城鎮(zhèn)化背景下現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及前景

張 鋒

（涇川縣自然資源局，甘肅 涇川 744300）

伴隨著城鎮(zhèn)化運(yùn)作趨勢的持續(xù)化運(yùn)作，現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃也受到了很大程度上的影響?，F(xiàn)階段，城鎮(zhèn)化發(fā)展運(yùn)作中通常存在著顯著的問題，怎樣立足于現(xiàn)存的問題做好當(dāng)代小區(qū)建筑規(guī)劃極為關(guān)鍵。

1 現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃現(xiàn)狀的運(yùn)作與價(jià)值

現(xiàn)階段，伴隨著國內(nèi)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)運(yùn)作水準(zhǔn)的持續(xù)化增進(jìn)，我國經(jīng)濟(jì)化水準(zhǔn)也在不斷增進(jìn)，同時(shí)，城市化發(fā)展也讓民眾對生活居住環(huán)境的需求更為嚴(yán)苛。當(dāng)代建筑的整體規(guī)劃也對城市居民住房選購有著很大程度上的影響，在當(dāng)代小區(qū)建筑的規(guī)劃運(yùn)作階段，需要充分融合小區(qū)的基本狀況，對居民日?；顒?dòng)開展的空間、生態(tài)環(huán)境防護(hù)以及空氣品質(zhì)的提升等環(huán)節(jié)展開整體化的考究。隨著我國目前小區(qū)建筑規(guī)劃品質(zhì)的逐年顯著提高，通過合理有效地進(jìn)行小區(qū)建筑規(guī)劃，可以全面提升小區(qū)的開發(fā)和綠化面積，從而更好地改善居民的生活質(zhì)量，從而也為小區(qū)居民營造一個(gè)更加優(yōu)越的居住及人文環(huán)境，同時(shí)也為以后小區(qū)的銷售奠定良好的基礎(chǔ)。

2 現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃的整體要求

2.1 核心開展整體化規(guī)劃考究

在開展小區(qū)建筑整體規(guī)劃的階段，不能簡單局限于某個(gè)建筑物層面上，而需要重點(diǎn)關(guān)注整體小區(qū)的建筑規(guī)劃。在開展小區(qū)建筑規(guī)劃階段，也需要全面展現(xiàn)人本的基礎(chǔ)理念，同時(shí)，更是需要為小區(qū)民眾創(chuàng)造較為優(yōu)異的居住環(huán)境。在開展小區(qū)建筑規(guī)劃的階段中也需要更好保障居住人員的安全以及方便性，從而有效地節(jié)約多樣化的資源。在不同的城市規(guī)劃當(dāng)中，也需要更好展現(xiàn)出城市的基本特征。如圖1 所示，城市居住用地的等級構(gòu)成。

圖1 城市居住用地的等級構(gòu)成

2.2 增進(jìn)小區(qū)建筑居住的適宜程度

伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)化發(fā)展，大眾對現(xiàn)代小區(qū)建筑的功能需求已經(jīng)不單單是局限在居住環(huán)節(jié)中，其對于居住的舒適度也有了更為嚴(yán)苛的要求。立足于此，開展小區(qū)建筑規(guī)劃階段，也需要全面保障建筑中的采光與通風(fēng)等，從而讓小區(qū)建筑與大自然可以充分地融合，在建筑之中深入展現(xiàn)出現(xiàn)代感。

2.3 增進(jìn)細(xì)節(jié)規(guī)劃考究

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，小區(qū)建筑的整體規(guī)劃需求也在持續(xù)增進(jìn)，特別是對細(xì)節(jié)的把控更為關(guān)注。對細(xì)節(jié)規(guī)劃開展切實(shí)的增進(jìn)，可以顯著增進(jìn)建筑物整體布控的科學(xué)性，同時(shí)，深化細(xì)節(jié)環(huán)節(jié)的規(guī)劃也可以在保障小區(qū)建筑品質(zhì)的同時(shí)，更好保障居住人員所處生活環(huán)境的優(yōu)質(zhì)性。

