高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點分析

劉盛

摘要：高層建筑模式的推廣應(yīng)用可以有效緩解城市土地面積不足、住房短缺的問題，進一步促進城市的大發(fā)展。同時，高層建筑在火災(zāi)、風災(zāi)等工程中，面臨的風險和隱患較多。因此，只有在施工技術(shù)管理環(huán)節(jié)做出深入的努力，才能為高層住宅建設(shè)環(huán)節(jié)的順利發(fā)展，起到保駕護航的作用，同時，為實現(xiàn)為人民群眾提交滿意答卷的目標而做出貢獻。

關(guān)鍵詞：高層房屋;建筑工程;技術(shù)管理;要點

一、現(xiàn)代高層房屋建筑工程技術(shù)特點

1.生態(tài)建筑的誕生

近年來，因為高層建筑向生態(tài)建筑逐步轉(zhuǎn)變，建筑工程技術(shù)創(chuàng)新形式的優(yōu)勢日益突出。生態(tài)建筑既涵蓋綠色建筑的特征，也更加關(guān)注建筑物本身與周圍環(huán)境的融合。所以，在具體的生態(tài)建設(shè)中，應(yīng)注意周圍環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，必須確保建筑物可以與周圍環(huán)境融為一體。

2.智能建筑的出現(xiàn)

在高層建筑工程技術(shù)中，通過不斷創(chuàng)新，智能技術(shù)已成為最重要的新技術(shù)之一，并且隨著現(xiàn)代IT，數(shù)字技術(shù)和智能技能的飛速發(fā)展，智能建筑的規(guī)劃越發(fā)簡單。在工程建設(shè)中，對智能建筑的相關(guān)技術(shù)的成功應(yīng)用，提高了建筑物和電力系統(tǒng)的安全性。對IT的合理使用和各種技能的成功應(yīng)用，進一步改善了建筑物的環(huán)境，這也加快了建筑工程技術(shù)的發(fā)展步伐。

3.綠色建筑的推行

生態(tài)和環(huán)境保護受到人們越來越多的關(guān)注，使得高層建筑工程技術(shù)的復(fù)雜性得以提升，這也是現(xiàn)階段高層建筑工程技術(shù)的主要特征之一。綠色建筑具有更明顯的特征，歸納為：選擇建筑材料時，應(yīng)選擇更符合實際要求的建筑材料，如今，由于環(huán)保材料的不斷發(fā)展，綠色建筑材料已經(jīng)有了更多的功能，同時也能更快地實現(xiàn)綠色建筑的目標;另一方面，可以合理地利用自然資源。其中，太陽能和光能是最常用的自然能源，它們在建筑物中被廣泛使用，并且是建筑物中的主要能源，這不僅可以減少建筑物的能耗，而且可以確保自然環(huán)境不被損壞。

二、高層房屋建筑工程技術(shù)關(guān)鍵節(jié)點

1.地基與測量技術(shù)要點

高層房屋建筑工程的要點之一就是地基與測量技術(shù)，做好相關(guān)地基測量的工作，能夠確保高層房屋整個建筑施工的質(zhì)量。有些建筑工程創(chuàng)建在土質(zhì)比較特殊地基上，所以，需要樁基礎(chǔ)處理地基，而這種處理就需要展開地質(zhì)勘察的工作，并且分析勘察的結(jié)果，進一步地總結(jié)地質(zhì)勘查的報告，使得樁基礎(chǔ)的處理有可靠數(shù)據(jù)來源作為支持。

2.鋼筋施工技術(shù)要點

鋼筋施工技術(shù)的要點在于結(jié)構(gòu)施工，還是保證高層建筑工程穩(wěn)定性的內(nèi)容。作為房屋整個的結(jié)構(gòu)或框架主要受力的材料，鋼筋結(jié)構(gòu)在其成型后，還應(yīng)該運用到混凝土展開澆筑的工作，使得整個房屋建筑在結(jié)構(gòu)方面，可以形成完整的一個整體，以此來確保房屋整體的穩(wěn)定性。在施工過程當中，就應(yīng)當要求鋼筋的安裝、制作及組合等，都應(yīng)當滿足相應(yīng)施工的標準，符合質(zhì)量驗收的要求。

3.防水技術(shù)要點

在高層房屋建筑工程中，建筑防水技術(shù)的應(yīng)用越來越廣泛，防水技術(shù)除了需要防止雨水的滲漏之外，還需要防房屋當中生活用水滲漏，除此之外，因為水分能夠影響到房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生，在某種程度上，能夠破壞其穩(wěn)定性以及原有結(jié)構(gòu)，考慮到此方面的內(nèi)容，為了能使得房屋使用的壽命以及其性能充分得到保障，需要注重使用防水技術(shù)。

