可能出現的嚴重滲漏隱患。

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