3 現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃的要點(diǎn)解析

3.1 全面秉持人本準(zhǔn)則

盡管在以往的數(shù)十年的發(fā)展過程中，大眾的生活水準(zhǔn)有了顯著化的增進(jìn)，不過大眾的生活壓力也逐步突出，因此大眾在日常生活中舒適感，特別是精神方面的愉悅度更是愈發(fā)匱乏。即便是如今多樣化的娛樂設(shè)施在不斷增進(jìn)，也往往無法從本質(zhì)上排除大眾的生活與工作的多重壓力。因此，在現(xiàn)階段的小區(qū)規(guī)劃之中，也需要著重規(guī)劃有助于排解大眾生活壓力的基礎(chǔ)設(shè)施，從而為大眾的生活品質(zhì)提升起到有效的調(diào)控功能。因此，在當(dāng)代的小區(qū)建筑規(guī)劃活動(dòng)開展之中，也需要全面切實(shí)秉持人本的運(yùn)作準(zhǔn)則，讓當(dāng)代化的規(guī)劃為大眾的生活全面服務(wù)。

3.2 科學(xué)挑選建筑區(qū)域

在小區(qū)建筑整體規(guī)劃的階段當(dāng)中，需要深入融合現(xiàn)代化小區(qū)的人文與自然的多重環(huán)境，所以在對建筑區(qū)域進(jìn)行全面確認(rèn)之前，就需要先行考究小區(qū)建筑周邊的人文與地理環(huán)境的整體情況，增進(jìn)規(guī)劃的有效性，從而更好契合通風(fēng)等基礎(chǔ)的條件。同時(shí)，在小區(qū)建筑建設(shè)完畢之后，則需要全面保障其架構(gòu)的平穩(wěn)性，讓其不會(huì)受到極端惡劣天氣的影響等，同時(shí)在挑選建筑區(qū)域的階段，需要做到盡可能不挑選污染較為突出區(qū)域的周邊，從而規(guī)避建筑后期運(yùn)作也遭受污染的可能性。如表1 所示，為我國居住用地的分類。

表1 我國居住用地的分類

3.3 合理開展建筑的整體布局

在開展現(xiàn)代化小區(qū)建筑布局的階段，需要充分考究大眾出行便利的情況，規(guī)劃需要契合大眾的需求，特別是需要方便小區(qū)居民日常的需求。同時(shí)，也需要全面依據(jù)實(shí)際的自然環(huán)境，開展道路的有效規(guī)劃。在此階段當(dāng)中，需要關(guān)注小區(qū)建筑的整體建設(shè)規(guī)模，保障所有規(guī)劃的科學(xué)性與合理性。依據(jù)已經(jīng)完成的規(guī)劃成果開展其它環(huán)境的規(guī)劃，各個(gè)樓宇之間的間隔距離、公共設(shè)施的施工區(qū)域面積以及所處的具體區(qū)域。針對于整體的布控而言，需要全面做到規(guī)劃精準(zhǔn)，視線具有優(yōu)異的開闊性，從而更好增進(jìn)小區(qū)建筑的美觀與實(shí)用度，從而為大眾打造更為高品質(zhì)的生活環(huán)境。

4 城鎮(zhèn)化運(yùn)作中產(chǎn)生的問題

4.1 城鎮(zhèn)化發(fā)展更為關(guān)注以市場為導(dǎo)向，影響區(qū)域的均衡性發(fā)展

近幾年來，國內(nèi)對城鎮(zhèn)化發(fā)展的關(guān)注度持續(xù)增進(jìn)，在傳統(tǒng)而言的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式當(dāng)中，通常對于市場的主導(dǎo)性有著更為顯著的依賴度，從而會(huì)引發(fā)城鎮(zhèn)化區(qū)域運(yùn)作的不均衡。首先，受到來自于地理環(huán)境以及多項(xiàng)機(jī)制政策所帶來的影響，尤其在相關(guān)區(qū)域當(dāng)中城鄉(xiāng)發(fā)展的水平差異相對較高，某些沿海區(qū)域的城鎮(zhèn)化水準(zhǔn)較高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速率也非常顯著地超越中西區(qū)域。某些區(qū)域在城鎮(zhèn)化運(yùn)作階段中，大概率會(huì)引發(fā)城市的產(chǎn)業(yè)布控架構(gòu)匱乏科學(xué)性，則會(huì)很大程度上影響之后的長期發(fā)展運(yùn)作，存在著損耗量相對較高的問題，這也很大程度上影響著城鎮(zhèn)化的平穩(wěn)發(fā)展。同時(shí)，在當(dāng)代小區(qū)的規(guī)劃當(dāng)中，通常匱乏較為規(guī)范化的規(guī)劃，對于有關(guān)的能源以及資源的運(yùn)用率較為有限，這也會(huì)直接導(dǎo)致相關(guān)區(qū)域的城鎮(zhèn)化運(yùn)作水準(zhǔn)不能契合標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 對土地城鎮(zhèn)化的依賴性相對顯著