三、高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點

1.與時俱進改進技術(shù)管理策略

整體策略的改進和完善對于系統(tǒng)性的高層房屋建筑管理工作來講是非常關(guān)鍵的。只有在前期制定出了科學(xué)合理的前期規(guī)劃和內(nèi)容體系，進一步的管理工作執(zhí)行落實工作才能更加科學(xué)有序的推進。這也是保證整個項目的推進發(fā)展速度保持穩(wěn)定并且逐步提升的重要條件。高層房屋建筑技術(shù)管理發(fā)展的過程中，只有堅持與時俱進的策略時，才能夠保證技術(shù)滿足實際所需，進一步達到人們預(yù)期的目標值后，才能夠同步性實現(xiàn)打造越來越多精品化工程項目的目標。為此建筑單位必須俯下身子，通過深入性剖析自身的不足之處，通過引進大數(shù)據(jù)、信息化等新興技術(shù)的方式，結(jié)合自身的實況，進一步研究、創(chuàng)新出適合自身發(fā)展的路子時，才能夠保證自身的技術(shù)方面朝向大革新的方向發(fā)展。與此同時，需要時刻性關(guān)注市場動向，以市場需求為導(dǎo)向進行不斷地技術(shù)革新后，才能夠讓自身發(fā)展強大起來，進而依靠雄厚的技術(shù)實力，抵抗激烈競爭環(huán)境的同時，實現(xiàn)為建筑行業(yè)發(fā)展貢獻力量的目標。

2.健全完善技術(shù)管理體系

制度的制定不僅有非常嚴格的專業(yè)性要求，在具體的落實執(zhí)行中，也需要相關(guān)管理人員結(jié)合實際發(fā)現(xiàn)既有制度存在的問題與不足，為進一步優(yōu)化和完善制度的運行質(zhì)量提供幫助。而從先進技術(shù)應(yīng)用的角度上來講，具體的先進技術(shù)應(yīng)用別驚嚇愛，管理制度體系的制定在內(nèi)容上的針對性也需要更進一步提升和優(yōu)化。只有保證整體的制度體系和具體的技術(shù)管理工作流程全面匹配，才能充分發(fā)揮出制度的約束和提升作用，也才能夠保證技術(shù)的應(yīng)用充分發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。為了實現(xiàn)強化與提升施工技術(shù)管理質(zhì)量水平的目標，健全完善技術(shù)管理體系，制定落實規(guī)章制度的環(huán)節(jié)至關(guān)重要，在這過程中，通過體系、制度的力量，建筑工程項目各階段的工作，才能夠在技術(shù)管理地促進作用下，實現(xiàn)有條不紊地發(fā)展之勢。同時，讓各技術(shù)人員各司其職，承擔各自的責任時，相應(yīng)技術(shù)問題的發(fā)掘、處理等環(huán)節(jié)，才能夠有序性地開展，進一步讓問題點得到徹底性地解決，工程質(zhì)量方面才能夠?qū)崿F(xiàn)大闊步發(fā)展的目標。

3.加強對高層房屋建筑重點環(huán)節(jié)的施工管理

第一，施工材料的技術(shù)管理環(huán)節(jié)，施工原材料對于整個項目建設(shè)的質(zhì)量水平所產(chǎn)生的影響是根本性的，且一旦原材料出現(xiàn)問題所造成的影響，在消除難度上也相對更大，這就更要求相關(guān)管理部門工作人員和技術(shù)人員要加強溝通交流，針對基礎(chǔ)性的施工原材料質(zhì)量做到有效控制和管理。在具體的原材料類型上，如混凝土與鋼筋材料優(yōu)質(zhì)供貨商的選擇、購入后材料的檢驗環(huán)節(jié)、使用過程中材料的混合比例與相關(guān)規(guī)格等，都將是關(guān)鍵點所在，需要持之以恒地實施主抓，才能夠促使材料的質(zhì)量得到有力的保障。

第二，高層房屋建筑重點部位施工技術(shù)革新的工作，對于高層建筑來說，其施工建設(shè)的重點區(qū)域和核心環(huán)節(jié)就有非常典型的特征。一方面，對于高層建筑來講，地基施工環(huán)節(jié)的技術(shù)應(yīng)用和具體的施工建設(shè)效果是管理工作執(zhí)行落實過程中需要重視的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。另一方面，一些起到支撐作用的剪力墻、承重墻結(jié)構(gòu)的施工也是整個工程項目建設(shè)的核心環(huán)節(jié)，同時也需要管理人員在具體的管理工作落實過程中引起充分地重視。在相關(guān)的工作開展過程中，需要把握的基本原則是要進一步需要主抓與狠抓，如剪力墻設(shè)計與施工的環(huán)節(jié)或其他環(huán)節(jié)等，都將對高層建筑的可靠性方面起到鞏固與夯實地作用，因此，務(wù)必予以投入研發(fā)力量，依靠經(jīng)驗的積累，和其他技術(shù)綜合性利用后發(fā)揮出來的促進作用，才能夠為技術(shù)方面的發(fā)展，起到有力地推動作用。

