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    工程造價咨詢在設(shè)計階段的造價管理探討

    2021-01-28 06:10:50陳粟
    錦繡·上旬刊 2021年4期

    陳粟

    摘要:隨著我國的城鎮(zhèn)化進程加快進展,建筑工程業(yè)迎來了發(fā)展的機遇。設(shè)計階段是建筑工程中最基礎(chǔ)也是至關(guān)重要的階段,工程設(shè)計直接影響了工程造價,因此,建筑工程行業(yè)應(yīng)注重對設(shè)計階段的把控,從而把工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)[1]。本文件針對工程造價咨詢在設(shè)計階段的造價管理的具體實施策略和工程造價咨詢的意義展開論述,希望能夠給建筑行業(yè)提供一些參考和幫助,能夠促進我國的建筑行業(yè)不斷發(fā)展和進步。

    關(guān)鍵詞:工程造價咨詢;設(shè)計階段;造價管理

    工程建筑管理設(shè)計涉及多個方面多個環(huán)節(jié),其中引起業(yè)主方關(guān)注的重要部分,就是工程的造價管理,工程的造價管理直接影響著業(yè)主的經(jīng)濟效益,業(yè)主投資方希望能夠用做最少的資金,建造出高質(zhì)量的建筑,取得高回報高收入。工程造價的管理與工程的設(shè)計有著密不可分的關(guān)系,因此,在工程設(shè)計階段,進行工程造價管理是大勢所趨,是必不可少的環(huán)節(jié),在工程的設(shè)計階段進行工程造價管理,可以有效的控制工程造價的數(shù)額,實現(xiàn)業(yè)主方的意圖,為工程的順利開展提供有力的支持。

    1、工程造價咨詢的意義

    早期的建筑企業(yè),工程造價咨詢工作是由建筑工程的設(shè)計部門負責(zé)的,由于社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,推動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展,建筑工程的設(shè)計部門也借著東風(fēng)快速發(fā)展成為獨立的企業(yè),漸漸不再涉及造價咨詢的工作,因此市場上出現(xiàn)了專門的造價咨詢單位[2]。

    工程造價咨詢單位在建筑行業(yè)的建筑設(shè)計環(huán)節(jié),能夠有效的對造價進行控制,促進后期的建筑工程能夠順利的開展和實施,工程造價咨詢,對于設(shè)計階段的工作有著重要的影響,通過工程造價咨詢,首先能夠為整個建筑工程的預(yù)算和投資, 提供合理的依據(jù),其次工程造價分析能夠幫助業(yè)主節(jié)省資金,避免業(yè)主在設(shè)計階段出現(xiàn)資金的浪費。

    2、工程造價咨詢在設(shè)計階段的造價管理策略

    2.1方案設(shè)計策略

    目前建筑項目在進行建筑方案的設(shè)計過程中,在住宅類、廠房類建筑中推行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,對其中體型系數(shù)、外墻系數(shù)以及最佳經(jīng)濟數(shù)據(jù)比,業(yè)主方都非常強調(diào)及追求,作為工程造價咨詢企業(yè),完全可以在方案及初設(shè)階段,參與提供技術(shù)數(shù)據(jù)支撐及設(shè)計經(jīng)濟指標(biāo)策劃,給出一套完整的設(shè)計-造價策劃方案。

    對于公共建筑,諸如博物館、體育館、醫(yī)院、學(xué)校等建筑,目前的建筑設(shè)計在外立面及整體造價上逐漸突出個性化、主題化,使得經(jīng)濟造價指標(biāo)很難有可比性,但在涉及工程建筑全壽命周期成本管理上,工程造價咨詢企業(yè)可以提供,對于運營維護期基于BIM模擬的造價估算,從而為方案的選定提供決策依據(jù)。

    工程造價咨詢單位,也應(yīng)根據(jù)建筑企業(yè)提供的建筑方案,進行不斷的修改和完善,對于建筑工程造價進行專業(yè)的分析和嚴(yán)格的把控,幫助建筑企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)資金的最大價值,降低建筑企業(yè)的成本,促進資源的合理使用,提高建筑設(shè)計環(huán)節(jié)的質(zhì)量。