伴隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作效率的全面增進(jìn)，開展城鎮(zhèn)化運(yùn)作需要全面融合土地資源與實(shí)際的運(yùn)作空間，做出有針對性的調(diào)控。諸多區(qū)域的城鎮(zhèn)化運(yùn)作通常會(huì)受到來自于政策以及機(jī)制等多環(huán)節(jié)所帶來的影響，這也引發(fā)相對守舊的理念依然普遍存在，從而很大程度上影響著城鎮(zhèn)化的運(yùn)作，造成城鎮(zhèn)就業(yè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)顯著的問題。某些區(qū)域在開展城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程之中，對于已有的農(nóng)村區(qū)域土地資源運(yùn)用率較為有限，最終引發(fā)土地運(yùn)用架構(gòu)極為單調(diào)化。

5 當(dāng)代小區(qū)建筑規(guī)劃的方向解析

5.1 人性化住宅小區(qū)

伴隨著全新階段下城市居民生活水準(zhǔn)的持續(xù)增進(jìn)以及城鎮(zhèn)化態(tài)勢顯著凸顯，在市區(qū)民眾的生活環(huán)節(jié)當(dāng)中，以往的小區(qū)建筑規(guī)劃對于全新階段的城市居民生產(chǎn)生活有較為顯著的影響，因此如今更多的市區(qū)民眾更為關(guān)注人性化的小區(qū)建筑規(guī)劃，這同樣也為當(dāng)代小區(qū)的整體規(guī)劃工作開展奠定了基礎(chǔ)的運(yùn)作方向。

現(xiàn)代小區(qū)建筑的規(guī)劃階段，需要綜合考慮城區(qū)居民的一般工作特點(diǎn)和日常生活習(xí)慣，以及居民的年齡集中比例，對功能多樣、布局更加科學(xué)的現(xiàn)代小區(qū)建筑進(jìn)行規(guī)劃。比如在某個(gè)小區(qū)當(dāng)中，需要融合業(yè)主的多樣化需求，對于小區(qū)內(nèi)部的土地資源運(yùn)用開展更為細(xì)致的分類。比如針對于單身的青年群體而言，可以創(chuàng)建適合其群體日常生活起居習(xí)慣需求的主題類公寓項(xiàng)目，同時(shí)需要切實(shí)做好公寓內(nèi)部的綠化以及活動(dòng)空間的區(qū)別；針對于普遍三口之家對日常居住基礎(chǔ)環(huán)境的需求，則需要妥善甚至相關(guān)比例的綠化；而針對于以休閑為關(guān)注點(diǎn)的民眾而言，需要妥善安置相關(guān)的綠化空間。借助此種多元化的區(qū)域劃分，為市區(qū)民眾業(yè)務(wù)開展更為細(xì)致化的分區(qū)，從而更好契合當(dāng)代小區(qū)建筑內(nèi)部多樣化人群對居住環(huán)境的整體需求。

5.2 節(jié)能生態(tài)類的住宅小區(qū)

現(xiàn)階段，國內(nèi)對生態(tài)以及經(jīng)濟(jì)的持續(xù)化發(fā)展的關(guān)注度持續(xù)增進(jìn)，并且也陸續(xù)頒布了長期運(yùn)作戰(zhàn)略來全面推動(dòng)社會(huì)建設(shè)。因此，在當(dāng)代化小區(qū)建筑整體規(guī)劃的階段中，需要全面融合生態(tài)環(huán)境保護(hù)以及節(jié)能高效等理念開展規(guī)劃，借助對全新階段小區(qū)建筑的整體解析與調(diào)研，小區(qū)建筑的耗能通常占據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展運(yùn)作耗能整體比例約百分之三十五左右。與此同時(shí)，綠色建筑對于國內(nèi)社會(huì)發(fā)展的影響力也不斷突出。在當(dāng)代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展之中，需要全面融合能源以及社會(huì)的整體發(fā)展規(guī)劃，深入貫徹長期的機(jī)理，這就需要融合當(dāng)代小區(qū)的規(guī)劃，運(yùn)用綠色型建筑，運(yùn)用現(xiàn)階段持續(xù)發(fā)展的全新技術(shù)以及能源有效做好小區(qū)建筑的節(jié)能規(guī)劃。