第三，垂直角度、標高等重點施工技術(shù)標準方面的管理工作，也是核心點所在。嚴格按照技術(shù)標準落實施工建設(shè)工作是非常必要的。從施工建設(shè)人員的實際出發(fā)來看，只有首先對施工建設(shè)的技術(shù)標準的內(nèi)涵進行充分全面的理解，并且重視在個人的工作開展中嚴格執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)標準，才能確保最終的施工建設(shè)效果與預(yù)期的要求相一致。從管理人員的工作開展角度上來說，管理人員首先也要針對相關(guān)的技術(shù)標準要求進行充分全面的了解，以確保管理工作的開展方式更加科學(xué)，管理工作的落實執(zhí)行方式也更加人性化。具體來說，要積極通過針對設(shè)計環(huán)節(jié)、施工人員、施工設(shè)備等方面工作綜合性地管理后，這些方面的要求才能夠切實性地予以達成。

第四，需要針對垂直度予以切實性地嚴控，避免多種技術(shù)問題影響房屋工程質(zhì)量，才能夠?qū)崿F(xiàn)大幅度降低目標。垂直度對于整個房屋建筑項目的影響是非常突出的，一旦垂直度出現(xiàn)偏差，則整個房屋的穩(wěn)定性和安全系數(shù)都睡因此受到影響。同時，實際施工過程中，出現(xiàn)偏差的問題時，不僅施工過程中的難度加大，而且一旦建筑物的承載力無法達到標準要求時，產(chǎn)生的影響度及損失度方面，將難以估量。為此，技術(shù)管理過程中針對垂直線環(huán)節(jié)，任何時候，都來不得半點的大意。通過針對柱網(wǎng)的具體布置、測量等環(huán)節(jié)進行全面性地主抓時，整個工程項目的垂直度環(huán)節(jié)，才能夠得到有力地管控。

4.做好成本及周期控制

整體的成本控制工作不僅會在一定程度上反映出整個項目建設(shè)的質(zhì)量，更是整個項目建設(shè)實施過程中需要充分重視的一部分重要內(nèi)容。在具體的成本控制工作開展過程中，施工技術(shù)的應(yīng)用屬于會引發(fā)大規(guī)模成本支出的重要環(huán)節(jié)，相關(guān)管理人員只有首先從施工技術(shù)的控制和應(yīng)用入手重視有效性和科學(xué)性，才能最終為取得更好地成本控制效果提供幫助。施工技術(shù)管理過程中，施工成本的管控方面也將是核心點所在。此過程中，尤其在人工、材料等費用持續(xù)性上漲地趨勢下，對整個工程項目成本進行科學(xué)控制的環(huán)節(jié)，將是各建筑單位實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。

5.提高施工技術(shù)人員的能力水平

管理人員在整個的管理工作落實環(huán)節(jié)承擔著非常關(guān)鍵的任務(wù)，其個人能力素質(zhì)和技術(shù)水平的提升對于整個項目的建設(shè)而言是非常關(guān)鍵的。對于施工技術(shù)人員的工作開展而言，其自身的能力水平提升是非常重要的。這不僅是體現(xiàn)出施工管理人員本身素質(zhì)水平的重要途徑，也是促進施工技術(shù)管理工作的開展質(zhì)量得到更進一步保障的重要方法。基于此，作為工程項目的組織實施和管理人員，應(yīng)當首先認識到施工技術(shù)人員在整個工程項目的建設(shè)實施過程中的重要作用，并且積極通過開展針對性地培訓(xùn)與教育的方式，達到提升施工人員理論水平與技術(shù)水平的目標。只有在理論上對于先進的施工技術(shù)有了全面深刻的認知，才能進一步在施工建設(shè)的執(zhí)行落實環(huán)節(jié)取得更好地實際效果，促使整個項目的管理能夠結(jié)合先進的技術(shù)發(fā)揮出管理工作的功能。

結(jié)束語

目前，我國的高層房屋不斷增加，施工的難度也與日俱增，為了滿足社會的需求，建筑工程的技術(shù)管理越發(fā)重要，如何將其有效落實到施工管理過程中成為工作開展的重要核心。在高層房屋建設(shè)中，把握好建設(shè)要點，提升建筑工程的經(jīng)濟效益和工程質(zhì)量，為社會的發(fā)展提供前進動力。

參考文獻

[1]張億君，黃騰飛.建筑工程技術(shù)管理的不足及其對策[J].中外企業(yè)家，2018（33）：115.

[2]程興亮.高層房屋建筑施工技術(shù)的要點及價值[J].建材與裝飾，2018（26）：1-2.

[3]蘇揚帆.高層房屋建筑施工技術(shù)標準及管理探討[J].中國標準化，2018（20）：48-49.