    2.2技術(shù)設(shè)計階段

    技術(shù)設(shè)計階段具有一定的層次性劃分,在大多數(shù)情況下,技術(shù)設(shè)計階段可以分為基礎(chǔ)設(shè)計階段和詳細設(shè)計階段,建筑企業(yè)需要在基礎(chǔ)的設(shè)計階段與造價咨詢單位針對設(shè)計原則、設(shè)計情況、設(shè)計初衷等及時的進行交流和溝通,實現(xiàn)造價咨詢單位對工程造價的控制[3]。造價咨詢單位也可以在設(shè)計的初期,設(shè)置一定的工程造價限制額度,以便于設(shè)計工作人員在設(shè)計初期能夠根據(jù)限制的額度,開展建筑的設(shè)計工作,設(shè)計建筑的各個環(huán)節(jié)和建筑工藝,將工程造價控制在限制的額度內(nèi),以此,實現(xiàn)造價咨詢公司對工程造價的控制。

    2.3施工圖設(shè)計階段

    施工圖的設(shè)計是整個設(shè)計環(huán)節(jié)中較為重要的部分,需要設(shè)計工作者與造價咨詢單位進行全方面的交流與溝通,雙方根據(jù)施工圖紙展開研討,并不斷完善施工圖紙,以便于充分發(fā)揮施工圖的作用,發(fā)揮施工圖的最大價值,使施工圖更具有可行性和經(jīng)濟性。在設(shè)計人員進行施工圖的設(shè)計過程之中,通過與工程造價咨詢單位的深入探討和溝通,工程造價咨詢單位,可以通過自身專業(yè)的知識和豐富的經(jīng)驗,為設(shè)計人員提供更科學(xué)更合理的建議,修改和完善設(shè)計人員的建筑設(shè)計,最終能夠在雙方的共同努力下,設(shè)計出經(jīng)濟指標(biāo)趨于合理的設(shè)計方案。

    此外,造價咨詢單位還應(yīng)積極的實行審查方面的工作,以確保建筑工程的質(zhì)量,造價咨詢單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計的施工圖紙,對設(shè)計的建筑結(jié)構(gòu)、主體、造型、以及建筑所使用的材料等進行嚴(yán)格的審核和把控,最為重要的一點是設(shè)計人員的施工圖是否進行了經(jīng)濟性的設(shè)計,以便于后期造價咨詢單位在與設(shè)計人員對接時,能夠及時的發(fā)現(xiàn)施工圖的問題,并及時的予以糾正,不斷進行完善,從而,保證施工圖的科學(xué)性和合理性,為后期建筑工程的實施提供有力的支持和保障。

    2.4貫穿設(shè)計全過程的造價管理方法

    隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,造價咨詢單位這一行業(yè)應(yīng)勢而生,獲得了快速的發(fā)展和進步,取得了一定的成就,憑借著專業(yè)的知識和細致周到的服務(wù),受到建筑行業(yè)的認(rèn)可和好評,為建筑行業(yè)的造價管理提供了全方位的支持和服務(wù)。因此,為了有效的對工程造價進行控制,造價咨詢單位需要全方位的參與到建筑行業(yè)的整個設(shè)計環(huán)節(jié)之中。

    造價咨詢單位對工程造價管理有著至關(guān)重要的作用和影響,因此,造價咨詢單位在開展工作的過程之中,要明確設(shè)計階段的費用問題,明確設(shè)計階段的費用承擔(dān)方、科學(xué)合理的分配多方的利益,為工程的順利開展提供有力的支持和保障。

    綜上所述,在設(shè)計階段開展工程造價咨詢管理工作,能夠促進建筑工程順利的開展,并且能夠在保證質(zhì)量的前提下,實現(xiàn)對工程造價所需數(shù)額的控制,對建筑行業(yè)有著至關(guān)重要的影響和作用。因此,造價咨詢單位應(yīng)加強對建筑行業(yè)在設(shè)計階段的工程造價管理,在方案設(shè)計方面提高方案的可靠性和科學(xué)性,在技術(shù)階段,造價咨詢單位應(yīng)加強與負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)計階段的設(shè)計人員的交流和溝通,對工程造價進行一定的控制,在施工圖設(shè)計階段與設(shè)計人員進行全方位的交流和溝通,使施工圖更具可行性和經(jīng)濟性,為建筑工程的順利實施,提供有力的支持和保障。

    參考文獻

    [1] 連少芬.淺談工程造價咨詢單位參與設(shè)計階段經(jīng)濟控制的重要性[J].江西建材,2017,(13):235.

    [2]唐根麗,張恒 .BIM 技術(shù)在決策設(shè)計階段的工程造價管理研究[J].長春大學(xué)學(xué)報,2019,(04):24-28.

    [3]段屹立.工程造價咨詢企業(yè)在設(shè)計階段的造價管理研究[D].河北工業(yè)大學(xué),2015,(02):28.

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