在當(dāng)代小區(qū)規(guī)劃階段之中，也需要全面立足于小區(qū)建筑之間的廊道規(guī)劃來達(dá)到有效節(jié)能的目標(biāo)。整體而言，當(dāng)代的小區(qū)建筑當(dāng)中的整體規(guī)劃需要切實(shí)做好節(jié)能型規(guī)劃，與國內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的長期發(fā)展戰(zhàn)略深入融合，同時(shí)以此來全面削減能耗以及改善生態(tài)環(huán)境的優(yōu)異效果，從而推進(jìn)國內(nèi)長期運(yùn)作戰(zhàn)略的全面開展。

伴隨著整個(gè)世界范圍內(nèi)生態(tài)問題的逐步凸顯，在國內(nèi)的城市建筑運(yùn)作當(dāng)中，開展生態(tài)防護(hù)是極為必須的?，F(xiàn)階段，伴隨著城市運(yùn)作速率的快速增進(jìn)，小區(qū)建設(shè)也需要全面融合城市整體居住環(huán)境開展規(guī)劃，生態(tài)類小區(qū)建筑的規(guī)劃也需要充分結(jié)合城市生態(tài)平衡的相關(guān)問題。在當(dāng)代建筑小區(qū)規(guī)劃階段中，也需要充分立足于生態(tài)學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)原理，對于小區(qū)內(nèi)部的整體生態(tài)環(huán)境展開不斷改進(jìn)，力爭建造出更為優(yōu)異的居住環(huán)境，其對于增進(jìn)國內(nèi)城市發(fā)展的整體推動(dòng)力有著極為關(guān)鍵的作用。生態(tài)小區(qū)建筑也需要立足于小區(qū)所處城市的真實(shí)情況，以及其所處的生態(tài)整體環(huán)境來開展相關(guān)的工作，需要切實(shí)做好對其所屬區(qū)域生態(tài)環(huán)境的防護(hù)，不斷提升生態(tài)環(huán)境。

6 城鎮(zhèn)化背景下當(dāng)代小區(qū)建筑規(guī)劃整體思路

針對于住宅小區(qū)的整體規(guī)劃，可充分立足生態(tài)化以及長期發(fā)展的規(guī)劃理念，從而達(dá)到全面維持城市生物多樣化以及改善市區(qū)氣候環(huán)境的目標(biāo)。同時(shí)，全面融合小區(qū)建筑的整體生態(tài)型規(guī)劃，可以為小區(qū)所處的區(qū)域給予更為優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境。在日常小區(qū)建筑的生態(tài)規(guī)劃階段，可借助對小區(qū)內(nèi)部墻面、地面等開展深入化的改造，從而實(shí)現(xiàn)美好環(huán)境以及改善城市區(qū)域氣候的整體目標(biāo)。開展生態(tài)規(guī)劃也可以實(shí)現(xiàn)降噪的作用，從而更好為市區(qū)居民提供優(yōu)異的生活環(huán)境，持續(xù)增進(jìn)民眾的生活品質(zhì)。

因此，針對于現(xiàn)階段城市化運(yùn)作持續(xù)轉(zhuǎn)變的趨勢，在小區(qū)建筑的整體化規(guī)劃階段，需要全面融合生態(tài)環(huán)境以及長期發(fā)展等理念，有效做好綠色、環(huán)保等環(huán)節(jié)的深化與革新。立足于人與環(huán)境和諧共存的理念，針對于自然環(huán)境以及生態(tài)環(huán)境展開有針對性的小區(qū)建筑規(guī)劃，從而為市區(qū)居民提供更為優(yōu)異的居住環(huán)境，更好實(shí)現(xiàn)城市生態(tài)系統(tǒng)的平穩(wěn)運(yùn)作，為生態(tài)環(huán)境防護(hù)工作的整體開展打下優(yōu)異的基礎(chǔ)。

7 結(jié)束語

綜上所述，當(dāng)代小區(qū)建筑規(guī)劃可以全面增進(jìn)小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境運(yùn)用率，從而達(dá)到優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的效果?，F(xiàn)階段，伴隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展速率的不斷增進(jìn)，也暴露出了諸多的問題，在此背景之下，需要切實(shí)做好對當(dāng)代建筑規(guī)劃的整體把控，有針對性地創(chuàng)建人性化小區(qū)建筑，從而有效推動(dòng)城市的良性發(fā)展。